(略) 國有建設(shè)用 (略) 上拍賣出讓公告

梅市公資土字〔2025〕第12號

(略) 人民政府批準(zhǔn)， (略) (略) 以網(wǎng)上拍賣方式公開出讓下列1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、網(wǎng)上拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請參加（除法律、法規(guī)另有規(guī)定外）。此次拍賣出讓地塊不接受個人和聯(lián)合體競買，競買人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請。

(略) (略) 域內(nèi)有嚴(yán)重違反土地出讓合同、閑置土地、重大稅收違法懲戒當(dāng)事人或有其他不良記錄的，及與其有參股、控股、投資關(guān)系的法人、其他組織，均不得參加本次競買。

競買人競得土地后， (略) 進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在競買申請書中予以明確。

參與地塊競買申請人必須具備的其他條件：

（一）競買申請人必須是入園注冊獨(dú)立法人企業(yè)，如非已入園企業(yè)，必須承諾在競得土地使用權(quán)后10個工作日內(nèi)與廣東梅州高新技術(shù) (略) 管理委員會簽訂入園協(xié)議，并遵守相關(guān)約定；

（二）必須承諾在本地塊的建設(shè)項(xiàng)目是紡織業(yè)；

（三）必須承諾在本地塊建設(shè)項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資金額達(dá)人民幣3454.#元（#元/畝）以上；

（四）必須承諾在本地塊的建設(shè)項(xiàng)目研發(fā)經(jīng)費(fèi)投入強(qiáng)度達(dá)1%以上；

（五）必須承諾在競得土地使用權(quán)并簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起四年屆滿后，第五年開始連續(xù)五年每年納稅強(qiáng)度達(dá)到#元/畝，納稅額未達(dá)到約定納稅強(qiáng)度的， (略) 管委會等額補(bǔ)足差額部分。

三、本次國有建設(shè)用 (略) 上拍賣出讓采用增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得原則確定競得人（不設(shè)底價(jià)）。

四、競買申請人可于2025年3月22日至2025年4月9日登錄 “廣 (略) ”（http://**-portal/#/44/index）切換“ (略) ”，在首頁“交易系統(tǒng)”欄目選擇“ (略) 公 (略) ”（土礦、產(chǎn)權(quán)系統(tǒng)登錄）通 (略) 登錄后選擇“梅州土地交易”（以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”），瀏覽或下載有關(guān)交 (略) 上拍賣出讓文件，通過系統(tǒng)填寫意向宗地競買申請，選擇銀行，獲得保證金子賬號。競買人應(yīng)當(dāng)打印《競買保證金入賬申請單》，并向此賬號交納競買保證金（申請人必須以自己的名義交納保證金，不得由他人代交）。交易系統(tǒng)在接收到足額的競買保證金的到賬信息后則予以確認(rèn)其競買資格。競買保證金到賬截止時(shí)間為2025年4月9日16時(shí)?！?(略) (略) 上交易系統(tǒng)競買人用戶手冊》 (略) “ (略) ”服務(wù)指南欄目“土地礦業(yè)”處下載。

五、T2025-01 (略) 上拍賣會定于2025年4月10日9時(shí)30分。取得競買資格的申請 (略) 上拍賣會開 (略) 上交易系統(tǒng)， (略) 上拍賣會開始時(shí) (略) 上限時(shí)5分鐘競價(jià)程序，通過競價(jià)確定競得入選人。

六、資格審查

本次國有建設(shè)用 (略) 上拍賣出讓實(shí)行競得入選人資格后置審查制度。即競買 (略) 上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競買申請并繳納了足額的競買保證金后，系統(tǒng)將自動默認(rèn)競買申請人具有競買資格，出 (略) 上交易的競得入選人進(jìn)行資格審查。競得入 (略) 上拍賣出讓競價(jià)結(jié)束后3個工作 (略) 上交易系統(tǒng)按《競買須知》相關(guān)條款規(guī)定上傳資料進(jìn)行資格審查，如因競得入選人的資格審查未通過造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）申請 (略) 上交易前，須攜帶相關(guān)有效證件資料到數(shù)字證書認(rèn)證中心或授權(quán)委托代理點(diǎn)（詳見競買須知）申請辦理數(shù)字證書， (略) 上交易系統(tǒng)進(jìn)行用戶注冊、自助綁定，或攜帶相關(guān)資料 (略) (略) 二樓辦理數(shù)字證書、注冊和激活， (略) 上交易系統(tǒng)申請并參與競買。

（二）此次拍賣出讓地塊屬政府儲備的國有建設(shè)用地，補(bǔ)償?shù)轿?，界址明確，權(quán)屬清楚無爭議，按現(xiàn)狀凈地拍賣出讓。競買申請人應(yīng)詳盡 (略) 上拍賣出讓文件（包括用地規(guī)劃條件、用地紅線圖等），提交競買申請視 (略) 上拍賣出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受，包括同意接受《競買須知》的約束，違反有關(guān)條款的，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（三）本次國有建設(shè)用 (略) 上拍賣出 (略) 上競買申請和競買報(bào)價(jià)，不接受如電話、郵寄、書面、口頭等其它形式的競買申請和競買報(bào)價(jià)。

（四）競買保證金繳納銀行 (略) 上交易系統(tǒng)隨機(jī)自動生成唯一的競買保證金子賬號?？紤]到跨行轉(zhuǎn)賬、異地轉(zhuǎn)賬及銀行保證金到賬系統(tǒng)報(bào)文存在時(shí)間差，建議競買申請人至少提前1天繳納。

（五）競得人在收到資格審查合格結(jié)果短信通知之日起2個工作 (略) 政務(wù)服務(wù)中心三樓綜 (略) 窗口簽訂領(lǐng)取《網(wǎng)上拍賣出讓成交確認(rèn)書》。

八、聯(lián)系方式

（一）出讓人

(略) (略) 聯(lián)系電話：0753-# 彭先生

（二）交易機(jī)構(gòu)

(略) (略) 聯(lián)系地址： (略) (略) 彬芳大道32號

聯(lián)系電話：0753--# 余女士 張先生 沈女士

（三）服務(wù)熱線

1、GDCA數(shù)字證書電話 0753-#

2、SZCA數(shù)字證書電話 0753-#

3、網(wǎng)上交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話 0753-#

(略) (略)

2025年3月21日