項目名稱

南寧青秀 (略) (略) 門C號服務(wù)用房公開招租項目

項目編號

(略)

掛牌價格

(略)/月

掛牌公告期

5個工作日

掛牌起始日期

2025年6月5日

掛牌截止日期

2025年6月11日

是否涉及優(yōu)先權(quán)

否

資產(chǎn)概況

本次招租標(biāo)的為南寧青秀 (略) (略) 門C號服務(wù)用房， (略) 青 (略) 門停車場內(nèi)東側(cè)，房屋面積約1353平方米，配套1195 平方米空場地，無房屋所有權(quán)證及一次消防驗收手續(xù)，標(biāo)的目前還在使用中，預(yù)計6月底可交付使用。標(biāo)的信息詳見資產(chǎn)招租明細。

查看標(biāo)的聯(lián)系人：劉女士、莫先生，聯(lián)系方式：0771-(略)。

標(biāo)的詳細資料可到廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán) (略) (略) （以下簡稱“廣西 (略) ”）查閱。

一、出租方承諾

本出租方擬出租所持標(biāo)的，并委托廣西 (略) 公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1. 本次資產(chǎn)出租是我方真實意思表示，出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有 (略) 置權(quán)；

2. 我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3. 我方所提交的《資產(chǎn)招租申請與承諾書》及附件材料內(nèi)容真實、準(zhǔn)確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4. 我方在出租交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定 (略) 場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。

二、出租方簡況

出租方基本情況

出租方名稱

南寧青秀山風(fēng)景名勝 (略)

注冊地（住所）

(略) (略) 6-6號

法定代表人/負責(zé)人

秦志成

注冊資本

(略)萬元

經(jīng)濟類型

(略) （國有獨資）

公司類型（經(jīng)濟性質(zhì)）

國有企業(yè)

所屬行業(yè)

公共設(shè)施管理業(yè)

統(tǒng)一社會信用代碼

(略)486

經(jīng)營規(guī)模

/

資產(chǎn)出租行為批準(zhǔn)情況

國資監(jiān)管機構(gòu)

(略) 人民政府

(略) 或其他部門名稱

南寧青秀山風(fēng)景名 (略) 管理委員會

批準(zhǔn)單位名稱

南寧青秀山風(fēng)景名勝 (略)

批準(zhǔn)類型

會議紀(jì)要

批準(zhǔn)文件名稱

(略) 門C號服務(wù)用房掛牌競租專題會議紀(jì)要

批準(zhǔn)文號

/

批準(zhǔn)日期

2025年5月27日

三、交易條件與承租方資格條件

交易條件

掛牌價格

(略)/月

價格說明

月租金

其他類型 (略) 置方式

1. 合同履約保證金按成交價三個月租金金額交納，租賃合同簽署之日起三日內(nèi)交清。 (略) 置方式詳見租賃合同約定。

2. 水電押金(略)，裝修押金(略)，租賃合同簽署之日起三日內(nèi)交清。

租金支付方式

租金按半年交納，先交租金后經(jīng)營，承租方于租賃合同簽訂之日起，三日內(nèi)向出租方交付第一付款周期的租金，之后的租金在下一付款周期到來前15日付清。

租賃期限

5年3個月，其中3個月為裝修免租期

與出租相關(guān)其他的條件

1.意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)辦理報名手續(xù)，并在公告截止日前在廣西 (略) 指定賬戶交納保證金。

2.承租方必須在接到廣西 (略) 通知后2個工作日內(nèi)簽訂成交確認(rèn)書，并按競租申請與承諾書約定交納交易服務(wù)費（承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費，競租保證金不足以交納交易服務(wù)費的，須補足余款）。

3.承租方簽訂成交確認(rèn)書后5個工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并以轉(zhuǎn)賬方式支付約定的租金以及租賃合同約定的其他費用。

承租方須承諾事項

1.對所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。

2.已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。

承租方資格條件

承租方資

格條件

1. 意向承租方必須是企業(yè)法人，要求在中華人民共和國合法注冊并有效存續(xù)，依法依規(guī)在中國境內(nèi)從事正常經(jīng)營活動，沒有被列入經(jīng)營異常名錄信息的記錄，三年內(nèi)沒有被列入企業(yè)失信黑名單；

2. 不接受聯(lián)合經(jīng)營體參與競租；

3. 意向承租方成交后必須在青 (略) 內(nèi)注冊納稅；

4. 青秀 (略) 內(nèi)有不良經(jīng)營記錄者不予參加（ (略) 提供的相關(guān)名單作為審核材料）；

5. 符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

競租所需

提交材料

1. 競租申請與承諾書（由廣西 (略) 提供范本）；

2. 營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證；

3. 授權(quán)委托書及委托代理人身份證（如有）；

4. 標(biāo)的狀況確認(rèn)書；

5. 中國執(zhí)行 (略) （http://**.cn）查詢企業(yè)及法定代表人未被列入失信被執(zhí)行人截圖；

6. 國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://**.cn）網(wǎng)站查詢3年內(nèi)無不良和異常經(jīng)營記錄截圖；

7. 成交后必須在青 (略) 內(nèi)注冊納稅的承諾文件；

8. 掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。

注：1.除競租申請與承諾書、授權(quán)委托書提交原件外，其他材料提交加蓋公章的復(fù)印件。

2.意向承 (略) 站公告提供的報名地址進行報名，并將上述報名材料掃描上傳。

重大事項及其他披露內(nèi)容

1. 上述標(biāo)的按現(xiàn)狀招租，在辦理競租報名手續(xù)前，意向承租方應(yīng)實地查看，與現(xiàn)場管理方聯(lián)系了解標(biāo)的的現(xiàn)狀及相關(guān)費用。意向承租方一經(jīng)辦理競租報名手續(xù)，即視為其對標(biāo)的現(xiàn)狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險由意向承租方自行承擔(dān)。

2. 租金按半年交納，先交租金后經(jīng)營，承租方于租賃合同簽訂之日起三日內(nèi)向出租方交付第一付款周期的租金，之后的租金在下一付款周期到來前15日付清。租賃期內(nèi)租金按照三年為一個周期，下一周期租金與上一周期的租金環(huán)比遞增5%，具體為從交付標(biāo)的之日起，前三年租金不變，從第四年度開始至第五年度的租金，在上一周期租金的基礎(chǔ)上遞增5%。

3. 租賃期限：5年3個月，其中3個月為裝修免租期。

4. 合同履約保證金按成交價三個月租金金額交納，自租賃合同簽署之日起三日內(nèi)交清。 (略) 置方式詳見租賃合同約定。水電押金(略)，裝修押金(略)，自租賃合同簽署之日起三日內(nèi)交清。

5. 其他約定詳見租賃合同（范本），最終解釋權(quán)歸出租方所有。

6. (略) (略) 聯(lián)系地址： (略) (略) 玉洞大道33號（市青少年活動中心旁） 9樓，聯(lián)系電話：0771-(略)。

保證金詳

細情況

交納金額（元）

(略)

交納截止時間

2025年6月11日17:00:00

交納注意事項

1、交納資金以到達廣西 (略) 指定的賬戶時間為準(zhǔn)，競租保證金不計利息。

2、不支持柜臺現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)場現(xiàn)金交納。

3、符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競租保證金。

4、承租方拒絕簽署成交確認(rèn)書、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入廣西 (略) 和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。

賬戶信息

賬戶名稱

廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團 (略)

開戶行

中信銀行南寧青秀支行

賬 號

(略)7793

溫馨提示：請在匯款時正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。

保證金處置

方式

1、承租方交納的保證金由廣西 (略) 在接到出租方書面通知后5個工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費后，剩 (略) 無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。

2、未成交的意向承租方的競租保證金在交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)原額無息退回。

3、保證金不予退回的情形：

（1）意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方或廣西 (略) 損失的；

（2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權(quán)益的；

（3）意向承租方違反法律法規(guī)或廣西 (略) 交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；

（4）意向承租方未以不低于競租底價應(yīng)價（有其他競租人應(yīng)價則本義務(wù)自動免除），導(dǎo)致交易失敗的；

（5）意向承租方違反其在申請競租、公開競價過程中做出的承諾的；

（6）意向承租方提交競租申請與承諾書并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的；

（7）意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；

（8）意向承租方被確認(rèn)為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的；

（9）租賃合同生效后，承租方無正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價款，且逾期時間超過一個月的；

（10）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；

（11）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。

披露附件

附件1：房屋租賃合同（范本）

附件2：競租申請與承諾書

附件3：標(biāo)的狀況確認(rèn)書

附件4：承諾文件

四、掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起5個工作日

無合格意向承租方

不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直到征集到意向承租方或出租方通知終止掛牌。

有合格意向承租方,僅征集到1家符合條件的意向承租方

由廣西 (略) 通知該意向承租方按掛牌價格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同。

有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合條件的意向承租方

網(wǎng)絡(luò)競價。

五、聯(lián)系方式

交易機構(gòu)

項目咨詢聯(lián)系人

李女士

項目咨詢聯(lián)系號碼

0771-(略)、

(略)

項目報名聯(lián)系人

霍女士

項目報名聯(lián)系號碼

0771-(略)

交易機構(gòu)傳真

0771-(略)

聯(lián)系地址：

1. (略) (略) (略) 16號菲律賓園.金菲豪園2號樓南寧金融大廈2樓；

2. (略) (略) 玉洞大道33號（市青少年活動中心旁） (略) (略) 。