蘇地2025-WG-S06號地塊項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）蘇地2025-WG-S06號地塊項(xiàng)目設(shè)計(jì)標(biāo)段勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)

資格預(yù)審公告

1．招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目蘇地2025-WG-S06號地塊項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱） (略) (略) (略) （項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以吳中數(shù)據(jù)備[2025]153號（批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為蘇州 (略) ，招標(biāo)人為蘇州 (略) ，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為蘇州 (略) 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目蘇地2025-WG-S06號地塊項(xiàng)目設(shè)計(jì)（標(biāo)段）的設(shè)計(jì)進(jìn)行公開招標(biāo)。特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人（以下簡稱申請人）提出資格預(yù)審申請。

2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1本次招標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)：吳中太湖新城太湖街 (略) 西側(cè)、 (略) 北側(cè)

2.2建設(shè)規(guī)模：用地面積#.3平方米，總建筑面積約#平方米，合同估算價(jià)約#元（工程特征、結(jié)構(gòu)層次、建筑高度、道路寬度長度等）

2.3標(biāo)段劃分

2.4其他：/。

3．申請人資格要求

3.1資質(zhì)條件：投標(biāo)人須具備[工程設(shè)計(jì)綜合#級資質(zhì)]或[建筑行業(yè)設(shè)計(jì)#級資質(zhì)] 或[建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)#級資質(zhì)]（資質(zhì)）。

3.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：

投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備國家一級注冊建筑師或具有高級工程師及以上職稱（資格）

3.3業(yè)績要求：

是否有此類要求：?是□否

?投標(biāo)人□項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過類似業(yè)績；

2020-06-01至今（執(zhí)行施工圖審查制度的項(xiàng)目以施工圖審查通過時(shí)間為準(zhǔn)，未執(zhí)行施工圖審查制度的以合同簽訂時(shí)間或業(yè)主證明等其他輔助證明文件為準(zhǔn)）承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積在8.#平方米及以上的公共建筑設(shè)計(jì)（包括方案設(shè)計(jì)或方案深化設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)）項(xiàng)目。

類似業(yè)績認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

□類似工程業(yè)績證明材料，需提供中標(biāo)通知書（或直接發(fā)包通知書）、

勘察設(shè)計(jì)合同和施工圖審查合格書（根據(jù)項(xiàng)目類型、招標(biāo)內(nèi)容確定所需材料）的原件掃描件，勘察設(shè)計(jì)合同證明材料還需提供 (略) 場監(jiān)管 (略) (略) (略) (略) 頁截圖，未按規(guī)定提供的視為資格審查不合格。

?類似工程業(yè)績證明材料，需提供設(shè)計(jì)合同、施工圖審查合格書或業(yè)主證明等其他輔助證明文件（根據(jù)項(xiàng)目類型、招標(biāo)內(nèi)容確定所需材料）的原件掃描件，未按規(guī)定提供的視為資格審查不合格。

3.4財(cái)務(wù)要求：/。

3.5信譽(yù)要求：/。

3.6其他要求：一、投標(biāo)申請人資格合格條件：

⑴具有獨(dú)立法人資格，具有完成本招標(biāo)項(xiàng)目獨(dú)立訂立合同的能力和良好信譽(yù)。對于有行政隸屬關(guān)系或控股 (略) （總）公 (略) 不得同時(shí)申請。

⑵項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)、等級要求：詳見申請人資格要求，本項(xiàng)目一級注冊建筑師按《全國注冊建筑師管理委員會(huì)關(guān)于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（住建〔2021〕2 號）要求執(zhí)行。

⑶項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須滿足下列條件之一：1.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：A、同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)；B、將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊在兩個(gè)及以上單位。2.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超 5 年的。

二、投標(biāo)申請人有以下情形的，為資格審查不合格：(1)處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；(2)企業(yè)因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的； (3)資格審查申請書中的重要內(nèi)容失實(shí)或者弄虛作假。

三、招標(biāo)范圍：包括但不僅限于招標(biāo)范圍內(nèi)的總圖設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、后續(xù)設(shè)計(jì)服務(wù)、概算文件編制（不含招標(biāo)清單及標(biāo)底編制）、施工現(xiàn)場配合服務(wù)等，涉及服務(wù)及專業(yè)包括但不僅限于建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給水排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)、人防工程設(shè)計(jì)、綠色建筑設(shè)計(jì)、 (略) 設(shè)計(jì)、裝配式設(shè)計(jì)、消防工程設(shè)計(jì)、市政配套設(shè)計(jì)、BIM設(shè)計(jì)、智能化設(shè)計(jì)、門窗幕墻設(shè)計(jì)、內(nèi)裝設(shè)計(jì)、泛光照明設(shè)計(jì)、標(biāo)識標(biāo)牌設(shè)計(jì)、會(huì)展特殊消防設(shè)計(jì)、酒店專項(xiàng)設(shè)計(jì)等有關(guān)本項(xiàng)目的全部建筑設(shè)計(jì)和相關(guān)專業(yè)深化設(shè)計(jì)工作、圖紙報(bào)審（施工圖、消防及相關(guān)圖審等）、工程全過程配合服務(wù)等（按發(fā)包人要求），按建設(shè)單位要求提交圖、表、文字、數(shù)據(jù)光盤等全套設(shè)計(jì)及咨詢等成果文件。

四、招標(biāo)內(nèi)容：方案設(shè)計(jì)及深化調(diào)整、初步設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)批復(fù)后的細(xì)化工作、設(shè)計(jì)概算、施工圖設(shè)計(jì)、圖紙審查配合以及工程施工至竣工驗(yàn)收階段現(xiàn)場后續(xù)服務(wù)。按建設(shè)單位要求提交圖、表、文字、數(shù)據(jù)光盤等全套設(shè)計(jì)等成果文件。

五、設(shè)計(jì)周期：120天，其中方案設(shè)計(jì)：20日歷日，初步設(shè)計(jì)：20日歷日，施工圖設(shè)計(jì)：80日歷日。

六、備注：

1、投標(biāo)申請人辦理投標(biāo)報(bào)名、資格審查事項(xiàng)必須由企業(yè)法定代表人（或法定代表人委托代理人）辦理，委托代理人必須為本單位在職職工，并提供委托代理人身份證（雙面）、與本單位簽訂的有效勞動(dòng)合同、和勞動(dòng)社會(huì)保障部門出具的投標(biāo)之月前3個(gè)月的在本單位連續(xù)繳納的社保明細(xì)證明掃描件，并在規(guī)定的端口上傳掃描件，未按規(guī)定提供的資格審查不合格。

2、投標(biāo)申請人應(yīng)在規(guī)定端口上傳擬選派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份證（雙面）、與本單位簽訂的有效勞動(dòng)合同和近三個(gè)月在該單位連續(xù)繳納社保的證明掃描件，未按規(guī)定提供的不能通過資格預(yù)審。

3、本次招標(biāo)對未中標(biāo)的中標(biāo)候選人給予補(bǔ)償費(fèi)，第二中標(biāo)候選人0.#元，第三中標(biāo)候選人0.#元，其余未中標(biāo)的投標(biāo)人的設(shè)計(jì)方案無補(bǔ)償費(fèi)。

4、本項(xiàng)目采用“評定分離”。有效投標(biāo)大于6家時(shí)，不排序推薦中標(biāo)候選人5名；有效投標(biāo)為4～6家時(shí)，不排序推薦中標(biāo)候選人3名；有效投標(biāo)等于3家時(shí)，則不再采用“評定分離”確定中標(biāo)人，評標(biāo)委員會(huì)按照招標(biāo)文件中規(guī)定的評分辦法，推薦3家有排序的合格的中標(biāo)候選人；有效投標(biāo)少于3家時(shí)，評標(biāo)委員會(huì)作出是否具備競爭性判斷，如具備競爭性，可繼續(xù)推薦有排序的中標(biāo)候選人，招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)委員會(huì)提出的書面評標(biāo)報(bào)告和推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。本項(xiàng)目由招標(biāo)人組建的定標(biāo)委員會(huì)以票決法確定中標(biāo)人。

5、本項(xiàng) (略) 住房和 (略) 公布的適用于開標(biāo)當(dāng)日有效的 “建筑業(yè)企業(yè)投標(biāo)行為考評結(jié)果”。

6、本項(xiàng)目執(zhí)行蘇信用辦[2018]23 號文（《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒的實(shí)施意見》）。

7、通過資格預(yù)審申請人的數(shù)量超過 3 家（包含 3 家）全部入圍，如少于 3 家的將重發(fā)公告。

8、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目。

3.7本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)滿足下列要求：（1）聯(lián)合體各方均須具備[工程設(shè)計(jì)綜合#級資質(zhì)]或[建筑行業(yè)設(shè)計(jì)#級資質(zhì)] 或[建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)#級資質(zhì)]，擬選派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及授權(quán)委托人須由牽頭方出具，聯(lián)合體組成單位不超過2家。（2）若為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書，約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任（具體格式詳見資審文件），且在規(guī)定端口上傳聯(lián)合體協(xié)議書原件掃描件，未上傳或上傳內(nèi)容不符合資審文件要求的，資格審查不予通過。（3）參加報(bào)名的投標(biāo)人只能出現(xiàn)在一個(gè)投標(biāo)聯(lián)合體中，不允許雙重或多重投標(biāo)，聯(lián)合體的各成員不得再以自己名義單獨(dú)參加本次投標(biāo)，也不得同時(shí)加入兩個(gè)或兩個(gè)以上聯(lián)合體參加本次投標(biāo)，如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標(biāo)資格。（4）聯(lián)合體成員方須在規(guī)定的端口中上傳聯(lián)合體成員方的相關(guān)證明材料掃描件，否則資格審查不通過。（5）如為聯(lián)合體投標(biāo)，投標(biāo)人業(yè)績須由牽頭方單位提供，未按規(guī)定提供的視為資格審查不通過。

4．資格預(yù)審文件的獲取

4.1資格預(yù)審文件獲取時(shí)間為：2025-06-09 00:00至2025-06-16 23:59；

4.2資格預(yù)審文件獲取方式：潛在申請人使用“CA數(shù)字證書”登錄“ (略) ”獲?。?/p>

5．資格預(yù)審申請文件的遞交

5.1 遞交資格預(yù)審申請文件截止時(shí)間（申請截止時(shí)間，下同）為2025-06-23 13:30。

5.2 逾期提交的資格預(yù)審申請文件，招標(biāo)人不予受理。

6．發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時(shí)在江蘇建設(shè) (略) 、http://**（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

7．招標(biāo)人信用承諾書

本次招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人信用承諾詳見附件。

8．聯(lián)系方式

2025-06-09