國有建設用地使用權(quán)掛牌出讓公告

棣自然資規(guī)告字〔2023〕4號

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、國土資源部《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權(quán)規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)無棣縣人民政府批準，無棣縣自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓3宗國有建設用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃設計主要指標

1、成交后所繳納保證金轉(zhuǎn)為出讓金，溢價部分于簽訂成交確認書后30日內(nèi)繳清，過期不交，視為結(jié)果無效，競買保證金不予退還。掛牌成交價即為該幅地塊的出讓金總價款，不含契稅， W011,W012地塊需單獨繳納耕地開墾費，建議拍前咨詢無棣縣自然資源和規(guī)劃部門。

2、本公告中W10地塊以“標準地”模式出讓，項目土地投資強度等指標具體要求應符合《 (略) “標準地”控制性指標》、《 (略) 建設用地控制標準》（2019年版）及標準地有關要求。

二、配建意見 （1）2023-W011地塊競買成交單位需繳納學前教育配套服務費為295萬元，用于與周邊地塊聯(lián)合配建幼兒園。

（2）2023-W011地塊競買成交單位需配套診所1處，滿足常見病和多發(fā)病的診療服務需求，診所面積不少于80平方米，至少設有診室、治療室、藥房、觀察室、處置室，每室獨立且符合衛(wèi)生學布局及流程，其中治療室、處置室的使用面積均不小于10平方米，觀察室使用面積不少于15平方米。

（3）2023-W011地塊競買成交單位需按照每百戶不少于20平方米的標準配建養(yǎng)老服務設施；按照每百戶居民不低于30平方米的標準配建社區(qū)工作服務用房，并與該項目同步規(guī)劃、同步建設、同步交付使用、不得挪作他用，且該項目配套建設的社區(qū)居家養(yǎng)老服務用房要符合《社區(qū)老年人日間照料中心建設標準》（建標143-2010）、《老年人照料設施建筑設計標準》（JGJ450-2018）、《無障礙設計規(guī)范》（GB50763-2012）、《建筑設計防火規(guī)范》（GB50016-2014）等工程建設強制性標準的要求，設計配建社區(qū)居家養(yǎng)老用房和服務設施。住宅小區(qū)配套社區(qū)居家養(yǎng)老服務用房和設施應嚴格按照設計文件實施，墻面地面應簡單裝修。給排水、暖通、電氣、智能化等設施應齊全。項目建設單位取得設施驗收合格意見后，應按《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》約定向項目所在地民政部門辦理移交手續(xù)，開發(fā)單位應與當?shù)孛裾块T簽訂《社區(qū)居家養(yǎng)老服務用房和設施移交協(xié)議書》，并于60日內(nèi)完成移交工作。同時移交與社區(qū)居家養(yǎng)老服務用房建設相關的前期手續(xù)、竣工圖紙等所有檔案材料。

三、競買范圍中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織和個人（法律另有規(guī)定者及已購買無棣縣土地而未按合同約定交清土地出讓金或未按合同約定開發(fā)的除外）均可參與競買。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。

四、出讓文件獲取方式本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見網(wǎng)上掛牌出讓文件。競買申請人 (略) 公共資源交易中心網(wǎng)站（http://**）、無棣縣公共資源交易中心網(wǎng)站（http://**）國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）查看和打印出讓文件。

五、競買申請及競買保證金繳納 本次公告所涉及地塊只接受網(wǎng)上競買申請。競買申請人須攜帶相關有效證件， (略) 公共資源交易中心三樓或無棣縣公共資源交易中心大廳（豐澤大廈三樓）申請辦理數(shù)字證書后，方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請并參與競買（已辦理過數(shù)字證書的競買人可直接登*系統(tǒng)使用）。

競買申請人須在2023年5月26日16時30分前登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請，并按要求足額繳納競買保證金。

競買保證金到賬的截止時間為：2023年5月26日16時30分。

六、網(wǎng)上掛牌時間本次國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌時間為：

2023-W010地塊：2023年5月18日09時00分至 2023年5月28日09時00分。

2023-W011地塊：2023年5月18日09時00分至 2023年5月28日09時05分。

2023-W012地塊：2023年5月18日09時00分至 2023年5月28日09時10分。

掛牌報價時間截止時，經(jīng)系統(tǒng)詢問，有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，系統(tǒng)自動進入網(wǎng)上限時競價程序，通過競價確定競得入選人。

六、確定競得人的方式本次國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價高者得的原則確定競得入選人。 (略) 無棣縣公共資源交易中心只對網(wǎng)上掛牌的競得入選人進行資格審查。審查通過者確定為競得人。

七、聯(lián)系方式

無棣縣自然資源和規(guī)劃局 聯(lián)系電話：0543—* 聯(lián)系人：盧先生

無棣縣公共資源交易中心 聯(lián)系電話：0543—* 聯(lián)系人：趙先生

數(shù)字證書辦理 聯(lián)系電話：0543—*聯(lián)系人：史女士

無棣縣自然資源和規(guī)劃局

2023年4月28日

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