特別
告知

1、本次轉(zhuǎn)讓房 (略) (略) 昌平鎮(zhèn)郝莊 (略) 12號(hào)樓2層1單元122，本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的房屋面積、戶型結(jié)構(gòu)、標(biāo)的圖片僅供參考，實(shí)際情況以現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)的為準(zhǔn)。請(qǐng)各意向受讓方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，了解標(biāo)的實(shí)際情況。

2、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書顯示：房屋所有權(quán)證號(hào)京（2023）昌不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào)，權(quán)利 (略) (略) ，權(quán)利類型國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)，權(quán)利性質(zhì)商品房，用途住宅，共有宗地面積 (略).32平方米、房屋建筑面積 98.2平方米。

3、根據(jù)2017年3月 (略) 發(fā)布的《關(guān)于完善商品住房銷售和差別化信貸政策的通知》“企業(yè)購(gòu)買的商品 (略) 交易的，需滿3年及以上，若其交易對(duì)象為個(gè)人， (略) 限購(gòu)政策執(zhí)行”及相關(guān)規(guī)定，本次轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)變更過戶期為2026年12月11日之后。項(xiàng)目成交后交易雙方簽訂交易合同，需滿足待不動(dòng)產(chǎn)證滿3年后辦理過戶手續(xù)的相關(guān)要求，請(qǐng)各意向受讓方自行考慮其風(fēng)險(xiǎn)承受能力。如轉(zhuǎn)讓方因不可抗力導(dǎo)致房產(chǎn)無(wú)法過戶的，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。轉(zhuǎn)讓方向受讓方無(wú)息退還全部交易價(jià)款，交易費(fèi)用不予退還。本次轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)成交價(jià)不因?qū)崪y(cè)面積調(diào)整而發(fā)生變化。

4、本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前為租賃狀態(tài)，租賃期至2024 年11月18日止。轉(zhuǎn)讓方已征詢房產(chǎn)現(xiàn)承租方意見，承租方已放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

6、標(biāo)的展示時(shí)間：公告期內(nèi)工作時(shí)間（需提前預(yù)約）勘驗(yàn)聯(lián)系人：袁先生 (略)。

7、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的房屋面積以轉(zhuǎn)讓方提供的產(chǎn)權(quán)證明文件記載為參考，最終以標(biāo)的所在地房管部門、規(guī)劃部門、土地部門核定為準(zhǔn)。最終成交價(jià)不因面積誤差而改變。請(qǐng)各意向受讓方自行對(duì)照有關(guān)規(guī)定和要求，對(duì)自身的資格條件進(jìn)行核查，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力，決定是否受讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失，受讓標(biāo)的后不得以任何理由而放棄受讓房產(chǎn)。

8、以上內(nèi)容均來(lái)自于轉(zhuǎn)讓方提供的資料，內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán) (略) （以下簡(jiǎn)稱“中心”）僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

9、受讓方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款或交易服務(wù)費(fèi)的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目， (略) 置標(biāo)的。

10、本公告中披露的受讓方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為最高標(biāo)準(zhǔn)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心收費(fèi)辦法。

11、 (略) 參與項(xiàng)目過程中，出現(xiàn)《 (略) 競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》 (略) 中公開披露的說明中列舉的無(wú)法正常競(jìng)價(jià)情形的，內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán) (略) 不承擔(dān)任何責(zé)任。

1、繳納：金額(略).00元，按系統(tǒng)提示繳納。

2、保證內(nèi)容：

轉(zhuǎn)讓方、中心在此作出特別提示：非因轉(zhuǎn)讓方原因，如意向受讓方存在以下任何一種情形時(shí)，在扣除轉(zhuǎn)受雙方應(yīng)向中心交納的交易費(fèi)用后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方已交納的剩余保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，轉(zhuǎn)讓方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴；

（1）意向受讓方報(bào)名并交納保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)或均未報(bào)價(jià)的；

（2）在被確定為最終受讓方后未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定付清全部交易價(jià)款或交易服務(wù)費(fèi)的；

（3）未按公告約定時(shí)間將紙質(zhì)報(bào)名資料遞交中心的；

（4）未按照公告約定與轉(zhuǎn)讓方完成房屋交接及資料交接工作的；

（5）意向受讓方提交的材料存在虛假或偽造情形的；

（6）違反相關(guān)法律法規(guī)及中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。

3、處置方法：

1、最終受讓方按約定交納除交易保證金外的剩余交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)后，最終受讓方所交交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的等額部分；

2、無(wú)“保證內(nèi)容”中任何情形的其他意向受讓方，其保證金將在競(jìng)價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)由中心無(wú)息原渠道退還。

受讓申請(qǐng)書1.doc

意向方提供資料清單（適用于國(guó)有實(shí)物資產(chǎn)）.doc