(略) 新通 (略) 管理人將于2025年6月14日12時(shí)至2025年6月15日12時(shí)止（延時(shí)除外）在 (略) （處置單位： (略) 新通 (略) 管理人，監(jiān)督單位： (略) (略) ，網(wǎng)址：http://**）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的

標(biāo)的物名稱： (略) 新通 (略) 名下的房屋、車輛和電子設(shè)備。

起拍價(jià)：(略)，保證金：(略)，增價(jià)幅度：2,000元及其整數(shù)倍。詳情如下：

1、房屋情況：

房屋共計(jì)3項(xiàng)，標(biāo)的以現(xiàn)狀交付，更多詳情請(qǐng)見(jiàn)下表：

序號(hào)	建筑物名稱	結(jié)構(gòu)	建成 年月	計(jì)量 單位	建筑 面積/容積
1	活動(dòng)房	簡(jiǎn)易		m2	66
2	公交候車廳			項(xiàng)	1
3	生產(chǎn)用房	磚混	2018-1	m2	363.63

2、車輛情況：

車輛共計(jì)12項(xiàng)，主要包括大馬牌客車和電動(dòng)三輪車，標(biāo)的以現(xiàn)狀交付，更多詳情請(qǐng)見(jiàn)上傳的《資產(chǎn)清單》（僅供參考）。

3、電子設(shè)備情況：

電子設(shè)備共計(jì)44項(xiàng)，主要包括電腦、打印機(jī)、冰箱、文件柜、洗衣機(jī)、空調(diào)等，標(biāo)的以現(xiàn)狀交付，更多詳情請(qǐng)見(jiàn)上傳的《資產(chǎn)清單》（僅供參考）。

特別提醒：

1.拍賣標(biāo)的物中的房屋建 (略) 新通 (略) (略) 機(jī)動(dòng)車綜合性能監(jiān)測(cè)站的場(chǎng)地上所建，競(jìng)買人應(yīng)在拍賣成交后 (略) 機(jī)動(dòng)車綜合性能監(jiān)測(cè)站商議房屋建筑物 (略) 置，管理人不對(duì)房屋建筑物后續(xù)占有、使用、收益、處分做任何保障。

2.拍賣標(biāo)的物中的新能源公交車因使用年限較長(zhǎng)，可能會(huì)出現(xiàn)部分新能源公交車無(wú)法正常使用的情況，競(jìng)買人應(yīng)在競(jìng)買前聯(lián)系實(shí)地看樣自行核實(shí)相關(guān)情況，管理人不對(duì)新能源公交車的任何功能做保障。

3.拍賣標(biāo)的物中包含部分在 (略) 范圍內(nèi)的公交站牌，基于公交站牌的特殊性，對(duì)于該部分公交站牌的占有、使用、收益、處分，競(jìng)買人 (略) 交通主管部門(mén)咨詢溝通。

4.車輛的違法、違章等情況，請(qǐng)競(jìng)買人自行到行政主管部門(mén)咨詢。涉及違法、違章等情況，由買受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政 (略) 理。拍賣標(biāo)的對(duì)應(yīng)的資產(chǎn)外觀、結(jié)構(gòu)、內(nèi)在質(zhì)量的登記狀態(tài)以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。相關(guān)設(shè)備的實(shí)際運(yùn)行狀況以交接時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的的外觀、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、維修、運(yùn)行等情況不作擔(dān)保。房產(chǎn)的實(shí)際面積以評(píng)估報(bào)告數(shù)字為準(zhǔn)，拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題亦不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式

自公告發(fā)布之日至開(kāi)拍之前時(shí)止（節(jié)假日除外）接受咨詢，聯(lián)系人：楊經(jīng)理，咨詢電話：(略)。有意者可自行看樣，或與聯(lián)系人溝通具體看樣方式。

三、標(biāo)的已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人：無(wú)。

競(jìng)價(jià)標(biāo)的如若存在優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于競(jìng)價(jià)活動(dòng)開(kāi)始3個(gè)工作日前向上拍機(jī)構(gòu)或管理人提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與京東實(shí)名認(rèn)證相一致），資格經(jīng)本上拍機(jī)構(gòu)或管理人確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的身份參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。本標(biāo)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參加競(jìng)價(jià)，亦視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

四、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，競(jìng)價(jià)開(kāi)始前三天與管理人聯(lián)系。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)價(jià)，不參加競(jìng)價(jià)的請(qǐng)關(guān)注本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

五、競(jìng)價(jià)方式

（一）競(jìng)價(jià)從起拍價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，增價(jià)幅度由管理人確定，競(jìng)買人以低于起拍價(jià)出價(jià)的無(wú)效。

（二）本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

（三）本次拍賣保留價(jià)為起拍價(jià)。

六、保證金與余款交納

第一次出價(jià)前，意向競(jìng)買人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。競(jìng)價(jià)成交的，本標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給管理人指定賬戶；競(jìng)價(jià)結(jié)束后，未能競(jìng)得者的保證金以及競(jìng)價(jià)未成交的（即流拍的）競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

競(jìng)價(jià)成交后，標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。買受人應(yīng)于成交之時(shí)起7日內(nèi)將競(jìng)價(jià)成交價(jià)余款（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶（戶名： (略) 新通 (略) 管理人；賬號(hào)：9550 8802 4899 9500 151；開(kāi)戶行： (略) 新 (略) 支行），注明“破產(chǎn)案號(hào)：（2024）豫0781破2號(hào)；款項(xiàng)性質(zhì)：拍賣尾款”。逾期則視為買受人違約，競(jìng)買保證金不予退還。

七、移交與過(guò)戶

買受人在交齊所有成交款后5日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件） (略) 新通 (略) (略) 辦理交接手續(xù)并簽署《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》。并在尾款支付后10日內(nèi)前往標(biāo)的物 (略) 內(nèi)辦理交割手續(xù)。

未按照前述期限內(nèi)辦理交割手續(xù)的，由此產(chǎn)生的全部責(zé)任、損失和風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于支付場(chǎng)地費(fèi)、保管費(fèi)、標(biāo)的物損毀或滅失等）由買受人自行負(fù)責(zé)。若超出前述期限內(nèi)未辦理交割手續(xù)視為悔拍，此期間買受人悔拍，除扣除競(jìng)價(jià)保證金外另從競(jìng)價(jià)尾款中扣取相應(yīng)的庫(kù)管費(fèi)用。如本次拍賣標(biāo)的物由于不確定因素或自然災(zāi)害等不可抗力或管理人未能掌握的情形等原因致使拍賣標(biāo)的物不能如期交付的，管理人概不承擔(dān)任何責(zé)任。

本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣。拍賣成交后標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓所涉及的一切稅、費(fèi)及明確的或潛在的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用（包括但不限于附加費(fèi)、出讓金、罰款、滯納金以及拆卸費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、水電費(fèi)、場(chǎng)地費(fèi)、保管費(fèi)、應(yīng)由買受人承擔(dān)的稅費(fèi)及拆遷中標(biāo)的物自身的損毀、賠償因拆遷、拆卸、搬運(yùn)過(guò)程中給他人人身或者財(cái)產(chǎn)造成的損害；防范或者消除拆遷、拆卸、搬運(yùn)過(guò)程中涉及的環(huán)境污染問(wèn)題或者消防安全問(wèn)題等而支出的費(fèi)用等）均由買受人自行咨詢、核實(shí)、承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)買受人到相關(guān)部門(mén)自行咨詢。涉及違法、違建、無(wú)證部分，由買受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政 (略) 理。

本次拍賣由 (略) 提供拍輔服務(wù)，本標(biāo)的物存在2%綜合服務(wù)費(fèi)及0.5%平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)由買受人承擔(dān)。

拍賣成交后，買受人的京東后臺(tái)自動(dòng)生成兩筆待支付訂單（ (略) 軟件服務(wù)費(fèi)），買受人務(wù)必在24小時(shí)內(nèi)付清兩筆訂單。若買受人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未付清兩筆待支付訂單，后續(xù)導(dǎo)致標(biāo)的資產(chǎn)移交延遲或給管理人與拍輔機(jī)構(gòu)帶來(lái)其他損失的，可視為買受人違約并放棄本標(biāo)的成交，管理人有權(quán)啟動(dòng)再次拍賣，保證金按照悔 (略) 理。

競(jìng)買人在競(jìng)拍時(shí)應(yīng)當(dāng)將上述具體稅費(fèi)作為競(jìng)買成本考慮。買受人在承擔(dān)后不得據(jù)此主張競(jìng)價(jià)無(wú)效或向管理人、上拍機(jī)構(gòu)索償。由于稅務(wù)征收機(jī)關(guān)對(duì)標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓等涉及的稅費(fèi)測(cè)算、核定、征收等需要較長(zhǎng)時(shí)間，買受人對(duì)上述事項(xiàng)應(yīng)有充分認(rèn)識(shí)。

八、風(fēng)險(xiǎn)提示

（一）標(biāo)物特殊情況說(shuō)明：

1.拍賣標(biāo)的是否有 (略) 理、是否須進(jìn)行車輛檢驗(yàn)，請(qǐng)競(jìng)買人自行咨詢有關(guān)部門(mén)，以有關(guān)部門(mén)回復(fù)為準(zhǔn)。因拍賣標(biāo)的違章、檢驗(yàn)所產(chǎn)生的費(fèi)用及其他事宜由買受人負(fù)責(zé)解決，且不能保證拍賣標(biāo)的能夠通過(guò)安全檢查、環(huán)保檢驗(yàn)等，所產(chǎn)生的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。另，拍賣標(biāo)的如已臨近強(qiáng)制報(bào)廢期，涉及因過(guò)強(qiáng)制報(bào)廢期而無(wú)法正常使用以及后續(xù)的報(bào)廢事項(xiàng)，由買受 (略) 理和負(fù)擔(dān)，管理人不承擔(dān)保證責(zé)任。

2.拍賣標(biāo)的，在車輛過(guò)戶時(shí)，車輛型號(hào)、車輛類型、車輛品牌、生產(chǎn)廠家、車輛識(shí)別代號(hào)、車身顏色、使用性質(zhì)、出廠日期、強(qiáng)制報(bào)廢期等相關(guān)內(nèi)容均以車輛管理所核實(shí)、確認(rèn)為準(zhǔn)。若拍賣資料所載明的相關(guān)內(nèi)容與車輛管理所等管理部門(mén)確認(rèn)的相關(guān)內(nèi)容有誤差，不論改變或增減均不影響拍賣成交價(jià)格。

關(guān)于車輛過(guò)戶事宜，請(qǐng)買受人競(jìng)買前自行向主管部門(mén)咨詢車輛過(guò)戶的相關(guān)限制，請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必提前自行詢問(wèn)清楚，慎重決定是否購(gòu)買，若因買受人自身原因?qū)е聼o(wú)法過(guò)戶上牌，與拍賣人無(wú)關(guān)。

3.因車輛停放已久，故可能存在電瓶無(wú)電、輪胎漏氣等情況，交付時(shí)需自備工具、牽引車輛并自擔(dān)費(fèi)用。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn)。未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

4.拍賣標(biāo)的欠付的所有停車費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，由買受人承擔(dān)。因拒絕支付停車費(fèi)或因停車費(fèi)產(chǎn)生的爭(zhēng)議，導(dǎo)致無(wú)法交付拍賣標(biāo)的等風(fēng)險(xiǎn)，由買受人自行承擔(dān)。

5.拍賣標(biāo)的若存在司法查封，管理人可協(xié)助配 (略) 申請(qǐng)解除查封。是否能夠解除查封以及解除查封的時(shí)間存在不確定性，由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。自解除查封之日起60日內(nèi)，買受人未辦妥車輛產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將車輛自存放地點(diǎn)駛離的，視為買受人自動(dòng)放棄取得該車輛的所有權(quán)，并將車輛退還至 (略) 。同時(shí)，車輛競(jìng)買成交款不予退還。

6. 意向競(jìng)買人應(yīng)對(duì)標(biāo)的進(jìn)行詳細(xì)了解和調(diào)查，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，投資風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，并接受標(biāo)的的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，買受人參加競(jìng)買，視為已在競(jìng)買展示現(xiàn)狀中對(duì)交付標(biāo)的物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量、狀態(tài)等予以確認(rèn)，以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，成交后交付時(shí)不再對(duì)此進(jìn)行檢驗(yàn)，由此產(chǎn)生的問(wèn)題亦不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。買受人不得以標(biāo)的物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量、狀態(tài)等問(wèn)題為由，拒絕受領(lǐng)交付或者提出任何異議和要求。

（二）競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。競(jìng)買人也可根據(jù)《競(jìng)買須知》相關(guān)規(guī)定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行競(jìng)買。

（三）競(jìng)買人競(jìng)價(jià)前應(yīng)向工商、稅務(wù)、外管、商務(wù)等政府部門(mén)，對(duì)標(biāo)的物的權(quán)屬、能否過(guò)戶、過(guò)戶要求和流程、稅費(fèi)繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間，以及其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行咨詢，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人承擔(dān)。

（四） (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)所涉標(biāo)的物，全部依其現(xiàn) (略) 置?，F(xiàn)狀是指看樣時(shí)點(diǎn)標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實(shí)狀況，至競(jìng)價(jià)時(shí)點(diǎn)競(jìng)買人沒(méi)有異議，則表示競(jìng)買人認(rèn)可看樣時(shí)點(diǎn)與競(jìng)價(jià)時(shí)點(diǎn)標(biāo)的現(xiàn)狀一致。請(qǐng)欲報(bào)名參與競(jìng)價(jià)的競(jìng)買人充分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕 (略) 場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)，謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。管理人、上拍機(jī)構(gòu)、 (略) 不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

（五） (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)所涉標(biāo)的物已知的標(biāo)的物屬性、抵押、查封、擔(dān)保、侵權(quán)等情況已經(jīng)公示，買受人需承擔(dān)標(biāo)的物存在的其他權(quán)利瑕疵風(fēng)險(xiǎn)。如果標(biāo)的物本身存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致交易行為無(wú)法順利完成的，僅退還買受人支付的全部?jī)r(jià)款的本金（價(jià)款包含保證金）， (略) 不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

（六）管理人、上拍機(jī)構(gòu)對(duì)此次競(jìng)價(jià)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片、文字資料等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對(duì)競(jìng)買人參與此次競(jìng)價(jià)的建議，僅提供競(jìng)買人參考。

（七）因標(biāo)的物本身價(jià)值較高，起拍價(jià)、保證金、競(jìng)價(jià)成交數(shù)額較大。為避免在在線支付的過(guò)程中，因銀行限額而導(dǎo)致無(wú)法支付的問(wèn)題，請(qǐng)根據(jù)《競(jìng)買須知》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行充分準(zhǔn)備。（特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。）

九、 (略) 上公開(kāi)競(jìng)價(jià)《競(jìng)買公告》、《競(jìng)買須知》、《標(biāo)的物介紹》等標(biāo)的物相關(guān)文件 (略) 公開(kāi)展示，請(qǐng)仔細(xì)閱讀。上拍機(jī)構(gòu)已就前述相關(guān)標(biāo)的物相關(guān)文件的所有條款向競(jìng)買人如實(shí)告知并做出詳細(xì)說(shuō)明，競(jìng)買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競(jìng)買人 (略) 置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競(jìng)買人承諾不再對(duì)前述文件的條款提出任何異議。

十、競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀相應(yīng)標(biāo)的競(jìng)買公告、須知、標(biāo)的詳情。本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向管理人咨詢。

咨詢電話：(略)（楊經(jīng)理）

凡發(fā)現(xiàn)競(jìng)價(jià)中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。

京東技術(shù)咨詢電話：(略)

此公告在“ (略) ”上發(fā)布，網(wǎng)址: http://**。

(略) 新通 (略) 管理人

二〇二五年六月六日

, (略)