(略) 國有建設(shè)用地使用權(quán)

網(wǎng)上公開掛牌出讓公告

信土交網(wǎng)掛告字〔2024〕18號

(略) 人民政府批準(zhǔn)， (略) (略) 委托本中心對以下1宗國有建設(shè)用地使 (略) 上公開掛牌方式出讓?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、網(wǎng)上公開掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

宗地編號：*；宗地坐落： (略) 貴子鎮(zhèn)秋風(fēng)根村(貴子鎮(zhèn)GD*號地塊)；宗地面積：5261.5平方米（以最終供地面積為準(zhǔn)）；出讓年限：商業(yè)40年。土地用途：商業(yè)用地（0901）；用地開發(fā)強度經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)：容積率：≤2.0；建筑密度：≤50%；綠地率：≥20%；建筑高度≤24米（詳見信規(guī)條字〔2024〕101號）；網(wǎng)上掛牌起始價為人民幣*元；增價幅度為人民幣*元；競買保證金為人民幣*元；本宗地不設(shè)置出讓底價。土地估價報告?zhèn)浒柑枺?BB0077。

二、網(wǎng)上公開掛牌出讓活動的具體時間安排：

（一）掛牌出讓公告時間：2024年12月23日至2025年1月11日。

（二）掛牌出讓申請時間：2025年1月12日0時至2025年1月21日16時。

（三）交納競買保證金截止時間：2025年1月21日16時止（以實際到賬時間為準(zhǔn)）。

（四）網(wǎng)上掛牌競買時間：2025年1月12日0時至2025年1月22日10：00時。

（五）限時競價時間：2025年1月22日10：00時起。

三、競買資格和要求：

為確保該宗土地出讓成交和項目的順利建設(shè)，特對競買人資格及須承擔(dān)的相應(yīng)義務(wù)作如下要求：

（一）中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人應(yīng)當(dāng)單獨申請。

（二）競得人競得該建設(shè)用地，如競得 (略) ， (略) (略) 進(jìn)行該地塊開發(fā)建設(shè)并由其簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（以下簡稱“《合同》”），同時嚴(yán)格按《合同》和信規(guī)條字〔2024〕101號規(guī)劃條件進(jìn)行建設(shè)。競得人在辦理土地用地手續(xù)時，所需繳納的一切稅金和相關(guān)費用全部由競得人負(fù)責(zé)。

（三）競得人未經(jīng)批準(zhǔn)不得以任何方式和理由將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓他人。

（四）競買者須交競買保證金*元，土地出讓雙方必須在土地使用權(quán)出讓成交后10個工作日內(nèi)簽訂《合同》。競得人不符合競買人資格或逾期不簽訂《合同》的，出讓人沒收保證金。全部土地出讓價款可分兩期付款，第一期自受讓人簽訂《合同》后30日內(nèi)繳納，繳納款項不得低于全部土地出讓價款的50%，第二期土地出讓價款須在簽訂《合同》之日起一年內(nèi)繳納完畢。競得人在支付第二期土地出讓價款時, 應(yīng)當(dāng)按照支付第一期土地出讓價款全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的 (略) 場報價利率（LPR）向出讓方支付利息。

（五）競得人應(yīng)當(dāng)按照《合同》約定，按時支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款。競得人不能按時支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款的，自逾期之日起，每日按遲延支付款項的1‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過60日，出讓人有權(quán)解除合同，沒收保證金，并且依法追索競得人賠償損失。

四、數(shù)字證書辦理及注冊流程：

（一）凡辦理數(shù)字證書或通過廣東省統(tǒng)一身份認(rèn)證與交易系統(tǒng)進(jìn)行綁定，按要求足額交納競買保證金的申請人， (略) 上公開掛牌交易活動。

（二）首次參加競買活動的競買申請人，在辦理數(shù)字證書或通過廣東省統(tǒng)一身份認(rèn)證后，請登錄 (略) （廣東省· (略) ）（http://**-portal/index.html#/*/index） (略) 上交易系統(tǒng)注冊、綁定手續(xù)。

五、其他需要公告的事項：

（一）網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)可以查閱規(guī)劃文件、宗地圖等相關(guān)圖件。

（二）【特別提醒】申請人在辦理交納競買保證金時，必須填寫完整（精確到每一個符號）的隨機子賬號，并按隨機產(chǎn)生的子賬號交納競買保證金。未競得人交納的競買保證金，將在掛牌活動結(jié)束后 5個工作日內(nèi)予以退還，不計利息，手續(xù)費自理（請自行及時查詢、核對，如有特殊情況，請及時與本中心財會聯(lián)系：0668-*，否則責(zé)任自負(fù)）。

（三）本次國有建設(shè)用 (略) 上公開掛牌出讓采用增價競價的方式，按價高者得的原則確定競得人（設(shè)置有底價的， (略) 上掛牌出讓底價者除外）。

（四）網(wǎng)上公開掛牌交易實行競得人后置審核制度，競 (略) 上掛牌交易成交之日起5個工作日內(nèi)，自行到本中心進(jìn)行資格審核，簽訂《成交確認(rèn)書》。競得人必須保證所提交的資料符合競買申請條件，并對資料的真實性和合法性負(fù)責(zé)，否則，本中心有權(quán)取消競得人的競得資格，競買保證金不予退還，并追究其法律責(zé)任。

六、網(wǎng)上公開掛牌出讓文件的索?。?/p>

本次出讓宗地的詳細(xì)資料和具體競價規(guī) (略) 上公開掛牌出讓文件，有意競買者請于2024年12月25日后登*“ (略) (略) ”（http://**:9011/sso/），點擊“土地使用權(quán)交易”按鈕，查詢并下載相關(guān)出讓文件。

七、聯(lián)系方式：

（一）出讓人信息

聯(lián)系人： (略) (略)

聯(lián)系電話：0668-*

（二）代理機構(gòu)信息

聯(lián)系人：李先生、楊先生

聯(lián)系電話：0668-*

聯(lián)系地址： (略) 迎賓大道北玉都公 (略) 政務(wù)服務(wù)中心五樓

(略) (略)

2024年12月23日