(略) 市 (略) (略) 將于 * 日 * 時(shí)至 * 日 * 時(shí)止（延時(shí)的除外）在京 (略) (略) 公開拍賣活動(dòng)(網(wǎng)址http:/ *** ），現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標(biāo)的：位于 (略) 市 (略) 區(qū)紅凌路 * B號(hào) * 層1號(hào)（ (略) ）房屋（建筑面積為： * . * 平方米，房屋用途為：住宅）。標(biāo)的物拍賣范圍及價(jià)格僅包括不動(dòng)產(chǎn)自身價(jià)值，不包括室內(nèi)動(dòng)產(chǎn)設(shè)施及物品。

(略) 置參考價(jià)（市場(chǎng)價(jià)值）為： *** 元,

第 * 次拍賣起拍價(jià)： *** 元，保證金： * 0元，增價(jià)幅度： * 元或 * 元的整數(shù)倍。

特別提醒：1.評(píng)估勘驗(yàn)時(shí)，本標(biāo)的由案外人使用。據(jù)了解 (略) 安 (略) 將該房屋抵債給 (略) ，已裝修。 (略) (略) 提交了相應(yīng)材料。競(jìng)買人需承擔(dān)由此產(chǎn)生的競(jìng)拍風(fēng)險(xiǎn)。本院不承擔(dān)瑕疵保證。

2.本標(biāo)的為在建工程抵押，據(jù)了解水、電等配套設(shè)施未完善，請(qǐng)有意向 (略) (略) (略) (略) 咨詢了解，未咨詢了解的視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。

3.本標(biāo)的現(xiàn)為開發(fā)商名下房屋，尚不能辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，可能會(huì)發(fā)生多次過(guò)戶的情況，辦理產(chǎn)權(quán)的時(shí)間及費(fèi)用、流程 (略) (略) 門咨詢了解， (略) 辦理手續(xù)、承擔(dān)費(fèi)用（包 (略) 得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、土地出讓金以及房產(chǎn)、土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）。

4. (略) 未委托任何中介機(jī)構(gòu)參與，咨詢電話只有此 * 個(gè)。

(略) 在地： (略) 市 (略) 區(qū)紅凌路 * B號(hào) * 層1號(hào)。

* 、競(jìng)買人條件：凡具 (略) 為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（已開通京東賬戶且完成實(shí)名認(rèn)證 (略) 為能力的自然人）進(jìn)行，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在拍賣開始前至少提前 * 個(gè) (略) 聯(lián)系（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托人及代理人身份證等）， (略) 確認(rèn)相關(guān)信息， (略) 絡(luò)服務(wù)提供者并系統(tǒng)推送成功后， (略) 上完成保證金繳納及報(bào)名手續(xù)，未 (略) 委托競(jìng)買報(bào)名，導(dǎo)致無(wú)法正確開通競(jìng)買權(quán)限的后果， (略) 承擔(dān)。

競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買 (略) 提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代 (略) 為。

* 、咨詢時(shí)間：自 * 日起至 * 日止（節(jié)假日除外） (略) ，咨詢電話： *** ， (略) (略) ，實(shí)際看 (略) 通知為準(zhǔn)。

* 、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)間點(diǎn)自動(dòng)延遲5分鐘。競(jìng)買人的出 (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。

* 、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少 * 人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

* 、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。買 (略) 辦理房屋交接。特別提醒，有意者請(qǐng) (略) (略) 限購(gòu)、過(guò)戶等相關(guān)政策， (略) 承擔(dān)。未咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。房屋 (略) 范圍內(nèi)， (略) 了解。

如本次拍賣標(biāo)的存在改建、超建、贈(zèng)送面積等情況， (略) 分未包含在證載面積中，法院不保證標(biāo)的總面積與實(shí)際測(cè)量的面積相符合，如有 (略) 門的實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，拍賣總價(jià)款不變。標(biāo)的改建、超建及設(shè)施損壞等情形 (略) 了解，法院不就以上情況承擔(dān)責(zé)任。設(shè)施損壞的修復(fù)、超建拆除整改、改建的恢復(fù)原狀等風(fēng)險(xiǎn) (略) 涉 (略) 由買受人承擔(dān)。

* 、拍賣成交買 (略) 拍賣價(jià)款后， (略) (略) 裁定書及拍賣成 (略) (略) 門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物交付手續(xù) (略) 辦理， (略) 涉及 (略) 需承擔(dān)的 * 切稅、 (略) 需補(bǔ)交的相關(guān)稅費(fèi)（包 (略) 得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、土地出讓金以及房產(chǎn)、土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）按法律規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)均由買受人承擔(dān)。有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、燃?xì)?、供暖等相關(guān)欠費(fèi)由買受人承擔(dān)，本院概不負(fù)責(zé)。

* 、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于 * (略) 聯(lián)系。

* 、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

十、拍賣競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》 (略) 絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入 (略) 市 (略) (略) 指定賬戶，拍賣余款須在成交后 * (略) 指定賬戶(戶名： (略) 市 (略) (略) ， (略) ： (略) (略) 大 (略) ，賬號(hào)： *** )。拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

重要提示：1、拍賣標(biāo)的保證金金額在 * 萬(wàn)及以上的，或企業(yè)參與競(jìng)買，建議競(jìng)買人提前5個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)。如因競(jìng)買人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人繳納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買人開通競(jìng)買權(quán)限，所產(chǎn)生的 * 切后果 (略) 承擔(dān)， (略) 與京東平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。

2、申請(qǐng)人、優(yōu)先競(jìng)買權(quán)人、線下保證金、委托競(jìng)買及聯(lián)合競(jìng)買等競(jìng)買人，建議提前5個(gè) (略) 提交證明材料并辦理競(jìng)買手續(xù)（已開通京東賬戶且完成實(shí)名認(rèn)證，登記的證件信息必須與京東實(shí)名認(rèn)證相 * 致）， (略) 確認(rèn)相關(guān)信息， (略) 絡(luò)服務(wù)提供者并系統(tǒng)推送成功后，上述相關(guān) (略) 上完成保證金繳納及報(bào)名手續(xù)，如未按此條提示規(guī)定的時(shí)間 (略) 提交材料并完成報(bào)名手續(xù)，導(dǎo)致競(jìng)買權(quán)限無(wú)法正確開通，所產(chǎn)生的 * 切后果由上述預(yù)參加競(jìng) (略) 承擔(dān)， (略) 、 (略) 絡(luò)平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。

十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話： ***

本規(guī)則其他未盡事宜， (略) 。

咨詢電話： *** (略) (略)

(略) 電話： ***

(略) 市 (略) (略)

* 〇 * * 年 * 月 * 十 * 日