項目編號

*Y-ZCJY009

項目名稱

(略) (略) 廣利街道 (略) 廣利供銷社商住用地1120平方米租賃項目

標的名稱

標的用途

建筑面積（平方米）

類型

租賃期（年）

累計五年租金評估價（元）

掛牌價（元）（含遞增）

交易保證金(元)

加價幅度（元）

廣利街道土地

商業(yè)

1120

出租

5

*

*.00

20000.00

*

掛牌公告期

2025年4月7日上午8點30分至2025年4月21日下午15點30分止

保證金截止時間

登錄交易系統(tǒng)申請報名時間及自由競價時間

限時競價開始時間

2025年4月21日下午15點30分開始

限時競價延時時間

180秒（3分鐘）

掛牌期間征集到競買人的競價約定：

1、競標人須在公告約定的自由競價時間（掛牌公告時間）內(nèi)進行自由競價；在自由競價時間內(nèi)，第一個出價的競標人可以以掛牌底價或增價出價，其余競標人必須以大于最高報價的增價出價；

2、自由競價時間結(jié)束后：

（1）如只有一個意向競標人出價的，交易系統(tǒng)自動確認成交；

（2）如有2個或2個以上的意向競標人出價的，則按公告約定的限時競價時間，進入180秒倒計時的限時競價程序。請競標人在自由競價結(jié)束時自行查看是否成交，如未成交，則須進入下一輪180秒倒計時的限時競價程序。

3、限時競價程序。

（1）限時競價的延時時間為倒計時180秒；

（2）在倒計時180秒時間內(nèi)，競標人如決定出價，必須要以大于最高報價的增價出價；如在自由競價期間未出價的競買人，則失去進入限時競價程序的資格。

（3）限時競價在第一個180秒倒計時結(jié)束前，如有新的報價，則重新開始下一個180秒倒計時，以此重復，直至限時競價在180秒倒計時結(jié)束后無新的報價，網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認以最高出價成交。

掛牌期滿，如未征集到意向競買人：

網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動終止項目

(略) 址

通過廣 (略) （粵公平）http://**-portal/#/*/index (略) 公共資源電子交易系統(tǒng)

標的展示時間

現(xiàn)場看標的時間2025年4月7日至8日，出租方聯(lián)系人：梁生；電話：*

招租標的基本情況

標的基本情況

1.標的 (略) (略) 廣利街道 (略) 廣利供銷社商住用地1120平方米

2.標的物的座向、面積、位置、形狀等均以交付的土地現(xiàn)狀為準。競買人必須在競投前按規(guī)定時間自行到現(xiàn)場勘查競租土地，再決定是否競投，競買人決定參與競投，即視為對標的物的座向、面積、位置、形狀等均無異議。

3.用途；商業(yè)、倉庫(汽車噴漆除外)（經(jīng)區(qū)供銷合作聯(lián)社批準）。

3.競得人不得擅自改變土地用途

4.本次租期時間5年，具體以標的成交時簽訂的合同時間為準。

5.其余詳見《租賃合同》（注：《租賃合同》范 (略) 站公告左下角的“附件”，不得改動）。

6.本項目有優(yōu)先競買權(quán)人，原承租人參與競買的，在同等租金水平且經(jīng)營范圍符合商鋪用途的前提下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

簽訂《租賃合同》

按資源交易中心通知的時間、地點簽訂《 (略) 電子信息產(chǎn) (略) 公共服務中心商鋪賃合同書》

項目分類

租賃

資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓形式

整體

資產(chǎn)所有制

囯有

出讓方基本情況

出租方名稱

住所（地址）

注冊資本

（萬元）

統(tǒng)一社會信用代碼

監(jiān)管機構(gòu)

（部門）

資產(chǎn)所有權(quán)比例%

本次資產(chǎn)出讓權(quán)屬比例%

(略) (略) 廣利供銷社

(略) (略) 廣利 (略) 新村四巷206號

100

**XD

(略) (略) 供銷合作聯(lián)社

100%

100%

資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為內(nèi)部決議

出租方內(nèi)部決議

(略) (略) 廣利供銷社2025年3月27日《會議紀要》

資產(chǎn)租賃行為批準情況

批準部門

(略) (略) 供銷合作聯(lián)社

批準文號

《關于土地公開招租請示的批復》

標的評估情況

評估機構(gòu)及

評估結(jié)果

(略) 世鵬資產(chǎn)評估房地產(chǎn) (略) 【深世鵬咨字第AQZQ*號】

評估基準日

2025年3月18日

意向競買人應當具備的條件

中華人民共和國境內(nèi)依法續(xù)存的法人、其他組織或自然人；不接受聯(lián)合體報名投標。

意向競標人應履行的義務

1.承租者必須遵紀守法、誠實守信，嚴格遵守國家的各項法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

2.網(wǎng)上電子競價成交后，受讓方付清全部成交價款后應及時辦理交接手續(xù)。逾期不辦理的，受讓方應承擔由此產(chǎn)生的費用，后果。

3.《租賃合同》簽訂后5天內(nèi)，轉(zhuǎn)讓、受讓雙方須互報各自聯(lián)絡人員給對方，聯(lián)系人員專門負責標的物交付全過程的聯(lián)絡工作，雙方提供的聯(lián)系人、通信地址、聯(lián)系電話等可視為《租賃合同》內(nèi)容，如任何一方更換聯(lián)系人，變更聯(lián)系方式等應及時書面告知對方。

（注：《租賃合同》范 (略) 站公告左下角的“附件”，不得改動）。

其他須披露的事項

1、本次交易存在風險，競投人應自行進行調(diào)查并充分了解清楚。因出租標的可能存在的瑕疵及因本次交易產(chǎn)生的一切風險，由競投人承擔。

2、其他披露事項詳見相關《租賃合同》（ 注：相關《租賃合同》范 (略) 站公告左下角的“附件”，不得改動）。

溫馨提示

請意向受讓方按以下要求參與投標，否則，可能導致意向受讓方無法參與投標，其責任由意向受讓方自負。

1、競買人敬請在規(guī)定 (略) 上報名和繳存保證金。

2、本中心因受場地、設備限制，現(xiàn)場可供競買人進行競價操作的電腦設備數(shù)量非常少，遠遠不能滿足所有競買人的操作需求，本中心對可提供設施設備的數(shù)量、安全性、可靠性不做任何承諾和保證，敬請各競買人自行解決好競價操作所需的設施設備（包括電腦、網(wǎng)絡等），自主進行競價操作。

3、競買意向人有義務保證其正常參與競拍的條件（電 (略) 絡環(huán)境等），競買意向人參加競拍時必須做好充分準備和應急預案，因此而造成的任何損失由競買意向人自行承擔，與本中心無關。

4、 (略) 上競投順利進行，已經(jīng)報名成功的競買人或單位，請?zhí)崆吧暇€，避免 (略) 絡等其他因素而影響競投。

5、建議只用電腦設備并使用谷歌瀏覽器、360瀏覽器登錄；

6、繳納保證金時，建議按匯款、轉(zhuǎn)賬方式直接到銀行柜臺人工繳納，并必須繳納至競價系統(tǒng)自動生成的子賬戶，填寫子賬號數(shù)字必須要完全完整，如子賬號有橫杠“-”的也要填寫。

風險提示（一）

以下7種情形之一，競標人的保證金將不予退還：（授權(quán)公告）

1.競標人提供虛假材料，騙取競買資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的的；

2.競標人通過獲取委托方或標的商業(yè)秘密，侵害交易當事人合法權(quán)益的；

3.競標人之間相互串通不報價、壓價或擾亂交易秩序，影響公平競爭的；

4.競標人不按照事先確定的條件與出讓方簽訂《租賃合同》的；

5.競標人放棄受讓資格的。除保證金不予退還外，還將重新公告掛牌競價，重新公告掛牌競價時，其成交價格如低于原成交價的損失，由原競標人支付。公告另有約定的，從其約定。

6.違反公告約定和其他租賃文件約定的保證金不予退還情形的；

7.違反法律、法規(guī)或相關規(guī)定，給出讓方造成損失的。

上述條款已得到出讓方授權(quán)，敬請投資者注意相關風險

風險提示（二）

1.競買 (略) (略) 網(wǎng)上電子競價系統(tǒng)報名，并必須在掛牌公告期內(nèi)自由競價出價后才能參與下一輪的限時競價，自由競價結(jié)束后如只有一家有效出價，系統(tǒng)將自動確認成交，不再進入限時競價程序。

2.在掛牌公告期內(nèi)的自由競價階段，競買人未出價導致不能參與下一輪的限時競價的，相關責任由競標人自負。

3.本項目按標的進行報名，請競標人選擇愿意參與競標的標的進行報名和支付交易保證金，不要選擇按項目進行報名和支付交易保證金，如競標人不按此約定操作導致不能參與競價，相關責任也由競標人自負。

競標須知：

一、競標人實名核 (略) 上交易活動的必要程序。競標人企業(yè)、其他組織、自然人均通過廣 (略) （粵公平）http://**-portal/#/*/index，點擊“登*”，進入廣 (略) 進行注冊登*，成功登*后 (略) 公共資源電子交易系統(tǒng)參與競價。

登錄方式包括：

1.自然人通過廣 (略) ，選取粵省事刷臉、賬戶密碼、網(wǎng)銀證書、CA證書、電子社?？?、 (略) 方式進行登錄；

2.法人通過廣 (略) ，選取微信掃碼、賬戶密碼、網(wǎng)銀證書、CA證書、 (略) 進行登錄。

交 (略) 上競價方式的，登錄方式不再要求企業(yè)、自然人必須購買CA證書，可采取上述登錄方式登*并參與競價。辦理流程詳見登*窗口“用戶幫助”，查看使用指南。

二、已辦理數(shù)字證書的申請人 (略) 上競價的， (略) 上交易系統(tǒng)，按要求填寫真實有效的身份信息，并在公告截止前的有效時 (略) 上交易系統(tǒng)完成提交報名申請。

三、申請人通過繳納競買保證 (略) 上競價活動的資格條件。競買申請人提交競買申請后，點擊生成子賬號按鈕，再點擊保證金銀行，即可獲得繳納競買保證金的隨機子賬號，子賬號是作為識別競買人身份的依據(jù)。申請人必須在保證金截止時間前足額交納競買保證金，將保證金匯入交易系統(tǒng)指定的賬戶，競買保證金確認到賬之后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)賦予申請人對應標的的競買資格。

四、保證金必須通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式在保證金截止時間前足 (略) (略) 網(wǎng)上電子競價系統(tǒng)指定的結(jié)算賬戶（以到賬為準），不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式繳納保證金。違反該約定的競買人，其本人的報名資格及其本人的競得結(jié)果無效。

建議由競買人本人繳納保證金，如競買人堅持通過非本人代繳納保證金，一旦繳納，即視為保證金的支付人自愿為競買人繳納保證金，并接受由此而帶來的一切法律責任，請代繳保證金者注意相關法律風險。

(略) 上交易系統(tǒng)接收時間為準。因銀行保證金到賬與系統(tǒng)報名存在時間差，建議競買申請人提前繳納競買保證金。

五、競價流程詳見《產(chǎn)權(quán)交易操作指南》

↓

↓

六、競買人若違反相關法規(guī)政策及公告約定的，保證金不予退還；競價結(jié)束，競買人向交易中心提交本公告約定的報名資料，由交易中心進行資格審核，競買人未能成為競得人的，競買保證金在競得人確定之日起五個工作日內(nèi)一次性無 (略) 返還。競買人確定為最終競得人，并簽訂《租賃合同》，競買保證金自本中心收到《合同》當天五個工作日內(nèi)一次性無 (略) 返還。競買人可在掛 (略) 查閱資產(chǎn)租賃文件和對標的進行盡職調(diào)查。委托方應嚴格遵照項目交易公告的約定，及時向交易中心出具《退保函》及交易雙方簽訂的交易合同，配合交易中心退付投標保證金，因委托方原因?qū)е卤ＷC金退付延誤的，由委托方承擔相應責任。

七、競買人報價有下列情形之一的，為無效報價：

1.競買人的資格要求不符合公告約定的要求，競價結(jié)束后，被交易中心審核認定為資格無效的。

2. (略) 上競價活動期限內(nèi)收到的。

3. (略) 絡 (略) 上競價活動期限內(nèi)收到的。

4.報價低于掛牌價的。

5.設有保留價的項目，最高報價未達到保留價的。

6.報 (略) 上競價公告、須知及相關文件規(guī)定的其他情形。

敬請競買人高度關注。

八、本次項目的掛牌公告與競價公告同步發(fā)布。競價結(jié)束后的2個工作日內(nèi)，最高出價的競 (略) 提交資料（詳見《資料清單》）， (略) 對最高出價的競買人進行資格審核，必要時可以要求最高出價的競買人提供補充資料。資格審核后， (略) 向最高出價的競買人發(fā)出《受理及組織簽約通知書》或《不予受理通知書》。

九、 (略) 通知的時間和地點與轉(zhuǎn)讓方簽訂《租賃合同》。（注：《租賃合同》范 (略) 站公告左下角的“附件”，不得改動）

十、競價結(jié)束后，最高出價的競買 (略) 提供以下《資料清單》供資格審核。如未按要求向交易中心提供資料，交易中心有權(quán)拒絕出具《成交確認書》。

法人(其他組織)：

1.法定代表人證明書原件、法定代表人身份證復印件（核對原件）、法定代表人授權(quán)委托書（如需委托）。

2.委托代理人身份證復印件；

3.統(tǒng)一社會信用代碼證

4.保證金繳納憑證。

5.公告、《租賃合同》約定的其他資料

上述資料復印件須加蓋公章（驗原件）

自然人：

1.身份證復印件（核對原件）

2.保證金繳納憑證。

3.公告、《租賃合同》約定的其他資料

上述資料復印件須簽名、蓋章（指模）（驗原件）

十一、交易雙方在簽訂（租賃合同）后，需向交易中心提供原件1份存檔。

十二、本項目的競 (略) 提交相關資料時，如選擇“只跑一次”的辦理流程，請按本公告左下角附件《關于產(chǎn)權(quán)交易選擇“只跑一次”有關事項和責任約定的公告》的具體要求辦理。

十三、本公告所稱競買人是指有競價 (略) 提交競價申請并繳納了競買保證金的法人、其他組織、自然人，本公告所稱合格競買 (略) 審查，符合租賃條件要求的競買人。

風險提示

以上信息來源于出讓方提供的資料，請競買人進行必要的調(diào)查核實，產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)對上述信息披露不做任何承諾和擔保。

(略) 公共資源交

易中心鼎湖分中心

聯(lián)系人

陳先生

聯(lián)系電話

0758-*

郵箱

*@*63.com

地址

(略) (略) (略) 1號 (略) (略) B棟二樓215室

(略) (略) 廣利供銷社

聯(lián)系人

梁先生

聯(lián)系電話

*

傳真

地址

(略) (略) 廣利 (略) 新村四巷206號