山西省 (略) 將于2025年6月13日10時至2025年6月14日10時（延時的除外）在山西省 (略) (略) (略) 進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：位于 (略) 西(新建政府幼兒園北)溫馨 (略) 6號樓一層商鋪幢及綜合樓幢房地產(chǎn)。

根據(jù)委托方提供的《房屋所有權(quán)證》及現(xiàn)場領(lǐng)勘人介紹，陳振江所有的位于 (略) 西（新建政府幼兒園北）溫馨 (略) ，6號樓一層商鋪幢概況登記如下：房屋所有權(quán)人：陳振江，房屋所有權(quán)證號：絳縣房權(quán)證2014字第HY-#號，共有情況：共同共有，房屋坐落： (略) 西（新建政府幼兒園北）溫馨 (略) ，6號樓一層商鋪幢，登記時間：2014-05-30，規(guī)劃用途：綜合，房屋總層數(shù)：8層，所在層數(shù)：1層，結(jié)構(gòu)：混合，建筑面積：782.08 ㎡，建成年代：2013年左右，于評估基準(zhǔn)日現(xiàn)狀為毛坯，無窗戶，有一部電梯未通電。

根據(jù)委托方提供的《房屋所有權(quán)證》及現(xiàn)場領(lǐng)勘人介紹，陳振江所有的位于 (略) 西（新建政府幼兒園北）溫馨 (略) ，綜合樓幢概況登記如下：房屋所有權(quán)人：陳振江，房屋所有權(quán)證號：絳縣房權(quán)證2014字第HY-#號，共有情況：共同共有，房屋坐落： (略) 西（新建政府幼兒園北）溫馨 (略) ，綜合樓幢，登記時間：2014-05-30，規(guī)劃用途：綜合，房屋總層數(shù)：8層，所在層數(shù)：2-8層，結(jié)構(gòu)：混合，建筑面積：2129.58 ㎡，建成年代：2013年左右，于評估基準(zhǔn)日現(xiàn)狀為毛坯，無窗戶，無門，樓梯無扶手，有安裝地暖，2-8層每層均有8間房。（詳見附件評估報告下載）

具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行了解。

評估價：#元，起拍價：#.44元，保證金：#元，增價幅度：#元(以及其整倍數(shù))。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托山西省產(chǎn)權(quán) (略) 在拍賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，自公告之日起至開拍前（工作日）接受咨詢，有意者請與山西省產(chǎn)權(quán) (略) 聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。山西省產(chǎn)權(quán) (略) 聯(lián)系電話：王先生，#。

三、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。負(fù)責(zé)執(zhí) (略) 、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣標(biāo)的物。

競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托他人拍賣的，須在競價程序開始前（2025年6月10日16時前） (略) 辦理委托 (略) 確認(rèn)，競買成功后，競買人（委托人）與受托 (略) 辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院對標(biāo)的物外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，標(biāo)的過戶時涉及的稅費根據(jù)國家法律法規(guī)各自承擔(dān)應(yīng)繳的部分?？赡芮防U的水電氣費、物業(yè)費等費用由買受人承擔(dān)。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，法院不承擔(dān)一切責(zé)任。

八、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于2025年6月1 (略) 聯(lián)系。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

九、本 (略) 絡(luò)司法 (略) 已通知了當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。

十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在7日內(nèi)（2025年6月21日16時前） (略) 指定賬戶（戶名： (略) ，開戶行：中國 (略) 絳縣支行。賬號：#1187（轉(zhuǎn)款時請備注項目名稱））。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

標(biāo)的物詳情咨詢：山西省產(chǎn)權(quán) (略) ：王先生，#

本規(guī)則其他未盡事宜，請向產(chǎn)權(quán)交易中心咨詢。

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

法院監(jiān)督電話：謝法官，#

聯(lián)系地址：絳縣絳山西街29號

山西省 (略)

2025年5月28日