滁州市第二中學住宅公開出售項目競買公告

項目編號：czcq ***

滁州市公 (略) 將于 * 年03月28日10時至 * 年03月29日10時止（延時除外，屆時正式競價開始 (略) 網絡電子競價系統(tǒng)時間為準） (略) (略) 絡平臺上對滁州市第二中學住宅公開 (略) 公開競價，現(xiàn)公告如下：

注： * 年03月28日10時起至 * 年03月29日10時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

一、出售標的物：滁州市第二中學住宅公開出售項目，本項目共有六套住宅。房屋建筑結構：1標物、2標物、5標物為鋼混結構，3標物、4標物為混合結構，6標物為磚混結構，采光通風狀況較好，總體對外交通狀況較好，擬出售的房屋，具體以房屋實際現(xiàn)狀為準（ (略) (略) 實地踏勘）。

二、出售價格、保證金及加價幅度：

1標物：明光東路 * 號 * 室；地址：明光東路 * 號；建筑面積：93.27㎡；起始價： *** .00元；用途：住宅；保證金： * * 萬元整（￥10 * .00）；加價幅度： * 元或 * 元整倍數(shù)；

2標物：明光東路 * 號7幢 * 室；地址：明光東路 * 號；建筑面積：61.37㎡；起始價： *** .00元；用途：住宅；保證金： * * 萬元整（￥10 * .00）；加價幅度： * 元或 * 元整倍數(shù)；

3標物：明光東路 * 號7幢 * 室；地址：明光東路 * 號；建筑面積：65㎡；起始價： *** .00元；用途：住宅；保證金： * * 萬元整（￥10 * .00）；加價幅度： * 元或 * 元整倍數(shù)；

4標物：明光東路 * 號7幢 * 室；地址：明光東路 * 號；建筑面積：65㎡；起始價： *** .00元；用途：住宅；保證金： * * 萬元整（￥10 * .00）；加價幅度： * 元或 * 元整倍數(shù)；

5標物：明光東路 * 號7幢 * 室；地址：明光東路 * 號；建筑面積：65㎡；起始價： *** .00元；用途：住宅；保證金： * * 萬元整（￥10 * .00）；加價幅度： * 元或 * 元整倍數(shù)；

6標物：紫薇北路 * 號（光明園小區(qū)）21幢 * 室；地址：紫薇北路 * 號（光明園小區(qū)）；建筑面積：56.99㎡；起始價： *** .00元；用途：住宅；保證金： * * 萬元整（￥10 * .00）；加價幅度： * 元或 * 元整倍數(shù)；

四、本次項目由 (略) (略) 代理。

五、保 (略) 置：

a)項目競價前淘寶系統(tǒng)將凍結競價人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，競價結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

b）本標的物競得人原凍結的保證金自動轉入滁州市公 (略) 指定賬戶，競價款在通知書發(fā)放后7個工作日內繳滁州市第二中學指定賬戶 (戶名： (略) ， (略) ：工行 (略) ，賬號： *** )，轉賬時備注：滁州市第二中學住宅公開出售項目**標物成交金。

c）競價人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競價人根據(jù)自 (略) (略) 。

六、競價人應具備條件：1、凡依法設立、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用、財務狀況、銀行資信的境內企業(yè)法人（企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照必須在有效期內,否則其報價無效）或具 (略) 為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外），均可參與。

2競價人應在公 (略) 實地踏勘，認真審閱本項目競價須知、競買公告和標的物介紹，競得后，如 (略) 、未了解項目具體情況等原因造成的各項損失，由競得人自理。如有疑問須在公告期內向滁州市第二中學提出。凡參加本項目投標人都視同已經實地踏勘，確認了競價須知、競買公告和標的物介紹中的各項條款。

3、競得人須在公示結束后3個工作日內向淘寶一次性支付交易軟件服務費，軟件服務費支付后 (略) 拿通知書，拿到通知書的7個工作日內，主動與出售單位簽定《合同》，合同簽訂前必須全額繳納競價款，否則視為競得人自動放棄競得資格，保證金不予退還，且出售方有權對外重新競價招標。

七、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至 * 年03月28日1 (略) （節(jié)假日休息），有意者請 (略) (略) 項目負責人或出售方聯(lián)系。

八、競價方式：

資產交易平臺收費標準：

1）本項目的軟件服務費以系統(tǒng)成交價為計算基數(shù)，按阿里競價平臺 * 年7月2日發(fā)布的《資產交易平臺收費規(guī)則變更公告》標準計算，收費標準如下：

上述費用均由買受人在競價成功后向淘寶一次性支付交易軟件服務費。上述如由買受人支付，應含在競拍報價中，買受人在競價過程中考慮上述費用。

收費計算示例。

某商業(yè)機構于 * 年8月1日后發(fā)布一標的，標的系統(tǒng)成交價金額為 * 萬元，則該標的收取費用的金額為13.18萬元= * 萬*1%+（ * 萬- * 萬）*0.5%

2）繳費方式：

1、線上支付：標的物競拍成功后，平臺會生成一筆待支付的軟件服務費，買受人通過線上完成相應費用的支付后，保證金將轉 (略) 置主體的支付寶賬戶（若買受人未足額支付軟件服務費的，平臺將凍結競拍保證金直至買受人線上完成軟件服務費訂單的支付）。

2、繳納期限：軟件服務費的繳納期限為訂單生成之日起的30天內，買受人逾期未全額繳納的，平 (略) 依法追繳。

3）發(fā)票：

買受人可在系統(tǒng)中查看已完成支付的軟件服務費記錄并點擊申請開票。

十、特別提醒：

a)標的物以現(xiàn)狀為準滁州市公 (略) 和滁州市第二中學不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎 (略) 為，競價人一旦作出競價決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

b)參與競價人必須開設淘寶賬戶。競價人 (略) 做好盡職調查， (略) 判斷是否符合本項目資格。

c)因不符合條件參加競價的， (略) 承擔相應的法律責任， (略) 承擔由 (略) 責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

d)特別說明：

a、出售標的物以實際現(xiàn)狀移交。

b、賣方承諾房屋產權明確，無任何糾紛；賣方協(xié)助、配合 (略) 購房地產過戶手續(xù)。

c.辦理房地產過戶過程中：

1、應由賣方繳納的稅費：六套房屋的增值稅及附加、土地增值稅；1標物（明光東路 * 號 * 室）的土地收益金；5標物（明光東路 * 號7幢 * 室）的土地出讓金；代理服務費；

2、應由買方繳納的稅費：契稅、印花稅、登記費、網簽合同費、交易軟件服務費等；

3、如有其他費用均由買方承擔。

d、競買人在辦理手續(xù)前一次性付清房款。

e、賣方安排專人專門辦理過戶和交付手續(xù)。買方需在30日內辦理完畢房產過戶和交付手續(xù)，逾期（30日后）賣方將不予協(xié)助辦理相關手續(xù)。

f)競價人在競價前請務必再仔細閱讀競價須知。

聯(lián)系方式：

出售單位：石曉川 ***

代理公司：周濤 *** 、 ***

出售單位：滁州市第二中學

代理公司： (略) (略)

* 年03月09日

(略) 址：https:/ ***