招標(biāo)編號(hào)：FGJY- ***

　　 (略) 集體資 (略) 受 (略) 市鳳 (略) 委托，將對(duì)位 (略) 旁綜合樓B出租使 (略) 競(jìng)投，歡迎有意參加競(jìng)投的人仕前來(lái)報(bào)名競(jìng)投。

　　 * 、競(jìng)投項(xiàng)目基本情況

　　 * 、資產(chǎn)的使用范圍：出租

　　 * 、出租要求：1、該物業(yè)只準(zhǔn)用于商住，不得用于重 * 金、?；?(略) 業(yè)，不得用作其他用途。2、 (略) 負(fù)責(zé)水電用度等（出租方不負(fù)責(zé)）。3、中標(biāo)方須 (略) 日常維護(hù)。4、中標(biāo)方3個(gè)月內(nèi)須開始投入使用，無(wú)免租期。

　　 * 、投標(biāo)單位準(zhǔn)入條件：

　　1、報(bào)名人必須是中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)（個(gè)體戶除外）；

　　2、參加報(bào)價(jià)的競(jìng)價(jià)人代表必須是法人代表或法人授權(quán)代表；

　　3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)。

　　存在以下情況的不接受報(bào)名：

　　1、集體資產(chǎn)的承租人拖欠應(yīng)繳租金超過(guò)6個(gè)月，或其他欠款超過(guò)6個(gè)月（從第 * 筆欠款起算）且累計(jì)欠款金額超過(guò)1萬(wàn)元的；

　　2、同 * 競(jìng)投人對(duì)同 * 交易標(biāo)的競(jìng)得后2次棄標(biāo)的；在全鎮(zhèn)范圍內(nèi)，同 * 競(jìng)投人對(duì)不同交易標(biāo)的競(jìng)得后3次棄標(biāo)的；

　　3、在全鎮(zhèn)范圍內(nèi)，法人或自然人參加集體資產(chǎn)交易，報(bào)名交易累計(jì)6 (略) 有效報(bào)價(jià)的；

　　4、因承租人不按合同到期條款逾期不撤出原租用的集體資產(chǎn)造成糾紛的；

　　5、法人或自然人競(jìng)得交易標(biāo)的后棄標(biāo)，對(duì)沒(méi)收交易保證金不服引起訴訟或糾紛的；

　　6、承租 (略) 期內(nèi)主張合同無(wú)效或違約引起訴訟或糾紛的；

　　7、其他不良信用情況。

　　 * 、本次 (略) 舉牌競(jìng)價(jià)方式競(jìng)投，按照總價(jià)價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。（只有1個(gè)受讓意向人的，受讓意向人要以不低于底價(jià)的報(bào)價(jià)競(jìng)得交易；有2個(gè)或以上受讓意向人提出受讓申請(qǐng)的,應(yīng)當(dāng)采取競(jìng)投的方式交易），具體舉牌競(jìng)投規(guī)則如下：

　　1、舉牌競(jìng)投按照價(jià)高者得的原則成交，競(jìng)價(jià)人低于底價(jià)的報(bào)價(jià)無(wú)效。若報(bào)價(jià)相同且各報(bào)價(jià)人均不再提高報(bào)價(jià)的，則由首先提出該報(bào)價(jià)的競(jìng)價(jià)人競(jìng)得。

　　2、原租賃合同約定享有優(yōu)先租賃權(quán)的原承租人參與競(jìng)價(jià)的，在同等條件下，原承租人優(yōu)先競(jìng)得。

　　3、競(jìng)投人每次報(bào)價(jià)都必須舉牌，沒(méi)有舉牌的報(bào)價(jià)，會(huì)視為無(wú)效出價(jià)。

　　4、第 * 個(gè)舉牌報(bào)價(jià)，會(huì)默認(rèn)為底價(jià)。

　　5、若交易底價(jià)非整百、整千、整萬(wàn)等整數(shù)，第 * 個(gè)舉牌報(bào)價(jià)，會(huì)默認(rèn)為底價(jià)，第 * 個(gè)舉牌報(bào)價(jià)，可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整為不低于前 * 報(bào)價(jià)的整百、整千、整萬(wàn)等整數(shù)。

　　6、競(jìng)投人只舉牌而不口頭報(bào)價(jià)，會(huì)視為默認(rèn)在前 * 報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)上遞增預(yù)設(shè)固定金額；若口頭報(bào)價(jià)，則報(bào)價(jià)不能低于前 * 報(bào)價(jià)，且遞增幅度必須為預(yù)設(shè)固定金額的整倍數(shù)。

　　7、交易底價(jià)為每年租金 *** 元，為了便于報(bào)價(jià)，第 * 個(gè)舉牌的報(bào)價(jià)為底價(jià)，之后每次舉牌報(bào)價(jià)增幅為 * 0元。

　　 * 、報(bào)名時(shí)間：有意參加競(jìng)投的可于 * 日至 * 日（上午8： * 至 * ： * ，下午2： * 至5： * ，節(jié)假日除外）攜帶相關(guān)資料到 (略) 集體資 (略) （地址： (略) (略) 政中心 * 樓 * ）咨詢及報(bào)名，未完成信息登記、資料核實(shí)的，不得參加競(jìng)投。

　　 * 、意向人報(bào)名條件：

　　（ * ）營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件、法定代表人身份證原件與復(fù)印件（以企業(yè)名義競(jìng)投的須提供）；

　?。?* ）組織機(jī)構(gòu)代碼證原件與復(fù)印件（如有須提供）；

　　（ * ）居民身份證原件與復(fù)印件（以個(gè)人名義競(jìng)投的須提供）；

　　（ * ）授權(quán)委托書（委托他人代理的須提供）；

　?。?* ）代理人身份證原件與復(fù)印件（委托他人代理的須提供）。

　　 * 、交保證金

　　已報(bào)名的競(jìng)價(jià)人請(qǐng)于 * 日下午5時(shí)前，將保證金轉(zhuǎn)入到以下賬戶（說(shuō)明：1、銀行進(jìn)賬單上必須填寫“保證金”字樣； 2、保證 (略) 轉(zhuǎn)賬方式匯入，匯款以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，逾期無(wú)效；3、保證金付款人與競(jìng)投人必須是同 * 個(gè)；4、保證金金額必須與指定金額 * 致，若因保證金金額不足或超出，沒(méi)有成功到達(dá)指定賬戶而導(dǎo)致報(bào)名失敗，責(zé)任自負(fù)；5、競(jìng)投結(jié)束后，無(wú)論中標(biāo)與否，投標(biāo)保證 (略) 管理系統(tǒng)無(wú)息退回轉(zhuǎn)入競(jìng)投人賬戶）。

　　賬戶名稱： (略) 市 (略) 人民政府住 (略)

　　銀行賬號(hào)： ***

　　 (略) ： (略) (略)

　　 * 、看樣時(shí)間

　　出租標(biāo)的物看樣時(shí)間： * 日下午3: * （ (略) 時(shí)間）；集中地點(diǎn)：鳳崗 (略) 東路8號(hào)， (略) 看樣，意向競(jìng)投人敬請(qǐng)?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主，其余時(shí)間，請(qǐng)競(jìng) (略) 看樣。資產(chǎn)圖片僅作參考，與實(shí)物不 * 定 * 致。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交易組織機(jī)構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)投人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

　　聯(lián)系人：鐘小姐聯(lián)系電話： ***

　　十、簽到時(shí)間： * 日上午9： * 至9： * ，簽到時(shí)須攜帶身份證原件（注：如不是法 (略) ，必須同時(shí)提交《法人授權(quán)委托書》原件）到 (略) 鳳建大樓 * (略) 準(zhǔn)備競(jìng)投，提前、逾期恕不接受。

　　十 * 、開標(biāo)時(shí)間： * 日上午 * ： *

　　十 * 、開標(biāo)地點(diǎn)： (略) 鳳建大樓 * 樓評(píng)標(biāo)室

　　十 * 、簽訂合同時(shí)間： (略) 并發(fā)出《成交確認(rèn)書》之日起， * 個(gè)工作日內(nèi)成交人必須憑《成交確認(rèn)書》與委托交易單位簽訂合同，如逾期不簽訂則視為成交人自動(dòng)放棄成交權(quán)，委托交易單位有權(quán)收回其交易資產(chǎn)并沒(méi)收成交人的交易保證金。

　　十 * 、注意事項(xiàng)：

　　1、競(jìng)投意向人須全面閱讀有關(guān)競(jìng)投租賃文件，競(jìng)投意 (略) 踏勘競(jìng)投標(biāo)的物。申請(qǐng) * 經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競(jìng)投人對(duì)競(jìng)投文件及競(jìng)投標(biāo)的物現(xiàn)狀 (略) 接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。2、競(jìng)投意向人遞交競(jìng)投資料后，不予撤回。

　　十 * 、競(jìng)價(jià)用資料及注意事項(xiàng)：競(jìng)價(jià)人若為獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)，如不是法 (略) ，簽到時(shí)必須提交《法人授權(quán)委托書》原件。（委托書格式見附件 * ）

　　十 * 、 (略) 見證監(jiān)督人員： (略) 市鳳 (略) 相關(guān)工作人員

　　十 * 、其它信息：

　　如競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)會(huì)議開始后 (略) ，將視為放棄本次競(jìng)價(jià)。具體交 (略) 核實(shí)為準(zhǔn)。交易方案如有不詳，以合同為準(zhǔn)。有下列情形之 * 的，交易保證金將被依法沒(méi)收：

　　1、競(jìng)價(jià)人在規(guī)定的報(bào)價(jià)有效期內(nèi)撤回其報(bào)價(jià)資料；

　　2、成交人未能按規(guī)定簽訂合同；

　　3、成交人未能按有關(guān)規(guī)定 (略) 保證金；

　　4、成交人未提供真實(shí)有效的證明材料；

　　5、成交人以弄虛作假的方式，騙取成交的；

　　6、成交人與合同簽訂人不為同 * 獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)或自然人的；

　　7、 (略) 及委托交易單位在 (略) 為受到損害時(shí)；

　　8、無(wú)正當(dāng)理由 (略) 競(jìng)價(jià)的；

　　9、違反其他法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定的。

　　十 * 、聯(lián)系方式

　　 (略) 市鳳 (略)

　　聯(lián)系人：鐘小姐 聯(lián)系電話： ***

　　 (略) 集體資 (略)

　　聯(lián)系地址： (略) 市 (略) (略) (略) * 樓（ * ）

　　聯(lián)系電話： ***

　　 (略) 集體資 (略)

　　 * 日

　　附件：法人授權(quán)委托書.doc

　　租賃合同.doc