公告編號: | 射自然資規(guī)公(2022)13 | 出讓方式: | 拍賣 |
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序號 | 地塊編號 | 土地位置 | 地塊所在行政區(qū)劃 | 交易狀態(tài) | 報名時間 | 操作 |
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1 | 公告編號-地塊編號 | XXXX-XX-XX XX:XX 至 XXXX-XX-XX XX:XX | 地塊詳情 |
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國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
射自然資規(guī)公(2022)13號
(略) 人民政府批準(zhǔn), (略) 上拍賣方 (略) 內(nèi)6宗國有建設(shè)用地使用權(quán),現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下。
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求(見附件),出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求請查閱“競買須知”。
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加(法律另有規(guī)定的除外),競買人可以單獨(dú)申請,也可以聯(lián)合申請。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用增價拍賣,增價幅度:*元/畝或*元/畝的整數(shù)倍,按照價高者得原則確定競得人。
四、本次拍賣出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求, (略) 公共 (略) -交易信息欄內(nèi)拍賣公告及競買須知。
五、申請 (略) 公共資源交易服務(wù)中心辦理數(shù)字證書,并于 2022年12月2日前通過數(shù)字證書完成報名和繳納保證金程序方可參與競買。網(wǎng)上繳納競買保證金截止時間為2022年12月2日17:00。此次拍 (略) 上報名。(網(wǎng)上報名及繳納保證金地址: (略) 公共 (略) -土地礦權(quán))。
經(jīng)網(wǎng)絡(luò)電腦系統(tǒng)自動審查,申請人按照規(guī)定交納競買保證金,具備申請條件的, (略) 絡(luò)系統(tǒng)給予申請人確認(rèn)信息,具 (略) 站提示。
六、此次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣會定于2022年12月3日10: (略) 公共 (略) 上拍賣。
本次拍賣會采用競買資格后審制度,所有申請人須在2022年12月3日(14:30-17:00)向我局提供所有資格證明文件的復(fù)印件(內(nèi)容見競買須知),復(fù)印件必須加蓋單位印章,并提供原件備查。競買成交 (略) 公共 (略) 上下載《成交預(yù)確認(rèn)書》,經(jīng)審核符合競買條件的現(xiàn)場簽訂《成交確認(rèn)書》,若提供的資格證明文件不全或不實(shí),將取消其競買資格和成交結(jié)果,我局將組織重新出讓土地。
七、網(wǎng)上交易規(guī)則
有下列情形之一的,我局將立即發(fā)布中 (略) 上出讓公告,即刻中 (略) 上出讓活動:司法機(jī)關(guān)、紀(jì)檢監(jiān)察等部門依法要求中止或者終止出讓活動的;涉及宗地使用條件變更等影響宗地價格的重要變動需要重新報批的;網(wǎng)上交易系統(tǒng)因不可抗力、網(wǎng)絡(luò)入侵、服務(wù)器波動等非可控因素, (略) 上交易系統(tǒng)不能正常運(yùn)行的;依法應(yīng)當(dāng)中止或終止拍賣、掛牌活動的其他情形。
因競買人計算機(jī) (略) 絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障等不能 (略) 上交易系統(tǒng)申請、報價、競價的,后果由競買人承擔(dān)。
因不可抗力或不能預(yù)見的原因?qū)е碌貕K (略) 上出讓的,我局可依法撤銷該地塊交易。
網(wǎng)上出讓過程所涉及時間,除競買保證金以銀行系統(tǒng)記錄的到賬時間為準(zhǔn)外, (略) 上交易系統(tǒng)服務(wù)器的時間為準(zhǔn)。
八、其他需要公告的事項
1.繳款期限
成交總價*元以下(不含*元),競得人在合同簽訂后1個月內(nèi)必須繳納出讓價款50%的首付款,3個月內(nèi)必須繳清全部出讓價款;
成交總價*元以上(含*元)、1億元以下(不含1億元)競得人在合同簽訂后1個月內(nèi)必須繳納出讓價款50%的首付款,3個月內(nèi)必須繳納出讓價款的80%,6個月內(nèi)繳清全部出讓價款。
成交總價1億元以上(含1億元)競得人在合同簽訂后1個月內(nèi)必須繳納出讓價款50%的首付款,6個月內(nèi)必須繳納出讓價款的80%,12個月內(nèi)繳清全部出讓價款。2.本次拍賣設(shè)置保留底價。
2. (略) 址
(略) 公共資源交易 (略) 址:http://**
(略) 場網(wǎng):http://**
(略) : http://**
九、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址: (略) 地(礦)產(chǎn)交易服務(wù)中心(太和大 (略) 自然資源和規(guī)劃局十樓)
聯(lián)系人:袁先生 聯(lián)系電話:0825-* 0825-*
十、其他說明
(略) 上注冊、報名過程中遇到技術(shù)問題 (略) (略) 。
聯(lián)系電話:0825-*
附件:拍賣出讓宗地情況表
(略) 自然資源和規(guī)劃局
2022年11月11日
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附件
拍賣出讓宗地情況表
編號 | 地塊位置 | 土地面積(畝) | 土地用途 | 使用年限 | 容積率 | 建筑密度 | 綠地率 | 起拍價 (萬元/畝) | 保證金 (萬元) |
1 | 四川射洪經(jīng)開區(qū)銀杏大道東、 (略) 南地塊 | 22.2031 | 二類居住用地 | 商業(yè)40年 住宅70年 | ≤2.0 | ≤30% | ≥30% | 240 | 1100 |
2 | 四川射洪經(jīng) (略) 南、 (略) 西地塊 | 36.15 | 二類居住用地 | 商業(yè)40年 住宅70年 | ≤2.5 | ≤22% | ≥35% | 310 | 2300 |
3 | 四川射洪經(jīng)開 (略) 南、 (略) 西地塊 | 44.31 | 商住用地 | 商業(yè)40年 住宅70年 | 商業(yè)≤1.5 居住≤2.0 | 商業(yè)≤35% 居住≤30% | 商業(yè)≥20% 居住≥35% | 230 | 2100 |
4 | 四川射洪經(jīng) (略) 東、 (略) 西地塊 | 45.97 | 商住用地 | 商業(yè)40年 住宅70年 | 商業(yè)≤1.5 居住≤2.0 | 商業(yè)≤35% 居住≤30% | 商業(yè)≥20% 居住≥35% | 240 | 2300 |
5 | (略) (略) 片區(qū)棚戶區(qū)改造項目 | 拆遷安置還房分?jǐn)?4.05 商品房出讓分?jǐn)?.26 | 二類住宅用地 | 商業(yè)40年 住宅70年 | ≤5.3 | ≤50% | ≥25% | 480 | 800 |
6 | (略) 太和大道北段以東、七小以北地塊 | 15.097 | 二類居住用地 | 商業(yè)40年 住宅70年 | ≤2.5 | ≤40% | ≥30% | 320 | 1000 |
5號地塊為棚戶區(qū)改造項目,要求如下:
一、棚改項目按商品房出讓分?jǐn)偝鲎屚恋孛娣e計價,拆遷安置還房分?jǐn)偼恋匕礋o償劃撥方式供應(yīng)。
二、申請參加“棚戶區(qū)改造項目”的競買人須具有二級以上(含二級)開發(fā)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),競得人須負(fù)責(zé)項目土地范圍內(nèi)的拆遷安置房修建。
三、動工及竣工期限:在約定土地交付之日起3個月內(nèi)開工建設(shè),自開工之日起36個月內(nèi)竣工驗(yàn)收合格并完成交付。
四、項目工程建設(shè)保證金:申請參加該宗棚戶區(qū)改造項目競拍的競拍人應(yīng)提供項目工程建設(shè)保證金*元現(xiàn)金,須拍賣報名截 (略) 住建局監(jiān)管賬戶。上述保證金不計利息,根據(jù)項目安置房實(shí)際建設(shè)進(jìn)度分期退還。如不能按時竣工交付,該保證金不退還剩余部分,用于工程后續(xù)建設(shè)。
五、該宗土地整體規(guī)劃整體競拍分批供地。第一批供地必須用于安置房修建,如不夠安置房修建,第二批供地分?jǐn)偘仓梅坑玫?;第二批供地待國有資產(chǎn)處置完畢后提供。
六、其他:
(一)土地競得人須交付拆遷安置還房*.54㎡(不包含車位),政府按成本價*/㎡回購(其中營業(yè)1609.79㎡、住宅*.75㎡)。
(二)原項目預(yù)約銷售商品房58套,面積約5477.37㎡,土地競得人須對原項目預(yù)約 (略) 政府已議定方案進(jìn)行處置承接。
(三)土地競得人在競拍成交后二個月內(nèi),與市房屋征收中心簽訂回購協(xié)議,回購協(xié)議須載明回購房屋總建筑面積、回購單價、配套設(shè)施、交房時間及回購款撥付等具體事項。
(四)土地競得人須配合、協(xié)助做好安置還房選房結(jié)算及拆遷糾紛等相關(guān)事宜。
(五)土地競得人需承擔(dān)項目前期工程規(guī)劃設(shè)計、施工圍護(hù)設(shè)施修建等相關(guān)費(fèi)用。
(六)現(xiàn)場踏勘及項目摸底( (略) 政府已議定的原項目預(yù)約銷售協(xié)議處置承接方案)由競拍人自行承擔(dān),相關(guān)事 (略) 國有土地上房屋征收中心咨詢。
出讓公告附件: |
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國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
射自然資規(guī)公(2022)13號
(略) 人民政府批準(zhǔn), (略) 上拍賣方 (略) 內(nèi)6宗國有建設(shè)用地使用權(quán),現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下。
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求(見附件),出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求請查閱“競買須知”。
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加(法律另有規(guī)定的除外),競買人可以單獨(dú)申請,也可以聯(lián)合申請。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用增價拍賣,增價幅度:*元/畝或*元/畝的整數(shù)倍,按照價高者得原則確定競得人。
四、本次拍賣出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求, (略) 公共 (略) -交易信息欄內(nèi)拍賣公告及競買須知。
五、申請 (略) 公共資源交易服務(wù)中心辦理數(shù)字證書,并于 2022年12月2日前通過數(shù)字證書完成報名和繳納保證金程序方可參與競買。網(wǎng)上繳納競買保證金截止時間為2022年12月2日17:00。此次拍 (略) 上報名。(網(wǎng)上報名及繳納保證金地址: (略) 公共 (略) -土地礦權(quán))。
經(jīng)網(wǎng)絡(luò)電腦系統(tǒng)自動審查,申請人按照規(guī)定交納競買保證金,具備申請條件的, (略) 絡(luò)系統(tǒng)給予申請人確認(rèn)信息,具 (略) 站提示。
六、此次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣會定于2022年12月3日10: (略) 公共 (略) 上拍賣。
本次拍賣會采用競買資格后審制度,所有申請人須在2022年12月3日(14:30-17:00)向我局提供所有資格證明文件的復(fù)印件(內(nèi)容見競買須知),復(fù)印件必須加蓋單位印章,并提供原件備查。競買成交 (略) 公共 (略) 上下載《成交預(yù)確認(rèn)書》,經(jīng)審核符合競買條件的現(xiàn)場簽訂《成交確認(rèn)書》,若提供的資格證明文件不全或不實(shí),將取消其競買資格和成交結(jié)果,我局將組織重新出讓土地。
七、網(wǎng)上交易規(guī)則
有下列情形之一的,我局將立即發(fā)布中 (略) 上出讓公告,即刻中 (略) 上出讓活動:司法機(jī)關(guān)、紀(jì)檢監(jiān)察等部門依法要求中止或者終止出讓活動的;涉及宗地使用條件變更等影響宗地價格的重要變動需要重新報批的;網(wǎng)上交易系統(tǒng)因不可抗力、網(wǎng)絡(luò)入侵、服務(wù)器波動等非可控因素, (略) 上交易系統(tǒng)不能正常運(yùn)行的;依法應(yīng)當(dāng)中止或終止拍賣、掛牌活動的其他情形。
因競買人計算機(jī) (略) 絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障等不能 (略) 上交易系統(tǒng)申請、報價、競價的,后果由競買人承擔(dān)。
因不可抗力或不能預(yù)見的原因?qū)е碌貕K (略) 上出讓的,我局可依法撤銷該地塊交易。
網(wǎng)上出讓過程所涉及時間,除競買保證金以銀行系統(tǒng)記錄的到賬時間為準(zhǔn)外, (略) 上交易系統(tǒng)服務(wù)器的時間為準(zhǔn)。
八、其他需要公告的事項
1.繳款期限
成交總價*元以下(不含*元),競得人在合同簽訂后1個月內(nèi)必須繳納出讓價款50%的首付款,3個月內(nèi)必須繳清全部出讓價款;
成交總價*元以上(含*元)、1億元以下(不含1億元)競得人在合同簽訂后1個月內(nèi)必須繳納出讓價款50%的首付款,3個月內(nèi)必須繳納出讓價款的80%,6個月內(nèi)繳清全部出讓價款。
成交總價1億元以上(含1億元)競得人在合同簽訂后1個月內(nèi)必須繳納出讓價款50%的首付款,6個月內(nèi)必須繳納出讓價款的80%,12個月內(nèi)繳清全部出讓價款。2.本次拍賣設(shè)置保留底價。
2. (略) 址
(略) 公共資源交易 (略) 址:http://**
(略) 場網(wǎng):http://**
(略) : http://**
九、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址: (略) 地(礦)產(chǎn)交易服務(wù)中心(太和大 (略) 自然資源和規(guī)劃局十樓)
聯(lián)系人:袁先生 聯(lián)系電話:0825-* 0825-*
十、其他說明
(略) 上注冊、報名過程中遇到技術(shù)問題 (略) (略) 。
聯(lián)系電話:0825-*
附件:拍賣出讓宗地情況表
(略) 自然資源和規(guī)劃局
2022年11月11日
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拍賣出讓宗地情況表
編號 | 地塊位置 | 土地面積(畝) | 土地用途 | 使用年限 | 容積率 | 建筑密度 | 綠地率 | 起拍價 (萬元/畝) | 保證金 (萬元) |
1 | 四川射洪經(jīng)開區(qū)銀杏大道東、 (略) 南地塊 | 22.2031 | 二類居住用地 | 商業(yè)40年 住宅70年 | ≤2.0 | ≤30% | ≥30% | 240 | 1100 |
2 | 四川射洪經(jīng) (略) 南、 (略) 西地塊 | 36.15 | 二類居住用地 | 商業(yè)40年 住宅70年 | ≤2.5 | ≤22% | ≥35% | 310 | 2300 |
3 | 四川射洪經(jīng)開 (略) 南、 (略) 西地塊 | 44.31 | 商住用地 | 商業(yè)40年 住宅70年 | 商業(yè)≤1.5 居住≤2.0 | 商業(yè)≤35% 居住≤30% | 商業(yè)≥20% 居住≥35% | 230 | 2100 |
4 | 四川射洪經(jīng) (略) 東、 (略) 西地塊 | 45.97 | 商住用地 | 商業(yè)40年 住宅70年 | 商業(yè)≤1.5 居住≤2.0 | 商業(yè)≤35% 居住≤30% | 商業(yè)≥20% 居住≥35% | 240 | 2300 |
5 | (略) (略) 片區(qū)棚戶區(qū)改造項目 | 拆遷安置還房分?jǐn)?4.05 商品房出讓分?jǐn)?.26 | 二類住宅用地 | 商業(yè)40年 住宅70年 | ≤5.3 | ≤50% | ≥25% | 480 | 800 |
6 | (略) 太和大道北段以東、七小以北地塊 | 15.097 | 二類居住用地 | 商業(yè)40年 住宅70年 | ≤2.5 | ≤40% | ≥30% | 320 | 1000 |
5號地塊為棚戶區(qū)改造項目,要求如下:
一、棚改項目按商品房出讓分?jǐn)偝鲎屚恋孛娣e計價,拆遷安置還房分?jǐn)偼恋匕礋o償劃撥方式供應(yīng)。
二、申請參加“棚戶區(qū)改造項目”的競買人須具有二級以上(含二級)開發(fā)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),競得人須負(fù)責(zé)項目土地范圍內(nèi)的拆遷安置房修建。
三、動工及竣工期限:在約定土地交付之日起3個月內(nèi)開工建設(shè),自開工之日起36個月內(nèi)竣工驗(yàn)收合格并完成交付。
四、項目工程建設(shè)保證金:申請參加該宗棚戶區(qū)改造項目競拍的競拍人應(yīng)提供項目工程建設(shè)保證金*元現(xiàn)金,須拍賣報名截 (略) 住建局監(jiān)管賬戶。上述保證金不計利息,根據(jù)項目安置房實(shí)際建設(shè)進(jìn)度分期退還。如不能按時竣工交付,該保證金不退還剩余部分,用于工程后續(xù)建設(shè)。
五、該宗土地整體規(guī)劃整體競拍分批供地。第一批供地必須用于安置房修建,如不夠安置房修建,第二批供地分?jǐn)偘仓梅坑玫?;第二批供地待國有資產(chǎn)處置完畢后提供。
六、其他:
(一)土地競得人須交付拆遷安置還房*.54㎡(不包含車位),政府按成本價*/㎡回購(其中營業(yè)1609.79㎡、住宅*.75㎡)。
(二)原項目預(yù)約銷售商品房58套,面積約5477.37㎡,土地競得人須對原項目預(yù)約 (略) 政府已議定方案進(jìn)行處置承接。
(三)土地競得人在競拍成交后二個月內(nèi),與市房屋征收中心簽訂回購協(xié)議,回購協(xié)議須載明回購房屋總建筑面積、回購單價、配套設(shè)施、交房時間及回購款撥付等具體事項。
(四)土地競得人須配合、協(xié)助做好安置還房選房結(jié)算及拆遷糾紛等相關(guān)事宜。
(五)土地競得人需承擔(dān)項目前期工程規(guī)劃設(shè)計、施工圍護(hù)設(shè)施修建等相關(guān)費(fèi)用。
(六)現(xiàn)場踏勘及項目摸底( (略) 政府已議定的原項目預(yù)約銷售協(xié)議處置承接方案)由競拍人自行承擔(dān),相關(guān)事 (略) 國有土地上房屋征收中心咨詢。
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