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(略)

根據(jù) (略) J *** 計(jì)劃備案號(hào)和/政府采購方式變更批復(fù)函， (略) (略) 受中國共 (略) 辦公廳的委托，對(duì)其物業(yè)管理以集中采購 (略) 競(jìng)爭性談判采購，歡迎符合資格條件的供應(yīng)商參與談判。

一、項(xiàng)目概況

（一）項(xiàng)目編號(hào)：WHJT-CZH- * 8

（二）項(xiàng)目名稱：物業(yè)管理

（三）采購預(yù)算：587萬元（含財(cái)政資金587萬元，其他資金0萬元）

（四）項(xiàng)目內(nèi)容及需求:

1.本次競(jìng)爭性談判采購共分1個(gè)項(xiàng)目包，具體需求如下。詳細(xì)技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求見本項(xiàng)目談判文件第3章內(nèi)容。

第1包：

（1）項(xiàng)目包編號(hào)：1

（2）項(xiàng)目包名稱：物業(yè)管理

（3）類別：服務(wù)

（4）用途：用于中共 (略) 市委辦公廳的日常物業(yè)管理服務(wù)

（5）數(shù)量：  （  ）

（6）簡要技術(shù)要求：中共 (略) (略) 、 (略) 公 (略) （ (略) ），分別位于 (略) 公園路42、53號(hào)，占地面積約320畝，包括日常保潔、會(huì)務(wù)等，詳見文件要求。

（7）采購預(yù)算：587萬元

（8）期限（服務(wù)期）：1年

（9）質(zhì)保期：1（年）

（10）其他：無

2.供應(yīng)商參加談判的報(bào)價(jià)超過該包采購預(yù)算金額的，其該包談判報(bào)價(jià)無效。

3.參加多包談判的相關(guān)規(guī)定：/。

4.供應(yīng)商如需查詢技術(shù)要求可將您的聯(lián)系方式發(fā)送至/聯(lián)系索取，也 (略) 查閱談判文件。

5.采購項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購政策:

(1)中小企業(yè)政策：① (略) 聯(lián)企業(yè)〔 * 號(hào)文中對(duì)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)的、由該供應(yīng)商提供的貨物服務(wù)，并提供本單位的《中小企業(yè)聲明函》。 (略) 審核，將根據(jù)財(cái)庫〔 * 號(hào)文的相關(guān)規(guī)定在評(píng)審時(shí)對(duì)小型和微型企業(yè)提供的貨物給予6%的價(jià)格扣除,用扣除后的價(jià)格參與評(píng)審。②當(dāng)供應(yīng)商為大中型企業(yè)且本項(xiàng)目支持聯(lián)合體投標(biāo)的，大中型企業(yè)可以和其他小型、微型企業(yè)組成聯(lián)合體共同參加本項(xiàng)目政府采購。聯(lián)合體供應(yīng)商提供聯(lián)合體各方的《中小企業(yè)聲明函》并在聯(lián)合協(xié)議中約定，小型、微型企業(yè)的協(xié)議合同金額占到聯(lián)合體協(xié)議合同總金額30%以上的， (略) 將根據(jù)財(cái)庫〔 * 號(hào)文的相關(guān)規(guī)定在評(píng)審時(shí)給予聯(lián)合體供應(yīng)商3%的價(jià)格扣除，用扣除后的價(jià)格參與評(píng)審。 (2)優(yōu)先采購節(jié)能、環(huán)保產(chǎn)品政策：投標(biāo)產(chǎn)品列入最新一期節(jié)能、環(huán)保清單的，已在文件中載明相應(yīng)要求，制定了相應(yīng)的評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)。 (3)政府采購進(jìn)口產(chǎn)品的政策：本項(xiàng)目投標(biāo)產(chǎn)品拒絕進(jìn)口產(chǎn)品參加政府采購活動(dòng)。(4)鼓勵(lì)創(chuàng)新產(chǎn)品的使用和采購，已在文件中載明相應(yīng)要求，制定了相應(yīng)的評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)。 上述政府采購項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購政策的具體約定詳見本采購文件評(píng)審辦法。

二、供應(yīng)商資格要求

（一）供應(yīng)商必須符合《政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件；

（二）各包特定資格要求：1、必須是具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的主體，且具有相應(yīng)經(jīng)營范圍；2、必須具備中華人民共和國物業(yè)管理企業(yè) * 級(jí)資質(zhì)證書；3、必須具備良好的財(cái)務(wù)狀況，報(bào)名時(shí)需出具近兩年內(nèi)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或者是近3 (略) 資信證明；4、必 (略) 出具的有效 (略) 賄犯罪檔案的查詢結(jié)果告知函；5、必須在“信用中國”網(wǎng)站（www.credi *** ）無不良記錄及失信記錄且在中 (略) （www.ccg *** ）無嚴(yán) (略) 為信息記錄；6、近五年以來承接過黨政機(jī)關(guān)、政府單位的物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（提供反映項(xiàng)目內(nèi)容和規(guī)模的服務(wù)合同及業(yè)主對(duì)服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)）；7、談 (略) 需在本地注冊(cè)有分支機(jī)構(gòu)（以工商營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)），并在本地有承接中的物業(yè)管理服務(wù)；8、本項(xiàng)目不接受單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同企業(yè)同時(shí)參加。上述資料（證件）必須在有效期內(nèi)，且有關(guān)變更、年檢等記錄頁均需復(fù)印齊全；有關(guān)證件在變更、年審中的， (略) ，變更申請(qǐng)書（報(bào)告）、受理通知書（單）等非正式結(jié)果文件不予認(rèn)可。

第1包：詳見供應(yīng)商資格要求說明；

（三）如國家法 (略) 準(zhǔn)入有要求的還應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。

(略) 供應(yīng)商應(yīng)具備的基本條件，參加各包投標(biāo)的供應(yīng)商必須滿足資格要求中的 (略) 有條款，并按照相關(guān)規(guī)定遞交資格證明文件。

三、談判文件的獲?。?

（一）獲取時(shí)間： *** 至 *** （ (略) 時(shí)間每天上午9:00～12:00、下午14:30～17:00，法定節(jié)假日以及休息日（周六，周日）除外）。

（二）獲取地點(diǎn)： (略) 市民之家四樓4070室。

（三）獲取方式：符合資格的供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在獲取時(shí)間內(nèi)，攜帶資格證明材料領(lǐng)取談判文件。

1.法定代表人自己領(lǐng)取的，憑法定代表人身份證明書及法定代表人身份證原件領(lǐng)取。

2.法定代表人委托他人領(lǐng)取的，憑法定代表人授權(quán)書及受托人身份證原件領(lǐng)取。

3.其他報(bào)名相關(guān)資料和要求：攜帶供應(yīng)商資格要求中的原件及加蓋公章復(fù)印件一套。

四、談判響應(yīng)文件送達(dá)地點(diǎn)及截止時(shí)間

（一）送達(dá)地點(diǎn)： (略) 市民之家四樓五號(hào)開標(biāo)室

（二）截止時(shí)間： * 日14時(shí)30分（ (略) 時(shí)間）

五、談判地點(diǎn)及時(shí)間

（一）地點(diǎn)： (略) 市民之家四樓五號(hào)開標(biāo)室

（二）時(shí)間： * 日14時(shí)30分（ (略) 時(shí)間）

屆時(shí)敬請(qǐng)參加談判的代表出席談判儀式。

六、公告期限

(略) 期限為 *** ～ *** 共8工作日。

七、聯(lián)系事項(xiàng)

采購人聯(lián)系方式：

名 稱：中國共 (略) 辦公廳

地 址： (略) 市 (略) 公園路

聯(lián) 系 人：易科長

電 話： ***

傳 真： ***

集中采購機(jī)構(gòu)或政府采購代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：

名 稱： (略) (略)

地 址： (略) 市 (略) 區(qū)蘭陵路1號(hào)武咨大廈，原中南機(jī)電大廈3樓301室

聯(lián) 系 人：李響 劉勇 夏丁

電 話： *** （市民之家） *** （公司）

傳 真： ***

八、政府采 (略) 門投訴電話

電 話： ***

（三）其他

（網(wǎng)址：中 (略) （網(wǎng)址：http:/ *** ））

(略) (略)

***