貴州遵義高速公路建設(shè)投資有限公司經(jīng)營(yíng)管理中心大樓5樓招租（二次）交易公告

受貴州遵 (略) (略) 委托，本公司（遵義申達(dá) (略) ）定于2025年01月13日10時(shí)00分在 (略) （ (略) ）國(guó)有產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱電子交易系統(tǒng)，網(wǎng)址：http://**:88/TPBidder)，以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式， (略) (略) 貴州遵 (略) (略) 經(jīng)營(yíng)管理中心大樓5層招租（二次）進(jìn)行公開電子競(jìng)價(jià)，現(xiàn)公告如下：

一、招租方式

按照相 (略) 上報(bào)名、網(wǎng)上交納競(jìng)價(jià)保證金、公開電子競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行。本次電子競(jìng)價(jià)采取有保留價(jià)的 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)方式。競(jìng)價(jià)人的最高報(bào)價(jià)不低于保留價(jià)的，電子競(jìng)價(jià)成交；最高報(bào)價(jià)低于保留價(jià)的，電子競(jìng)價(jià)不成交。

本次電子競(jìng)價(jià)的標(biāo)的物起拍價(jià)為第一年租金，租賃期限為1年以上5年以內(nèi)（租期在租賃合同中明確），租賃到期后，公司將收回重新進(jìn)行公開招租。 (略) 公共 (略) ，定于2025年01月13日10：00開始進(jìn)行電子競(jìng)價(jià)。

標(biāo)的每次加價(jià)幅度為人民幣#仟元（￥：3000.00）元；

1. 資產(chǎn)狀況、交付標(biāo)準(zhǔn)及出租用途等

2. 資產(chǎn)狀況：經(jīng)營(yíng)管理中心大樓宗地面積7535.28㎡，經(jīng)營(yíng)管理中心大樓第5層為辦公用房，房屋建筑面積779.01㎡，出租面積779.01㎡；產(chǎn)權(quán)所有人貴州遵 (略) (略) 擁有，貴州遵 (略) (略) 為出租人，租賃合同由貴州遵 (略) (略) 與承租人簽訂。

   （二）交付標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)的自公告發(fā)布之日起至公開競(jìng)價(jià)日前將標(biāo)的所在地公開展示。標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)，實(shí)行現(xiàn)狀競(jìng)價(jià)，現(xiàn)狀交付，出租人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

   （三）出租用途：

   1、承租方所承租的樓層不得從事有違反法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，在裝修時(shí)不得隨意改變房屋主體結(jié)構(gòu)。

   2、承租方不得以任何理由形式轉(zhuǎn)租。

   （四）出租期限： 租賃期限為1年以上5年以內(nèi)（租期在租賃合同中明確），租賃到期后，出資人將收回重新進(jìn)行公開招租。

   （五）租金增幅標(biāo)準(zhǔn)：租金前三年不設(shè)置遞增條款，從第四年起，租金每年在前一年的基礎(chǔ)上遞增5%。

   （六）裝修期：租賃期限在三年（含三年）以下不給予裝修期，租賃期限在四年以上，按照房屋裝修難易程度，給予不高于1個(gè)月的裝修期，裝修期內(nèi)不收取租金。

   （七）其他費(fèi)用：

   1、經(jīng)營(yíng)管理中心大樓的過道、樓梯、電梯、衛(wèi)生間為公共使用面積已由出資人統(tǒng)一裝修，按現(xiàn)狀租賃；

   2、物業(yè)管理費(fèi)、電梯 (略) 按 (略) 物業(yè)管理平均水平價(jià)格收取，水、電、 (略) 據(jù)實(shí)收取。

三、競(jìng)買人資格及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)

除法律另有規(guī)定外，在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http://**.cn）等渠道查詢中未被列入失信被執(zhí)行人名單的中國(guó)境內(nèi)的法人、自然人或其他組織均可申請(qǐng)競(jìng)買。列入失信被執(zhí)行人名單中的各類主體如參加競(jìng)買將取消其競(jìng)買資格，并承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任及后果。

本標(biāo)的無優(yōu)先競(jìng)價(jià)人。

四、競(jìng)價(jià)報(bào)名時(shí)間及方式

競(jìng)價(jià)報(bào)名時(shí)間自2024年12月27日起至2025年01月13日09時(shí)00分截止。競(jìng)價(jià)報(bào)名和電子競(jìng)價(jià)均通過電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://**:88/TPBidder）進(jìn)行，競(jìng)價(jià)人須按照本《交易文件》第二章“競(jìng)價(jià)須知”進(jìn)行登記、提交報(bào)名申請(qǐng)、交納保證金及參與競(jìng)價(jià)等操作。

本次競(jìng)價(jià)不收取報(bào)名費(fèi)、資料費(fèi)。拍賣成交后，買受人需向代理人繳納拍賣傭金，金額為標(biāo)的第一年租金的2%。

五、競(jìng)價(jià)保證金

按標(biāo)的繳納保證金，繳納時(shí)間為2024年12月27日至2025年01月13日09時(shí)00分截止 ，競(jìng)價(jià)保證金須以轉(zhuǎn)賬方式 (略) (略) ，不接受現(xiàn)金支付。

保證金收款單位： (略) (略) ；

保證金開戶銀行：交通銀行遵義 (略) 支行；

保證金銀行賬號(hào)：#0001（以交易系統(tǒng)顯示賬號(hào)為準(zhǔn)）；

競(jìng)價(jià)保證金的支付 (略) 置方式詳見“競(jìng)價(jià)須知”。

特別提示：競(jìng)價(jià)人交納保證金且保證金到賬后方可參與競(jìng)價(jià)。保證金到賬時(shí)間以到達(dá)收款銀行時(shí)間為準(zhǔn)。（如跨行支付，實(shí)際到賬時(shí)間可能延遲，請(qǐng)競(jìng)價(jià)人注意掌握支付時(shí)間，盡量提前支付）。

六、標(biāo)的展示

標(biāo)的所在地現(xiàn)場(chǎng)展示

地址: (略) (略) (略)

展示時(shí)間：2024年12月27日—— 2025年01月10日，上午9：00——12:00，下午13:30——17:00。

查看標(biāo)的請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約，聯(lián)系電話：0851-#。

七、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)

網(wǎng)上競(jìng)價(jià)分為自由競(jìng)價(jià)時(shí)間和延時(shí)競(jìng)價(jià)周期兩個(gè)階段。自由競(jìng)價(jià)時(shí)間為30分鐘；在自由競(jìng)價(jià)截止時(shí)間5分鐘內(nèi)，有競(jìng)價(jià)人報(bào)價(jià)，系統(tǒng)自動(dòng)延長(zhǎng)競(jìng)價(jià)時(shí)間5分鐘。

若在延長(zhǎng)的5分鐘內(nèi)沒有新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉報(bào)價(jià)通道，競(jìng)價(jià)結(jié)束。

若在延長(zhǎng)的5分鐘內(nèi)有新的報(bào)價(jià)，則從新的報(bào)價(jià)時(shí)間起重新5分鐘倒計(jì)時(shí)，直至5分鐘倒計(jì)時(shí)間內(nèi)沒有新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉報(bào)價(jià)通道，競(jìng)價(jià)結(jié)束，系統(tǒng)確認(rèn)并顯示最高報(bào)價(jià)。

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)開始時(shí)間：2025年01月13日10時(shí)00分。

八、簽訂電子競(jìng)價(jià)《成交確認(rèn)書》、繳納成交價(jià)款

承租人在競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)按“競(jìng)價(jià)須知”要求持相關(guān)材料與本單位簽署電子競(jìng)價(jià)《成交確認(rèn)書》，繳納成交價(jià)款的具體要求詳見《交易文件》第二章“競(jìng)價(jià)須知”。

九、對(duì) (略) 理方式

按“競(jìng)價(jià)須知”第十六條執(zhí)行。

十、電子競(jìng)價(jià)咨詢地點(diǎn)及電話

1. (略) (略) (略) 交投大廈（貴州遵 (略) (略) 電話：#）

2. (略) (略) (略) 永澤大廈9-1號(hào)（遵義申達(dá) (略) 電話：0851-#）

3. (略) (略) 播州大道東（2024年12月31日前： (略) (略) 賬號(hào)注冊(cè)：0851-# 保證金繳納和退付：0851-# 業(yè)務(wù)辦理：0851-# 軟件系統(tǒng)使用：0851-#、#、QQ:#；2025年01月01日及之后： (略) (略) 賬號(hào)注冊(cè)：0851-# 保證金繳納和退付：0851-# 業(yè)務(wù)辦理：0851-# 軟件系統(tǒng)使用：0851-#）。

附件：《交易文件》

遵義申達(dá) (略)

2024年12月27日