(略) 人民政府批準， (略) (略) (略) 上掛牌方式出讓5宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標要求

其他說明：

G2023—T008號、G2023—T009號地塊：相關(guān)指標與周邊地塊統(tǒng)一核算。

G2025—D012號地塊：該地塊應統(tǒng)籌考慮平急功能復合利用，“平時”可用于物流倉儲，“急時”作為物資應急中轉(zhuǎn)場所，具備“平急兩用”功能，滿足公共衛(wèi)生防控防治、物資保障需求。經(jīng)評估，該地塊上建設(shè)的兩個車間及附屬設(shè)施等固定資產(chǎn)總價為1670.#元，宗地競買人競得土地后須將建筑物費用支付 (略) 政府。建筑物所有權(quán)人承諾，在市 (略) 組織的掛牌出讓活動中，若該公司未競得土地使用權(quán)，將配合競得人做好資產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)，不影響競得人使用土地。

地塊四至為勘測定界圖所界定的范圍，其他要求按規(guī)劃條件及有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

二、競買人范圍

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請參加。申請人可單獨申請，也可聯(lián)合申請。

三、競買方式

(略) (略) (略) （網(wǎng)址http://**）， (略) 公共 (略) →政策法規(guī)→土地出讓→《 (略) 國有建設(shè)用 (略) 上掛牌出讓規(guī)則（試行）》 (略) 公共 (略) →下載中心→用戶手冊→《土地、產(chǎn)權(quán)競買人操作手冊》規(guī)定的操作程序參加相關(guān)地塊的競買。

四、網(wǎng)上交易辦理程序

1．競買人需進行主體注冊并進行主體信息填報、CA數(shù)字證書辦理；2．競買人通過CA數(shù)字 (略) 上交易系統(tǒng)查詢或下載相關(guān)文件；3．競 (略) 上競買申請；4．經(jīng)競買人實名賬戶按要求繳納競買保證金獲得競買資格；5． (略) (略) 上限時競價；6．競得人下載并持《成交確認書》等 (略) (略) A319室辦理競買人資格后審等手續(xù)。

五、競買資料的取得

2025年3月7日至4月4日， (略) 上交易系統(tǒng)，查詢或下載相關(guān)地塊的出讓文件。出讓文件若有變更，以出讓前最后更改為準。

六、競買申請、競買保證金繳納及競買資格確認

2025年3月7日至4月4日（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務器時間為準，下同） (略) 上交易系統(tǒng)，按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示提交競買申請并繳納競買保證金，競買保證金繳納截止時間（到賬時間）為2025年4月4日16時。經(jīng)競買人實名賬戶足額繳納競買保證金后，在保證金截止時間內(nèi)進入系統(tǒng)進行保證金查詢，保證金足額到賬后打印資格確認書。

七、網(wǎng)上報價及限時競價

網(wǎng)上掛牌報價開始時間為2025年3月27日10時，截止時間為2025年4月7日10時。

掛牌期限屆滿，經(jīng)交易系統(tǒng)詢問，有競 (略) 上限時競價的， (略) 上限時競價， (略) 上限時競價確定競得人。

八、其他事項

1．凡有 (略) 國有建設(shè)用 (略) 上掛牌交易的競買人，均需按《交易主體信息填報服務指南》《CA數(shù)字證書辦理指南》要求，進行主體注冊并進行主體信息填報和CA數(shù)字證書辦理。

辦理主體信息填報咨詢電話：0534—#

辦理CA證書咨詢電話：#

技術(shù)支持電話：0534—# #

保證金窗口電話：0534—#

土地及產(chǎn)權(quán)交易科電話：0534—#

2．以下4宗地按照“標準地”方式出讓，其控制性指標如下：

（1）G2023—T008號、G2023—T009號2宗地具體控制性指標：畝均投資強度不低于#元，容積率不低于1.3，畝均產(chǎn)值不低于#元，畝均稅收不低于#元。單位能耗標準：不得使用《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄（2024年本）》中限制類和淘汰類的工藝和設(shè)備，萬元工業(yè)增加值能耗不得超過1噸標準煤。單位排放標準：執(zhí)行《區(qū)域性大氣污染物綜合排放標準》（DB37/2376—2019）規(guī)定的重 (略) 排放標準；嚴格控制揮發(fā)性有機物（VOCS）排放重點行業(yè)新增污染物排放量，涉及揮發(fā)性有機物排放的行業(yè)應嚴格遵守山東省地方標準《揮發(fā)性有機物排放標準》（DB37/2801）。涉揮發(fā)性有機物（VOCS）企業(yè)無組織排放控制執(zhí)行《揮發(fā)性有機物無組織排放控制標準》（GB#—2019）。玻璃鋼、工業(yè)涂裝等行業(yè)執(zhí)行《山東省涉揮發(fā)性有機物企業(yè)分行業(yè)治理指導意見》，推行源頭替代、加強過程控制和末端治理，加強揮發(fā)性有機物（VOCS）廢氣收集與治理，建設(shè)有效的廢氣收集系統(tǒng)和揮發(fā)性有機物（VOCS）處理設(shè)施。重點排放源揮發(fā)性有機物（VOCS）處理效率達到80%以上。執(zhí)行《流域水污染綜合排放標準第4部分：海河流域》標準，排入集 (略) 理設(shè)施的工業(yè)企業(yè)，所排廢 (略) 理后須達 (略) 理要求。對影響集 (略) 理設(shè)施出水穩(wěn)定達標的企業(yè)進行生產(chǎn)工藝和污染治理設(shè)施升級改造，確保集 (略) 理設(shè)施出水穩(wěn)定達標。油煙廢氣排放達到《山東省飲食油煙排放標準》（DB37/597—2006）要求。

（2）G2025—D008號宗地具體控制性指標：畝均投資強度不低于#元，容積率不低于1.0，畝均產(chǎn)值不低于#元，畝均稅收不低于#元。單位能耗標準：不得使用《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄（2024年本）》中限制類和淘汰類的工藝和設(shè)備。廢水污染物及其排放標準：納管廢水排放 (略) (略) 理廠進水水質(zhì)要求；廢氣污染物及其排放標準：執(zhí)行《區(qū)域性大氣污染物綜合排放標準》（DB37/2376—2019）規(guī)定的重 (略) 標準；涉及鍋爐污染物、揮發(fā)性有機物以及其他大氣污染物排放的執(zhí)行相關(guān)國家標準或山東省地方排放標準；噪聲排放標準：廠界環(huán)境噪聲依據(jù)《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準》（GB#—2008）確定工業(yè)噪聲許可排放限值，山東省有更嚴格排放標準要求的，按照更嚴格標準執(zhí)行；固體廢物控制標準：一般固體廢物執(zhí)行《一般工業(yè)固體廢物貯存和填埋污染控制標準》（GB#—2020）；危險廢物執(zhí)行《危險廢物貯存污染控制標準》（GB#—2023）；其他要求：飲食油煙執(zhí)行《山東省飲食油煙排放標準》（DB37/597—2006）。項目建成投入運行后，結(jié)合項目實際運行情況，相關(guān)污染物及其排放標準按照環(huán)保要求執(zhí)行。

（3）G2025—D010號宗地具體控制性指標：畝均投資強度不低于#元，容積率不低于1.0，畝均產(chǎn)值不低于#元，畝均稅收不低于#元。單位能耗標準：不得使用《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄（2024年本）》中限制類和淘汰類的工藝和設(shè)備。廢水污染物及其排放標準：納管廢水排放 (略) (略) 理廠進水水質(zhì)要求；廢氣污染物及其排放標準：執(zhí)行《區(qū)域性大氣污染物綜合排放標準》（DB37/2376—2019）規(guī)定的重 (略) 標準；涉及鍋爐污染物、揮發(fā)性有機物以及其他大氣污染物排放的執(zhí)行相關(guān)國家標準或山東省地方排放標準；噪聲排放標準：廠界環(huán)境噪聲依據(jù)《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準》（GB#—2008）確定工業(yè)噪聲許可排放限值，山東省有更嚴格排放標準要求的，按照更嚴格標準執(zhí)行；固體廢物控制標準：一般固體廢物執(zhí)行《一般工業(yè)固體廢物貯存和填埋污染控制標準》（GB#—2020）；危險廢物執(zhí)行《危險廢物貯存污染控制標準》（GB#—2023）；其他要求：飲食油煙執(zhí)行《山東省飲食油煙排放標準》（DB37/597—2006）。項目建成投入運行后，結(jié)合項目實際運行情況，相關(guān)污染物及其排放標準按照環(huán)保要求執(zhí)行。

3． (略) 上掛牌出讓活動結(jié)束后2個工作日內(nèi)， (略) 上掛牌交易系統(tǒng)下載的《成交確認書》《競買申請書》《競買資格確認書》及《競買須知》中要求的其他 (略) (略) A319室進行資格后審。以“標準地”方式出讓的，土地使用權(quán)人取得“標準地”國有土地使用權(quán)后，須與屬地政府（管委會）簽訂企業(yè)投資工業(yè)項目“標準地”投資建設(shè)合同，并按照具體項目標準簽署具有法律效力的企業(yè)投資工業(yè)項目“標準地”承諾書后，與自然資源部門簽訂土地出讓合同。

4．競買人對出讓文件和交易地塊有疑問的， (略) (略) A319室進行咨詢。

聯(lián) 系 人：劉光耀

聯(lián)系電話：0534—#

地 址： (略) (略) 長河大道359號

(略) (略)

2025年3月7日