義烏青田大廈全過程代建開發(fā)項(xiàng)目招標(biāo)文件公示

招標(biāo)序號(hào)：青建招2024第[ ] 號(hào)

一、招標(biāo)條件

(略) (略) 的建設(shè)項(xiàng)目：義烏青田大廈全過程代建開發(fā)項(xiàng)目已按要求履行了相關(guān)手續(xù)，資金已落實(shí)，具備招標(biāo)條件，現(xiàn)采用公開招標(biāo)，擇優(yōu)選擇全過程代建開發(fā)單位， (略) 輝京 (略) 受業(yè)主委托具體負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的招標(biāo)事宜。

并結(jié)合項(xiàng)目的實(shí)際，本項(xiàng)目采用“評(píng)定分離”的方法確定中標(biāo)單位。

二、工程建設(shè)項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目基本情況

本地 (略) 商城大道和口岸路交叉口西北側(cè)，總用地面積8340.59平方米，本項(xiàng)目總建筑面積約為57851平方米，其中地上建筑面積約37532平方米，地下建筑面積約20319平方米。建筑分為A座及B座，A座地上建筑21層，地下3層，規(guī)劃高度93米，B座地上建筑16層，地下3層，規(guī)劃高度72米。

2.建設(shè)內(nèi)容

包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣、幕墻、裝修、供水、供電、光伏、建筑智能化、消防、人防、景觀綠化、用地紅線內(nèi)附屬配套工程、綜合管線、機(jī)電抗震設(shè)施、泛光照明、電梯、標(biāo)志標(biāo)線、氣體滅火、圍墻、大門、建筑景觀照明、三通一平等涉及的所有主體工程、專項(xiàng)工程和附屬工程、市政配套工程（包含一次供水、電、天然氣、華數(shù)、四網(wǎng)合一、二次供水、無線信號(hào)覆蓋、充電樁(含配電箱、電表箱)等需要相關(guān)職能單位實(shí)施的項(xiàng)目）等工作內(nèi)容。具體詳見《 (略) 政府土地和房屋工作辦公室、 (略) 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān) (略) 中心城區(qū)拆遷安置房全過程代理開發(fā)實(shí)施辦法（試行）的通知》。

工程規(guī)模最終以合同約定和經(jīng)招標(biāo)人審核確認(rèn)的施工圖為準(zhǔn)。

三、招標(biāo)范圍

本項(xiàng)目為全過程代建開發(fā)項(xiàng)目，除可行性研究、勘察、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、招標(biāo)人委托的咨詢服務(wù)以外，中標(biāo)人按照國家相關(guān)規(guī)范、要求承擔(dān)以下工作內(nèi)容：協(xié)助招標(biāo)人辦理前期手續(xù)；負(fù)責(zé)初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)以及專項(xiàng)設(shè)計(jì)的管理；負(fù)責(zé)工程實(shí)施及管理；負(fù)責(zé)工程設(shè)備、材料的采購及管理； (略) 政配套工程(包含一次供水、電、天然氣、華數(shù)、四網(wǎng)合一、二次供水、無線信號(hào)覆蓋、充電樁(含配電箱、電表箱)等需要相關(guān)職能單位實(shí)施的項(xiàng)目)的實(shí)施及管理；負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收及專項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)完成并達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn),直至質(zhì)量保修期結(jié)束。

四、工期及質(zhì)量要求

1.工期：750日歷天，自合同簽訂之日起，至竣工結(jié)束。

2.施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的合格要求， (略) “雙龍杯”優(yōu)質(zhì)工程。

3.安全文明施工要求： (略) 安全文明標(biāo)化工地。

五、投標(biāo)人資格條件:

（一）投標(biāo)人：

5.1資質(zhì)要求：具有

（1）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級(jí)及以上資質(zhì)；

（2）建筑工程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì)（對(duì)應(yīng)資質(zhì)應(yīng)在“ (略) 場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)”上資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查結(jié)果處于“合格”狀態(tài)）。

（3）本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)，組成聯(lián)合體投標(biāo)應(yīng)滿足下列要求：

5.2本次招標(biāo)（?接受/□不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。R聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

5.2.1項(xiàng)目負(fù)責(zé)人由牽頭單位人員委派；

5.2.2?聯(lián)合體數(shù)量不超過 2 個(gè)；

5.2.3聯(lián)合體的各專業(yè)資質(zhì)等級(jí)，根據(jù)聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議書約定的專業(yè)分工認(rèn)定，相同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工作的資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定；不同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照聯(lián)合體協(xié)議分工所承擔(dān)的專業(yè)工作對(duì)應(yīng)各自的專業(yè)資質(zhì)認(rèn)定；

5.2.4?其他：聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體牽頭人必須由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)。

5.3?具備有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（聯(lián)合體投標(biāo)的，承擔(dān)施工工作的聯(lián)合體成員提供）；

5.4?企業(yè)主要負(fù)責(zé)人（法定代表人、企業(yè)經(jīng)理、企業(yè)分管安全生產(chǎn)的副經(jīng)理、企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人）具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（聯(lián)合體投標(biāo)的，承擔(dān)施工工作的聯(lián)合體成員提供）。

（二）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人：

5.5擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格（建筑工程專業(yè)，聯(lián)合體投標(biāo)的須在聯(lián)合體牽頭單位注冊(cè)）或高級(jí)工程師及以上職稱。

?擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得與施工負(fù)責(zé)人為同一人；

5.6?擬派施工負(fù)責(zé)人具有建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師資格，同時(shí)具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（聯(lián)合體投標(biāo)的，施工負(fù)責(zé)人須由承擔(dān)施工工作的聯(lián)合體成員委派）；

5.7如擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé)人在投標(biāo)截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的開始時(shí)間為合同工程中標(biāo)通知書發(fā)出日期，或者不通過招標(biāo)方式的則以合同簽訂日期為開始時(shí)間，結(jié)束時(shí)間為該合同工程驗(yàn)收合格或合同解除日期）擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人（含工程總承包項(xiàng)目中擔(dān)任施工負(fù)責(zé)人）的，不得以擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé)人的身份參加本次投標(biāo)；

5.8? 擬派施工負(fù)責(zé)人在“ (略) 場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)”已錄入且未處于鎖定狀態(tài)。

（三）其他：

5.9?專職安全生產(chǎn)管理人員具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，配備人數(shù) 3 個(gè)。聯(lián)合體投標(biāo)的，專職安全生產(chǎn)管理人員須由承擔(dān)施工工作的聯(lián)合體成員委派；

5.10投標(biāo)人及其擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人未 (略) 場(chǎng)失信黑名單（ (略) 場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)黑名單記錄、失信聯(lián)合懲戒 (略) (略) 場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)嚴(yán)重失信名單的信息為準(zhǔn)）；

5.11投標(biāo)人及其擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人自2021年1月1日起至投標(biāo)截止日止無行賄犯罪記錄（以“中國裁判文書網(wǎng)”為準(zhǔn)）；

5.12投標(biāo)人及其擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人自2021年1月1日起至投標(biāo)截止日止未被列入失信被執(zhí)行人名單（以“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”為準(zhǔn)）。

六、本項(xiàng)目采用資格后審方式確定合格投標(biāo)人。

七、招標(biāo)文件索取途徑：

1、本項(xiàng)目招標(biāo)文件和補(bǔ)充（答疑、澄清）、修改文件以網(wǎng)上下載方式發(fā)放。

2、網(wǎng)上下載：時(shí)間：2024年月日起，網(wǎng)址：麗水公共資源交易網(wǎng)（http://**）。

3、潛在投標(biāo)人應(yīng)自行關(guān)注網(wǎng)站招標(biāo)公告、更正公告、答疑澄清文件、修改文件等內(nèi)容，招標(biāo)人不再一一通知。投標(biāo)人因自身貽誤行為導(dǎo)致投標(biāo)失敗的，責(zé)任自負(fù)。

1、 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間)為2024年月 日上午09時(shí)00分；投標(biāo)人應(yīng)于開標(biāo)前將投標(biāo)文件遞交至青田縣甌南街道百悅城5幢（華僑總部經(jīng)濟(jì)大樓）12樓1206招投標(biāo)中心開標(biāo)室（二）。

2、 未密封或逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)或未按要求遞交投標(biāo)保證金的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

九.招標(biāo)文件公示網(wǎng)址及時(shí)間

公示網(wǎng)址：麗水公共資源交易網(wǎng)http://**

公示時(shí)間：2024年02月04日至2024年02月07日

十、聯(lián)系人

招 標(biāo) 人： (略) (略) 招標(biāo)代理： (略) 輝京 (略)

地 址： 青田縣油竹街道雅岙路388號(hào) 地 址： (略) 北苑街道望道路301號(hào)B座601室

聯(lián) 系 人： 項(xiàng)俊豪 聯(lián) 系 人：楊凱

電 話：* 電 話：*

發(fā)布時(shí)間：2024年02月04日