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本次公開招租的資產(chǎn)基本情況如下：

一、本公開招租項(xiàng)目已經(jīng) (略) (略) 有 (略) 辦公會(huì)議決議通過。

二、本公開招租項(xiàng)目首年租賃底價(jià)已經(jīng)中介機(jī)構(gòu)詢價(jià)，并報(bào) (略) (略) 備案。

三、承租人條件

1.具有良好的商業(yè)信譽(yù)，良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；

2.為自然人的，自然人應(yīng)當(dāng)具 (略) 為能力；　3.為企業(yè)法人的，法人代表及控制(最大)股東要為合同履約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；

4.符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件?！∷?、公開招租相關(guān)事項(xiàng)

(一)租金確定和支付方式：以競價(jià)成交價(jià)為首年租金，并在上一期租金到期的15天前付清，租金一年一付，先付后用。

(二)投標(biāo)押金及支付方式：參與投標(biāo)企業(yè)或自然人須在投標(biāo)前預(yù)交不計(jì)息投標(biāo)押金5000元整。如中標(biāo)，投標(biāo)押金自動(dòng)轉(zhuǎn)為不計(jì)息履約保證金，否則一次性退回。出租人在租賃合同終止，承租人結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用、騰空房產(chǎn)并經(jīng)出租人查驗(yàn)各項(xiàng)設(shè)施完整無損后無息退還。

(三)其它費(fèi)用:租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用均由承租人負(fù)責(zé)；租賃房產(chǎn)水、電等報(bào)裝及費(fèi)用 (略) 解決，出租人不予補(bǔ)償。

(四)招租標(biāo)的物交付使用標(biāo)準(zhǔn)，以移交 (略) 現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

(五)競得人須按照規(guī)劃設(shè)計(jì)用途，合法經(jīng)營，不得將標(biāo)的物用于存放易燃、易爆物品；租賃期間，租賃房產(chǎn)不得轉(zhuǎn)租。

(六) (略) 期從即日起至 * 日17時(shí)止，意向承租人(含原承租人)須在公告期內(nèi)到廣化橋十八灣1號(hào)2樓( (略) (略) )辦理報(bào)名相關(guān)手續(xù)。

(七)若租賃 (略) 為、城市建設(shè)工程啟動(dòng)、拆遷、公共利益等其他原因，導(dǎo)致協(xié)議 (略) 的，出租人可以單方解除本租賃協(xié)議，承租人須在接到通知后 * 個(gè)月內(nèi)無條件 (略) 地，出租人退還未到期已付未用的租金，承租人不得向出租人提出其他賠償要求。

公告期內(nèi)產(chǎn)生意向承租人(含原承租人)的，意向承租人(含原承租人)于 * 日上午9：00時(shí)，到廣化橋十八灣1號(hào)2樓會(huì)議室參加招租競價(jià)會(huì)，價(jià)高者得。

1.標(biāo)的物由原承租人競得的：原承租人要在競得成交之日起10日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》，并繳清首年租金及履約保證金，租金從原合同屆滿次日開始計(jì)算，競價(jià)保證金沖抵租金和履約保證金。如未按時(shí)繳納租金和履約保證金的將視為自動(dòng)放棄，出 (略) 安排出租并沒收競價(jià)保證金。

2.標(biāo)的物由其他意向人競得的：

(1)競得人要在收到《租賃房產(chǎn)移交通知書》的10日內(nèi)繳清首年租金及履約保證金，并簽訂《房產(chǎn)租賃合同》。如未按時(shí)繳納租金和履約保證金的將視為自動(dòng)放棄，出 (略) 安排出租并沒收競價(jià)保證金。　(3)公告期內(nèi)如有兩個(gè)或兩個(gè)以上的意向承租方，采取明標(biāo)暗投的方式確定租賃人和租賃價(jià)格；如只有一個(gè)意向承租方，按照協(xié)議租賃方式，在不低于招租底價(jià)的基礎(chǔ)上協(xié) (略) 公示。公告期內(nèi)如果沒有出現(xiàn)意向承租人，我司將繼續(xù)保留本招租信息，待出現(xiàn)意向承租人后按照協(xié)議租賃方式出租。

(八)其他說明事項(xiàng)。承租人如需辦理營業(yè)執(zhí)照、裝修及消防手 (略) 負(fù)責(zé)申報(bào)，出租人只對其房屋產(chǎn)權(quán)合法性承擔(dān)保證責(zé)任。

五、本公告未盡事宜，在《招租須知》、《招租成交確認(rèn)書》和《租賃合同》中明確。

如認(rèn)為本租賃項(xiàng)目有違反租賃管理辦法及其他國有資產(chǎn)管理相關(guān)規(guī)定的情形，請 (略) 門投訴。

業(yè)務(wù)聯(lián)系電話： ***

(略) (略)

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