(略) (略) (略) 關(guān)于拍 (略) (略)

紅旗新村50幢502室(含閣樓、車庫(kù))房地產(chǎn)的公告

(略) (略) (略) 將于2025年6月11日10時(shí)起至2025年6月12日10時(shí)止（延時(shí)除外） (略) (略) (略) (略) 上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)（法院賬戶名： (略) (略) (略) ， (略) 址：http://** ， (略) 頁(yè)面：http://** ），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的： (略) (略) 紅旗新村50幢502室(含閣樓、車庫(kù))住宅房地產(chǎn)（房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：蘇(2018)泰州不動(dòng)產(chǎn)第*號(hào)，房屋證載建筑面積：118.81㎡, 閣樓602室面積:60.11㎡, 車庫(kù)004室面積: 32.45㎡, 土地使用權(quán)面積：23.49㎡，住宅，劃撥，城鎮(zhèn)住宅用地)詳情見(jiàn)標(biāo)的調(diào)查情況表。

特別提醒:本次拍賣房屋含閣樓、車庫(kù), 不含室內(nèi)家具家電等可移動(dòng)物品，被執(zhí)行人承諾拍賣成交裁定過(guò)后15日內(nèi)自行騰空，如不及時(shí)騰空，法院將在適當(dāng)時(shí)間內(nèi)將房屋騰空交付買受人。該房屋土地性質(zhì)為劃撥，過(guò)戶時(shí)涉及的相關(guān)費(fèi)用由相應(yīng)主體承擔(dān)，由賣方所承擔(dān)的費(fèi)用由買受人先行繳納墊付，具體金額請(qǐng)向國(guó)土部門(mén)咨詢。

(略) 絡(luò)詢價(jià)：*元, 車庫(kù)參考價(jià): *元, 閣樓參考價(jià): *元

合計(jì)*元, 起拍價(jià)：*元，保證金：*元，增價(jià)幅度：4000元。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托來(lái)拍法服在拍賣期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（如需看樣請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約，看樣預(yù)約截止時(shí)間為開(kāi)拍前三日）。預(yù)約電話：400-*，或登*訪問(wèn)http://**“來(lái)拍法服”網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號(hào)或者支付寶小程序“來(lái)拍法服”自助預(yù)約。特別提醒：法院拍賣過(guò)程中意向競(jìng)買人無(wú)需支付任何服務(wù)服務(wù)費(fèi)用，對(duì)于社會(huì)上有其它機(jī)構(gòu)或者個(gè)人，借用司法拍賣名義，發(fā)布競(jìng)買公告和項(xiàng)目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協(xié)議，收取中介手續(xù)費(fèi)用等行為，或承諾標(biāo)的物以起拍價(jià)或 (略) 場(chǎng)價(jià)成交，要求支付高額代拍費(fèi)用之行為，競(jìng)買人務(wù)必保持警惕，謹(jǐn)防受騙。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。特別提醒：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競(jìng)價(jià)本身形成的稅費(fèi)中，由賣方所承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)由買受人在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中先行繳納墊付，憑相關(guān)繳納稅費(fèi)的正式票 (略) 過(guò)戶裁定書(shū)送達(dá)買受人之日起 (略) 進(jìn)行代墊費(fèi)用結(jié)算， (略) 不再辦理（墊付稅費(fèi)高于成交價(jià)格的20% (略) 確認(rèn)后再行墊付）。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2025年5月2 (略) 聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)

十、拍賣競(jìng)價(jià)前意向競(jìng) (略) (略) 注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)賬號(hào)須通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》 (略) 告知的司法拍賣流程的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣競(jìng)價(jià) (略) 拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?025年6月22日前繳納，可通過(guò)銀行付款或者 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

（戶名： (略) (略) (略) ，開(kāi)戶銀行：中國(guó)銀行 (略) 支行，賬號(hào)：*0964）

1. 在繳納保證金過(guò)程中，如有疑問(wèn)，請(qǐng)撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：400-*。

   3、拍賣未成交的，競(jìng) (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

   十二、在司法拍賣標(biāo)的物保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高時(shí)，建議競(jìng)買人提前3個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)，及時(shí)向金融部門(mén)咨詢資金支付限制，確保保證金及余款可以支付到賬，避免出現(xiàn)當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況。如因競(jìng)買人未按規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人繳納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買人開(kāi)通競(jìng)買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)， (略) (略) 均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。

   十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

   競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

   舉報(bào)監(jiān)督電話：0523-*（潘）

   本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

   法院咨詢電話：0523-*（戴）

   詳細(xì)信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。

   (略) (略) (略)

二〇二五年四月二十三日

(略) 拍貸款須知

該房產(chǎn)是否能夠貸款及競(jìng)買人是否符合貸款條件及其他事宜，請(qǐng)有意向競(jìng)買人提前咨詢相關(guān)銀行。如因買受人個(gè)人原因，導(dǎo)致無(wú)法通過(guò)銀行貸款審核，需要買受人十日內(nèi)自行湊款交納拍賣尾款，如不能按期繳納，將承擔(dān)相應(yīng)法律后果。

特別提醒：如買受人符合相關(guān)政策規(guī)定，可辦理公積金貸款，詳 (略) 及公積金管理中心和承辦銀行。

(略) 各銀行E拍貸業(yè)務(wù)聯(lián)系方式：

1.中行海陵支行，該行業(yè)務(wù)范圍： (略) 住宅房和商鋪，貸款人資質(zhì)：不限，經(jīng)辦人:何勛沛:*。

2.中信銀行泰州分行，業(yè)務(wù)范圍: (略) 30平米以上住宅房，貸款人資質(zhì)不限，經(jīng)辦人章威*。

3.上海銀行泰州分行，該行業(yè)范圍： (略) 住宅，貸款人資質(zhì)不限，經(jīng)辦人：曹曉梅*。

4.泰州農(nóng)商行，該行業(yè)務(wù)范圍：省內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)，貸款人資質(zhì)：海陵及 (略) ，經(jīng)辦人：王勇 *。

5.中行泰州分行，該行業(yè)務(wù)范圍： (略) 住宅房和商鋪，貸款人資質(zhì)：不限，經(jīng)辦人：* 葉亞運(yùn)。

6.建行 (略) 支行，該業(yè)務(wù)范圍： (略) 住宅和商鋪，貸款人資質(zhì)：不限，經(jīng)辦人：樹(shù)愛(ài)俊*。

7.泰州農(nóng)商行農(nóng) (略) 支行,客戶經(jīng)理:錢宇軒*。

8.南京銀行，該行業(yè)務(wù)范圍： (略) 住宅房，貸款人資質(zhì)：不限，經(jīng)辦人：海陵支行 周俊*。

9.蘇州銀行，該行業(yè)務(wù)范圍： (略) 住宅房和廠房，貸款人資質(zhì)：不限，經(jīng)辦人：張建琴*。

10.民生銀行,該行業(yè)務(wù)范圍： (略) 住宅房，貸款人資質(zhì)：不限，經(jīng)辦人：張梓恒 *。

11.長(zhǎng)江銀行,該行業(yè)務(wù)范圍：海陵及 (略) 不動(dòng)產(chǎn)，貸款人資質(zhì)：海陵及 (略) ，經(jīng)辦人：吳佩香 *。

12.浙商銀行，該行業(yè)務(wù)范圍：泰 (略) 60平米以上住宅房、 (略) 除興化外標(biāo)準(zhǔn)廠房，貸款人資質(zhì)：工作地或常住地在 (略) ，經(jīng)辦人：王碧璟 *。

13.蘇州農(nóng)商行泰州分行營(yíng)業(yè)部，該行業(yè)務(wù)范圍： (略) 住宅，沿街獨(dú)立水電商鋪及公寓房，貸款人資質(zhì)不限，聯(lián)系人：費(fèi)航 *

14.工行泰州分行，該行業(yè)務(wù)范圍∶ (略) 住宅，貸款人資質(zhì)不限，經(jīng)辦人∶朱晶 *