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東莞市寮步鎮(zhèn)鳧山塘頭村小組文體中心項(xiàng)目選址論證

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    2025-06-04
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采購(gòu)項(xiàng)目編碼 (略)(略)
采購(gòu)項(xiàng)目名稱 東莞市寮步鎮(zhèn)鳧山塘頭村小組文體中心項(xiàng)目選址論證
中介服務(wù)事項(xiàng) 無(wú)（屬于非行政管理的中介服務(wù)項(xiàng)目采購(gòu)）
服務(wù)內(nèi)容 項(xiàng)目地址： (略) 寮步鎮(zhèn)鳧山塘頭村，金華街以北，石新街以西。用地面積：4072.96平方米。用地性質(zhì)：村集體自用地。項(xiàng)目需求：項(xiàng)目選址論證報(bào)告編制、建筑概念方案設(shè)計(jì)、成果備案材料編制以及相關(guān)審查會(huì)議匯報(bào)等工作。（1）編制項(xiàng)目選址論證報(bào)告：包括項(xiàng)目概況、項(xiàng)目選址論證情況、項(xiàng)目土地?cái)M供應(yīng)使用情況、項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)指引、論證結(jié)論和規(guī)劃條件設(shè)定建議等部分內(nèi)容。（2）建筑模擬方案：根據(jù)《 (略) 設(shè)計(jì)導(dǎo)則（試行）》等相關(guān)政策文件，主要對(duì)宗地范圍進(jìn)行整 (略) 設(shè)計(jì)，論證建筑容積、高度、交通組織等符合相關(guān)規(guī)范要求。細(xì)化平面方案設(shè)計(jì)，對(duì)交通出入口組織、停車位設(shè)置、基本內(nèi)部綠化設(shè)計(jì)、建筑形態(tài)等內(nèi)容進(jìn)行研究。上述項(xiàng)目包括：開展選址論證報(bào)告匯報(bào)材料編制，相關(guān)圖紙材料，向相關(guān)規(guī)劃審查、審批部門匯報(bào)等工作。
業(yè)主單位咨詢電話 (略)
投資審批項(xiàng)目 否
投資審批項(xiàng)目編碼
項(xiàng)目規(guī)模 平方米（(略)平方米）
中介機(jī)構(gòu)要求 資質(zhì)（資格）要求、備案要求
備案要求說(shuō)明 無(wú)
其他要求說(shuō)明 無(wú)
服務(wù)時(shí)限說(shuō)明 合同簽訂當(dāng)天至服務(wù)成果需獲得采購(gòu)單位認(rèn)可。
服務(wù)金額 ￥160,000元
金額說(shuō)明 一是項(xiàng)目選址論證報(bào)告費(fèi)用， (略) 規(guī)劃協(xié)會(huì)發(fā)布的《城市規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)指導(dǎo)意見(2017 修訂)》第 14 項(xiàng)“規(guī)劃選址與規(guī)劃設(shè)計(jì)條件”，本次項(xiàng)目屬于公共服務(wù)設(shè)施選址論證報(bào)告，計(jì)費(fèi)單價(jià) 10 萬(wàn)元/處， (略) 服務(wù)系數(shù)取值為 1.3，故項(xiàng)目選址論證報(bào)告的費(fèi)用為 10 萬(wàn)元/處×1.3=(略)元。二是建筑模擬方案費(fèi)用，參考廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布的《廣東省建筑信息模型技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用計(jì)價(jià)參考依據(jù)(2019年修正版)》設(shè)計(jì)階段的計(jì)價(jià)單價(jià)為(略)/平方米，本項(xiàng)目容積率初步按1.0進(jìn)行估算取值（本容積率作為計(jì)算參考，并非實(shí)際最終建設(shè)的容積率上限），則建筑量為4072.96平方米×1.0=4072.96平方米，故設(shè)計(jì)階段的費(fèi)用為4072.96平方米×(略)/平方米=7.(略)元。該項(xiàng)目費(fèi)用總計(jì)為(略)+7.(略)=20.(略)元，下浮 20%后為16.1 萬(wàn)元，最終擬(略)元(含稅)結(jié)算。
是否選取中介 否
有無(wú)回避情況 否
截止報(bào)名時(shí)間 2025-06-12 17:30:00

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