一、轉(zhuǎn)讓方承諾

本轉(zhuǎn)讓方（池州市 (略) ）擬公開轉(zhuǎn)讓持有的東至縣龍泉鎮(zhèn)讓塘村約914畝林地使 (略) 有權(quán)，現(xiàn)委托安徽長 (略) （以下簡稱“安徽長 (略) ”）按本公告 (略) 及相關(guān)媒體上公開披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并組織交易活動。

本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán) (略) 置權(quán)且實施產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情況；

2、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應程序，經(jīng) (略) 決策，并獲得相應批準；

3、我方已認真考慮轉(zhuǎn)讓行為可能導致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切交易風險；

4、 (略) 提交的《東至縣龍泉鎮(zhèn)讓塘村約914畝林地使 (略) 有權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

5、我方已充分了解并承諾在轉(zhuǎn)讓過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長 (略) 相關(guān)交易規(guī)則及各項規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務；

6、網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導致系統(tǒng)異常、競價活動中斷的，我方授權(quán)安徽長 (略) 視情況組織繼續(xù)報價或重新報價；

7、林地使 (略) 有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽署后，我方承諾按照安徽長 (略) 收費辦法及相關(guān)交易文件的約定及時支付交易服務費用，不因與受讓方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務費用。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔相應的法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。

二、轉(zhuǎn)讓標的簡況

（一）轉(zhuǎn)讓標的名稱：東至縣龍泉鎮(zhèn)讓塘村約914畝林地使 (略) 有權(quán)。（ (略) ：22LQ *** ）

東至縣龍泉鎮(zhèn)讓塘村約914畝林地使 (略) 有權(quán)是指依照國家法律、法規(guī)及相關(guān)合同的規(guī)定，對該林地及林木進行占有、使用及收益的權(quán)利。

（二）轉(zhuǎn)讓標的基本情況：

1、本次轉(zhuǎn)讓標的位于東至縣龍泉鎮(zhèn)讓塘村，林地約914畝，林地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)證登記流轉(zhuǎn)期限均至2034年3月26日止；林木主要樹種有松、杉、雜木，具體情況如下表:

2、關(guān)于本次轉(zhuǎn)讓標的詳細情況請見《東至縣林地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)證（2020年） (略) 》、《東至縣林地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)證（2020年） (略) 》。

3、關(guān)于本次轉(zhuǎn)讓標的的評估情況請見《池州市 (略) (略) 置資產(chǎn)涉及東至縣龍泉鎮(zhèn)讓塘村914畝林權(quán)市場價值資產(chǎn)評估報告》（皖天恒估價（池）資字（2022） (略) ）。

（三）特別提示：

意向受讓方如需查勘轉(zhuǎn)讓標的，須在報名前向安徽長 (略) 池州分公司提交現(xiàn)場查勘申請，由安徽長 (略) 池州分公司與轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系后，通知現(xiàn)場查勘時間。

三、轉(zhuǎn)讓方

池州市 (略) 。

四、 (略) 決策及批準情況

本次標的轉(zhuǎn)讓行為已履行相應決策程序，并取得了相應的批準。

五、標的的評估情況

1、資產(chǎn)評估的委托方：池州市 (略) 。

2、評估機構(gòu)：安徽天恒房 (略) 。

3、評估基準日：2021年12月10日。

4、評估報 (略) ：《池州市 (略) (略) 置資產(chǎn)涉及東至縣龍泉鎮(zhèn)讓塘村914畝林權(quán)市場價值資產(chǎn)評估報告》（皖天恒估價（池）資字（2022） (略) ）。

5、評估對象：池州市 (略) (略) 置資產(chǎn)涉及東至縣東至縣龍泉鎮(zhèn)讓塘村914畝林權(quán)市場價值。

6、評估結(jié)果：池州市 (略) (略) 置資產(chǎn)涉及東至縣東至縣龍泉鎮(zhèn)讓塘村914畝林權(quán)市場價值為5,488, *** 元（大寫人民幣 *** 佰 *** *** *** 萬 *** 仟 *** 佰 *** *** *** 元整）。

7、評估備案機構(gòu)：池州市政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會。

六、交易條件與意向受讓方資格條件

（一）交易條件：

1、轉(zhuǎn)讓底價：人民幣5,488, *** 元。

2、轉(zhuǎn)讓價款支付方式及要求：

（1）自《林地使 (略) 有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起5個工作日內(nèi), 受讓方一次性 (略) 轉(zhuǎn)讓價款。

（2） (略) 轉(zhuǎn)讓價款支付至安徽長 (略) 指定賬戶。

3、與標的轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件：

（1）意向受讓方承諾：已現(xiàn)場查勘了轉(zhuǎn)讓標的，對轉(zhuǎn)讓標的的現(xiàn)狀完全知悉且無異議，對其存在的投資風險已做了充分預判，如因此產(chǎn)生任何經(jīng)濟、法律風險，均由受讓方自行承擔，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。

（2）意向受讓方承諾：受讓方同意在取得安徽長 (略) 出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》之日起5個工作日內(nèi)，憑安徽長 (略) 出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，按照轉(zhuǎn)讓標的移交日現(xiàn)狀與轉(zhuǎn)讓方辦理轉(zhuǎn)讓標的移交手續(xù)，受讓方應配合辦理轉(zhuǎn)讓標的移交手續(xù)，無正當理由不接收的，即視同已按期完成轉(zhuǎn)讓標的的移交；轉(zhuǎn)讓標的自移交之日起的管理責任及風險均由受讓方自行負責，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。

（3）意向受讓方承諾：受讓方在取得安徽長 (略) 出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》后，憑安徽長 (略) 出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，由轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓標的林地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)證變更登記等相關(guān)手續(xù)，具體時間由轉(zhuǎn)讓方安排并以其通知為準。

（4）意向受讓方承諾：如轉(zhuǎn)讓標的對應的林地使用權(quán)實際面積與本公告公示面積存在差異時，則以林地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)證登記面積為準，且不調(diào)整成交價款。

（5）意向受讓方承諾：如轉(zhuǎn)讓標的對應的相關(guān)林木的品種、規(guī)格、數(shù)量等與評估報告或本公告存在差異時，則以移交日實物現(xiàn)狀為準，且不調(diào)整成交價款。

（6）意向受讓方承諾：受讓方應嚴格遵守《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《安徽省林權(quán)管理條例》等國家及地方相關(guān)法律、法規(guī)及政策的規(guī)定從事生產(chǎn)活動，依法合規(guī)經(jīng)營，所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟、法律責任及風險均由受讓方自行負責，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。

（7）意向受讓方承諾：轉(zhuǎn)讓標的對應的林地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)證登記的流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，該 (略) 有的權(quán)利及義務均由受讓方享有和承擔；轉(zhuǎn)讓標的對應的林地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)證登記的流轉(zhuǎn)期限到期后，受讓方須按照國家及地方相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定自行辦理相關(guān)手續(xù)，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。

（8）意向受讓方承諾：轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生相關(guān)稅費，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定由交易雙方各自承擔。

（9）意向受讓方承諾：受讓方同意按不低于轉(zhuǎn)讓底價（人民幣5,488, *** 元）對轉(zhuǎn)讓標的進行報價，否則，視為受讓方接受轉(zhuǎn)讓底價，并以轉(zhuǎn)讓底價作為報價。

（10）意向受讓方承諾：對擬定的《林地使 (略) 有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》（樣本）已全面知悉，且無異議并遵照執(zhí)行。

（二）意向受讓方資格條件

意向受讓方應為依法成立并有效存續(xù)的內(nèi)資法人、內(nèi)資非法人組織或具有完全民事行為能力的中國公民（港澳臺地區(qū)除外）。

七、轉(zhuǎn)讓信息

（一）公告期

自2022年4月19日至2022年4月29日。

（二）信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方，按（5）個工作日為一個延長周期延長（延長周期內(nèi)征集到意向受讓方數(shù)量不少于1個且該延長周期結(jié)束，本項目公告期結(jié)束），最多延長（20）個周期。

（三）報名時間

自2022年4月20日至2022年4月29日（如公告期延長，按延長公告期作相應順延），每工作日8:00至12:00,14:30至16:30。

（四）交易保證金的 (略) 理

1、交易保證金金額：人民幣1,500, *** 元。

2、交易保證金交納時間：意向受讓方應于報名截止日（如公告期延長，報名截止日按延長公告期作相應順延）的16:30前，將交易保證金全額支付到安徽長 (略) 指定賬戶(以實際到達指定賬戶時間為準)；否則視同意向受讓方自動放棄對標的的受讓，安徽長 (略) 有權(quán)不予辦理報名手續(xù)。

3、 (略) 理：

（1）意向受讓方在交納保證金后，如非轉(zhuǎn)讓方或安徽長 (略) 的原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，安徽長 (略) 有權(quán)扣除意向受讓方交納的交易保證金，作為支付安徽長 (略) 的違約金；并有權(quán)取消該意向受讓方的受讓資格：

a.公告期間，在轉(zhuǎn)讓方設(shè)定條件未發(fā)生變化的情況下，意向受讓方已提出有效受讓申請并經(jīng)資格審查合格后單方撤回申請的。

b.公告期結(jié)束，只產(chǎn)生一個符合條件的意向受讓方，該意向受讓方未在規(guī)定的時間內(nèi)或未按要求簽訂《產(chǎn)權(quán)成交確認書》的。

c.公告期結(jié)束，產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向受讓方時,所有意向受讓方均未參加后續(xù)競價程序的或參加后續(xù)競價程序但均未報有效報價導致標的流標的。

d.競價結(jié)束后，意向受讓方未按要求簽訂《電子競價成交確認書》的。

e.受讓方未在規(guī)定的時間內(nèi)或未按相關(guān)要求與轉(zhuǎn)讓方簽訂《林地使 (略) 有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的。

（2）意向受讓方在交納保證金后，如非轉(zhuǎn)讓方或安徽長 (略) 的原因，意向受讓方按要求與轉(zhuǎn)讓方簽訂《林地使 (略) 有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》后，意向受讓方未按《林地使 (略) 有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》要求履約并且《林地使 (略) 有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》中有該違約約定時，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除該意向受讓方交納的交易保證金（扣除雙方的交易服務費用），作為違約金；并有權(quán)取消該意向受讓方的受讓資格。

（3）意向受讓方發(fā)生以上（1）或（2）項下的違約行為，導致《林地使 (略) 有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》無法簽訂或無法履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)對轉(zhuǎn)讓標的進行重新公告交易。重新公告交易時，違約的意向受讓方不得報名參加受讓；重新公告交易的標的成交價款低于本次公告交易的標的成交價（對于沒有產(chǎn)生成交價款的，標的底價視為標的成交價）造成的差價、費用損失、本次交易中的交易服務費用及因意向受讓方違約而重新公告導致交易的標的成交價款遲延履行期間的滯納金（交易的標的成交價款遲延履行期間為本次公告交易付款期限屆滿次日起至重新公告交易付款期截止之日，滯納金按本次公告交易付款期限屆滿日有效LPR利率雙倍計算），均由違約的意向受讓方承擔，由轉(zhuǎn)讓方追究違約的意向受讓方的相關(guān)經(jīng)濟和法律責任。

（4）采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的交易方式的，在受讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)成交確認書》后2個工作日內(nèi)，成交雙方向安徽長 (略) 支付約定的交易服務費用，否則，安徽長 (略) 于受讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)成交確認書》后的次日起第3個工作日在交易保證金中扣除成交雙方的交易服務費用。

（5）采取網(wǎng)絡(luò)競價（多次報價）的交易方式的，在受讓方簽訂《電子競價成交確認書》后2個工作日內(nèi)，成交雙方向安徽長 (略) 支付約定的交易服務費用，否則，安徽長 (略) 于受讓方簽訂《電子競價成交確認書》后的次日起第3個工作日在交易保證金中扣除成交雙方的交易服務費用。

（6）自《林地使 (略) 有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起，受讓方交納的交易保證金（如受讓方未支付交易服務費用，則為扣除受讓方應支付的交易服務費用后的余款）自動轉(zhuǎn)為受讓方支付《林地使 (略) 有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》約 (略) 分。

（7）未通過資格審查的意向受讓方，其所交納的交易保證金在本項目意向受讓方資格審查后3個工作日內(nèi)退還。

（8）通過資格審查的意向受讓方未競得本標的且不存在以上（1）中扣除交易保證金行為的，其所交納的交易保證金，在標的成交后的次日起3個工作日內(nèi)退還。

（五）報名地點

安徽長 (略) 池州分公司（ (略) 2號2樓（ (略) 原辦公樓））。

（六）轉(zhuǎn)讓文件

每套報名資料費300元，不論成交與否，資料費概不退還；購買資料時，意向受讓方應向安徽長 (略) 提供相關(guān)資料。

（七）報名時應提交的主要資料

詳見《轉(zhuǎn)讓文件》。

（八）意向受讓方資格審查

由轉(zhuǎn)讓方、 (略) 門、安徽長 (略) 等共同成立資格審查小組，對征集到的意向受讓方進行資格審查。時間由轉(zhuǎn)讓方與安徽長 (略) 商定。

（九）交易方式

1、公告期結(jié)束，如征集到一個符合條件的意向受讓方，采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的交易方式。

符合條件的意向受讓方確定為受讓方。受讓方應按安徽長 (略) 的通知要求進行報價(報價不得低于轉(zhuǎn)讓底價，如低于轉(zhuǎn)讓底價的或未按要求報價的視同接受轉(zhuǎn)讓底價，并以轉(zhuǎn)讓底價作為報價)，該報價確定為成交價；并按通知要求簽訂《產(chǎn)權(quán)成交確認書》。

2、公告期結(jié)束，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，采取網(wǎng)絡(luò)競價（多次報價）的交易方式。

確定最終成交價格及受讓方后，確定的受讓方應在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂《電子競價成交確認書》（如意向受讓方采取非現(xiàn)場網(wǎng)絡(luò)競價的，則應于競價結(jié)束后3個工作日內(nèi)到安徽長 (略) 簽訂《電子競價成交確認書》；如意向受讓方采取現(xiàn)場網(wǎng)絡(luò)競價的，則應于競價結(jié)束后現(xiàn)場簽訂《電子競價成交確認書》）。

3、交易方式由安徽長 (略) 確定并另行通知。

4、加價幅度由安徽長 (略) 確定并另行通知。

（九）交易簽約

受讓方應于簽訂成交確認書（《產(chǎn)權(quán)成交確認書》/《電子競價成交確認書》）之日起3個工作日內(nèi)，依據(jù)成交確認書（《產(chǎn)權(quán)成交確認書》/《電子競價成交確認書》）確定的成交價簽訂《林地使 (略) 有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。

（十）競價規(guī)則

競買方在競價前請務必遵照e交易平臺（www.ejy365.com）的《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。

（十一）交易時間

由安徽長 (略) 確定交易時間，并另行通知。

（十二）交易雙方簽訂《林地使 (略) 有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，受讓方依據(jù)《林地使 (略) 有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》約定將 (略) 轉(zhuǎn)讓價款支付至安徽長 (略) 指定的結(jié)算賬戶，交易雙方足額支付交易服務費用后，安徽長 (略) 在3個工作日內(nèi)出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》。

八、聯(lián)系方式

安徽長 (略) 池州分公司

聯(lián)系人：張經(jīng)理

聯(lián)系電話：0566- ***

傳 真：0566- ***

聯(lián)系地址： (略) 2號2樓（ (略) 原辦公樓）

東至縣龍泉鎮(zhèn)讓塘村約914畝林地使 (略) 有權(quán)轉(zhuǎn)讓項目的相關(guān)公告信息以安徽長 (略) 網(wǎng)站（www.ccjex.com）發(fā)布的相關(guān)信息為準。

附件:標的照片.rar

池州市 (略)

2022年4月19日