一、本次處置資 (略) 中江地區(qū)的天臺電站和黃鹿（慶豐）電站資產(chǎn)整體打包處置，其資產(chǎn)主要包括房屋建筑物、構筑物及其他輔助設施和機器設備（不包含土地使用權），有關資產(chǎn)詳情詳見資產(chǎn)處置明細表。

二、特別提示：

1.本次擬轉(zhuǎn)讓電站資產(chǎn)委托方為德陽明源電力(集團)有限公司，其資產(chǎn)權證登記人分別為中江縣天臺電站、 (略) 黃鹿電站、黃鹿電站（天臺電站）等，特別提示標的權證登記人名稱與轉(zhuǎn)讓方名稱不一致，轉(zhuǎn)讓方說 (略) 名稱變更造成的，并承諾對上述資產(chǎn)擁有處置權限，不存在任何爭議，由此造成的任何責任由轉(zhuǎn)讓方承擔。

2.本次處置電站資產(chǎn)的土地性質(zhì)為劃撥，電站房屋建筑物等部分已辦理房屋所有權證、部分未辦理房屋所有權證，其建筑面積辦理權證部分已權證登記面積為準，未辦理權證部分為轉(zhuǎn)讓方測量面積，其具體實際面積以現(xiàn)狀為準。

3.本次處置電站資產(chǎn)的土地性質(zhì)為劃撥，至于土地性質(zhì)是否能夠變更（若能變更，存在土地出讓金的繳納及具體金額的確定）、房屋建筑物的權證是否能夠辦理（特別提示房屋建設資料不全）等相關風險，特別提醒意向受讓方注意。若受讓方報名參與受讓，視為認可本次交易的風險并原意承擔本次交易風險的責任，即原意承擔本次交易標的土地性質(zhì)變更的風險以及土地出讓金繳納、房屋建筑物權證辦理風險及稅費的繳納等。同時轉(zhuǎn)讓方承諾可協(xié)助受讓方辦理相關手續(xù)，并積極保持與相關部門溝通、提供相關房屋的建設資料等。

4.若本次處置資產(chǎn)不能辦理土地性質(zhì)的變更，轉(zhuǎn)讓方承諾按照原土地性質(zhì)無償提供給受讓方使用。若因國家政策或國土部門的要求需要征收或收回該土地使用權的，由受讓方與國家相關部門溝通協(xié)商，對其附著物及資產(chǎn)的補償由受讓方享有，與轉(zhuǎn)讓方無關。

三、本次評估報告不公開，公告期間可查詢，請各意向受讓方自行到轉(zhuǎn)讓方出查詢。

四、本次標的查看聯(lián)系人：肖老師，聯(lián)系電話：*；標的查看時間：掛牌公告期內(nèi)（9:00—16:00）。

五、本項目采取動態(tài)報價方式，限時報價期為公告期，延時報價期開始時間為公告截止日當日17:00時。意向投資方在公告期內(nèi)報名成功后即可參與報價，延時報價期120秒，加價幅度：2000元或2000元的正整數(shù)倍，最高不超過10倍。

一、轉(zhuǎn)讓方承諾

本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標的企業(yè)產(chǎn)權，并委托交易機構公開披露產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權權屬清晰，我方對該產(chǎn)權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；

2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；

3、我方所提交的《信息發(fā)布申請書》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定 (略) 場的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。

二、其他事項

1.本網(wǎng)站項目信息同步在西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所官網(wǎng)（http://**）展示；

2.本網(wǎng)站披露的與競價相關的“最小加價幅度”、“保留價”等參數(shù)，西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所有權按實際情況進行調(diào)整。

一、本次交易通過西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所專用賬戶結算。

二、轉(zhuǎn)、受雙方于成交次日起 5 個工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權交易合同》。

三、付款期限：一次性付款：受讓方應于《交易合同》生效之日起 5 個工作日內(nèi)一次性付清成交價款。

一、在中國境內(nèi)依法設立并存續(xù)的企業(yè)法人、事業(yè)單位、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人；

二、國家相關法律法規(guī)規(guī)定的其他條件；

三、本次轉(zhuǎn)讓標的不接受聯(lián)合受讓體；

四、意向受讓方報名時須向西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所相應標的的交易保證金。

一、評估報告中的保留意見、重要揭示、特別事項說明中涉及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的提示提醒內(nèi)容：

（一）本次評估報告不公開，公告期間可查詢，請各意向受讓方自行到轉(zhuǎn)讓方出查詢。

（二）其他事項:詳見資產(chǎn)評估報告。

（三）可能影響評估工作的重大事項說明

1、天臺電站

（1）天臺水電站房屋未辦理房屋所有權證，其建筑面積為德陽明源集團測量申報數(shù)，并以此面積進行評估。本評估報告是在假設這部分房屋不存在產(chǎn)權糾紛的前提下做出的，也未考慮將來辦理房屋所有權證時需要支付的費用。

（2）水輪機組長期磨蝕，性能降低。電站水輪機組經(jīng)高含沙用水長期沖蝕，導致水輪機過流部件、流道、導水機構、轉(zhuǎn)輪均受到不同程度的磨蝕，導水機構、頂蓋長期滲水。同時，由于水輪機自動化元件配置單一，部分元件損壞，保護功能不全，不能滿足安全生產(chǎn)的需要。

（3）發(fā)電機組生產(chǎn)廠家倒閉，維修困難。電站水輪發(fā)電機組于1976年出廠，已運行46年，部分部件絕緣老化，且該型號機組的配件采購困難，維修難度大，依靠檢修維持日常安全運行。

（4）主要電氣設備老舊，隱患突出。水電站3個機組的控制屏老化破損嚴重，設備落后。電站控制未配置五防聯(lián)鎖功能，柜體嚴重破損，開關柜內(nèi)元器件裸露，存在一定的安全風險。

（5）天臺水電站處于中江縣富興鎮(zhèn)天梯村，距離中江縣城區(qū)距離較遠，且道路狹窄。在2020年特大洪水期時，最高水位接近廠房的警戒線，存在水淹廠房的安全隱患。廠房的房頂現(xiàn)在是木梁與瓦的結構，房頂與機組水平面人員作業(yè)區(qū)域高度10余米，有高處落物傷人的危險。

（6）按照《 (略) 關于印發(fā)小水電站安全性評價工作方案的通知》（川電安監(jiān)〔2021〕18號）工作要求，德陽明源集團成立安評工作小組，在2021年7月至11月對天臺水電站進行了安全性評價自查評工作，專家于12月到現(xiàn)場查評，評價結果為D，設備老舊情況嚴重。天臺水電站存在缺陷287條，僅能滿足最低運行要求。

（7）德陽明源集團未取得天臺電站土地的使用權，本次未將土地納入評估范圍。

（8）天臺電站建站時間較早，僅取得《取水許可證》，證載有效期為2020年5月7日至2025年5月6日。

2、黃鹿（慶豐）電站

（1）黃鹿（慶豐）水電站房屋未辦理房屋所有權證，其建筑 (略) 測量申報數(shù)，并以此面積進行評估。本評估報告是在假設這部分房屋不存在產(chǎn)權糾紛的前提下做出的，也未考慮將來辦理房屋所有權證時需要支付的費用。

（2）黃鹿（慶豐）水電站由于修建黃鹿水庫，百里渠渠道改道，導致引水渠無水源， 于 2009 年起無法發(fā)電，目前處于停運狀態(tài)。

（3）黃鹿（慶豐）水電站無水源，已無法正常發(fā)電，且長期停運，發(fā)電設備年久失修，存在安全隱患。

（4）主要電氣設備老舊，隱患突出。水電站機組的控制屏老化破損嚴重，設備落后。電站控制未配置五防聯(lián)鎖功能，柜體嚴重破損，開關柜內(nèi)元器件裸露，存在一定的安全風險。

（5）由于黃鹿（慶豐）電站的土地為政府劃撥使用，政府未對水電站所屬土地的用途和土地出讓金進行認定，委托方本次不將土地納入評估范圍。

（6）黃鹿（慶豐）電站建站時間較早，未取得《取水許可證》及環(huán)評等證照。

1、天臺電站資產(chǎn)主要包括房屋建筑物894.62㎡（其中包括天臺電站1-3號機房275㎡、食堂辦公房139.62㎡、倒班宿舍480㎡）、構筑物及其他輔助設施8項（其中包括閘門8套、攔河壩90m、石堡坎350m、水池1座、引水渠3100m、圍墻和大門等）和機器設備29項（主要包括起重機、發(fā)電機、水輪機、變壓器、電機控制屏、水泵等共計29項）：有關資產(chǎn)明細詳見資產(chǎn)處置明細表附件。

權證信息：

（1）國有土地使用證編號：江國用（陽）字第0015號，土地使用者：中江縣永太區(qū)天臺電站，面積：10312.38平米（其中建筑占地1550平米），地址：中江縣永太區(qū)陽平鄉(xiāng)天橋村五社，用途：發(fā)電、辦公、住宿；

（2）國有土地使用證編號：江國用（陽）字第0016號，土地使用者：中江縣永太區(qū)天臺電站，面積：353.85平米（其中建筑占地：186.5平米），地址：陽平鄉(xiāng)天梯村二組，用途：發(fā)電、進水閘、渠；

（3）國有土地使用證編號：江國用（陽）字第0033號，土地使用者：中江縣天臺電站，面積：49097.9平米，地址：陽平鄉(xiāng)天橋村五組，用途：引水渠道；

2、黃鹿（慶豐）電站資產(chǎn)主要包括：房屋構建物174㎡（主要包括主廠房54㎡、辦公樓和休息室120㎡）和機器設備共計8項（主要包括水輪機、發(fā)電機、變壓器、電動機、發(fā)電機控制屏、以及永太至三合、三合至黃鹿線路合計9.3km）,有關資產(chǎn)明細詳見資產(chǎn)處置明細表。

權證信息：

（1）國有土地使用證編號：江國用（97黃）字第057號，土地使用者： (略) 黃鹿電站，地址：黃鹿鄉(xiāng)二村二隊，用途：電站，用地面積：3569平米。

（2）房產(chǎn)證編號：房屋所有權證江府房黃集字第030號，所有權人：黃鹿電站（天臺電站），房屋座落：黃鹿鎮(zhèn)銅音村二隊；建筑結構：磚木，建筑面積：731平米。

（二）特別提示：

1、本次擬轉(zhuǎn)讓電站資產(chǎn)委托方為德陽明源電力(集團)有限公司，其資產(chǎn)權證登記人分別為中江縣天臺電站、 (略) 黃鹿電站、黃鹿電站（天臺電站）等，特別提示標的權證登記人名稱與轉(zhuǎn)讓方名稱不一致，轉(zhuǎn)讓方說 (略) 名稱變更造成的，并承諾對上述資產(chǎn)擁有處置權限，不存在任何爭議，由此造成的任何責任由轉(zhuǎn)讓方承擔。

2、本次處置電站資產(chǎn)的土地性質(zhì)為劃撥，電站房屋建筑物等部分已辦理房屋所有權證、部分未辦理房屋所有權證，其建筑面積辦理權證部分已權證登記面積為準，未辦理權證部分為轉(zhuǎn)讓方測量面積，其具體實際面積以現(xiàn)狀為準。

3、本次處置電站資產(chǎn)的土地性質(zhì)為劃撥，至于土地性質(zhì)是否能夠變更（若能變更，存在土地出讓金的繳納及具體金額的確定）、房屋建筑物的權證是否能夠辦理（特別提示房屋建設資料不全）等相關風險，特別提醒意向受讓方注意。若受讓方報名參與受讓，視為認可本次交易的風險并原意承擔本次交易風險的責任，即原意承擔本次交易標的土地性質(zhì)變更的風險以及土地出讓金繳納、房屋建筑物權證辦理風險及稅費的繳納等。同時轉(zhuǎn)讓方承諾可協(xié)助受讓方辦理相關手續(xù)，并積極保持與相關部門溝通、提供相關房屋的建設資料等。

4、若本次處置資產(chǎn)不能辦理土地性質(zhì)的變更，轉(zhuǎn)讓方承諾按照原土地性質(zhì)無償提供給受讓方使用。若因國家政策或國土部門的要求需要征收或收回該土地使用權的，由受讓方與國家相關部門溝通協(xié)商，對其附著物及資產(chǎn)的補償由受讓方享有，與轉(zhuǎn)讓方無關。

（三）本次處置資產(chǎn)系閑置廢舊電站資產(chǎn)，受讓方購買后必須合法、合理、謹慎進行處置。因此受讓方使用前應進行全面評估，確保使用的物資資產(chǎn)不發(fā)生安全、環(huán)保、質(zhì)量事故,由此產(chǎn)生的任何安全責任均由受讓方自行承擔，與轉(zhuǎn)讓方無關。

（四）本次處置資產(chǎn)不存在抵押、擔保、租賃等影響交易的其他項權利。

（五）本次處置資產(chǎn)按現(xiàn)場展示的狀況及狀態(tài)整體進行轉(zhuǎn)讓和交接。轉(zhuǎn)讓方對標的所作出的說明及相關資料均是對標的所作的參考性說明，不作為轉(zhuǎn)讓方對標的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔保，也不作為標的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和標的移交的憑據(jù)。

（六）公告期間，意向受讓方若需前往標的現(xiàn)場查證標的物，請自行在西南聯(lián)交所網(wǎng)站下載打印彩色“看貨通知”，攜帶“看貨通知”前往現(xiàn)場查證。意向受讓方到現(xiàn)場查證標的物、對照“資產(chǎn)處置明細表”實地查看標的房屋建筑物及附屬設施的包括但不限于標的建筑的結構、面積、現(xiàn)狀；機器設備的設備名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、質(zhì)量、性能以及標的現(xiàn)狀等，確認無誤后與轉(zhuǎn)讓方簽訂《標的現(xiàn)場查看確認書》。意向受讓方憑《標的現(xiàn)場查看確認書》到西南聯(lián)交所辦理報名事宜。

（七）轉(zhuǎn)讓方已對標的資料進行了全面如實的披露，并不表明能夠?qū)说乃需Υ?，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示，意向受讓方在受讓前應自行或聘請專家對標的及標的相關資料進行全面勘察、鑒定，并充分了解標的可能存在的風險和瑕疵，成交后，受讓方不能以此為由拒不按時足額支付成交價款、進行資產(chǎn)交接。

（八）轉(zhuǎn)受雙方應共同配合，嚴格按照雙方簽訂的《產(chǎn)權交易合同》的約定完成交易標的的交接。

（九）因受讓方原因未在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂《產(chǎn)權交易合同》，受讓方繳納的保證金將按西南聯(lián)交所《保證金處置辦法》進行處置，且轉(zhuǎn)讓方有權取消其受讓資格。若造成轉(zhuǎn)讓方其他損失的，受讓方還應賠償轉(zhuǎn)讓方其他損失。

（十）轉(zhuǎn)受雙方簽訂的《產(chǎn)權交易合同》生效后，西南聯(lián)交所在確認已全額收到結算交易價款和雙方應支付的交易服務費后，5個工作日內(nèi)將交易價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。

（十一）本次資產(chǎn)交易中涉及的稅、費由轉(zhuǎn)、受雙方按國家相關規(guī)定各自承擔。

（十二）特別提示：本次資產(chǎn)處置交易價格為含稅價格，交易成功后，轉(zhuǎn)讓方應按國家相關規(guī)定向受讓方出具同等金額的相關票據(jù)。

（十三）本次標的看貨聯(lián)系人：肖老師，聯(lián)系電話：*；標的查看時間：掛牌公告期內(nèi)（9:00—16:00）。

（十四）其他詳見《產(chǎn)權交易樣本合同》和《資產(chǎn)處置明細表》。

西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所交易風險提示書

特別提示：本風險提示書不能取代投資者本人的投資判斷，也不會降低投資者參與西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所各項交易活動的固有風險，相應的投資風險、履約責任以及費用由投資者自行承擔。

尊敬的投資者：

您通過西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所（以下簡稱“西南聯(lián)交所”）參與交易時，可能會存在因交易、投資帶來的收益不確定性風險。本風險提示書旨在讓您更好地了解其中的風險，審慎做出交易決策。您在提交交易申請前，請仔細閱讀并確保自己理解本風險提示書的全部內(nèi)容，了解交易規(guī)則、項目公告、交易須知、申請人承諾等相關文件的規(guī)定，并結合自身的投資經(jīng)驗、目標、財務狀況、風險承受能力等自行決定是否參與交易。對本風險提示書有不理解的地方請及時咨詢西南聯(lián)交所相關人員。

投資者可能面對的風險包括但不限于：

一、 (略) 場風險

因經(jīng)濟、市場環(huán)境變化或國家法律法規(guī)、政策變化，可能導致交易標的價值波動，甚至導致西南聯(lián)交所無法繼續(xù)為投資者提供交易服務，投資者應自行承擔由此產(chǎn)生的損失。

二、信息披露風險

西南聯(lián)交所披露的交易標的相關信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標的圖片、名稱、文字描述及其他相關信息等）系西南聯(lián)交所根據(jù)轉(zhuǎn)讓方（融資方或項目方）提供的信息內(nèi)容進行發(fā)布，西南聯(lián)交所僅對披露信息內(nèi)容進行齊全性和合規(guī)性審核，不保證披露交易標的相關信息的真實性、完整性和準確性，不保證披露交易標的名稱、圖片、描述與交易標的實際相符，西南聯(lián)交所也不對交易標的做任何擔保。投資者在決定參與交易活動前，應對交易標的進行充分全面了解。對明示按交易標的現(xiàn)狀進行交易的，投資者應當在提交交易申請前，自行勘察交易標的實物。投資者提交交易申請、參與競買的，即表明認可交易標的現(xiàn)狀。投資者應自行承擔可能由此產(chǎn)生的損失。

三、交易風險

投資者在交易過程中，可能面對以下風險，投資者應自行承擔由此產(chǎn)生的損失。

1.保證金不予退還風險。投資者未按照交易規(guī)則及項目公告等規(guī)定參與交易或履行相關義務的，其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果。投資者在提交交易申請前，請認真閱讀《西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所交易資金結算管理辦法》及項目公告等關于保證金處置的內(nèi)容。

2.中止、終結交易風險。交易過程中發(fā)生交易標的權屬糾紛、法院判決、行政行為、西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺網(wǎng)絡競價系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡故障等影響交易正常進行的情形，西南聯(lián)交所可以做出中止、終結交易的決定，投資者自行承擔可能產(chǎn)生的損失。詳見《西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所交易業(yè)務通用規(guī)則》第八章。

3.互聯(lián)網(wǎng)操作風險。通過互聯(lián)網(wǎng)參與交易，投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒、操作不當、投資者終端軟硬件與西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺交易系統(tǒng)不兼容、終端設備時間與交易系統(tǒng)時間不符、終端軟硬件或網(wǎng)絡故障造成交易失敗、失誤等互聯(lián)網(wǎng)操作風險。

4.優(yōu)先購買權行權風險。享有優(yōu)先購買權的投資者應詳細閱讀項目公告關于行使優(yōu)先購買權的約定，并遵守《西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所優(yōu)先購買權行權規(guī)則》，否則可能會承擔行權方式不當引致的責任或風險。投資者存在因享有優(yōu)先購買權的投資者行權而不能成為最終投資人的風險。

四、其他風險

1.因戰(zhàn)爭、自然災害、通訊故障、電力故障、運營服務商網(wǎng)絡故障、非法入侵、惡意攻擊等原因?qū)е陆灰讟说膿p毀滅失或西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺交易系統(tǒng)異常甚至癱瘓，導致交易終結的，西南聯(lián)交所不承擔任何責任，投資者應自行承擔由此可能產(chǎn)生的損失。

2.交易標的成交后，對交易標的交割過程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運輸、交付、稅費等一切費用、紛爭等，均由交易雙方依據(jù)交易合同、項目公告及西南聯(lián)交所交易規(guī)則，自行承擔和處理，西南聯(lián)交所不承擔任何責任。

3.投資者因填寫信息不真實、不準確或不完整而造成注冊賬戶無法激活或保證金無法退還的，自行承擔相應后果。

西南聯(lián)交所敬告各投資者，應當根據(jù)自身的經(jīng)濟條件、心理及風險承受能力謹慎、理性參與交易，樹立正確投資理念，確保資金安全。本風險提示書并不能揭示參與西南聯(lián)交所各項交易活動的全部風險及情形，投資者務必對此有清醒認識，審慎做出各項交易決策。

投資有風險，交易須謹慎！