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交易中心結(jié)算賬戶

資產(chǎn)基本情況

標(biāo)的信息

轉(zhuǎn)讓方基本情況

交易條件與受讓方資格條件

相關(guān)附件

交易中心結(jié)算賬戶

賬戶名稱	天津 (略)				銀行賬戶		*
開戶銀行	浙商銀行天津分行營業(yè)部				支付行號(hào)		*

資產(chǎn)基本情況

標(biāo)的名稱	天津市濱海新區(qū)大港港塘公路834號(hào)房地產(chǎn)
資產(chǎn)類別	房產(chǎn)類	標(biāo)的所在地	天津 (略)
評(píng)估機(jī)構(gòu)	中意（天津）房地產(chǎn) (略)	評(píng)估基準(zhǔn)日	2024-09-30
評(píng)估核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu)	(略) (略) 國有 (略)	類型	備案
核準(zhǔn)（備案）日期	2024-11-14
評(píng)估值（萬元）	408.25	賬面價(jià)值（萬元）	98.44
交易方式	信息披露期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) (多次報(bào)價(jià))
其它披露內(nèi)容	1.標(biāo)的房產(chǎn)評(píng)估值為含增值稅價(jià)值。 2.標(biāo)的房產(chǎn)不存在其他抵押、擔(dān)保、質(zhì)押及其或有負(fù)債、或有資產(chǎn)等可能對(duì)其產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生影響的事項(xiàng)。 3.標(biāo)的情況詳見《評(píng)估報(bào)告》等相關(guān)備查文件。

標(biāo)的信息

房產(chǎn)類

資產(chǎn)一
坐標(biāo)位置	(略) 大 (略) 834號(hào)
樓盤名稱		類型	房產(chǎn)
權(quán)屬證明編號(hào)	津（2024） (略) 大港不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*號(hào)
建筑面積（m2）	1397.17	設(shè)計(jì)用途	非居住
土地面積（m2）	2583.6	設(shè)計(jì)用途	廠房
土地使用權(quán)類型	出讓	土地面積是否共用	否
樓層	1-3層	附屬設(shè)施	無
位置信息
周邊配套	標(biāo)的房地產(chǎn)位于天津 (略) 大 (略) 834號(hào)，四至為:東 (略) ， (略) ，西至仁祥街， (略) ，位置一般。周邊800米 (略) 內(nèi)環(huán)與外 (略) ， (略) 較少，交通條件一般。上下水、路、電、供熱、電視系統(tǒng)通訊等基礎(chǔ)設(shè)施完善。周 (略) 聚集度一般，公共服務(wù)設(shè)施情況差。 (略) 空氣清新，周邊沒有污染企業(yè)和污染源，自然環(huán)境較好。
小區(qū)介紹
戶型介紹
附件

標(biāo)的是否有租賃

否

權(quán)利人是否行使優(yōu)先權(quán)

否

標(biāo)的抵押/質(zhì)押情況

否

是否存在其他方占用情況

否

轉(zhuǎn)讓方基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱	(略) (略) (略)
基本情況	注冊(cè)地(住所)	(略) (略) 大 (略) 834號(hào)
	經(jīng)濟(jì)類型	國有經(jīng)濟(jì)/國有獨(dú)資企業(yè)（公司）/國有全資企業(yè)
	法定代表人或負(fù)責(zé)人	蘇樂	成立日期	1998-05-22
	注冊(cè)資本	*元(人民幣)
	企業(yè)類型	(略)	所屬行業(yè)	科學(xué)研究和技術(shù)服務(wù)業(yè)/專業(yè)技術(shù)服務(wù)業(yè)
	統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/組織機(jī)構(gòu)碼	*40N	經(jīng)營規(guī)模	小型
	經(jīng)營范圍	一般項(xiàng)目：工程管理服務(wù)；政府采購代理服務(wù)；勞務(wù)服務(wù)（不含勞務(wù)派遣）。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動(dòng)）許可項(xiàng)目：建設(shè)工程監(jiān)理；工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)，具體經(jīng)營項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為決策及批準(zhǔn)情況	轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型	其他 ,經(jīng)理辦公會(huì)決議
	國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)	市級(jí)國資委監(jiān)管	監(jiān)管機(jī)構(gòu)屬地	天津 (略)
	國家出資部門或主管部門名稱	(略) (略) 國有 (略)	國家出資企業(yè)或主管部門統(tǒng)一社會(huì)信用碼/組織機(jī)構(gòu)碼	*90C
	批準(zhǔn)單位	(略) (略) 國有 (略)	批準(zhǔn)日期	2024-11-06
	批準(zhǔn)單位決議文件類型	其他	批準(zhǔn)文件名稱	關(guān)于轉(zhuǎn) (略) 834號(hào)辦公樓的批復(fù)（津?yàn)I國投發(fā)[2024]103號(hào)）

交易條件與受讓方資格條件

交易條件	信息發(fā)布公告期	自公告之日起10個(gè)工作日
	信息披露起始日期	2024-11-18	信息披露截止日期	2024-11-29
	信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方	延長信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，直至征集到意向受讓方
	價(jià)款支付方式	一次付清
	價(jià)款交納形式	網(wǎng)上支付
	與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件	1、本項(xiàng)目按標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，意向受讓方在遞交受讓申請(qǐng)材料并繳納交易保證金后，即視為已完成對(duì)本標(biāo)的全部調(diào)查，包括但不限于已詳細(xì)閱讀本標(biāo)的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告所揭示的內(nèi)容，接受轉(zhuǎn)讓公告的內(nèi)容并承擔(dān)全部或有風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)，不得以不了解標(biāo)的資產(chǎn)狀況為由退還標(biāo)的資產(chǎn)。 2、意向受讓方需自行對(duì)自身的購房資格進(jìn)行確認(rèn)，并自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的主體資格，決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括由于受讓方原因?qū)е虏荒苻k理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)所造成的一切損失。 3、意向受讓方辦理摘牌手續(xù)前需現(xiàn)場(chǎng)看房，受讓登記時(shí)需向天津 (略) （以下簡(jiǎn)稱“天津產(chǎn)權(quán)”）提供《承諾函》 (略) (略) (略) 蓋章確認(rèn)的《現(xiàn)場(chǎng)看房確認(rèn)函》，意向受讓方須提前聯(lián)系預(yù)約現(xiàn)場(chǎng)看房事宜，沒有預(yù)約者，轉(zhuǎn)讓方不予接待。意向受讓方辦理摘牌手續(xù)，即表示已經(jīng)充分了解并認(rèn)可該房產(chǎn)及土地所涉及的過戶、未來規(guī)劃等相關(guān)情況，并已完成對(duì)該房產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)狀況進(jìn)行實(shí)地勘察，且認(rèn)可該房產(chǎn)現(xiàn)狀，同意以該房產(chǎn)現(xiàn)狀受讓。 (看房聯(lián)系人：宋玉輝聯(lián)系電話：*）。 4、意向受讓方應(yīng)在掛牌公示期內(nèi)辦理意向受讓登記手續(xù)，并將保證金交納至天津產(chǎn)權(quán)指定結(jié)算賬戶。 5、掛牌期滿，若只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，簽訂《資產(chǎn)交易合同》后，最終受讓方已交納的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為等額交易價(jià)款。若征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向受讓方時(shí)， (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)（多次報(bào)價(jià)）方式確定最終受讓方，各意向受讓方交納的保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金，意向受讓方被確定為最終受讓方并簽訂《資產(chǎn)交易合同》后，其交納的保證金轉(zhuǎn)為等額交易價(jià)款，其余意向受讓方的保證金將按照天津產(chǎn)權(quán)的有關(guān)規(guī)定和 (略) 徑原額返還。 6、意向受讓方在被確定為最終受讓方后，須在天津產(chǎn)權(quán)通知期限內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，簽訂《資產(chǎn)交易合同》后5個(gè)工作日內(nèi)將除保證金外剩余交易價(jià)款支付至天津產(chǎn)權(quán)指定銀行賬戶。最終受讓方須同意，天津產(chǎn)權(quán)出具交易憑證后，按照價(jià)款劃轉(zhuǎn)流程將受讓方匯入天津產(chǎn)權(quán)專用結(jié)算賬戶的轉(zhuǎn)讓價(jià)款全部劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定收款賬戶。 7、非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)通過天津產(chǎn)權(quán)扣除受讓方全部保證金，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償金，且轉(zhuǎn)讓方有進(jìn)一步追究其法律責(zé)任的權(quán)利：①意向受讓方辦理摘牌手續(xù)并繳納保證金后，單方撤回受讓申請(qǐng)的；②征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上意向受讓方時(shí)，不參與后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的或參與競(jìng)價(jià)程序但均不出價(jià)，無法確定最終受讓方的；③不同競(jìng)買人之間通過協(xié)商、合謀或其他不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為參與競(jìng)價(jià)的；④最終受讓方未按交易條件規(guī)定與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》的；⑤最終受讓方未按交易條件規(guī)定交納除保證金外的剩余交易價(jià)款的。⑥最終受讓方有違反承諾函中相關(guān)承諾的行為。 8、交易雙方在取得天津產(chǎn)權(quán)出具的產(chǎn)權(quán)交易憑證后，即表示該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)利的轉(zhuǎn)移。后續(xù)由受讓方自行辦理所受讓標(biāo)的變更及過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方予以配合。 9、本項(xiàng)目在天津產(chǎn)權(quán)交易過程中發(fā)生的全部費(fèi)用（基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)、增值服務(wù)費(fèi)）由轉(zhuǎn)讓方與受讓方各自承擔(dān)。 10、本項(xiàng)目所涉及房產(chǎn)辦理變更、過戶過程中的各項(xiàng)稅費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自依法承擔(dān)，法律未明確規(guī)定承擔(dān)主體的由受讓方承擔(dān)。
受讓方資格條件	無
是否對(duì)意向受讓方資格確認(rèn)	否
保證金設(shè)定	是否交納保證金	是
	交易保證金(萬元)	40
	保證金是否接受銀行保函	否
	交納時(shí)間	信息披露期滿前交納

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