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(略) 區(qū)市橋街東郊村 (略) 街 * 巷 * 號宿舍樓（ * 至 * 樓） (略)

交易編號：鎮(zhèn)集資競 ***

【前言】

1.本交易公告是交易服務(wù)機構(gòu)接受本項目權(quán)屬人的委托而發(fā)布的。 (略) 有信息均由項目權(quán)屬人以書面形式提供，由項目權(quán)屬人對信息的真實性負(fù)責(zé)。

2.本項目以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本交易公告提供的本項目的說明和提供的圖片資料等，僅供競投人參考，不構(gòu)成對項目的任何擔(dān)保。請競投意向人在報名參與競投前必須仔細(xì)審查本項目的情況，調(diào)查項目的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）情況和是否存在其他瑕疵，認(rèn)真研究查看項目的實際情況，并請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本項目現(xiàn)狀的確認(rèn)，競投意向人 * 旦作出交易報名的，即表明已完全了解，并接受項目的現(xiàn)狀和 * 切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。

3.交易服務(wù) (略) 交易的項目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險承擔(dān)法律責(zé)任。

(略) 市 (略) 區(qū)市橋街農(nóng)村集體資產(chǎn)資 (略) 受  (略) 市 (略) 區(qū)市橋街東郊村股 (略)  委托，定于 * 日 * : * 時在 (略) 市 (略) 區(qū)市橋街興富路 * 號4樓農(nóng)村集 (略) （即市橋街計生辦4樓）對 (略) 區(qū)市橋街 (略) 街2巷 * 號宿舍樓（ * 至 * 樓）項目組織競投，歡迎有意參加競投的人士前往 (略) 區(qū)市橋街農(nóng)村集體資產(chǎn)資 (略) 咨詢和報名。本次交易是根據(jù) (略) 人民政府第 * 號令《 (略) 市農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理辦法》 (略) 公開競價，不屬于公開招投標(biāo)。

* 、項目基本情況詳見下表：

（ * ）資產(chǎn)名稱：市橋街 (略) 街2巷 * 號宿舍樓（ * 至 * 樓）

（ * ）資產(chǎn)類型：宿舍樓；

（ * ） (略) 在位置： (略) 區(qū)市橋街 (略) 街2巷 * 號宿舍樓（ * 至 * 樓）

（ * ）項目經(jīng)營用途：宿舍，用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定，不得私自改變用途；

（ * ）交易面積： * ㎡；

（ * ）物業(yè)管理費：￥ * 元/宗/每月起；

（ * ）交易保證金：￥ * 0元（大寫： * 萬 * 仟元整）；

（ * ）合同履約保證金：￥ * 0元（大寫： * 萬 * 仟元整）；

（ * ）遞增情況：每兩年在上 * 年管理費的基礎(chǔ)上遞增 * %；

（十）消防驗收情況：無；

（十 * ）租賃年限：至 * 日止（開始時間詳見合同）；

（十 * ）產(chǎn)權(quán)情況：房產(chǎn)證；

（十 * ）免租期：免 * 個月裝修期；

（十 * ）競投方式：競投商鋪的管理費，底價為￥ * 元/宗/月，舉 * 次牌遞增￥ * 元或其整數(shù)倍，價高者得原則確定競得人；

（十 * ）競投地點：市橋街興富路 * 號4樓農(nóng)村集 (略) （即市橋街計生辦4樓）；

（十 * ）項目交付方式：按合同起始日現(xiàn)狀交付；

（十 * ）其他說明：

1、開具管理費發(fā)票，含稅。

2、競得者在競得該宿舍樓后，原繳交的交易保證金將自動轉(zhuǎn)為合同履約保證金，合同期滿后予以退回。

3、競得者在取得商鋪使用權(quán)后，可在租賃合同期限內(nèi)，在征得 * 方同意后辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)，但 * 方收取 * 方 * 個月管理費作為轉(zhuǎn)租費。

* 、競投人準(zhǔn)入條件

（ * ）競投人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊并合法運作的獨立法人或其他非法人組織（如合伙企業(yè)、個人獨資企業(yè)）、經(jīng)工商登記注冊的個體戶以及具 (略) 為能力的自然人，除法律法規(guī)另有規(guī)定外。

（ * ）符合項目權(quán)屬人要求的其他資質(zhì)條件：本次交易報名時未被列入 (略) 區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理交易管理的異常名單。

（ * ）保證在競投當(dāng)日和簽合同之時，所有的資質(zhì)、資格都有效，否則承擔(dān)被取消其參與競投資格和競得資格的責(zé)任。

* 、競投約定

（ * ）凡交納交易保證金后， (略) (略) 內(nèi)容，了解租賃物的現(xiàn)狀情況及租賃情況（ (略) 所描述的標(biāo)的物基本情況），認(rèn)可出租方提供的租賃合同文本內(nèi)容并自愿參與競價招租。

（ * ）競價過程中， (略) 的底價應(yīng)價，首次舉牌報價金額的遞增詳見附表，不符合要求的視為無效報價。

（ * ）如在競價操作過程中，當(dāng)標(biāo)的物出現(xiàn)沒人應(yīng)價時，出租 (略) 的競投人中， (略) 抽簽或搖珠方式確定 * 個競投人，該競投人必須以不低于交易底價的價格承租上述標(biāo)的物，否則該競投人的保證金不予退回，如此類推。

（ * ）競得人必須于交易結(jié)果公示期（5個工作日天）滿后的5個工作日內(nèi)與出租方簽訂合同，如競得人自簽訂《 (略) 區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易確認(rèn)書》后不按期簽訂合同或競得人放棄競得資格的，將沒收其交易保證金， (略) 公開競投。

（ * ）競投人競得后， (略) 簽訂《 (略) 區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易競投結(jié)果確認(rèn)表》和《 (略) 區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易確認(rèn)書》，如不簽訂的，視為自動放棄該資產(chǎn)的競得資格，所交納的交易保證金不予退還。同時，非競得者均需在《 (略) 區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易競投結(jié)果確認(rèn)表》上簽字確認(rèn)報價金額。

* 、出租方不組織安排 (略) ，競投 (略) (略) 勘察， (略) 勘查的競投人視為對本項目現(xiàn)狀的確認(rèn)。

* 、報名事項

（ * ）本 (略) 報名（不接受郵寄、電話、傳真、電子郵件及口頭報名）。

現(xiàn)場報名時間： * 日至 * 日，上午9: * - * : * ，下午3: * -4: * （非工作日不接受報名及競投資格確認(rèn)，提前、逾期恕不接受）

（ * ）現(xiàn)場報名地點： (略) 區(qū)興富路 * 號市橋街計生大樓4樓（市橋街農(nóng)村集體資產(chǎn)資 (略) ）。

（ * ）報名需提交的資料：

1、《 (略) 區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易競投報名表》、《 (略) 區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易競投承諾書》【 (略) 領(lǐng)取或在 (略) 區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易 (略) 站（下 (略) 站）下載】。

2、交易保證金繳費憑證原件及復(fù)印件（交易保證金需按照交易文件的要求存入指定的交易保證金專用賬號）。

3、凡企業(yè)法人競租，須持有有效營業(yè)執(zhí)照或機構(gòu)代碼證、法定代表人身份證原件及復(fù)印件 * 份（復(fù)印件蓋章）；個體經(jīng)營者競租，須持有有效營業(yè)執(zhí)照和本人身份證原件及復(fù)印件 * 份（復(fù)印件蓋章）；自然人競租，須持有本人身份證原件及復(fù)印件 * 份（復(fù)印件簽名）。法人、其他組織非法定代表人、個人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件原件及復(fù)印件

（備注： (略) 不提供上述資料復(fù)印業(yè)務(wù)，請自備相關(guān)資料）

（ * ）其他事項：

1、同 * 法人或自然人只能對同 * 交易項目中的同 * 標(biāo)的物報名 * 次。

2、本交易項目不接受聯(lián)合體報名。

* 、其他事項。

（ * ）競投人競投資格確認(rèn)書、匯款水單、現(xiàn)場競投（委托除外）和合同 * 方簽訂人的名稱（名字）必須 * 致，因名稱（名字）不 * 致的，不能簽訂合同，其競得資格取消，不予退回交易保證金。

（ * ）每名競投人只允許本人進(jìn)入競投室，競投人應(yīng) (略) 秩序，聽從工作人員指引。所有競投人不得大聲喧嘩、 (略) 、不得交頭接耳， (略) 交易紀(jì)律的， (略) 工作人員有 (略) ，取消競投資格，不予退回交易保證金,同時有權(quán)拒 (略) 秩序或妨礙本次競投 (略) 的相關(guān) (略) 。

（ * ）交易服務(wù)機構(gòu)只提供合同 (略) 所和文書服務(wù)， (略) 交易的集體資產(chǎn)的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險承擔(dān)法律責(zé)任。

（ * ）凡列入 (略) 轄區(qū)內(nèi)鎮(zhèn)（街） * 資交易誠信黑名單的單位或個人（3次不良記錄,以交易系統(tǒng)為準(zhǔn)），已取得競投資格的，其競投資格無效；已取得競得資格的，其競得資格無效。

（ * ）本公告僅適用于本次交易活動，解釋 (略) 所有。未盡事宜，將在競投會上再作補充說明。

* 、交易保證金交納要求

各競投意向人在報名前必須按照本項目《 (略) 區(qū)市橋街東郊村 (略) 街 * 巷 * 號宿舍樓（ * 至 * 樓） (略) 》的要求， (略) 轉(zhuǎn)賬方式將交易保證金轉(zhuǎn)入以下專用賬號，并確保在報名時已到賬。

1、專用賬戶戶名： (略) 市 (略) 區(qū)人民政府市 (略)

賬 號： ***

開 戶 銀 行： (略) (略) (略) (略)

2、注意事項：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)上請注明參加交易項目的名稱和編號

（2）交易保證金必須以競投 (略) 賬戶轉(zhuǎn)賬，不接受任何方式的現(xiàn)金匯款或第 * 方轉(zhuǎn)帳。除項目單位同意并書面授權(quán)外，所有到賬的交易保證金將在競投結(jié)果公示結(jié)束后 * 個工作日 (略) 理：“競得人”的交易保證金將被轉(zhuǎn)至項目單位指定賬戶，“非競得人”的交易保證金將原路退回相應(yīng)競投人。各競投人必須確 (略) 賬戶能正常使用。

（3）交易保證金須在指定時間內(nèi)實名到賬才能有效， (略) 到賬時間為準(zhǔn)， (略) (略) 產(chǎn)生的延遲到賬問題由競投人承擔(dān)后果。 (略) 轉(zhuǎn)賬單據(jù)時應(yīng)在備注欄注明：東郊村 (略) 街2巷 * 號宿舍樓交易保證金（鎮(zhèn)集資競 *** ）。

注：如通過現(xiàn)金存入方式交納保證金的請在備注欄同時注明存入人名稱。

（4）各競投人在報名時，必須提供交納交易 (略) 回單（或已簽名確認(rèn)的業(yè)務(wù)憑證）原件核對。未能提供交納交易 (略) 回單或交易保證金款項未到賬的，將不接受報名。

* 、聯(lián)系方式：

（ * ）項目權(quán)屬人聯(lián)系方式

聯(lián)系人：何先生

聯(lián)系電話： ***

地址： (略) 市 (略) 區(qū)市橋街東沙路 * 號

（ * ）交易機構(gòu)名稱、地址和聯(lián)系方式

(略) 區(qū)市橋街農(nóng)村集體資產(chǎn)資 (略)

地址： (略) 區(qū)興富路 * 號市橋街計生大樓4樓

聯(lián)系人：何先生、潘小姐、梁小姐

聯(lián)系電話： ***

(略) 址：http:/ ***

附件：

1、 (略) 區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易競投報名表（單位/個人）交易競投承諾書、授權(quán)委托書

(略) 區(qū)市橋街農(nóng)村集體資產(chǎn)資 (略)

* 年 * 月16日