(略) 拍賣公告

受委托，本公司將于2025年4月23日9:00-10:00（延時除外） (略) (略) (略) 進行公開拍賣，相關(guān)事項公告如下：

一、拍賣標的：常熟虞山街道周神廟弄4號、琴湖家園2套住宅

備注：1.標的按現(xiàn)狀拍賣交付；2.拍賣成交價不包含維修基金、拍賣傭金等，維修基金、拍賣傭金、車庫款不可以貸款支付，買受人在支付拍賣成交款時須將維修基金一并支付給委托人；3. (略) 物業(yè)費 (略) 規(guī)定為準；4.加價幅度2000元/次或其整數(shù)倍；5.本次拍賣住宅不享受“賣舊買新”契稅補貼、人才補貼政策；6.周神廟弄贈送車庫無權(quán)證，具體建筑面積不詳，無法辦理不動產(chǎn)權(quán)證。

二、注意事項：

1【稅費承擔】拍賣成交后，房產(chǎn)、土地交易過程中產(chǎn)生的稅費由買賣雙方按照不動產(chǎn)、稅務(wù)等相關(guān)主管部門規(guī)定的比例各自承擔。

2【看房接待】關(guān)注“華邦資產(chǎn)”“華邦拍賣”微信公眾號了解更多詳情！

預(yù)約看房：(略) 0512-(略)

3【報名須知】：競買人應(yīng)具備條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競買。競買人須認真閱讀《 (略) (略) 國有產(chǎn)權(quán)交易電子競價操作規(guī)程》及《國有產(chǎn)權(quán)交易電子競價系統(tǒng)競買人操作手冊》， (略) (略) (略) 上注冊報名手續(xù)，并在開始拍賣前一個工作日16:00前交納競拍標的相應(yīng)參拍保證金（(略)元/標的）。保證金交納請按照《國有產(chǎn)權(quán)交易電子競價系統(tǒng)競買人操作手冊》2.2操作。競買人參與競價，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇轉(zhuǎn)賬方式。保證金繳 (略) 銀轉(zhuǎn)賬、銀行匯款，暫不接受支付寶、微信、現(xiàn)金繳款或其他方式支付的保證金。保證金退還參照《 (略) 公共資源交易投標保證金（現(xiàn)金類）收退管理制度》執(zhí)行。

特別提示：競買人的一份保證金僅能競拍其報名繳納保證金對應(yīng)標的，無法競拍其他標的；如競買人有意參拍多個標的，須對多個標的辦理相應(yīng)登記報名手續(xù)并繳納對應(yīng)保證金。網(wǎng)上登記報名需要協(xié)助辦理的， (略) (略) 19-8號華邦拍賣。

4【關(guān)于貸款】有意貸款支付房款的競買人，拍賣前務(wù)必與貸款銀行確認好放貸額度和放貸時間后再參與拍賣。如因貸款無法發(fā)放導(dǎo)致尾款不能按時繳納至委托人賬上的，逾期付款責任由買受人自行承擔。

5【參拍熱線】0512-(略)、(略)（微信同號）公司地址： (略) (略) 19-8號。

6【誠意提醒】一份保證金僅能成交一個標的。

拍賣前競買人務(wù)必現(xiàn)場看樣認真審閱拍賣資料，未看樣或未審閱拍賣資料的引起風險自負。

拍賣因故中止、撤拍的，競買人繳納的參拍保證金無息退還，其他不作任何補償。

2025年4月9日