湖北省沙 (略) 將于2025年1月23日10時至2025年1月24日10時止（延時的除外）， (略) (略) （網(wǎng)址http://**）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：

房權(quán)證號為沙洋縣房權(quán)證后港鎮(zhèn)字第(略)號、坐落沙洋縣后 (略) 118號“紫荊藍星”小區(qū)一層，共20間商鋪。（詳情請自行前往看樣）

起拍價、保證金、增價幅度，具體情況詳見附表單項明細。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2025年1月8日起至2025年1月22日17時止（工作時間內(nèi)，節(jié)假日除外）接受咨詢。需要看樣的，請自行前往看樣。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開始 (略) 確認；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)?！咎貏e提醒】如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

六、標的物現(xiàn)狀：

該標的為鋼混結(jié)構(gòu)，1號樓10間，建筑面積512.36㎡， 2號樓10間，建筑面積512.07㎡。墻面均為簡單粉刷，地面部分瓷磚、部分水泥，安裝卷閘門，門前水泥地坪。（詳情請自行前往看樣）

【特別提醒】標的物以實物現(xiàn)狀為準，拍賣人不承擔(dān)拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣或未作全面咨詢了解的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，風(fēng)險責(zé)任自負。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵，風(fēng)險自擔(dān)。

七、【特別提醒】競買人參加競買前需自行到相關(guān)職能部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，法院出具拍賣成交裁定書。需要辦理過戶登記手續(xù)且能辦理的，憑拍賣成交裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的一切稅費和所需補交的相關(guān)稅費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）等依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的， (略) 可以根據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。

八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2025年1月1 (略) 聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示滿5日視為已經(jīng)通知。

九、與本標的物有利益關(guān)聯(lián)的人[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人]可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣的整個過程。

十、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》 (略) 告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入沙 (略) 指定賬戶，拍賣余款在10 (略) 指定賬戶（戶名：沙 (略) ，開戶銀行：中國農(nóng) (略) 沙洋農(nóng)場支行，賬號：(略)1863），拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十一、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

十二、本次涉案財產(chǎn)拍賣主體為湖北省沙 (略) ，本次拍賣標的物僅由江蘇京東 (略) (略) 絡(luò)司法拍賣輔助服務(wù)，本院未委托或授權(quán)其它中介機構(gòu)、任何社會組織或個人代理輔助本次司法拍賣。本次拍賣不向競買人收取任何費用。為提升客戶體驗提升競賣服務(wù)質(zhì)量，本平臺為客戶提供技術(shù)服務(wù)（競價功能），拍品信息綜合展示服務(wù)等，故向當(dāng)事人收取相應(yīng)服務(wù)費用。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助費用由京東拍輔團隊在上拍前向當(dāng)事人收取，拍賣成交后根據(jù)成交及抵債情況向當(dāng)事人多退少補。任何單位或個人以任何名義收取 (略) 無關(guān)。有競買意向的，請直接與咨詢電話聯(lián)系。

標的物詳情咨詢電話： (略)楊法官

法院監(jiān)督電話：0724－(略)

京東技術(shù)咨詢電話：(略)

沙 (略)

二〇二五年一月七日