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    “永基花園1、7、8、9、10號樓”住宅物業(yè)項目，由 (略) (略) 開發(fā)建設(shè)，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，并經(jīng) (略) 市國土資源 (略) (略) 備案 , (略) 的方式選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

  一、招標(biāo)項目基本情況

    1.本項目業(yè)態(tài)類型：住宅（中高層住宅、高層住宅）、寫字樓

    2.本項目坐落地址： (略) 區(qū)黃河道北側(cè)

    3.本項目物業(yè)管理區(qū)域四至范圍：西：永基花園一期；東：廣開大街；南：黃河道；北：南大道；

    4.本項目總用地面積：13275平方米

    本項目總建筑面積：95697平方米

    本項目建筑面積（即招標(biāo)面積）：62160平方米

    地上建筑面積構(gòu)成為：總建筑面積62160平方米（其中8層的中高層住宅4201平方米，10層的高層住宅5183平方米、34層的高層住宅36026平方米附帶配套公建300平方米，19層的寫字樓11000平方米附帶3層的經(jīng)營性配套公建4295平方米和配套公建1110平方米， (略) 45平方米）。

    地下建筑面積構(gòu)成為：總建筑面積33537平方米（其中地下車庫32847平方米、設(shè)備用房690平方米）。

    本項目的建筑密度為30.47%；容積率4.68萬平米/公頃；本項目內(nèi)共含建筑物5的棟（其中含1棟8層的中高層住宅、1棟10層的高層住宅，2棟34層的高層住宅，1棟19層的寫字樓附帶3層裙房）；項目住宅總戶數(shù)為472戶，寫字樓總戶數(shù)160戶，裙房經(jīng)營性配套公建總戶數(shù)13戶。

    5.綠化指標(biāo)：綠化率30%，綠地面積3983平方米。

    6. (略) 庫：

    本項目規(guī)劃建設(shè)機動停車位542 個，其中，地上停車位44個，地下停車位498個。

    7.開發(fā)建設(shè)分期情況：一期

    8.項目總體竣工時間：2016年12月

  二、物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準及收費形式（見本公告附件）

  三、前期物業(yè)服務(wù)合同期限

    前期物業(yè)服務(wù)合同至業(yè)主大會與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同生效之日終止。

  四、投標(biāo)資格條件

    1.必須是具有國家三級（含三級）以上物業(yè)管理資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

    2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)必須具備住宅、寫字樓類型物業(yè)管理經(jīng)驗；

    3.擬派駐項目經(jīng)理需持有 (略) 頒發(fā)的《中華人民共和國物業(yè)管理師資格證書》或 (略) (略) 頒發(fā)的《 (略) 市物業(yè)管理項目經(jīng)理崗位證書》；

  五、報名時間、地點及攜帶資料

    1.申請報名時間： (略) （報）之日起三個工作日內(nèi)

    2.申請報名地點： (略) 市物業(yè)管理 (略)

    地址： (略) 市 (略) 區(qū) (略) 道37號

    聯(lián)系電話： ***

    郵編： ***

    址：http:/ ***

    3.投標(biāo)申請人報名攜帶資料：營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級證書、法人授權(quán)委托書、投標(biāo)人報名登記表（從 (略) 市物業(yè)管理 (略) 網(wǎng)站下載）等；

  六、投標(biāo)申請人較多時的篩選

    在資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人超過10家時，招標(biāo)人根據(jù)篩選條件（1.資質(zhì)等級優(yōu)先；2.管業(yè)面積優(yōu)先）， (略) 勘察前從中選擇不少于5家資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人參與競標(biāo)。

    特此公告

(略) 附件.doc