受委托，定于2025年7月10日10:00開始在江西省 (略) （http://**）舉行拍賣會?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、標(biāo)的概況：

（1）村集體“仙人面東片”山場經(jīng)營權(quán)，位于揚眉鎮(zhèn)華蘆村石灰坪組，通村主干道旁邊（ (略) 崇義縣揚眉鎮(zhèn)華蘆村石灰坪組）；流轉(zhuǎn)期限至2053年12月31日；林權(quán)權(quán)屬： (略) 崇義縣揚眉鎮(zhèn)華蘆村民委員會，屬村集體山場、四至清楚、無抵押、無爭議。四至界址以勾繪圖紙為準(zhǔn)。此次出讓面積157.7畝。

（2）村集體“石公坑”山場經(jīng)營權(quán)，位于揚眉鎮(zhèn)華蘆村石灰坪組，通村主干道旁邊（ (略) 崇義縣文英鄉(xiāng)茅花村廟前組）；流轉(zhuǎn)期限至2053年12月31日；林權(quán)權(quán)屬： (略) 崇義縣揚眉鎮(zhèn)華蘆村民委員會，屬村集體山場、四至清楚、無抵押、無爭議。四至界址以勾繪圖紙為準(zhǔn)。此次出讓面積59.9畝。

經(jīng)營期限28年（流轉(zhuǎn)期限至2053年12月31日），整體起拍價(略)元。競買保證金(略)元。

二、拍賣方式：

(略) 絡(luò)競價增價拍賣的形式，價高者得。

三、自由競價時間、延時競價周期及加價幅度：

每個標(biāo)的自由競價時長 15 分鐘，延時周期為 180 秒，加價幅度為500元/次。

四、標(biāo)的展示時間及地點：

即日起至拍賣前，標(biāo)的所在地自行勘察。

五、競買條件：

凡具有合法資格的中華人民共和國企業(yè)法人或其它組織、具備完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定者除外）均可報名參加競買。

六、報名事項：

1、報名方式：在江西省 (略) 網(wǎng)上報名，無需線下報名。

2、網(wǎng)上報名流程：①登(略)江西省 (略) (略) 上報名（開戶銀行自行選擇）； (略) 上保證 (略) 上交易系統(tǒng)自動生成的保證金賬戶內(nèi)（注意：必須從報名人注冊時綁定的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬）。 (略) 上保證金后， (略) 上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“足額繳納”后方為報名成功。

七、保證金繳納賬號：

報名競買，保 (略) 上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式從企業(yè)或個人開戶銀行的基本賬戶轉(zhuǎn)入到江西省 (略) 登入系統(tǒng)后自動生成的賬戶中，必須在2025年7月9日17：00前到賬。

開戶行：投標(biāo)人自行從系統(tǒng)中選擇

戶名：崇義縣 (略)

賬號：賬號登入系統(tǒng)后自動生成獲取

八、特別說明：

1、本次拍賣以標(biāo)的物實際現(xiàn)狀為準(zhǔn)（含瑕疵）， (略) 公共資源交易崇義縣分中心、委托方和拍賣人所提供的有關(guān)資料及說明僅供競買人參考，不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競買人在競買前必須親自實地勘察標(biāo)的情況，競買人一經(jīng)應(yīng)價，即表明競買人已完全了解標(biāo)的的情況，接受本規(guī)則的約束。

2、競得人在經(jīng)營過程中，應(yīng)確保界內(nèi) (略) 公路以及 (略) 的通行無阻。

3、現(xiàn)拍賣面積不涵蓋界內(nèi)農(nóng)戶的退耕還林面積和耕地面積。

4、競得人在經(jīng)營過程中應(yīng)保障界內(nèi)高低壓輸電線 (略) 的暢通，如需進(jìn)行正常維護(hù)，競得人應(yīng)無償提供支持。

5、租金繳納方式、遞增：按年度繳納，先繳納后使用。須在當(dāng)期到期日前5日內(nèi)一次性足額繳納下一年度租金并支付至委托方指定賬戶。每滿5年租金在上一年度租金基礎(chǔ)上遞增5%

6、拍賣成交的，競得人須按《拍賣須知》規(guī)定繳納產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費和拍賣傭金。

7、拍賣會結(jié)束后，買受人的競買保證金待買受人與委托方簽訂林權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議后5個工作日內(nèi)， (略) (略) 崇義縣分中心原渠道退還。未競得者的競買保證金自拍賣會結(jié)束后5個工作日 (略) (略) 崇義縣分中心原渠道退還。

8、 (略) (略) 崇義縣分中心及拍賣人均不參與林權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議的簽訂及標(biāo)的移交工作，由委托方和買受方雙方自行完成。

九、網(wǎng)絡(luò)競價程序

（1）取得競買資格的報名人可以在競價開 (略) 絡(luò)競價、發(fā)送報價；沒有取得競買資格的報名人， (略) 絡(luò)競價、發(fā)送報價。取得競買資格的 (略) 絡(luò)競價文件規(guī)定的競價時間內(nèi)未登錄競價端或登錄競價端后未發(fā)送報價，視為放棄競買；

（2）網(wǎng)絡(luò)競價的增價幅度為500元或其整數(shù)倍（操作界面將自動顯示，由競買人自行選擇加價幅度）；

（3）網(wǎng)絡(luò)競價的競價時段分為“自由競價”時段和“延時競價”時段，在自由競價時間內(nèi)，各競買人可以自由報價，自由競價時間結(jié)束后，系統(tǒng)進(jìn)入項目設(shè)置的限時競價時間段，若該時間段內(nèi)有競買人報價，時間自動往后延，若在該時間段內(nèi)無人報價，競價結(jié)束。；

（4）在競價期限內(nèi)報名人數(shù)須達(dá)到2人含2人以上方可正常報價，且報價達(dá)到或高于起拍價的，出價最高者為買受人；

（5）競買人務(wù)必詳細(xì)查閱幫助文檔《競買人操作指南》、具 (略) 絡(luò)競價須知及其他交易文件，以了解交易規(guī)則和系統(tǒng)對交易的要求。并充分了解報名、競價具體 (略) 上交易系統(tǒng)的使用。競買人在競價前必須 (略) 上競價的所有程序及操作。如果在競價過程中因操 (略) 絡(luò)故障等產(chǎn)生的后果由競買人自行負(fù)責(zé)。

十、保證金的退還

1、未競得者的競買保證金如無違規(guī)違約行為在拍賣活動結(jié)束后5個工作 (略) (略) 崇義縣分中心原渠道退還；

2、買受人的競買保證金如無違規(guī)違約行為，待買受人與委托方簽訂林權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議后5個工作日內(nèi)， (略) (略) 崇義縣分中心原渠道退還。

3、如果競買人或買受人違約，競買保證金則不予退還，違約人的競買保證金在支付拍賣傭金后由委托方收取。造成損失的根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)追究違約人違約責(zé)任。

十一、成交價款、簽訂合同

1、拍賣成交后，租金按年度繳納，先繳納后使用。須在當(dāng)期到期日前5個工作日內(nèi)一次性足額繳納下一年度租金并支付至委托方指定賬戶。。

2、拍賣成交后，買受人必須在拍賣成交之日起5個工作日內(nèi)與產(chǎn)權(quán)委托方簽署相關(guān)租賃協(xié)議。

十二、拍賣費用的支付

1、產(chǎn)權(quán)交易費：拍賣成交后，買受人須在拍賣成交之日起兩個工作日內(nèi)按成交總價的1.053%（即拍賣成交總價款×1.053%計算，如不足972元的，按972元收取） (略) (略) 崇義縣分中心繳納產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費。

2、拍賣傭金：拍賣成交后，拍賣傭金由買受人按拍賣成交總價的5%支付，傭金于拍賣成交當(dāng)日直接匯入拍賣人指定賬戶。

十三、其它特別說明

1、本次拍賣以標(biāo)的物實際現(xiàn)狀為準(zhǔn)（含瑕疵）， (略) 公共資源交易崇義縣分中心、委托方和拍賣人所提供的有關(guān)資料及說明僅供競買人參考，不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競買人在競買前必須親自實地勘察標(biāo)的情況，競買人一經(jīng)應(yīng)價，即表明競買人已完全了解標(biāo)的的情況，接受本規(guī)則的約束。

2、拍賣成交后，買受人不得以任何理由反悔，否則競買保證金不予退還，同時承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟和法律責(zé)任，并按《中華人民共和國拍賣法》第三十九條規(guī)定，原買受人除應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中應(yīng)當(dāng)支付的拍賣傭金外，還應(yīng)當(dāng)補足差額。

3、拍賣人負(fù)責(zé)解釋以上條款，競買人應(yīng)仔細(xì)閱讀本須知條款，一經(jīng)報名參與拍賣會均視同競買人對本須知無異議并予以認(rèn)可。

十四、詳情請登(略)江西省公共 (略) 并參見《拍賣資料文件》。

十五、咨詢電話：(略) 陳女士 監(jiān)督電話：0797-(略)

(略) 崇義縣揚眉鎮(zhèn)華蘆村民委員會

江 (略)

2025年7月2日