關(guān)于變更粵（ * ） (略) 市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第 *** 、 *** 號宗用地規(guī)劃條件的公示

該用地位于 (略) 市 * 鄉(xiāng)鎮(zhèn)白石環(huán)村，土地面積 * .4平方米，土地使用權(quán)人為陳志強(qiáng)、陳賀森，用途為工業(yè)用地?，F(xiàn)該土地使 (略) 申請按 * 鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)專項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)變更該宗地規(guī)劃條件。我局已受理其申請，根據(jù)公開、公平、公正原則，現(xiàn)對該宗地 (略) 公示，公示如下：

* 、原規(guī)劃條件

用地性質(zhì)：工業(yè) ； 容積率：1.5 ； 建筑密度： * % ； 綠地率： * % ； 建筑限高：無 。

* 、根據(jù)《 (略) 市 * 鄉(xiāng)鎮(zhèn)平埔片區(qū)等 * 個(gè)片區(qū)工業(yè)用地指標(biāo)專項(xiàng)調(diào)整規(guī)劃（ * ）》 ，該用地主要位于1D * - * 地塊，規(guī)劃性質(zhì)為 * 類工業(yè)用地，在《 (略) 市 * 鄉(xiāng)鎮(zhèn)總體規(guī)劃（ *** ）》中為建設(shè)用地，變更的主要內(nèi)容符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)則要求，上述用地規(guī)劃條件變更為：

用地性質(zhì)：M1 * 類工業(yè)用地 ； 容積率：1.0～3.5 ； 綠地率： * %～ * % ；

建筑密度為 * %～ * % 時(shí)高度≤9層且≤ * 米，建筑密度為 * %～ * % 時(shí)高度≤3層且≤ * 米。

其他要求：1、工 (略) 政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%；工業(yè)用地內(nèi)的生產(chǎn)輔助建筑面積的總量不得超過總建筑面積的 * %。建筑密度為 * %～ * % 時(shí)高度≤9層且≤ * 米，建筑密度為 * %～ * % 時(shí)高度≤3層且≤ * 米；

2、停車位的設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不低于以下要求:小汽車停車位按照0.3個(gè)車位/ * ㎡計(jì)容建筑面積配建；摩托車和非機(jī)動(dòng)車停車位均按0.1個(gè)車位/ * ㎡計(jì)容建筑面積配建；若容積率大于或等于2.5，建于地下或停車樓中的小汽車和摩托車停車位不少于應(yīng)配停車位的 * %；非機(jī)動(dòng)車停車位宜建于地面。停車樓層高應(yīng)小于或等于3.5米，停車樓建筑面積按 * 半計(jì)算容積率。不鼓勵(lì)采用機(jī)械停車位。因條件限制，必需配機(jī)械式停車位的，機(jī)械式停車位不應(yīng)超過應(yīng)配小汽車停車位的 * %。

3、項(xiàng)目申請建設(shè)工程規(guī)劃許可、規(guī)劃條件核實(shí)應(yīng)符合 (略) 市電子報(bào)批工作機(jī)制相關(guān)管理要求。

4、有關(guān)建筑間距及退讓、消防、防災(zāi)、 (略) 、節(jié)能環(huán)保、綠色建筑、無障礙設(shè)施、文物保護(hù)、光纖到戶通信設(shè)施、 (略) 、地下空間、 (略) 市及充電設(shè)施配建要求等未盡事宜，須遵循相關(guān)專項(xiàng)規(guī)劃、辦理建設(shè)規(guī)劃許可證時(shí)實(shí) (略) 市規(guī)劃技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則及國家、省、 (略) 有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。

5、有關(guān)排水等市政基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)計(jì)實(shí)施雨污分流， (略) 銜接，并符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。

6、電力、電信、燃?xì)狻?(略) (略) 銜接，符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。

根據(jù)《中華 (略) 鄉(xiāng)規(guī)劃法》相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就該事項(xiàng)予以公示，公示 (略) 公示之日起十天。在公示期內(nèi)如對上述調(diào)整事項(xiàng)有意見或建議，請使用真實(shí)姓名及聯(lián)系方式，以書面形式反饋到以下地址： (略) 市 (略) 坦神北路 * 號，逾期視為無異議。

聯(lián)系人：黃先生 聯(lián)系電話：（ * ） ***

(略) (略) (略)