項(xiàng)目編號(hào)：JM(略)

(略) (略) 事務(wù)中心委托， (略) (略) 恩平分 (略) 上公開競價(jià)以下標(biāo)的，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、標(biāo)的基本情況

項(xiàng)目披露信息：

1、競投保證金由競投人在競投前劃入指定賬戶。競投人須交納保證金才能參與競投，競投成功并簽訂合同后，競投保證金無息全數(shù)予以退還；如競投成功者不與委托方簽訂合同及相關(guān)文件或違反其他約定的，委托方有權(quán)沒收保證金（在承租期內(nèi)違約，按租賃合 (略) 理）和追索違約方的相關(guān)責(zé)任。競投不成功者，則全部保證金無息全數(shù)予以退還；

2、租賃期為5年，雙方在簽訂《成交確認(rèn)書》后于7個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同，并按合同的約定履行；

3、因本項(xiàng)目租賃所涉及的包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等所有稅費(fèi)均由承租出租雙方根據(jù)國家稅法有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)；

4、未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將以轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、出借、贈(zèng)與、抵押 (略) 置標(biāo)的物，不得與任何第三方合作經(jīng)營租賃標(biāo)的；

5、租賃期限屆滿或因承租方原因租賃提前終止的，標(biāo)的物中的不動(dòng)產(chǎn)（包括水、電、消防設(shè)施等）和不可拆卸設(shè)施、裝修物，不論是否由承租方出資建設(shè)，全部歸出租方所有，承租方不得破壞；

6、租金支付方式：承租方須于每月的 10 日前向出租方交納當(dāng)月的租金；

7、其他未盡事宜在正式租賃合同中約定。

二、意向競投人可在廣 (略) （ (略) ）下載項(xiàng)目掛牌公告、交易須知及交易相關(guān)文件，并按上述資料規(guī)定的操 (略) 上參加競投。

三、中華人民共和國境內(nèi)外合法的法人、自然人或其他組織均可申請參加競投上述標(biāo)的。本交易項(xiàng) (略) 上競投申請， (略) 站為廣 (略) （ (略) ）-- (略) 公共資源交易系統(tǒng)。

報(bào)名地址：http://**#/(略)/jyxt

四、本交易項(xiàng)目按《 (略) 產(chǎn)權(quán)電子交易規(guī)程》的規(guī)定程序進(jìn)行，意向競投人可在廣 (略) （ (略) ）詳細(xì)閱讀該《規(guī)程》。

（《規(guī)程》網(wǎng)址：http://**#/(略)/zcfg/detail?id=(略)7665&pageType=gg-zcfg）

五、時(shí)間安排

1. 公告時(shí)間：2025年06月09日 至 2025年06月17日；

2. 標(biāo)的查看時(shí)間：2025年06月09日 至 2025年06月17日【請與委托方（業(yè)主方）電話預(yù)約查看標(biāo)的】；

3. 競投申請時(shí)間：2025年06月09日08時(shí)30分 至 2025年06月17日17時(shí)30分；

4. 繳交保證金時(shí)間：2025年06月09日08時(shí)30分 至 2025年06月18日09時(shí)45分；

5. 網(wǎng)上自由報(bào)價(jià)時(shí)間：2025年06月18日10時(shí)00分 至 2025年06月19日10時(shí)00分；

6. 限時(shí)競價(jià)時(shí)間：2025年06月19日10時(shí)00分 起 。

六、本交易項(xiàng)目按價(jià)高者得原則確定最終競得人。

七、競投申請須上傳以下材料：

（一）企業(yè)法人需提交的材料（原件或復(fù)印件并蓋章確認(rèn)）：

1. 有效的營業(yè)執(zhí)照；

2. 有效身份證明文件；

3. 公告規(guī)定的其他材料；

（二）自然人需提交的材料（原件或復(fù)印件）：

1. 身份證/護(hù)照等有效身份證明文件；

2. 公告規(guī)定的其他材料。

八、聯(lián)系方式：

1. (略) (略) 事務(wù)中心 聯(lián)系人： 許先生 聯(lián)系電話：(略)/(略)

2. (略) (略) 恩平分中心 聯(lián)系人：陳小姐 聯(lián)系電話：（0750）(略)

3.網(wǎng)上交易系統(tǒng)操作咨詢電話：黃先生（0750）(略)

九、特別聲明：

1.保證金逾期不到賬的，本中心不予受理，所造成的所有法律后果由競投人自負(fù)。

2.根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，委托方應(yīng)按規(guī)定如實(shí)披露項(xiàng)目信息，并對其披露信息的真實(shí)性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。 (略) (略) 恩平分中心對委托方披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
3. (略) (略) 恩平分 (略) 站發(fā)布的項(xiàng)目信息并 (略) (略) 恩平分中心對任何項(xiàng)目的任何交易建議。意向競投人應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對是否競投該項(xiàng)目及項(xiàng)目成交后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)， (略) (略) 恩平分中心對此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
4.意向競 (略) 站披露的項(xiàng)目信息（包括但不限于項(xiàng)目掛牌公告、交易須知及相關(guān)交易文件等）的理解存在歧義的，應(yīng)以交易各方最終簽定的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。

(略) (略) 恩平分中心

2025年6月9日

產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)--競投人操作手冊.docx

(略) (略) 恩平分中心產(chǎn)權(quán)電子交易項(xiàng)目須知.doc

租金評估報(bào)告.pdf

房屋租賃合同樣本.pdf