人和鎮(zhèn) (略) 村北 (略)

【 (略) 村 * (略) 房出租】 (略)

人和鎮(zhèn)農(nóng)村集體“ * 資” (略) 受 (略) 村北 (略) 的委托，定于 * 日（星期 * ） * : * 在人和鎮(zhèn)農(nóng)村集體“ * 資” (略) * 樓交易大廳對(duì) (略) 村 * (略) 房出租 (略) 公開(kāi)招投標(biāo)，本項(xiàng)目采用 (略) 舉牌競(jìng)價(jià) (略) ，歡迎有意參加的競(jìng)投者前來(lái)競(jìng)價(jià)。

* 、項(xiàng)目基本情況

1、資產(chǎn)類型：廠房，面積：建筑面積 * 平方米；空地 * 平方米；

2、 (略) 在位置： (略) 村 * 龍路 * 號(hào)；

3、資產(chǎn)使用范圍：工業(yè)；

4、租賃期限： * 年（ * 日至 * 日），無(wú)免租期；

5、交易底價(jià)：￥ * , * 元/年（大寫(xiě)： * 萬(wàn) * 仟 * 佰 * * * 元整）；

6、租金收取方式：租金按年為 * 期收取，每期的1月前交付當(dāng)期租金；

7、租金遞增方式：租賃期間，租金在 * 日開(kāi)始遞增（在上 * 期的基礎(chǔ)上遞增5%），之后每 * 年在上 * 期的基礎(chǔ)上遞增5%；

8、合同如需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，集體經(jīng)濟(jì)組織須召開(kāi)戶代表會(huì)議，會(huì)議表決通過(guò)后，合同方能轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租。合同如需變更、解除，集體經(jīng)濟(jì)組織須召開(kāi)戶代表會(huì)議，會(huì)議表決通過(guò)后，合同方能變更、解除。

9、產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀：未完善產(chǎn)權(quán) 。

* 、交易保證金為￥ * , * 元（大寫(xiě)： * * 萬(wàn)元整），以存款或轉(zhuǎn)賬形式于 * 年 * 月 * 日 * : * 前 (略) (以到賬時(shí)間為準(zhǔn))。意向方須使用自己名下 (略) 轉(zhuǎn)賬方式 * 次性按指定金額繳納交易保證金。 (略) ： (略) 農(nóng)商銀行，賬戶名： (略) 市 (略) 區(qū)人和鎮(zhèn) (略) 村北 (略) ；賬號(hào)： * * * *** 。保證金須在指定時(shí)間內(nèi)實(shí)名達(dá)賬才能有效，填寫(xiě)進(jìn)賬單時(shí)應(yīng)在備注欄注明：競(jìng)投保證金。 * 份保證金只能競(jìng)得 * 宗交易。未能中 (略) 繳納的保證金在交易活動(dòng)結(jié)束后 * 個(gè)工作日內(nèi)予以原額退回；若競(jìng)得人在競(jìng)投結(jié)果公示期滿后5個(gè)工作日內(nèi)未與村、社集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂合同的，視為放棄本次交易，所繳納的交易保證金將不予退回。

* 、合同履約金為￥ * , * 元（大寫(xiě)： * 萬(wàn) * 仟元整），合同押金不抵作租金,合同期內(nèi) (略) 為的,合同期滿后, * 方無(wú)息退還給 * 方.

* 、合同簽訂后當(dāng) 天內(nèi)繳納合同押金，拖欠租金 * 天后合同履約金不予退回，拖租 (略) 拖欠租金的3％計(jì)算滯約金，合同期滿后當(dāng) (略) 地清理。

* 、委托方對(duì)租賃標(biāo)的物按照現(xiàn)有質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)狀況和現(xiàn)狀招租，承租方認(rèn)可并承諾按上述狀況予以承租。

* 、競(jìng)投人（單位）準(zhǔn)入條件

意向方必須是中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并合法存續(xù)的企業(yè)或其他組織，或具 (略) 為能力的自然人。

* 、特別說(shuō)明：

1、在合同期內(nèi)，如遇 (略) 門(mén)征用該土地物業(yè)， * 、 * 雙方應(yīng)無(wú)條件服從,不視為雙方違約。土地補(bǔ) (略) 有，土地上的建筑物補(bǔ)償款 * 方占 * %， * 方占 * %。除原租戶外的其他競(jìng)投者競(jìng)得的，則所有補(bǔ) (略) 有。

2、除原租戶外，其他競(jìng)投者投得的必須在合同簽訂前5天支付回原租戶經(jīng) * * 雙方認(rèn)的物業(yè)價(jià)值￥3, * , * 元（大寫(xiě)： * 佰 * * * 萬(wàn) * 仟 * 佰元整），否則取消競(jìng)投投得資格，交易保證金不予退回， (略) 有權(quán)將該資產(chǎn)重新公開(kāi)招租。

3、原租戶不需繳納交易保證金。

4、無(wú)論何時(shí)簽訂合同，合同開(kāi)始日期及租金計(jì)租日期均由 * 日開(kāi)始。

* 、本次項(xiàng)目采用 (略) 舉牌競(jìng)價(jià)方式競(jìng)投，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人，原租戶在同等的交易條件下，享有優(yōu)先承租權(quán)。

* 、 (略)

競(jìng)投人可于 * 年 * 月 * 日至 * 年 * 月 * 日9： * 至 * ： * （節(jié)假日除外），攜帶相關(guān)資料到人和鎮(zhèn)農(nóng)村集體“ * 資” (略) 或人和鎮(zhèn) (略) 村北 (略) (略) ，報(bào)名成功以到村委開(kāi)具保證金收據(jù)為準(zhǔn)，否則不具備競(jìng)投資格。

* 、報(bào)名資料

競(jìng)投人報(bào)名時(shí)必須提交以下資料：

（1）身份證明材料（自然人身份證原件及復(fù)印件、法人身份證原件及復(fù)印件、加蓋公章的單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、委托書(shū)、公章等）；

（2）交易保證金憑證(銀行存款回單)和村委開(kāi)具的保證金收據(jù)。

* 、實(shí)地查看

本項(xiàng)目不組織實(shí)地查看資產(chǎn)資源的具體位置，標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)， (略) (略) 查看資產(chǎn)資源的位置及充分了解基本情況。對(duì)出讓標(biāo)的持有疑問(wèn)的，應(yīng)在匯入競(jìng)投保證金前提出（對(duì)招投標(biāo)程序有疑問(wèn)的，可向鎮(zhèn)“ (略) ”咨詢；對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀及概況有疑問(wèn)的， (略) ）。本中心不承擔(dān)出讓標(biāo)的任何瑕疵責(zé)任，競(jìng)投人 * 旦匯入競(jìng)投保證金，視為對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀、權(quán)屬和瑕疵無(wú)異議，對(duì)公告內(nèi)容及競(jìng)投須知內(nèi)容清楚無(wú)異議并愿意受其約束，自愿承擔(dān) * 切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

* 、經(jīng)確認(rèn)競(jìng)投資格的競(jìng)投人請(qǐng)于 * 日（星期 * ） * : * 前，攜帶相關(guān)資 (略) 參與招投標(biāo)會(huì)，逾期恕不接受。

* 、鎮(zhèn)“ * 資” (略) 交易的集體資產(chǎn)的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任。

十、 (略) 于疫情防控期間，交易期間只限報(bào)名人參加競(jìng)投，不允許有其他人員陪同。

十 * 、聯(lián)系方式

(略) 屬單位： (略) 市 (略) 區(qū)人和鎮(zhèn) (略) 村北 (略)

聯(lián)系人：蘇社長(zhǎng)聯(lián)系電話： ***

交易機(jī)構(gòu)名稱：人和鎮(zhèn)農(nóng)村集體“ * 資” (略)

聯(lián)系地址： (略) 區(qū)人和鎮(zhèn)人和大馬路 * 號(hào)（ (略) 旁）

聯(lián)系人：江小姐聯(lián)系電話： ***

人和鎮(zhèn)農(nóng)村集體“ * 資” (略)

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