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銷邦服務號
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項目編號：NMGZFCG-DDFW-2025-*
項目名稱： (略) (略) 物業(yè)管理服務定點采購
采購單位： (略) (略)
(略) 域： (略) 本級
預算金額(元)：*
項目開始時間：2025-02-25 15:33:09
項目截止時間：2025-03-03 00:00:00
采購人聯(lián)系方式：劉寧 *
采購計劃備案書/批準書編號：海南政采計劃[2025]*
采購方式：電子賣場（定點服務）
1.報價應包括對投標產(chǎn)品的運輸、安裝、售后服務、技術(shù)支持、保險、利潤、稅金及合同包含的所有風險、責任等各項應有費用。
2.供應商必須響應所有的需求。
(略) (略) ：0473-*
1.報價供應商不足三家時， (略) 理。
2.采購人選擇非最低報價供應商為成交供應商的應說明理由，選擇理由將在結(jié)果公示中進行公示。
| 編號 | 項目需求 | 數(shù)量 | 計量單位 |
|---|---|---|---|
| 1 | (略) (略) (略) 中蒙樓、健康管理中心及連廊物業(yè)服務項目 | 1 | 1 |
| 編號 | 需求內(nèi)容 |
|---|---|
| 1 | 一、保潔項目招標采購需求 1.人員在崗與工作落實：工作時間內(nèi)專人在崗，工作時間外安排值班人員， (略) 內(nèi)各項物業(yè)保潔工作，及 (略) 方安排的任務。執(zhí)行實時保潔制度，每 30 分鐘巡查一 (略) 域， (略) 內(nèi)外衛(wèi)生環(huán)境。 2.人員著裝與形象：項目全體管理及服務人員統(tǒng)一著裝，與醫(yī)務人 (略) 分明顯。工作服保持干凈整潔，配備備用服裝并及時清洗更換。嚴格做好標準預防措施，配備并正確使用帽子、口罩、手套、檢查手套、橡膠手套、鞋子、手衛(wèi)生用品等，確保服務形象契 (略) (略) 整體形象。 3.員工權(quán)益保障：服務單位依據(jù)國家有關法律法規(guī)，與員工簽訂勞動合同，并按照國家相關法律規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商為員工繳納社?；稹?4.專業(yè)人員與設備配備： (略) 物業(yè)保潔管理需求的必要專業(yè)技術(shù)人員和設備。重點崗位人員必須經(jīng)過相關培訓，且能提供培訓資料，考核合格后方可上崗。 5.臨時性工作承接： (略) 方安排的其他臨時性工作任務。 6.醫(yī)療環(huán)境保障：服務方需 (略) 醫(yī)療環(huán)境服務需求， (略) 各系統(tǒng)高效運轉(zhuǎn)。 (略) 各項醫(yī)療衛(wèi)生防控管理制度及感染控制需求，若因服務方工作失誤（如環(huán)境衛(wèi)生物表等問題） (略) 內(nèi)感染及暴發(fā)，承擔相應責任。 7.監(jiān)督考核與費用掛鉤：服務方應具備完善的管理培訓體系， (略) 方日常監(jiān)督考核。物業(yè) (略) 方質(zhì)控、行政查房、院感、護理、后勤、公共衛(wèi)生科等職能部門考核結(jié)果相掛鉤， (略) 方為準。 8.管理制度與培訓計劃：建立完善的企業(yè)管理制度、培訓監(jiān)督考核機制。制定全體保潔人員、重點崗位及科室服務人員的月度培訓大綱和計劃，并嚴格按計劃執(zhí)行。 9.服務質(zhì)量目標： (略) 提供優(yōu)質(zhì)、高效、周到、細致且經(jīng)濟的服務，營造整潔、文明、安全、方便的工作就醫(yī)環(huán)境。 10.清潔用品配備：配備符合國家標準規(guī)范需求、 (略) 物業(yè)服務需求的消毒液、專用洗滌劑、抹布、垃圾轉(zhuǎn)運車輛及其他清潔用具。 11.檢查配合與資料管理： (略) 方承接檢查工作，建立健全保潔服務標準考核檔案等資料。 |
| 2 | 二、物業(yè)服務范圍 （一）保潔服務范圍 1. (略) 域衛(wèi)生：負 (略) (略) 中蒙樓、健康管理中心及連廊的環(huán)境衛(wèi)生。包括室內(nèi)空間（室內(nèi)墻、地、頂）和物表（室內(nèi)所有物品表面）衛(wèi)生， (略) 落（樓頂、消防水泵房、交通服務廣告設施等）衛(wèi)生。 2.突發(fā)衛(wèi)生事件響應：院內(nèi)發(fā)生突發(fā)公共衛(wèi)生事件時，保潔人員應迅速 (略) 理。在突發(fā)公共衛(wèi)生事件期間， (略) (略) 域的規(guī)范消毒工作。 3.生 (略) 理： (略) 內(nèi)產(chǎn)生的生活垃圾，并清運 (略) 生活垃圾中轉(zhuǎn) (略) 置。 4.環(huán)境設施管理：負責 (略) 、 (略) 域、行 (略) 域，根據(jù)天氣變化隨時開窗通風； (略) 工作安排按時段或隨時開關生活用電開關。 玻璃清潔：負責中蒙樓、健康管理中心及連廊所有玻璃門 / 窗戶（內(nèi)外）的玻璃擦拭清潔工作（玻璃幕墻除外）、定期對玻璃、瓷磚進行擦拭，每季度擦拭1-2次。體檢大廳的玻璃每月擦拭一次。體檢中心2樓連廊玻璃需每季度擦試一次。 |
| 3 | 三、物業(yè)服務需求 （一）綜合服務需求 1.現(xiàn)場管理配置：本項目需求配置專職管理人員，負責現(xiàn)場保潔監(jiān)督管理及服務對接工作。 2.服務經(jīng)驗與制度公示：投標單位應 (略) 重點崗位物業(yè)保潔服務性質(zhì)，具備專業(yè)的醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)保潔服務經(jīng)驗和完善的管理培訓制度。工作標準、制度需在各科室張貼上墻公示，確保全體保潔人員熟知。 （二）保潔管理需求 1.服務時間與巡視：采用 24 小時一站式服務方式， (略) 內(nèi)各項物業(yè)保潔工作。非工作時間內(nèi)安排相應保 (略) 區(qū)域進行巡視并及時清理。 2.培訓體系與落實：建立完善的保潔服務管理培訓體系，制定月培訓計劃并嚴格落實考核。培訓內(nèi)容包括手衛(wèi)生、針刺傷、清潔消毒流程和方法、標準預防、消毒劑配置需求、環(huán)境物體表面清潔消毒規(guī)范、垃圾分類、醫(yī)療廢物管理條例、穿脫防護服等，并 (略) 組織的相關培訓。 3.監(jiān)督考核機制：服務方應按照年、月、日對保潔工作進行監(jiān)督管理， (略) 和服務方雙重監(jiān)督管理考核。醫(yī)院月度考核納入月度質(zhì)控考核，考核結(jié)果直接與物業(yè)服務費掛鉤。 4.人員行為規(guī)范：保潔人員需嚴格服從科室管理制度，嚴禁與醫(yī)務人員、患者及家屬發(fā)生打架、斗毆、吵架、挑撥等不文明現(xiàn)象，嚴禁在工作崗位上聚集、飲食、聊天、玩手機。 （三）保潔服務質(zhì)量標準 1.大廳、走廊保潔標準 ?地面：表面潔凈、光亮，無灰塵、污漬、水漬、煙頭、紙屑、油漬、血漬、垃圾。 ?墻面：無灰塵、污漬，及時清理不規(guī)范及過期的宣傳海報、張貼標語等。 ?天花板：無灰塵、蛛網(wǎng)、污漬。 ?電梯內(nèi)外頂：無灰塵，光亮潔凈，地面及墻面干凈，無印漬、水漬、煙頭、垃圾、紙屑。 ?電梯內(nèi)外按鍵面板：無灰塵、印漬，及時消毒。 ?照明燈具：無灰塵，定期擦拭清潔。 ?各房間門、通道門：無污漬。 ?不銹鋼表面：光亮、無污漬，及時保養(yǎng)。 ?裝飾物（如塑料花、油畫）：盆、座、表面干凈無積塵。 ?玻璃：潔凈、無污漬、水漬，晶瑩透亮。（玻璃需求每季度整體擦拭 1 - 2 次，體檢大廳需求每月擦拭一次）。 ?門口地面：無沙泥、污漬、煙頭。 ?宣傳欄、展示柜及其他設備設施：無手印、灰塵、污漬垃圾桶。 ?垃圾桶：垃圾桶內(nèi)污物不超過 3／4，規(guī)范包扎收集，表面無痰漬、污漬，按規(guī)范消毒。 ?標識：保持干凈，無不當張貼物。 ?步行梯間墻面、臺面、樓梯扶手：潔凈、無污漬、水漬。 1.衛(wèi)生間保潔標準 ?氣味：衛(wèi)生間無異味，放置清新劑或除臭劑。 ?地面：無灰塵、碎紙、垃圾、煙頭、積水、尿漬、污漬、嘔吐物。 ?洗手池：池壁無污垢、痰漬及頭發(fā)等不潔物，無堵塞。 ?水龍頭：無印漬、灰塵、污物。 ?洗手池臺面：無水漬、積塵、污物、雜物，按規(guī)范消毒。 ?鏡面、玻璃：無污漬、光亮。 ?便器：無尿堿水銹印漬（黃漬）、污垢、堵塞，噴水嘴潔凈，按規(guī)范消毒。 ?手紙架：無手印，光亮、潔凈。 ?紙簍：污物量不超過 2/3，內(nèi)外表干凈。 ?墻面：無灰塵、污漬、廣告涂鴉。 ?頂板：無灰塵、污漬、蛛網(wǎng)。 ?隔板：無灰塵、廣告涂鴉、痰漬及垃圾雜物，扶手無積塵。 ?洗污池：無砂泥、污漬、銹漬。 1.樓梯保潔標準 ?地面：無灰塵、痰漬、碎紙、煙頭及垃圾雜物。 ?墻面：無污漬、廣告涂鴉。 ?天花板：無灰塵、蛛網(wǎng)、污漬。 ?窗臺面：無灰塵、污漬、煙頭、紙屑。 ?消防設備等：表面無灰塵。 ?樓梯：扶手無灰塵、立面無污漬。 ?窗戶：玻璃明亮、無灰塵。 ?標識：保持干凈，無不當張貼物。 ? (略) ：地面干凈、無煙頭。 1.病房保潔標準 ?地面：潔凈、光亮，無灰塵、痰漬、碎紙、煙頭及垃圾雜物，及時按規(guī)范清潔消毒。 ?墻面：無手印、污漬。 ?天花板、輸液架：無灰塵、蛛網(wǎng)、污漬。 ?窗戶：玻璃明亮、無灰塵。(每季度整體擦拭一次） ?燈具：無灰塵。 ?床、床柜、床架及其它家具、設備設施：無灰塵，床輪無纏繞物。 ?地毯：無灰塵、毛發(fā)。 ?標識：保持干凈，無不當張貼物。 ?暖氣片：保持干凈，完好、無煙頭紙屑夾雜。 1.洗污間保潔標準 ?地面：無積漬、碎紙、垃圾、煙頭、積水、剩菜殘渣，及時清潔規(guī)范消毒。 ?設備、設施：無灰塵、污漬。 ?室內(nèi)物品擺放：室內(nèi)物品擺放整齊，拖布、抹布、地巾 (略) 標識擺放，垃圾桶、清潔車、垃圾盛裝容器及時按照規(guī)范消毒。 1. (略) 落、道路、綠化帶保潔標準 ?路面：路面整潔、無煙頭、雜物、積水積雪。 ?欄桿、燈柱、標識牌：欄桿、燈柱、標識牌無積塵，及時清理過期的宣傳海報。 ?綠化帶：綠化帶內(nèi)無垃圾雜物。 |
| 4 | 四、其他工作標準 ?管道疏通：配合日常坐便器、蹲便器、下水管堵塞清掏等工作。 ?衛(wèi)生間用品更換：每天及時更換公共衛(wèi)生間干手紙、衛(wèi)生紙（大盤紙），并提供公共衛(wèi)生間的洗手液等。 ?窗簾等拆裝：院內(nèi)所有窗簾和隔簾、沙發(fā)套的拆除、 (略) 完成。 ?不銹鋼保養(yǎng)：不銹鋼物品、電梯、扶手、護窗，每月清潔、保養(yǎng) 2 - 3 次，保持光亮、無污漬，呈現(xiàn)本色。 1.清潔工具標準 ?清潔工具管理：清潔工具干凈整齊、無積漬，分類使用并有分類標識，擺放整齊。地巾、掃帚上無毛發(fā)、線頭；病房用的抹布為一桌一巾，地巾一室一巾。保潔用具用后定時下收下送，集中清洗消毒。 ?垃圾轉(zhuǎn)運工具：各類垃圾轉(zhuǎn)運桶、回收車有標識、干凈整齊、無污漬，定期清洗消毒。 1.衛(wèi)生間的清潔保潔標準 ?衛(wèi)生狀況：天花板、墻角、燈具目測無灰塵、 (略) ，墻壁干凈，蹲便器、小便器等衛(wèi)生潔具潔凈無黃漬；室內(nèi)無異味、臭味，地面無煙頭、紙屑、污漬、積水。 ?保潔操作：做好個人防護（一次性口罩、帽子、橡膠手套）。清潔工作完畢，環(huán)視整個衛(wèi)生間，檢查有無遺漏和不 (略) ，及時補做。小便池及時放入衛(wèi)生球。一旦發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生潔具或排水管堵塞，及時疏通并清理便器、潔具、堵塞物。如衛(wèi)生潔具損壞、管道、閥門、水龍頭漏水，及時關閉閥門并通知相關部門修理或更換。定期進行除污去垢工作，維持衛(wèi)生間良好衛(wèi)生狀況。 1.地巾、抹布等集中清洗用具配置、清洗標準 ?人員負責：由專職保潔人員負責。 ?清洗消毒流程：集中清洗用具科室分桶收集、洗滌場所分設備高溫消毒清洗，每日至少兩次，嚴禁混用，杜絕交叉感染。使用符合國家標準的消毒浸泡洗滌產(chǎn)品。 ?用品配備：嚴格按照床位病人數(shù)量配備清潔用品，需求一床一巾一清洗一消毒。 1.垃圾分類回收保潔標準 ?醫(yī)療廢物回收管理：專職醫(yī)療廢棄物回收人員嚴格按照醫(yī)療廢棄物管理制度收集、稱重、回收登記、交接轉(zhuǎn)運，做好個人防護。醫(yī)療廢物轉(zhuǎn)運車密封轉(zhuǎn)運，走專用醫(yī)療廢物通道。醫(yī)療廢物回收人員每年體檢 2 次，體檢項目必須包含傳染八項，建立醫(yī)療廢物回收人員健康檔案。 ?生活垃圾回收管理：科室保潔人員將使用后的垃圾集中、分類、規(guī)范包扎、數(shù)量稱重，按時將生活垃圾集中放置在生活垃圾暫存間，交由生活垃圾清運人 (略) 置。生活垃圾暫存間無垃圾外瀉、無臭味、無血漬、無積漬、無垃圾丟失，按規(guī)范及時清潔消毒。 1.醫(yī)院突發(fā)公共衛(wèi)生事件服務 (略) 置原則 ?清潔消毒頻次：出現(xiàn)突發(fā)公共衛(wèi)生事件時， (略) 應增 (略) 域、衛(wèi)生間、浴室、垃圾房、通道（地面、附屬用品）等位置的清潔、消毒頻次（大于 2 次）。 (略) 域使用符合國家標準需求的 84 消毒液（擦拭物品）、過氧*酸（空氣消毒）、空氣清菌片（空氣消毒）、紫外線燈等消毒藥品。 ?電梯轎廂消毒：電梯轎廂每日擦拭消毒，同時噴霧消毒并做好登記記錄。 ?垃圾房、桶消毒：每日對垃圾桶擦拭消毒，垃圾房噴霧消毒。 ?快速反應原則：5 分鐘內(nèi)到達突發(fā)事件現(xiàn)場進行緊 (略) 理。 ?統(tǒng)一指揮原則：所有人員必須服從調(diào)配和指揮。 1.人員培訓：針對人員建立長效的培訓機制及培訓考核機制，培訓要正規(guī)化、常態(tài)化，內(nèi)容豐富，并建立培訓考核檔案，留存培訓資料備查。 個人防護：保潔的工作服保證清潔，每周更換。日常工作穿戴帽子、口罩、手套（檢查手套、橡膠手套）等，并做好手衛(wèi)生，嚴禁佩戴各類首飾。 |
| 5 | 五、中標方需投入清潔工具及耗材 包括：1 臺地面清洗機、生活垃圾轉(zhuǎn)運車、醫(yī)廢轉(zhuǎn)運車、 (略) 域的拖把、地巾、掃把、笤帚、刮刀、抹布、簸箕、符合國家標準規(guī)范需求的清潔劑，芳香劑，消毒液、健之素、公共衛(wèi)生間洗手液、公共衛(wèi)生間干手紙、工作用一次性口罩，帽子，冬裝、夏裝工作服，工作牌，鞋，靴子、橡膠手套、生活垃圾袋、醫(yī)療廢物垃圾袋。 |
| 名稱 | 數(shù)量 | 單位 | 供應商名稱 | 供應商報價(元) | 是否中標 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (略) (略) (略) 中蒙樓、健康管理中心及連廊物業(yè)服務項目 | 1 | 1 | (略) 昊昇 (略) | * | 是 | |
成交供應商： (略) 昊昇 (略)
成交時間：2025-03-03 16:27:12
成交金額：*.00，大寫(人民幣)：***萬*仟*佰***元整。
| 排名 | 供應商名稱 | 總報價(元) | 報價時間 |
|---|---|---|---|
| 1 | (略) 昊昇 (略) | * | 2025-03-02 17:38:44 |
| 2 | (略) (略) | * | 2025-03-02 10:41:27 |
| 3 | 內(nèi)蒙古潔幫 (略) | * | 2025-02-28 17:30:56 |
| 4 | 湖南 (略) | * | 2025-02-24 19:25:14 |
| 5 | 錫林郭勒盟宏泰 (略) | * | 2025-02-26 16:17:55 |
| 6 | (略) 鞠秀馨園 (略) | * | 2025-03-02 17:17:04 |
| 7 | 內(nèi)蒙古鵬泰 (略) | * | 2025-03-02 18:29:49 |
| 8 | 內(nèi)蒙古益德 (略) 烏海分公司 | * | 2025-02-27 11:24:01 |
| 9 | 內(nèi)蒙古新裕 (略) | * | 2025-02-28 15:57:57 |
| 10 | 內(nèi)蒙古圣盾 (略) | * | 2025-02-25 14:48:14 |
| 11 | (略) (略) | * | 2025-02-26 16:13:55 |
| 12 | 內(nèi)蒙古友樂 (略) | * | 2025-03-02 22:00:33 |
| 13 | 內(nèi)蒙古 (略) | * | 2025-02-25 09:39:14 |
| 14 | (略) 興榮 (略) | * | 2025-02-28 09:47:16 |
| 15 | 內(nèi)蒙古 (略) | * | 2025-02-28 17:13:19 |
| 16 | (略) (略) | * | 2025-03-02 22:31:16 |
| 17 | 內(nèi)蒙古德普諾 (略) | * | 2025-02-26 18:53:56 |
| 18 | (略) 合創(chuàng)物業(yè) (略) | * | 2025-02-27 09:55:16 |
| 19 | 內(nèi) (略) | * | 2025-02-24 15:57:31 |
| 20 | 呼和浩特 (略) | * | 2025-02-24 20:08:15 |
采購單位： (略) (略)
2025年03月03日
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