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星和家苑

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    2025-06-22
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(略) : (略)
項(xiàng)目名稱: 2025-02星和家苑
項(xiàng)目位置: (略) 北側(cè)、光明東街東側(cè)
供應(yīng)面積(公頃): 0.(略) 存量面積(公頃): 0.(略)
土地用途: V3-(略) 供地方式: 掛牌出讓
土地使用年限: 70 行業(yè)分類: 房地產(chǎn)業(yè)
土地級(jí)別: 一級(jí) 成交價(jià)格(萬元): 369.(略)
分期支付約定
支付期號(hào) 約定支付日期 約定支付金額(萬元) 備注
1、該 (略) 綜合服務(wù)設(shè)施、物業(yè)、居民健身設(shè)施、文化活動(dòng)站、養(yǎng)老設(shè)施、公共廁所、垃圾收集點(diǎn)、郵政服務(wù)場(chǎng)所、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站等配套設(shè)施可依據(jù)《關(guān)于加強(qiáng) (略) 非經(jīng)營(yíng)性公共設(shè)施建設(shè)管理工作的實(shí)施意見》文件要求進(jìn)行配建。 2、配建幼兒園移交按照《 (略) 居民住宅項(xiàng)目配建中小學(xué)校幼兒園移交管理辦法（試行）》（保政辦發(fā)〔2019〕5號(hào)）要求執(zhí)行?；蛞罁?jù)《 (略) 中小學(xué)校幼兒園規(guī)劃建設(shè)條例》,該項(xiàng)目因達(dá)不到幼兒園配套建設(shè)相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，開發(fā)建設(shè)單位應(yīng) (略) 人民政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)繳納相應(yīng)配套建設(shè)資金。 3、規(guī)劃建筑間距與日照要求、建筑物退讓、建筑高度與面寬、建筑層高與容積率、 (略) 景觀、相關(guān)公共服務(wù)設(shè)施等內(nèi)容應(yīng)按照《 (略) 城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》及有關(guān)要求執(zhí)行。日照要求按《建筑日照參數(shù)標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)規(guī)范規(guī)定執(zhí)行，日照分析應(yīng)采用正版眾智或天正日照分析軟件。 4、涉及消防、人防、防洪、防震、衛(wèi)生防疫、文物保護(hù)、園林綠化、電力、電信、供水、供氣等設(shè)施及管線的，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定及行業(yè)規(guī)范設(shè)計(jì)文件要求執(zhí)行，必要時(shí)征求相關(guān)部門意見。 5、綠色建筑、建筑節(jié)能、裝配式建筑、超低能耗建筑、太陽能熱水按《河北省促進(jìn)綠色建筑發(fā)展條例》和保住建發(fā)〔2020〕33號(hào)文件要求；充電設(shè)施需滿足冀建規(guī)〔2017〕12號(hào)文件的要求。 6、建筑風(fēng)格和建筑色彩應(yīng)符合本地相關(guān)規(guī)劃要求，風(fēng)格與色彩需與周邊建筑整體協(xié)調(diào)?？照{(diào)外機(jī)擱板應(yīng)與建筑進(jìn)行一體化設(shè)計(jì)，并且設(shè)計(jì)成果及深度應(yīng)滿足本地修建性詳細(xì)規(guī)劃及建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案編制深度規(guī)定要求。 7、宗地內(nèi)地上地下的所有管線(管道)、桿線（電線、電纜、光纜）等以及周邊供水、排水等基礎(chǔ)設(shè)施均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。移交宗地后，如競(jìng)得人需要遷移（或改線）管線（管道）、桿線（電線、電纜、光纜）等，由競(jìng)得人按照有關(guān)規(guī)定自行協(xié)調(diào)解決，費(fèi)用由競(jìng)得人承擔(dān)。 8、該宗地出讓價(jià)款不含契稅等相關(guān)稅費(fèi)，需競(jìng)得人另行繳納。 9、該地塊另有地上建筑物,價(jià)款為36.(略)元，同國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)一并出讓，需競(jìng)得人另行繳納。 10、該地塊競(jìng)得人需按要求在競(jìng)得地塊內(nèi)配建回遷安置商品房3444㎡，無償用于拆遷戶回遷安置。
土地使用權(quán)人: 安國(guó)鑫 (略)
約定容積率:
下限: 1.000 上限: 2.500
約定交地時(shí)間: 2025-06-27
約定開工時(shí)間: 2026-06-26 約定竣工時(shí)間: 2029-06-25
實(shí)際開工時(shí)間: 實(shí)際竣工時(shí)間:
批準(zhǔn)單位: (略) 人民政府 合同簽訂日期: 2025-06-22
, (略) , (略) ,保定,日照

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