經(jīng) (略) 市人民政府批準(zhǔn)， (略) 市自然 (略) （以下簡(jiǎn)稱“出讓人”）擬于近期以公開(kāi)方式出讓4幅國(guó)有建設(shè)用地 (略) 用地預(yù)申請(qǐng)制度，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)預(yù)告如下：

　　　　 * 、擬公開(kāi)出讓地塊基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)（見(jiàn)附件）。

　　　　 * 、預(yù)申請(qǐng)人范圍：中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，均可提出預(yù)申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi),但存在《關(guān)于進(jìn) * 步加強(qiáng)房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知》（國(guó)土資發(fā)〔 * 號(hào)）第 * 條第（ * ）款規(guī)定的情形者除外。預(yù)申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。

　　　　 * 、參加預(yù)申請(qǐng)方式及截止時(shí)間：對(duì)上述地塊有競(jìng)買(mǎi)意向者，應(yīng)在 * 日至 * 月 * 日的工作日期間，上午8: * 至 * : * ，下午3: * 至6： * 向出讓人提出用地預(yù)申請(qǐng)，并將以下申請(qǐng)文件送達(dá) (略) 市土地礦 (略) （地點(diǎn)： (略) 市 (略) 區(qū)南江濱西大道 * 號(hào)4座6樓）。

　　　　1.《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)用地預(yù)申請(qǐng)書(shū)》；

　　　　2.預(yù)申請(qǐng)人已簽署（蓋章）的《 (略) 市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)用地預(yù)申請(qǐng)協(xié)議》；

　　　　3.預(yù)申請(qǐng)人的身份證明材料。

　　　　 * 、出讓人對(duì)用 (略) 審核，符合條件的， (略) ，組織公開(kāi)出讓活動(dòng)。

　　　　 * 、宗地9號(hào)地 (略) 分由競(jìng)得人 (略) 審定的方案建設(shè)，并據(jù)此建成驗(yàn)收后 (略) 指定單位，建設(shè)費(fèi) (略) 據(jù)實(shí)結(jié)算（上限不超過(guò) * 元/平方米）。該地塊需配建商貿(mào)樓建筑面積 * 0平方米及配套停車位（ * 個(gè)）由 (略) 回購(gòu)，商貿(mào)樓回購(gòu)單價(jià)按照 * 元/平方米確定，車位回購(gòu)單價(jià)按照 * .4萬(wàn)元/個(gè)確定。該地塊需配建 * 平方米居 (略) 由 (略) 區(qū)指定單位按照 * 元/平方米回購(gòu)。

　　宗地 * 號(hào)地塊需配建商貿(mào)樓建筑面積 * 平方米及配套停車位（ * 個(gè)）由 (略) 回購(gòu)，商貿(mào)樓回購(gòu)單價(jià)按照 * 元/平方米確定，車位回購(gòu)單價(jià)按照 * . * 萬(wàn)元/個(gè)確定。該項(xiàng)目涉及文物，建設(shè)方案應(yīng) (略) 意見(jiàn)并按其意見(jiàn)辦理，確保文物安全。該項(xiàng)目紅線范圍 (略) 歷史建筑（總建筑面積約 * 2. * 平方米）應(yīng)原址保護(hù)，另 (略) 遷入保護(hù)的歷史建筑（建筑面積約 * 7平方米），保留及遷建的歷史建筑的占地與建筑面 (略) 委批準(zhǔn)的修繕?lè)桨笧闇?zhǔn)。遷建方案 (略) 委意見(jiàn)并按其意見(jiàn)辦理。 (略) 歷史建筑遷入 (略) 歷史建筑修繕費(fèi)用由競(jìng)得人承擔(dān)。

　　　　宗地 * 號(hào)地塊需配建辦公樓建筑面積 * ㎡及地下停車泊位（ * 個(gè)）由 (略) 區(qū)指定單位回購(gòu)，辦公樓回購(gòu)單價(jià)按照 * 6元/平方米確定，車位回購(gòu)單價(jià)按照 * . * 萬(wàn)元/個(gè)確定。由市政府指定單位回購(gòu)地下商業(yè)建筑面積 * ㎡，回購(gòu)單價(jià)按 * 元/平方米確定。除回購(gòu)辦公建筑外，其余辦公建筑不可分割銷售。該地 (略) 點(diǎn)建設(shè)，合建地鐵出入口與風(fēng)亭（地下2層至地上 * 層）。其中與4號(hào)線 (略) 分建筑面積約 * ㎡，與濱 (略) 分建筑面積約 * ㎡，濱?？炀€冷卻塔及多聯(lián)機(jī) (略) 。地塊建設(shè)方案需 (略) 意見(jiàn)。為滿足地鐵工期要求，4號(hào)線的 (略) 分地 (略) 分需于 * 年5月前完成；濱?？炀€的Ｂ出入口1號(hào) (略) 分需于 * 年5月前完成。如競(jìng)得人無(wú)法如期開(kāi)展地塊施工建設(shè)， (略) (略) 先行施工，并預(yù)留接口條件。合建 (略) 出資。

　　　　 * 、其他事項(xiàng)

　　　　1.付款期限：分 * 期（比例為 * %、 * %）付款，其中宗地9、 * 、 * 號(hào)分別于土地出讓合同簽訂之日起 * 日、 * 日內(nèi)支付，宗地 * 號(hào)于土地出讓合同簽訂之日起 * 日、 * 日內(nèi)支付。

　　　　2.交地時(shí)間: 在競(jìng)得人繳清土地價(jià)款后 * 日內(nèi)，按照“凈地”標(biāo)準(zhǔn)交地。

　　　　3.開(kāi)工時(shí)間：交地后9個(gè)月內(nèi)開(kāi)工。

　　　　4.竣工時(shí)間：開(kāi)工后 * 個(gè)月內(nèi)竣工。

　　　　 * 、若有符合條件的意向用地者按規(guī)定繳納預(yù)申請(qǐng)保證金并簽訂用地預(yù)申請(qǐng)協(xié)議，其他意向用地者則無(wú)需再參與該地塊的預(yù)申請(qǐng)活動(dòng)， (略) 發(fā)布后，可直接按規(guī)定報(bào)名參與競(jìng)買(mǎi)。

　　　　 * 、地塊詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件詳見(jiàn)附件，預(yù)申請(qǐng)書(shū)、預(yù)申請(qǐng)協(xié)議范本可向 (略) 市土地礦 (略) 索取，具體的用地預(yù)申請(qǐng)辦理程序，請(qǐng)意向用地者詳細(xì)參閱《 (略) 市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)用地預(yù)申請(qǐng)實(shí)施細(xì)則》。

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(略) 市自然 (略)

　　 * 日