序號

內(nèi)容

說明及要求

一

項目名稱

(略) 區(qū)光明新村8幢1層西側(cè)門面房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

二

項目編號

2017CFCJ0369

三

委托方

(略) (略)

四

公告及

競價期限

公告期:2017年9月22日9:00始至2017年10月20日17:00止。

網(wǎng)絡競價自由報價期:2017年9月22日9:00時始至2017年10月23日10:00止,自由報價期滿進入限時報價期,限時報價周期為180秒。

五

轉(zhuǎn)讓標的基本情況

該門面位于 (略) 區(qū)光明新村8幢一層西側(cè),房產(chǎn)面積183.20m²,房屋結(jié)構:混合結(jié)構,房屋總層數(shù):7層,所在層1層,分攤土地面積:43.09平方米。不動產(chǎn)權證:皖(2017)合不動產(chǎn)權第 *** 號,權利人為 (略) (略) ,設計用途為其他。權利性質(zhì):出讓;土地用途:商業(yè)。

上述資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)上級主管單 (略) 置, (略) (略) 出具了{ * 號《評估報告書》,資產(chǎn)評估總價值為人民幣520.3萬元,資產(chǎn)評估結(jié) (略) 門備案。

六

轉(zhuǎn)讓

底價

468萬元

競價階梯

標的每輪加價幅度:2000 元或其整數(shù)倍。

競價保證金

105萬元

七

對意向受讓方資格的要求

1.凡依法設立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具 (略) 為能力的自然人,除法律另有規(guī)定外,均可參與報名及競價。

2.符合下列情形的,不得參與本項目報名及競價:

(1) 最近一次被 (略) 市公共資源交 (略) (略) 為記錄累計記分達10分(含10分)到15 (略) 截止日未超過6個月;

(2)最近一次被 (略) 市公共資源交 (略) (略) 為記錄累計記分達15分(含15分)到20 (略) 截止日未超過12個月;

(3)最近一次被 (略) 市公共資源交 (略) (略) 為記錄累計記分達20分(含20分) (略) 截止日未超過24個月;

3.本項目不接受聯(lián)合體報名及競價。

八

對標的特別說明

1.標的以現(xiàn)狀移交, (略) (略) 踏勘轉(zhuǎn)讓標的,自行了解標的權屬關系和可能涉及的相關法律法規(guī)及政策規(guī)定,自行承擔因政策變化帶來的一切后果及責任。凡報名的意向受讓方都視同已實地踏勘轉(zhuǎn)讓標的,確認了標的范圍、數(shù)量、重量、體積、面積等,并認可轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)現(xiàn)狀及轉(zhuǎn)讓要求,自愿承擔因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶熑巍?/span>

2.辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)過程中發(fā)生的相關稅、費由受讓方承擔。

3.自 (略) 付清之日起5個工作日內(nèi),委托方協(xié)助受讓方辦理資產(chǎn)過戶、交接等手續(xù)。

4.轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)最終只允許過戶至受讓方名下,即本次轉(zhuǎn)讓最終證載產(chǎn)權方名稱須和受讓方名稱一致。

 5.意向 (略) 了解己方是 (略) 在地 (略) 調(diào)控的相關政策規(guī)定(如限購政策、二手房轉(zhuǎn)讓的相關稅費政策等),如受讓方因此原因?qū)е聼o法辦理轉(zhuǎn)讓標的過戶手續(xù)的,相關責任及產(chǎn)生的費用 (略) 承擔。

6.其他未盡事宜詳見《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》。

九

價款支付

受讓方應于《成交確認書》出具之日起3個工作日內(nèi)與委托方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》。并于《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)向 (略) (略) 一 (略) 轉(zhuǎn)讓價款。

十

受讓方的確定方式

(略) 絡動態(tài)報價,有效最高報價者得的方式確定受讓方( (略) 底價的最高報價,由于系統(tǒng)故障或其它原因造成競價中止時的最高報價不作為有效最高報價。)

十一

項目報名

(1)企業(yè)庫注冊

①本項目只接受 (略) 公 (略) 企業(yè)庫中已入庫意向承租人報名,未入庫的意向承租人請及時辦理入 (略) 審核手續(xù)。(意向承租人為企業(yè)法人或自然人等均可辦理企業(yè)庫入庫手續(xù), (略) (略) 不收取任何費用)

入庫包括以下三個步驟:Ⅰ、網(wǎng)上注冊(產(chǎn)權企業(yè)庫注冊地址:http:/ *** );Ⅱ、資料上傳;Ⅲ、 (略) 審核。

入庫辦理請參見本項目電子附件《產(chǎn)權操作交易手冊》中“ (略) 公 (略) 企業(yè)庫注冊流程”,聯(lián)系電話: *** , *** ),因未及時辦理入庫手續(xù)導致無法報名的,責任自負;

②辦理企 (略) 審核地址: (略) 市 (略) 新區(qū) (略) 路2588號 (略) 公 (略) 二樓服務大廳企業(yè)庫注冊審核窗口。

(2)報名及競價程序

①登錄:完成企業(yè) (略) 審核的意向承租人可使用用戶名和密碼登錄 (略) 公共資源電子交易平臺(http:/ *** );

②報名:進入系統(tǒng)后,點擊“網(wǎng)上報名”,在標的列表中選擇有意向的標的點擊“新增” (略) 報名申請,意向承租人可選擇一個或 (略) 報名。報名申請時填寫的己方繳款賬戶須與意向承租人企業(yè)庫注冊時提 (略) 賬戶一致。

③繳費:意向承租人報名成功后,須在公告截止前通過之前填寫的己方賬號采用轉(zhuǎn)賬的方式繳納報名標的對應的競價保證金,不得通過現(xiàn)金匯款方式繳納競價保證金。

④查詢:保證金支付完成后, (略) 截止前登 * (略) 公共資源電子交易平臺點擊“保證金查詢”查看保證金支付狀態(tài)。若顯示“未支付”,可點擊查詢按鍵刷新支付狀態(tài)。若刷新后保證金支付狀態(tài)仍顯示“未支付”的, (略) 截止前及時聯(lián)系本項 (略) 反饋。

⑤競價:保證金狀態(tài)為“已支付“的意向承租人可點擊“進入競價系統(tǒng)”參與競價活動。本項目標的每輪加價幅度:2000元/年或其整數(shù)倍。具體競價操作流程請參見《產(chǎn)權交易操作手冊》。

重要提示:請務必使用IE7、IE8、IE9瀏覽器登錄競價系統(tǒng),否則可能導致異常。

十二

競價保證金支付

競買保證金支付賬號:

戶名:

(略) (略)

(略) :

(略) 合 (略)

賬號:

***

注意事項:

1.意向受讓方必須在報名截止時間前使用企業(yè)庫注冊 (略) 賬戶,向轉(zhuǎn)讓標的對應的保證金繳納賬號足額匯入競價保證金;

2.保證金支付以到賬時間為準, (略) 截止時間前到賬, (略) 上報名系統(tǒng)將自動關閉;

3.如因賬號錯誤、保證金數(shù)額不足、保證金未在規(guī)定時間內(nèi)到賬、現(xiàn)金繳款等原因造成未能報名成功, (略) (略) 不承擔任何責任。

十三

(略) 置

1.按公告要求確定受讓方后,受讓方繳納的競價保證金扣除交易服務費后的剩余款項可轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價款和履約保證金,其他意向受讓方繳納的保證金在確定受讓方后5個工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)(不計息)。

2.保證金只退還至意向受讓方繳款賬戶。因收款人與意向受讓方名稱不一致造成的投標保證金無法退還或遲延退還, (略) (略) 不承擔任何責任。

十四

成交公告及《成交確認書》

競價結(jié)束且無異常情況, (略) 。

《成交確認書》領取時間:成交公告發(fā)布次日起3個工作日內(nèi);

《成交確認書》領取地址: (略) 市 (略) 新區(qū) (略) 路2588號 (略) A區(qū)652室;

《成交確認書》領取要求:受讓方為企業(yè)的須派專人攜帶單位介紹信(或公司授權書)和本人身份證,受讓方為自然人的須攜帶本人身份證。

十五

異議方式

若對成交公告有異議, (略) 發(fā)布次日起3個工作日內(nèi),以書面形式向 (略) (略) 提出異議,異議材料遞交地址: (略) 市 (略) 新區(qū) (略) 路2588號 (略) A區(qū)639室,聯(lián)系電話: *** 。

(一)異議應以書面形式實名提出,書面異議材料應當包括以下內(nèi)容:

1.異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式;

2.項目名稱、項目編號、標的號(如有);

3.被異議人名稱/姓名;

4.具體的異議事項、基本事實及必要的證明材料;

5.明確的請求及主張;

6.提起異議的日期。

異議人為自然人的,應當由異議人本人簽字并附有效身份證明;異議人為法人或者其他組織的,應當由法定代表人或其委托代理人(需有委托授權書)簽字并加蓋公章。

異議人需要修改、補充異議材料的,應當在異議期內(nèi)提交修改或補充材料。

(二)有下列情形之一的,不予受理:

1.提起異議 (略) 異議項目競價人的;

2.異議材料不完整的;

3.異議事項含有主觀猜測等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的;

4.異議事項 (略) 理、 (略) 政訴訟程序的。

十六

競價保證金不予退還的情形

受讓方存在下述情況造成項目無法履約須重新組織公開轉(zhuǎn)讓的,競價保證金不予返還:

(1)超過規(guī)定時間無正當理由不領取《成交確認書》的;

(2)領取《成交確認書》后無正當理由放棄受讓資格的;

(3)未按照公告約定簽署《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》的;

(4) (略) 門查實存在影響成交 (略) 為的;

(5)其他因受讓方原因造成無法簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》的。

上述競價保證金優(yōu)先抵 (略) 為中交易雙方的交易服務費, (略) 分 (略) 置。

十七

交易服務費收取

房產(chǎn):受讓方須于標的成交之日起5個工作日內(nèi)按照成交價款的0.5%向 (略) (略) 支付交易服務費。

注:委托方服務費收取標準按其與 (略) (略) 簽訂的 (略) 。

十八

其他說明

(一)委托方向 (略) (略) 提供以下材料:

1.轉(zhuǎn)讓方主體資格證明文件

2.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單

3.轉(zhuǎn)讓標的權屬證明文件(不動產(chǎn)證書)

4.委托方承諾函

5.《資產(chǎn)評估報告》

6.資產(chǎn)評估備案表

7.轉(zhuǎn)讓要求

(略) 截止之前工作時間內(nèi)至 (略) (略) (略) 查閱。上述材料均為參考性意見,不構成 (略) (略) 對轉(zhuǎn)讓標的的任何擔保責任。

(二) (略) 的意向受讓方,均應于公告截止前3個工作日前,以書面形式(包括書面文字、傳真等)向 (略) (略) 提出。逾期遞交的澄清文件不予受理。

(三) (略) 進行的澄清、更正或更改, (略) 上及時發(fā)布(網(wǎng)址:http:/ *** ), (略) (略) 分,對意向受讓方具有約束力。意向受讓 (略) 查詢。 (略) (略) 不承擔意向受讓方未及時關注相關信息的責任。

(四)在公告截止時間前, (略) (略) 可以視具體情況,延長公告截止時間, (略) 。

十九

聯(lián)系方式

現(xiàn)場踏勘

聯(lián)系人:孟工,聯(lián)系電話: ***

企業(yè)庫注冊

聯(lián)系電話: *** 、 ***   

項目負責人

聯(lián)系人:戴工,聯(lián)系電話: *** 、 *** ( (略) 市 (略) 新區(qū) (略) 路2588號 (略) A區(qū)652室)

技術支持

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