南京某單位檔案室改造工程公開招標(biāo)公告

（2025-(略)）

我單位委托江 (略) 就以下項目進行公開招標(biāo)，采購資金已全部落實，歡迎符合條件的供應(yīng)商參加投標(biāo)。

1.工程概況

1.1本次招標(biāo)南京某單位檔案室改造工程（項目編號：2025-(略)）包含1項建設(shè)任務(wù)，最高投標(biāo)限價詳見項目基本情況表，建設(shè)規(guī)模等工程情況詳見招標(biāo)工程量清單。

投標(biāo)企業(yè)不得為本招標(biāo)項目的勘察設(shè)計單位（江蘇省建 (略) ）。投標(biāo)企業(yè)不得與監(jiān)理單位（ (略) ） (略) 。投標(biāo)企業(yè)均不得與勘察設(shè)計單位、監(jiān)理單位存在單位負(fù)責(zé)人為同一人或者直接控股管理關(guān)系。

1.2要求工期：工期自開工令簽發(fā)之日起算，以自然日歷天計算，包含節(jié)假日（詳見項目基本情況表）。

2.招標(biāo)范圍

工程量清單和招標(biāo)文件要求的所有內(nèi)容，包含但不限于以下內(nèi)容：對地下一層檔案室地面、墻面、天棚進行裝修改造，以及電氣、消防、通風(fēng)空調(diào)安裝工程進行更換改造等，具體以附件工程量清單、圖紙及現(xiàn)場踏勘情況為準(zhǔn)。

因政策的不確定性，發(fā)包人有權(quán)取消承包人的部分服務(wù)內(nèi)容，相應(yīng)費用應(yīng)在合同價中扣減；發(fā)包人不承擔(dān)因取消部分承包內(nèi)容而導(dǎo)致的經(jīng)濟損失等相關(guān)責(zé)任。發(fā)包人有權(quán)增加部分服務(wù)內(nèi)容，承包人必須按發(fā)包人要求和合同約定完成增加部分的服務(wù)內(nèi)容，增加部分的服務(wù)費用按合同約定計取，發(fā)包人不承擔(dān)因增加部分服務(wù)內(nèi)容對承包人造成的額外經(jīng)濟損失。

3.質(zhì)量要求

工程質(zhì)量符合現(xiàn)行國家、軍隊、地方、行業(yè)等驗收合格標(biāo)準(zhǔn)。

4.投標(biāo)資格要求

4.1投標(biāo)人資質(zhì)條件。

4.1.1投標(biāo)人須依法取得營業(yè)執(zhí)照，具有獨立法人資格?！就稑?biāo)文件中須提供滿足上述要求的證明材料：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件， (略) 于有效期的。復(fù)印件須加蓋投標(biāo)人公章（鮮章）】。

4.1.2投標(biāo)人資質(zhì)要求：

• 投標(biāo)人持有有效企業(yè)資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證：須提供有效期內(nèi)的建筑工程施工總承包三級（含）以上或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級（含）以上資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證；
• 2022年6月1日（含）以來（以竣工驗收報告時間為準(zhǔn)），具有單個合同金額(略)元及以上的類似改造工程業(yè)績；
• 投標(biāo)人必須通過 (略) （門戶：http://**；IP地址：http://**）供應(yīng)商管理信息系統(tǒng)進行注冊。投標(biāo)人可先行獲取招標(biāo)文件，但必須在投標(biāo)截止時間前完成注冊，未完成注冊的不得參加招標(biāo)活動。

【投標(biāo)文件中須提供滿足上述要求的證明材料：資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件， (略) 于有效期的頁面。業(yè)績證明材料（須提供體現(xiàn)上述要求的合同和竣工驗收報告的關(guān)鍵頁）。須提供完成注冊的系統(tǒng)截圖等證明材料。復(fù)印件及截圖等證明材料須加蓋投標(biāo)人公章（鮮章）】

4.2信譽要求：

4.2.1與本工程其他投標(biāo)人不得同為一個法定代表人，或者相互控股、參股；

4.2.2單位負(fù)責(zé)人不得為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得同時參與本項目投標(biāo)；

4.2. (略) 于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài)，以及在招標(biāo)項目所在地投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期的；

4.2. (略) 于被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項目所在地承接工程且在限制期的；

4.2.5投標(biāo)人或其法定代表人未被“ (略) ”列入軍隊采購失信名單、政府采購失信名單和供應(yīng)商暫停名單，且處于限制期的（ (略) 供應(yīng)商檢索結(jié)果為準(zhǔn)）；

4.2.6投標(biāo)人或其法定代表人未被“信用中國”、“中國執(zhí)行 (略) http://**)”平臺列為失信被執(zhí)行人，且處于限制期的；

4.2.7投標(biāo)人在“ (略) (略) ”（www.http://**.cn) (略) 罰期內(nèi)黑名單記錄的；

4.2.8投標(biāo) (略) 罰期內(nèi)的禁止參與聯(lián)勤保障部隊工程投標(biāo)黑名單記錄（ (略) 供應(yīng)商檢索結(jié)果為準(zhǔn)）；

4.2.9投標(biāo)人、法定代表人、項目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人無行賄犯罪記錄。

4.2.10投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

（1）為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；

（2）為本招標(biāo)項目前期工作提供咨詢服務(wù)的；

（3）為本招標(biāo)項目的監(jiān)理單位、勘察設(shè)計單位；

（4）為本招標(biāo)項目的代建人；

（5）為本招標(biāo)項目提供招標(biāo)代理服務(wù)的；

（6）法律法規(guī)規(guī)定的其它情形。

【投標(biāo)人僅須以《信譽承諾書》的形式對以上要求作出如實承諾即可，《信譽承諾書》的格式和內(nèi)容自擬，須加蓋投標(biāo)人公章（鮮章）。如公示期內(nèi)被人舉報或后續(xù)發(fā)現(xiàn)前期招標(biāo)過程中存在以上情形，經(jīng)查證屬實，將視情取消其中標(biāo)人或承包人資格，不予退還投標(biāo)保證金或履約保證金，并視情報軍、地相關(guān)部門給 (略) 罰或申請列入失信黑名單】。

4.3投標(biāo)人財務(wù)要求：須提供近三年（2022、2023、2024年）經(jīng)會計事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務(wù)會計報表（僅提供資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表）復(fù)印件【復(fù)印件須加蓋投標(biāo)人公章（鮮章）】。

4.4投標(biāo)人保密要求：投標(biāo)人無“三資”（含中外合資企業(yè)、中外合作企業(yè)及外商獨資企業(yè)）投資背景（含港澳臺），投標(biāo)人的法定代表人、項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人非國外境外成員，企業(yè)須具備保密組織機構(gòu)，并按照招標(biāo)文件第五章投標(biāo)文件樣式要求提交《保密承諾書》?！就稑?biāo)文件中須提供滿足上述要求的證明材料：無“三資”投資背景相關(guān)證明材料復(fù)印件或無“三資”投資背景承諾書（格式和內(nèi)容自擬）、項目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人的中華人民共和國居民身份證復(fù)印件、企業(yè)保密組織機構(gòu)及人員設(shè)置情況材料、《保密承諾書》。以上材料須加蓋投標(biāo)人公章（鮮章）】。

4.6項目管理機構(gòu)主要負(fù)責(zé)人要求：

4.6.1項目經(jīng)理要求：須明確1名項目經(jīng)理，為投標(biāo)人在職正式員工，且具備建筑工程專業(yè)二級或以上建造師資質(zhì)和安全生產(chǎn)考核合格B證，且未擔(dān)任其他在建項目的主要管理人員（項目經(jīng)理或負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人）。【投標(biāo)文件中須提供滿足上述要求的證明材料：有效執(zhí)業(yè)注冊證書和安全生產(chǎn)考核合格B證復(fù)印件、有效身份證復(fù)印件、用工合同和近1年內(nèi)，即自2024年6月1日（含）至今連續(xù)6個月以上繳納社保證明、且未擔(dān)任其他在建項目的主要管理人員的相關(guān)證明或承諾書。以上材料須加蓋投標(biāo)人公章（鮮章）】。

4.6.2技術(shù)負(fù)責(zé)人要求：須明確1名技術(shù)負(fù)責(zé)人，為投標(biāo)人在職正式員工，且具有中級或以上工程師證書、且未擔(dān)任其他在建項目的主要管理人員（項目經(jīng)理或負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人）?！就稑?biāo)文件中須提供滿足上述要求的證明材料：有效證書復(fù)印件、有效身份證復(fù)印件、用工合同和近1年內(nèi)，即自2024年6月1日（含）至今連續(xù)6個月以上繳納社保證明、且未擔(dān)任其他在建項目的主要管理人員的相關(guān)證明或承諾書。以上材料須加蓋投標(biāo)人公章（鮮章）】

4.7項目管理機構(gòu)設(shè)置和人員構(gòu)成要求【注：投標(biāo)人僅須以《項目管理機構(gòu)設(shè)置和人員構(gòu)成要求響應(yīng)承諾書》的形式在投標(biāo)文件中對以下要求作出響應(yīng)性承諾，承諾書格式和內(nèi)容自擬。若投標(biāo)人違反承諾，招標(biāo)人將視情取消其中標(biāo)人或承包人資格，不予退還投標(biāo)保證金或履約保證金，并視情況報軍、地相關(guān)部門給 (略) 罰或申請列入失信黑名單。以上承諾書須蓋投標(biāo)人公章（鮮章）】

4.7.1投標(biāo)人須承諾中標(biāo)后，按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)配備管理人員，專業(yè)和數(shù)量應(yīng)滿足工程建設(shè)需要。須根據(jù)項目的實際情況，增加相關(guān)專業(yè)管理人員。其中，配備的專職安全生產(chǎn)管理人員（安全員）應(yīng)具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（C類）?！咎峁┏兄Z函】

4.7.2若投標(biāo)人中標(biāo)，須在進場前向發(fā)包人報審主要崗位人員的資格證書復(fù)印件和養(yǎng)老保險繳納證明，原件備查。資格證書的單位名稱應(yīng)與企業(yè)名稱一致。

4.7.3若投標(biāo)人中標(biāo)，須在接到發(fā)包人要求后7天內(nèi)按投標(biāo)承諾配齊管理人員并到位履職，否則視為違約。中標(biāo)單位自中標(biāo)之日起至完成合同約定工作之日止，不得擅自更換和撤離關(guān)鍵崗位人員。確因不可抗力等特殊情況更換項目主要負(fù)責(zé)人，須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，擬更換人員須與投標(biāo)配備人員具備同等條件,并按合同相關(guān)約定支付違約金。

5.投標(biāo)報價

5.1應(yīng)是招標(biāo)范圍內(nèi)全部工作內(nèi)容的價格體現(xiàn)。包括但不限于施工、設(shè)備、勞務(wù)、管理、材料、安裝、維護、利潤、稅金、規(guī)費、所有保險、臨時設(shè)施、安全文明施工、檢測（根據(jù)規(guī)定應(yīng)由施工單位自行完成部分）、監(jiān)測費用、工程總承包配合服務(wù)、“三通一平”（含供電進線接入）、試運行、拆除、清表、土石方外運（含渣土和泥漿）、管線遷移，與供水、排水、供電、燃?xì)?、通信、有線電視、 (略) 、城市規(guī)劃、文物保護、環(huán)境監(jiān)管等有關(guān)的公用事業(yè)單位地方手續(xù)辦理、以及政策性文件規(guī)定的各項應(yīng)有費用。

5.2單個建設(shè)任務(wù)投標(biāo)報價不得超過發(fā)布的單個建設(shè)任務(wù)最高投標(biāo)限價。

5.3投標(biāo)報價的計價方法執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（(略)）。

5.4投標(biāo)報價可參考的工程計價表和有關(guān)文件

（1）各單項工程所在?。ㄊ校┫嚓P(guān)工程計價表（定額）。

（2）各單項工程所在地行政主管部門授權(quán)發(fā)布 (略) 場材料信息價。

5.5投標(biāo)報價編制要求

（1）投標(biāo)報價必須符合各單項工程所在?。ㄊ校┯嘘P(guān)文件規(guī)定。

（2）工程量清單和圖紙（如有）為各投標(biāo)人投標(biāo)報價的基礎(chǔ)，投標(biāo)人應(yīng)按清單所列項目及圖紙的要求填報單價和合價，清單序號、項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量、發(fā)包人給定的不可競爭費費率、暫估價和暫列金不得隨意改動。投標(biāo)人應(yīng)嚴(yán)格按工程量清單投標(biāo)報價，否則其投標(biāo)將被拒絕。

（3）分部分項工程量清單中的“項目特征”，只是招標(biāo)人對該分部分項工程特征的概述，而非工程特征的全面描述，投標(biāo)人必須按圖紙及相關(guān)規(guī)范要求進行計價。

（4）(略)供及(略)控材料（設(shè)備）見工程量清單附表和合同附件，按招標(biāo)人給定的價格（暫估價）計入報價。招標(biāo)人指定品牌的(略)控(略)供材料（設(shè)備）見工程量清單和合同附件，按招標(biāo)人指定的多個品牌選擇性自主報價；其余材料（設(shè)備）(略)供， (略) 場 (略) 場風(fēng)險自主報價，約定風(fēng)險范圍內(nèi)部分，結(jié)算時不調(diào)整。

5.6投標(biāo)人讓利應(yīng)體現(xiàn)在綜合單價和可競價措施費中，不得以總價乘以讓利系數(shù)方式讓利。

5.7措施項目是指為完成項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術(shù)、生活、安全、保密等方面的非工程實體項目。承包人在投標(biāo)時已將措施項目費以包干形式計入投標(biāo)報價內(nèi)，無論在投標(biāo)報價中是否單獨列出均由承包人承擔(dān)，結(jié)算時與分部分項工程量變化、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證無關(guān)，結(jié)算時不再調(diào)整。趕工措施費由投標(biāo)人自行綜合考慮計入投標(biāo)報價。

5.8本工程暫列金額須按招標(biāo)人給定價格計入報價，見工程量清單。

5.9本工程涉及的保密等所有費用、不單獨列項報價，投標(biāo)人應(yīng)自行綜合考慮到其他報價中，竣工結(jié)算時不單獨計算。

6.合同形式

中標(biāo)后簽訂綜合單價合同，中標(biāo)價即為合同價（詳見招標(biāo)文件）。

7.投標(biāo)資格審查方法

采用資格后審方式。即投標(biāo)人的文件是否滿足本項目投標(biāo)資格要求，將由評標(biāo)委員會進行評審。

8.投標(biāo)保證金

投標(biāo)保證金(略)元，待合同簽訂后5日內(nèi)退還所有投標(biāo)人。

遞交方式：投標(biāo)人基本賬戶銀行匯款至招標(biāo)人指定賬戶,并在匯款單據(jù)上備注“JSTCC(略)保證金”，繳納后在報名系統(tǒng)中自行申請關(guān)聯(lián)（注：JSTCC(略)為招標(biāo)代理報名系統(tǒng)內(nèi)項目編號）。未按要求備注或備注有誤的，應(yīng)在投標(biāo)截止前作出更正或補充說明。

遞交時間：投標(biāo)截止時間之前，以代理機構(gòu)收入到賬時間為準(zhǔn)。

賬戶名稱、開戶銀行、銀行賬號：詳見投標(biāo)須知前附表；

9.履約擔(dān)保

履約保證金為中標(biāo)價的10%，待工程竣工驗收合格后無息退還。

遞交方式：中標(biāo)單位以轉(zhuǎn)賬或銀行保函形式（見索即付形式）提供履約擔(dān)保，銀行轉(zhuǎn)賬須由中標(biāo)單位基本賬戶所在銀行轉(zhuǎn)出，銀行保函需由中標(biāo)單位基本賬戶所在銀行開具，銀行保函有效期應(yīng)開具至工程竣工驗收合格之日止。履約保證金待工程竣工合格后無息退還。

遞交時間：中標(biāo)通知書簽發(fā)后10個工作日內(nèi)，以招標(biāo)人收入到賬時間為準(zhǔn)。

招標(biāo)人的賬戶名稱、開戶銀行及銀行賬號同投標(biāo)保證金遞交賬號。

10.開標(biāo)評標(biāo)定標(biāo)

當(dāng)投標(biāo)人數(shù)量超過18（應(yīng)與招標(biāo)公告的要求一致）家時，招標(biāo)人將在開標(biāo)現(xiàn)場當(dāng)眾對所有投標(biāo)人進行隨機搖號排序，評標(biāo)委員會僅對排序前18（應(yīng)與招標(biāo)公告的要求一致）家投標(biāo)人進行評審；前18家投標(biāo)人合格的不足3個時，按照搖號排序替補9家（不足9家的全部進入評審）投標(biāo)人進行評審。

采用百分制綜合評估法評標(biāo)，評標(biāo)委員會按照綜合得分排名先后順序依次推薦3個中標(biāo)候選人。

評標(biāo)分值設(shè)置詳見評分標(biāo)準(zhǔn)。本項目采取評定分離的方式定標(biāo)。定標(biāo)會議時，中標(biāo)候選人未派員參加定標(biāo)會議的，視為認(rèn)可定標(biāo)程序和結(jié)果。待中標(biāo)候選人結(jié)果在 (略) 公示5日無異議后，在紀(jì)委監(jiān)督下，通過隨機搖號方式確定中標(biāo)人。共進行兩輪隨機搖號，第一輪由各中標(biāo)候選人按投標(biāo)文件遞交先后順序隨機搖號，確定各中標(biāo)候選人企業(yè)代號；第二輪由企業(yè)代號為1的中標(biāo)候選人隨機搖號，按照搖出企業(yè)代號的先后順序，確定預(yù)中標(biāo)人排序，排序第一的為中標(biāo)人，定標(biāo)過程如有疑議應(yīng)現(xiàn)場提出，定標(biāo)結(jié)果不再進行公示。中標(biāo)人放棄中標(biāo)、因不可抗力不能履行合同、不按招標(biāo)文件要求提交履約保證金，或者被查實存在影響中標(biāo)結(jié)果的違法行為等情形，不符合中標(biāo)條件的，招標(biāo)人將取消其中標(biāo)資格，并按照預(yù)中標(biāo)人排序依次確定其他中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。

11.付款方式詳見合同

12.其他未盡事宜待在招標(biāo)文件中明確

13.招標(biāo)文件申領(lǐng)時間、地點、方式

（一）申領(lǐng)時間：2025年6月27日至2025年7月4日（每日上午09：00-11:00，下午13:30-17:00，北京時間、節(jié)假日除外）。

（二）申領(lǐng)方式：請在www.jstcc. (略) （新版）免費注冊（注冊時的聯(lián)系人須為負(fù)責(zé)本項目的聯(lián)系人，本項目后續(xù)相關(guān)通知將通過http://**平臺直接發(fā)送給此聯(lián)系人。供應(yīng)商注冊的聯(lián)系人信息錯誤是其自身的風(fēng)險，采購方及采購代理機構(gòu)對此不承擔(dān)責(zé)任。技術(shù)支持電話：(略)，(略)），注冊成功后搜索本項目編號（JSTCC(略)），關(guān)注項目通過后，在待付款項目中進行線上支付并下載電子發(fā)票，電子版 (略) 自行下載，其效力與紙質(zhì)招標(biāo)文件具有同等法律效力。（具體步 (略) 頁相關(guān)指南或使用手冊）提醒：供應(yīng)商必須在上述招標(biāo)文件發(fā)售截止時間前完成注冊及購買招標(biāo)文件線上支付事宜，否則系統(tǒng)到時即關(guān)閉，不再接受支付購買。

（三）申領(lǐng)招標(biāo)文件時需提供以下資料掃描件：

1.營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書復(fù)印件加蓋公章；

2.法定代表人資格證明書原件；

3.法定代表人授權(quán)書原件（含授權(quán)人的身份證復(fù)印件、聯(lián)系方式、郵箱）；

4.投標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)在 (略) 注冊成功，完成登記備案（如 (略) 完成注冊的投標(biāo)供應(yīng)商，可直接提供 (略) 登記備案截圖；如暫 (略) 完成注冊的投標(biāo)供應(yīng)商，可先行獲取招標(biāo)文件，但須在投標(biāo)截止時間前完成注冊，否則不得參與本項目投標(biāo)）。

5.“4.投標(biāo)資格要求”中的資料（涉及到的承諾書格式請先自擬，申領(lǐng)獲取招標(biāo)文件后投標(biāo)時按照招標(biāo)文件格式要求在投標(biāo)文件中提供相應(yīng)承諾文件）。

（四）招標(biāo)文件售價：300元/份，售后不退

14、投標(biāo)開始和截止時間及地點、方式

（一）投標(biāo)開始時間：2025年7月17日8時30分（北京時間）。

（二）投標(biāo)截止時間：2025年7月17日9時00分（北京時間）。

（三）投標(biāo)地點： (略) (略) (略) 118號長江航運中心D座1602室

（四）投標(biāo)方式：由投標(biāo)供應(yīng)商法定代表人或授權(quán)代表現(xiàn)場遞交投標(biāo)文件，如需郵寄等其他方式與采購代理機構(gòu)聯(lián)系。

15、開標(biāo)時間、地點

（一）開標(biāo)時間：2025年7月17日9時00分（北京時間）。

（二）開標(biāo)地點： (略) (略) (略) 118號長江航運中心D座1602室（未參加開標(biāo)會議或參加開標(biāo)會議中途離場的，視為認(rèn)可開標(biāo)程序和結(jié)果）

16、本采購項目相關(guān)信息在 (略) （http://**）和江蘇省 (略) (http:/jszbtb.com)上發(fā)布。

17、采購單位、采購代理機構(gòu)聯(lián)系方式

聯(lián)系人：高宇翔、趙蕓輝

電 話：(略)、(略)

地 址： (略) (略) (略) 118號長江航運中心D座1611室

采購單位聯(lián)系方式

聯(lián)系人：陳助理辦公電話：0501-(略)

采購機構(gòu)：江 (略)