重要提示

競買前請務(wù)必遵照《競買公告》、《競買須知》及《標(biāo)的情況表》要求，進(jìn)行實地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求、違章情況等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。 如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會 (略) 置機(jī)構(gòu)劃扣或產(chǎn)生其 (略) 罰等后果，請審慎參與！

競買公告

中國長城 (略) (略) （以下簡稱： (略) ）將于2024年12月9日10時起至2024年12月10日10時止（如發(fā)生自動延時的，截止時間以延長后的結(jié)束時間為準(zhǔn)） (略) (略) (網(wǎng)址http://**) (略) (略) 債權(quán)（或簡稱：標(biāo)的債權(quán)）進(jìn)行公開掛牌競價轉(zhuǎn)讓，現(xiàn)就有關(guān)事項公告如下：

一、競價標(biāo)的物：截止基準(zhǔn)日2024年9月30日，標(biāo)的債權(quán)項目本金本金2,#，利息2,#，代墊費(fèi)用#，債權(quán)合計4,#。

二、重大事項披露：

（一）債務(wù)企業(yè)已停止經(jīng)營多年，名下有效資產(chǎn)（即抵押物）存在被民間債權(quán)人以以租抵債的形式占有的風(fēng)險，此外，債務(wù)企業(yè)還涉及第三方施工方、擔(dān)保公司等其他債權(quán)，金額較大，糾紛較多；抵押 (略) (略) 下邽鎮(zhèn)， (略) 中心較遠(yuǎn)，位置較為偏僻，且存在被第三方占用部分土地的風(fēng)險；保證人章立早涉及債務(wù)糾紛較多，被執(zhí)行案件較多。

（二）上述債權(quán)（及附屬權(quán)益）系不良資產(chǎn)，存在著部分或全部不能回收的風(fēng)險特性以及清收的困難性；

（三）由于可能存在的計算誤差或其他原因，受讓人實際接收的債權(quán)金額與本公告載明的金額可能不完全一致；基于有關(guān)司法政策文件，受讓人受讓債權(quán)（及附屬權(quán)益）后向債務(wù)人或擔(dān)保人所能主張并獲得司法支持的本金、債權(quán)可能與本公告列明的本金、債權(quán)不完全一致；

（四）上述債權(quán)項下借款人、擔(dān)保人或其他責(zé)任主體可能存在破產(chǎn)、被吊銷、被撤銷、注銷、解散、關(guān)閉、歇業(yè)、停業(yè)、下落不明以及其他主體存續(xù)性瑕疵的情形；

（五）上述債權(quán)（及附屬權(quán)益）可能已超過訴訟時效、法定或約定時效或喪失其他相關(guān)的期間利益或因其他原因已部分或全部喪失；

（六）上述債權(quán)項下?lián)?quán)利可能未生效、無效、被撤銷或消滅、已滅失等情形；

（七）上述債權(quán)（及附屬權(quán)益）證明文件可能存在缺失（不限于原件）、內(nèi)容沖突等相關(guān)情形；

（八）上述債權(quán)擔(dān)保物、抵債資產(chǎn)（包括其他附屬權(quán)益）可能發(fā)生滅失、毀損或可能存在欠繳稅費(fèi)、欠繳物業(yè)費(fèi)、欠繳管理費(fèi)、不能辦理權(quán)屬變更手續(xù)、不能實際占有或其他減損擔(dān)保物、抵債資產(chǎn)價值的相關(guān)情形；擔(dān)保物可能存在權(quán)屬瑕疵；

（九）上述債權(quán)中涉訴債權(quán)可能存在全部或部分?jǐn)≡V、未變更訴訟（含執(zhí)行、破產(chǎn)）主體、不能變更訴訟（含執(zhí)行、破產(chǎn)）主體、相關(guān)訴訟、執(zhí)行費(fèi)用未付等情形，涉訴債權(quán)可能在交割前已訴訟終結(jié)、執(zhí)行終結(jié)或破產(chǎn)終結(jié)；

（十）上述債權(quán)（及附屬權(quán)益）事實上可能已經(jīng)全部或部分滅失；

（十一）買受人受讓上述債權(quán)（及附屬權(quán)益）后，對該債權(quán)（及附屬權(quán)益）在交割日后的利息或罰息請求權(quán)，受讓方可能無法繼續(xù)享有；

（十二）買受人受讓上述債權(quán)（及附屬權(quán)益）后，可能無法享有原債權(quán)人所享有的國家法律政策規(guī)定的各項優(yōu)惠條件和特殊保護(hù)，包括但不限于稅收和訴訟方面的優(yōu)惠和特殊保護(hù)。

原債權(quán)人對上述瑕疵或風(fēng)險不發(fā)表任何判斷性結(jié)論，由競買人自行作出判斷，原債權(quán)人不承擔(dān)任何責(zé)任。

三、掛牌價格：

起拍價：#，保證金：#，加價幅度：#或其整倍數(shù)。保留價:有。

四、競買人應(yīng)具備條件：

競買人應(yīng)具備條件：

凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競買。不得參與競買或變相參與競買人員有：國家公務(wù)員、 (略) 工作人員；該 (略) 置工作相關(guān)中介機(jī)構(gòu)所屬人員；債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的,其本人及其直系親屬；債務(wù)企業(yè)的控股股東、實際控 (略) ,擔(dān)保 (略) ,債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；前述主體出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的實體；國家金融監(jiān) (略) 認(rèn)定的其他不宜受讓的主體；凡先前參 (略) 組織的任何資產(chǎn)競價活動且競價成交但違約的自然人、法人或其他組織，不得以任何形式參與本次競價。

1、競買人須在京東注冊賬號并通過實名認(rèn)證，如競買人不能在京東注冊賬號，可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織）參與競買。競買成交后，競買人（委托人）須與受托人一同 (略) 辦理交接手續(xù)。委托手續(xù)不全或委托關(guān)系未 (略) 確認(rèn)的，競買活動將被認(rèn)定為參與競買活動方的本人行為。

2、競買人保證：繳納的競價保證金及標(biāo)的債權(quán)轉(zhuǎn)讓價款資金來源合法、合規(guī)，為競買人依法可支配的財產(chǎn)，不涉及各類洗錢、犯罪、涉黑涉惡以及其他違法行為。競買人在競買成功后，需配 (略) 履行反洗錢義務(wù)。

不符合競買人條件而參加競買的，由其自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、競價保證金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款：

1、項目競價前，競買人須按 (略) (略) 服務(wù)系統(tǒng)的提示在線報名并繳納競價保證金（因客觀原因無法在線繳納保證金的，請聯(lián)系京東客服 (略) 通過線下繳納），競價保證金繳納后會被凍結(jié)，凍結(jié)期間不計利息。競價結(jié)束后，標(biāo)的物競得者被凍結(jié)的競價保證金將自動轉(zhuǎn) (略) 指定賬戶(戶名：中國長城 (略) (略) ，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行 (略) 支行，賬號：#25），并在競得者被確認(rèn)為買受人后作為其支付的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款的一部分；未能競得者被凍結(jié)的競價保證金將自動解除凍結(jié)（線下繳 (略) 返還）。

2、競價成功后，標(biāo)的物競得者應(yīng)于競價結(jié)束之日（如需補(bǔ)登公告，日期順延之公告截止日）起5個工作日內(nèi)簽署《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，并于協(xié)議簽署之日起3個工作日內(nèi)將資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款余款一次性支付 (略) 指定賬戶(戶名：中國長城 (略) (略) ，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行 (略) 支行，賬號：#25）。

3、競買人參與競價，繳納競價保證金和支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款余款可能會碰到當(dāng)天賬戶轉(zhuǎn)賬限額無法支付的情況，請競買人 (略) 銀支付的大額支付功能，或前往銀行柜臺 (略) 銀支付限額的相關(guān)業(yè)務(wù)。

六、咨詢與看樣時間

自本公告發(fā)布之日起至正式競價開始前一日接受咨詢（節(jié)假日休息），可撥打咨詢電話或直接 (略) 現(xiàn)場咨詢。

七、競價方式：

本次競價活動設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，競價活動就自動延遲至5分鐘。

八、特別提醒：

1、競價標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)， (略) 不承擔(dān)競價標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。任何瑕疵均不影響本次競價成交價，各競買人需自行對資產(chǎn)進(jìn)行盡職調(diào)查，可能存在的風(fēng)險由競買人自行承擔(dān)。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受競價標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

2、參與競買人必須在京東注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實名認(rèn)證）。競買人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓標(biāo)的物的資格。

3、不符合競買人條件而參加競買的，由其自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險和損失。

4、競價標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。

5、競價標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人（如有）未參加競價的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。但本款規(guī)定不應(yīng)視 (略) 對競買人（買受人）與相關(guān)優(yōu)先購買權(quán)人之間任何爭議造成的任何損失的賠償責(zé)任或其他任何法律責(zé)任。

6、若標(biāo)的物后續(xù)需變更執(zhí)行主體的， (略) 無法承諾競買人（買受人）可成功變更為相關(guān)案件的執(zhí)行主體。

7、競買人在競價前請務(wù)必再次仔細(xì)閱讀競買須知。

8、其他：競買人一旦作出競買決定，即表明完全了解并接受《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》全部內(nèi)容和條款，競買人競價成功后應(yīng) (略) 簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。

9、競買人在競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀《競買須知》。

咨詢聯(lián)系電話：029-#、#，聯(lián)系人：劉先生、陳女士

聯(lián)系地址： (略) (略) (略) 51A號唐南大廈1-2層

中國長城 (略) (略)

2024年12月2日