?
競買公告 |
* 日 * : * |
重要提示 競拍前請務(wù)必遵照《拍賣公告》、《競買須知》及《標的物情況介紹表》要求,進行實地看樣、調(diào)查標的物信息(如過戶要求、違章情況等)、了解競買資質(zhì)、委托代理及拍賣余款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定,需承擔相應(yīng)的法律后果,請理性參拍! 拍賣公告 (略) 市 * (略) 將于 * 1年7月 * 日 * 時起至 * 1年7月 * 日 * 時止(延時的除外)在 (略) 省 (略) 市 * (略) (略) (略) 絡(luò)平臺上(網(wǎng)址:https:/ *** ,戶名: (略) 市 * (略) )對 (略) 公開拍賣活動。現(xiàn)公告如下: * 、拍賣標的物: (略) 市 * 水 (略) 大道北2號 (略) 碧桂園7座 * 房產(chǎn)【建筑面積 * . * 平方米,不動產(chǎn)登記證明號;粵( * )佛 * 不動產(chǎn)證明第 *** 號】。 基本情況:1、涉案房產(chǎn)拍賣成交后,法院依法向房管、 (略) 門發(fā)出協(xié)助辦理解封及過戶的法律文書,因限購等政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶的風險 (略) 承擔;2、涉案房產(chǎn)僅在 (略) (略) * 水分辦理了預(yù)告登記,尚沒有辦理產(chǎn)權(quán)證照,產(chǎn)權(quán)變更登記時存在 * 次或以上產(chǎn)權(quán)變更登記。3、涉案房產(chǎn)在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記 (略) 產(chǎn)生的 * 切相關(guān)的物業(yè)維修基金、稅費( (略) 得稅、增值稅、土地增值稅及房產(chǎn)、土地交易中規(guī)定繳納的其他費用)等費用均由買受人承擔;涉案房產(chǎn)如需補繳土地出讓金及其他與過戶有關(guān)的費用,由買受人承擔。4、涉案房產(chǎn)可能存在水、電、煤氣費、物業(yè)管理費等欠費,本院不負責減免, (略) 承擔。具體費用請競買人于競買前至 (略) 查詢。5、其他未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔。6、對拍賣標的能否辦理過戶手續(xù)、具體稅費以及辦理時間等情況,請競買人 (略) (略) 門咨詢確認。7、因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理 * 次過戶造成的費 (略) 承攬,本院不作過戶的任何承諾, (略) 涉及的 * 切費用。8、因重新測繪、繳稅、注銷抵押權(quán)登記等原因?qū)е碌牟焕蠊ㄈ邕t延辦證、產(chǎn)生滯納金等) (略) 承擔;9、拍賣標的物以實際現(xiàn)狀為準,如評估報告中記載的標的物情況(如面積、裝修情況、隱藏瑕疵等)與實際不符的,或標的物因意外事件、第 * 人侵權(quán)、保管不善、租賃等原因發(fā)生價值變化的,法院對由此可能產(chǎn)生的相應(yīng)差價均不作多退少補; * 、涉案房產(chǎn)的原業(yè)主客觀 (略) 辦理驗房收樓手續(xù),如拍賣成交的, (略) (略) (略) 辦理驗房收樓手續(xù)。 * 、 (略) 不負責戶口的遷入、遷出事宜,如對戶口有特殊需求, (略) 征詢當?shù)毓矙C (略) 門了解。 * 、本院不負責調(diào)取原始購房發(fā)票以及是否唯 * 房產(chǎn)的證據(jù)。 起拍價 *** 元,保證金 * 0元,加價幅度 * 元及其倍數(shù)。 注意事項: (略) 標示不動產(chǎn)面積均為參考面積, * 切 (略) 門宗地丈量為準/動產(chǎn)的狀況以實物為準,有產(chǎn)權(quán)登記的特殊動產(chǎn)的狀況以實物及登記機關(guān)的登記資料為準。法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒,有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。相應(yīng)的注意事項以及費用負擔等問題詳見《競買須知》。列明已知的如物業(yè)費、停車費、保管費等費用的數(shù)額。 * 、咨詢、展示看樣的時間 本公告發(fā)出之日起辦公時 (略) (雙休日、節(jié)假日除外)。 看樣預(yù)約報名電話: *** (僅接受短信預(yù)約報名) 標的集中看樣時間: * 日上午 * : * (請于 * 日之前預(yù)約) 有意看樣的競買人可通過發(fā)送短信方式預(yù)約,格式如下: 報名: * ××年×月×日看樣 (略) 案號: 標的物名稱: 看樣人姓名: 聯(lián)系電話: 預(yù)約成功后,請按時到達標的展示地點,逾期不候, (略) 安排看樣時間。若沒有競買人成功報名,將不會 (略) 等候。 * 、拍賣方式 增價拍賣,網(wǎng)絡(luò)司法拍賣不限制競買人數(shù)量。 * 人參與競拍,出價不低于起拍價的,拍賣成交。本拍賣活動設(shè)置延時出價功能,在拍賣活動結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競買人出價,就自動延遲5分鐘。 * 、競買人條件 本標的物沒有特殊競買資格限制。競買人條件詳見《競買須知》第 * 點。委托競買或聯(lián)名競買的,須于 * 日前按照《競買須知》第 * 點的要求辦理相關(guān)手續(xù),否則視為登記的競買人競買。 * 、優(yōu)先購買權(quán) 優(yōu)先購買權(quán)人主張優(yōu)先購買權(quán)的,須于 * 日前按照 《競買須知》第 * 點的要求辦理相關(guān)手續(xù)。 * 、拍賣傭金、保證金及拍賣余款的繳納 本次拍賣買受人無需支付拍賣傭金。 關(guān)于保證金的繳付及說明詳見《競買須知》第 * 點,本標的物競得者的拍賣余款須于拍賣成交之日起 * 日內(nèi) (略) (略) 指定賬戶(戶名: (略) 市 * (略) , (略) : (略) (略) (略) (略) ;賬號: *** ),并注明“( * )粵 * 號;款項性質(zhì):拍賣余款”。 司法拍賣如因標的物本身價值高導致起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的,競買人參與競拍時支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢,網(wǎng)址: https:/ *** * 、司法拍賣貸款服務(wù) 競買人如有貸款需求的,可在參加拍賣 (略) 咨詢,是否符合貸 (略) 負責審查,雙方是否建立借款關(guān)系屬雙 (略) 協(xié)商事宜,該 (略) 概不參與,也不作承諾,請有貸款需求的競買人務(wù)必知悉。如 (略) 達成借款協(xié)議的,須在本公告限定的余款繳納之日前按照要求繳納拍賣余款,否 (略) 承擔相關(guān)法律效果。特別提醒:如買受 (略) 達成借款協(xié)議的, (略) 限定的余款繳納之日前按照要求繳納拍賣余款,否則將導致本次拍賣被撤銷,保證金被沒收。 (略) (略) ,聯(lián)系人:杜經(jīng)理 *** (微信同號) * 、其他注意事項 ( * ) (略) 依據(jù)的法 (略) 作出( * )粵 * 民初 * 號文 (略) (略) 查閱;因用法律規(guī)定的其他方式 (略) 人送達《拍賣告知書》,依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》, (略) 絡(luò)司法拍 (略) 公示,公示滿 * 日視為已經(jīng)通知。 ( * )拍賣成交買 (略) 拍賣價款后, (略) (略) 裁定書等 (略) (略) 門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。提醒競買人須在拍賣前向國土、房管、規(guī)劃、 (略) 門,對標的物的屬性、過戶要求和流程、稅(費)繳付的標準及起止時間,以及其他須注 (略) (略) 。另外,特別提醒:①財產(chǎn)的現(xiàn)狀及相關(guān)信息以實際為準,法院披露的信息或 (略) 述信息可能存在偏差或瑕疵, (略) 公 (略) 和拍賣平臺不構(gòu)成保證或擔保;②拍賣財產(chǎn)涉及農(nóng)業(yè)用地、工業(yè)用地或商業(yè)用地的,當?shù)卣畬τ玫卦谟猛?、環(huán)保、稅收、產(chǎn)業(yè)技術(shù)等方面有特別政策或要求,競買人在參加競拍 (略) (略) (略) ;③因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶、過戶后因現(xiàn)狀或其它原因?qū)е屡馁u財產(chǎn)在占有、使用、收益、處分等方面受影響的風險由買受人承擔。④個別情況下,因辦理產(chǎn)權(quán)證、他項權(quán)證注銷或其他過戶前期手續(xù)可能導致遲延完成過戶,因此產(chǎn)生的稅、費、滯納金等費用均由買受人承擔。 ( * )競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的競買須知。本規(guī)則其他未盡事宜, (略) 咨詢。 (略) 省 (略) 市 * (略) * 日 網(wǎng) (略) 電話: *** 0 (略) 絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)專線: *** 0 辦理委托 (略) 絡(luò)司法拍 (略) 電話: *** 、 *** 、 *** 成交后財產(chǎn)交接聯(lián)系電話: *** 法院監(jiān)督電話: *** (如競買 (略) 期和展示期間發(fā)現(xiàn)相關(guān) (略) 為,可撥打該電話提出監(jiān)督意見和建議) 法院溫馨提醒首次參拍用戶,建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況。 競拍流程指引:https:/ *** align="justify"> (略) (略) :http:/ *** align="justify"> (略) 市 * (略) 網(wǎng):http:/ *** align="justify"> (略) 市 * (略) 地址: (略) 市 * 水區(qū)西南街道教育東路 * 號 (略) 市 * (略) (略) 。 相關(guān)附件沒有相關(guān)下載附件
(略) 省 (略) 市 * (略) (略) 司法拍賣(變賣)網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址:https:/ *** ,戶名: (略) 市 * (略) )進行公開拍賣活動。 (略) 上拍賣的相關(guān)事宜敬告各位競買人: * 、本《競買須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相 (略) 制訂,有意參與上述平臺上標的物的競買人在參加拍賣前務(wù)必認真仔細閱讀,了解 (略) 內(nèi)容。凡參加拍賣的競買人將視為已仔細閱讀并了解本《競買須知》 (略) 內(nèi)容且無異議。 * 、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則,拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款,不得阻撓其他競買人競拍,不得操縱、壟斷競拍價格,嚴禁競買人惡意串標, (略) 為 * 經(jīng)發(fā)現(xiàn),將取消其競買資格,并追究相關(guān)的法律責任。 * 、凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買(競買 (略) 上實名注冊)。如法律、行政法規(guī)、司法解釋或當?shù)卣恼邔I受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,本院將在相應(yīng)的標的物的《拍賣公告》上注明,競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件, (略) 承辦相應(yīng)的后果。 如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶或聯(lián)名競買,可委托代理人或聯(lián)名競買人其中 * 人作為代理人(代理人需具 (略) 為能力的自然人)進行,但須于拍賣開始前 * 個工作日與委托代理人 * 同到 (略) 市 * (略) 辦理委托手續(xù)(注意:請辦理委托手續(xù)后,被 (略) 網(wǎng)上報名,否則,本院將不 (略) 為);競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競買活動認定為委托代 (略) 為。 根據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第 * 十 * 條規(guī)定,下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代 (略) 為相關(guān)的拍賣財產(chǎn):( * ) (略) (略) ;( * )網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者;( * )承擔拍賣 (略) 會機構(gòu)或者組織;( * )第( * )至( * )項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。 因不符合條件參加競買的, (略) 承擔相應(yīng)的法律責任。如參加拍賣的競買人需具備當?shù)刈》肯?(略) 住房購買資格,而競買人不 (略) 相關(guān)限購政策規(guī)定的可購買住房 (略) 競得拍賣標的物 (略) 限購規(guī)定的,由此產(chǎn)生的如競買無效或不能辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責任,概 (略) 承擔。港澳臺及外籍人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。 * 、優(yōu)先購買權(quán)人如參加競買的,應(yīng)于拍賣開始前 * 個工作 (略) 提交有效證明, (略) 確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買;逾期不提交的,視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。 * 、與被拍賣的標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 * 、本院的拍賣活動如無特別說明,計價貨幣為人民幣,拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、 (略) (略) 費用和稅費。 * 、競拍前競買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付拍賣保證金,保證金數(shù)額參見《拍賣公告》。競買人在對拍賣標的物第 * 次確認出價競拍前,按淘寶系統(tǒng)提示報名繳納保證金,系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項。拍賣成交的,本標的物競得者(以下稱買受人)鎖定的保證金將 (略) 指定賬戶,其他競買人的保證金在拍賣后即時釋放。拍賣未成交的(即流拍的),競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放,保證金鎖定期間不計利息。拍賣成交后,買受人應(yīng)按《拍賣公告》上指定的時間及要求繳納拍賣余款并辦理相關(guān)手續(xù)。買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù),法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時,原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn) (略) 人的債務(wù)。 * 、 (略) 期和展 (略) 的,拍賣標的物 (略) 拍賣。拍賣標的物的外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量等均以移交買受人時的現(xiàn)狀為準。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準。本院對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔保,如評估報告中記載的標的物情況(如面積、裝修情況、隱藏瑕疵等)與實際不符的,或標的物因意外事件、第 * 人侵權(quán)、保管不善、租賃等原因發(fā)生價值變化的, (略) 承擔相關(guān)責任,由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格,本院對由此可能產(chǎn)生的相應(yīng)差價均不作多退少補。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的, (略) (略) 門了解能否辦理過戶手續(xù),修復(fù)等相關(guān)費用由買受人承擔。 拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在相應(yīng)的拍賣資料中作了詳盡的說明。本院對 (略) 作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物,調(diào)查是否存在瑕疵,認 (略) 競買標的物的實際情況,并請 (略) ,實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認。慎 (略) 為,競買人 * 旦作出競買決定,即表明已完全了解,并接受標的物的現(xiàn)狀和 * 切已知及未知的瑕疵。 * 、買受人付清拍賣余款后應(yīng)及時交接標的物, (略) 辦理過戶手續(xù),逾期不辦理的,買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用,并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。 拍賣標的物為不動產(chǎn)的,需注意:1、在辦理過戶 (略) 產(chǎn)生的 * 切相關(guān)的稅費(包 (略) 得稅、增值稅、土地增值稅及房產(chǎn)、土地交易中規(guī)定繳納的其他費用)由買受人承擔;被處置的土地如需補繳出讓金,由買受人承擔。2、 (略) 辦理水、電、煤氣等戶名變更手續(xù),相關(guān)費用自理。可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均 (略) 解決,本院不負責減免,具體費用請競買人于競買前至 (略) 查詢。3、其他未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔。4、對拍賣標的能否辦理過戶手續(xù)、具體稅費以及辦理時間等情況,請競買人 (略) (略) 門咨詢確認。5、因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理 * 次過戶造成的費 (略) 承擔,本院不作過戶的任何承諾,不承擔過戶涉及的 * 切費用。6、未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn),本院不作可出證的任何承諾。涉及違法、 (略) 分, (略) (略) (略) (略) (略) 理。7、本院不負責戶口的遷入、遷出事宜,如對戶口有特殊需求, (略) 征詢當?shù)毓矙C (略) 門了解。8、本院不負責調(diào)取原始購房發(fā)票以及是否唯 * 房產(chǎn)的證據(jù)。 拍賣標的物為動產(chǎn)的,需注意:成交標的物 (略) 前往提取,因標的物交接產(chǎn)生的 * 切費用(包括但不限于倉儲費、監(jiān)管費、拆卸費、搬運費、車輛違章費、檢修費、拖車費等)及安全責任問題均 (略) 承擔。標的物無法拆卸、搬運、交接的風險 (略) 承擔。 另,法院解除查封手續(xù)需要 * 定時間,拍賣標的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔保物權(quán)的,辦理標的物權(quán)屬變更登記時需辦理注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證,辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長,因此產(chǎn)生的稅、費、滯納金等費用均由買受人承擔。 十、根據(jù)法律規(guī)定,本院有權(quán)在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣。 十 * 、為便于買受人及時 (略) 拍賣相關(guān)的文書,競買人在拍賣競價前 (略) 司法拍賣(變賣)網(wǎng)絡(luò)平臺提供確切的送達地址或 (略) 聯(lián)系。如需更改地址,買受人 (略) 聯(lián)系確認更改。因提供的送達地址不確切,或未及時告知變更地址, (略) 有關(guān)法律文書無法送達的, (略) 承擔由此可能產(chǎn)生的法律后果。 十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買 (略) 拍標的物后, (略) 拍平臺將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認書》,確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 (略) 省 (略) 市 * (略) * 日 |
剩余會員時長將自動延長
掃描添加客服微信
暫無歷史郵箱
使用微信掃一掃關(guān)注
“銷邦招標”