(略) 省 (略) (略)

關于登記在云（ * ）彌勒市不動產權證 *** 號不動產權證項下的房地產的

變賣公告

(略) 省 (略) (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時除外）在 (略) 省 (略) (略) (略) 絡司法拍賣平臺（法院賬戶名： (略) 省 (略) (略) ，網址：https:/ *** ） (略) 公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

* 、變賣標的物：登記在云（ * ）彌勒市不動產權證 *** 號不動產權證項下的房地產。

(略) 狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在變賣人承擔范圍，請 (略) 了解。

變賣價： *** . * 元，變賣預繳款： *** . * 元，保證金： *** . * 元，增價幅度： * 0. * 元。

注：變賣預繳款內已包含保證金，繳納變賣預繳 (略) 繳納保證金。

* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但須在競買前向 (略) (略) 提交委托材料，并經 (略) (略) 審查同意；；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人 * 同到 (略) 省 (略) (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。

因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：本次 (略) 已委 (略) (略) (略) (略) 看樣等工作。競買人可登錄“能拍法服”微信小程序或撥打 *** (略) 咨詢或預約。未經預約，我院不安排看樣。

* 、變賣方式：

1、網絡司法變賣期為 * 天，如有競買人在 * 天內變賣期中的任 * 時間出價，則變賣自動進入到 * 小時競價倒計時； * 小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘。

2、本次變賣活動計價貨幣為人民幣，變賣時的變賣價、成交價均不含買受人在變賣標的物交割、 (略) (略) 費用和稅費。競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少 * 人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

* 、特別提醒：1、該標的物土地用途為工業(yè)用地，土地使用權終止日期為 * 日；

2、該 (略) (略) 分，能否辦理相關產權證請競買人 (略) (略) 咨詢了解；

標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

* 、優(yōu)先購 (略) 使優(yōu)先購買權的，應于競買前向 (略) 省 (略) (略) 提交合法有效的證明， (略) (略) 使優(yōu)先購買權； (略) 提交相關權利證明材料的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權， * 切 (略) 承擔。

* 、對上述標的權屬有異議者， (略) 聯(lián)系。

* 、變賣成交買 (略) 變賣價款后， (略) (略) 裁定書、 (略) 通知書及變賣成 (略) (略) 門辦理標的物權屬變更手續(xù)。 (略) 涉及 (略) 需承擔的 * 切稅、 (略) 需補交的相關稅、費（包 (略) 得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均 (略) 承擔，具體費用請競買人于變賣前至 (略) 查詢，與變賣人無涉。

* 、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

十、變賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，變賣結束后未能競得者鎖定的變賣預繳款自動釋放，鎖定期間不計利息。

十 * 、本標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶。如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款， (略) 分的變賣余款在變賣成交結束后7日內繳納（到賬為準）。（戶名： (略) (略) ， (略) ：建行蒙 (略) ，賬號： * * * * * ）并注明：變賣余款繳納。

十 * 、變賣成交后買受人悔拍的，對原買受人交納的變賣預 (略) (略) 不予退還，依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補差價、沖 (略) 人的債務以及與變賣財產 (略) 人的債務。

十 * 、司法變賣因標的物本身價值，其價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網址：https:/ *** #q1

十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的變賣須知。

咨詢電話：能拍法服 *** 9

舉報監(jiān)督電話： ***

聯(lián)系地址： (略) 省紅河州蒙自市鳳凰路中段 (略) (略)

(略) ： *** 0

詳細信息可在“ (略) 省 (略) (略) (略) (略) 絡平臺上（網址：https:/ *** ）”、“ (略) (略) (網址：www.rm *** )”上查詢。

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