泰和縣天湖山林場石溪分場 (略) （原 (略) ）古塘山場 (略) 絡競價公告

泰和縣天湖山林場石溪分場 (略) （原 (略) ） 古塘山場6.6畝林地流轉項目定于2025年4月15日上午 10：10開始在江 (略) 電子交易系統(tǒng)（ (略) 上交易系統(tǒng)） (略) 絡競拍，現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、項目編號：*號

二、競拍標的及起始價（設保留價）

標的：泰和縣天湖山林場石溪分場 (略) （原 (略) ）古塘山場6.6畝林地流轉。林權證號為泰府林證字（2025）第*號。林地流轉期限：28年，至2052年12月31日。

起拍價：*.00元，競買保證金： 5015.00元。

三、競買報名條件
中華人民共和國境內外的法人、其他組織和具有民事行為能力的自然人（除法律另有規(guī)定外）均可報名。
四、展示時間和地點
展示時間：自公告之日起至2025年4月14日17時止
展示地點：標的物現(xiàn)場
五、報名時間和地點
報名時間：自公告之日起至2025年4月14日17時止
報名地點：登錄江西省公共 (略) (略) 上報名
六、報名須知
1、未注冊的競買人應在報名時間截止前進入江西省公共 (略) 先進行注冊登記（選擇“交易主體登錄”，點擊“免費注冊”，在投標人身份類型中勾選“林權流入方”，填寫基本信息注冊）， (略) 上報名并繳納競買保證金；已經注冊的競買人則直接登錄江西省公共 (略) (略) 上報名并繳納競買保證金。
2、競 (略) 上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報名截止時間之前自行到銀 (略) 銀將競買保證金從報名人注冊時綁定的同名銀行賬戶轉賬至開 (略) (略) 泰和分中心的保證金賬戶（開戶銀行：自行勾選；銀行賬號：網上交易系統(tǒng)自動生成）。 (略) (略) 泰和分中心對入賬到非“ (略) (略) 泰和分中心”賬戶的資金不負任何責任。
3、競買人報名并繳納競買保證金后，須 (略) 上交易系統(tǒng)查詢保證金繳納狀況，點擊同步銀行入賬數(shù)據并顯示“入賬成功”字樣，網上交易系統(tǒng)報名才算成功。
4、該網上交易系統(tǒng)要求電腦運行環(huán)境達到以下標準：操作系統(tǒng)：windows7以上； IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010。 (略) 上交易系統(tǒng)不知悉，請撥打國泰新點技術支持電話。
七、競買須知
1、有意競買者應在參加競價前，自行聘請專業(yè)技術人員對標的物的現(xiàn)狀、面積、質量、權屬、數(shù)量和四至界址等情況進行調查核實確認，并對自己的競買行為負責。
2、本項目山場面積、數(shù)量僅供參考，以實際面積為準，且含林中空地面積。

3、本次競拍成交款不含相關稅費（不含上下車力資、生產、銷售、運輸、 (略) 的修建、辦證等環(huán)節(jié)中的所有稅收和一切費用）。

4、非轉賬方式出賬、通過支 (略) 支付、非本人銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬 (略) 上交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交競買保證金等情況， (略) 上交易系統(tǒng)判定為無效競買保證金，報名人將不能取得競買資格、不能參與競買。競價活動結束后，出賬人憑身份證明和轉賬 (略) (略) 泰和分中心辦理退還手續(xù)才能退付以上無效競買保證金。
5、競買人在競價開始前用報名時的注冊用 (略) 上交易系統(tǒng)參與報價，并應 (略) 絡競價的所有程序及操作；如果在競價過程中因操作失誤產生的后果由競買人自行負責。

6、網上競價開始時間為：自2025年4月15日上午10：10時開始。標的自由競價時間為10分鐘，延時120秒。報 (略) 上報價為準，最終報價為本標的競價階段最高報價。最高報價不得低于本標的設定的保留價，否則不能成交。競價階梯：1000元/次或其整數(shù)倍。

7、產權交易服務費：

①競得人在競拍成交后五個工作日內付清至以下賬戶（若買受人違約， (略) (略) 泰和分中心將從其所交競買保證金中直接扣除）：

戶名： (略) (略) 泰和分中心

開戶行：江西銀行吉安泰和支行

賬號：*。

憑銀行繳款或轉賬憑證， (略) 民之家5樓505開票。

②交易服務費標準：依據《江西省發(fā)展改革委關于降低產權交易服務收費等經營服務性收費標準的通知》（贛發(fā)改收費〔2017〕922號）的收費標準，并落實中共江西省委、江西省人民政府《關于降低企業(yè)成本優(yōu)化發(fā)展環(huán)境的若干意見》（贛字〔2016〕22號）采用差額定率累進法計算減半收取。減半后收費標準如下：競價成交后，成交金額*元以下部分按1.4625%。（如本場交易按該計算方法計算產權交易服務費低于900元的，按900元收取）

8、競拍成交后五個工作日內， (略) (略) 按成交價的1%向買受人收取傭金，不足600元按600元收取。

9、成交后，競得人應在成交公示期（公示期五個工作日）滿后三個工作日內，支付成交價款及成交款5%的履約金到出讓方指定賬戶,并簽訂《林地流轉合同》。簽訂合同之前，競得人須一次性付清成交價款及履約金。競得人不得以任何理由反悔和拒付或拖延支付成交價款，否則視為違約，其保證金不予退還，沒收歸出讓方，且出讓方有權取消其競得人資格并將該標的再行競拍，如再行競拍成交價達不到原成交價的，由原競得人補足差額。

若競得人未按時付清所有款項或簽訂《林地流轉合同》，其所繳納的競買保證金不予退還。

10、競得人付清所有款項并簽訂《林地流轉合同》后， (略) (略) 泰和分中心憑出讓方出具的《買受人競買保證金退款意見表》按保證金退付流程2個工作日內原渠道退回；競買未成交者，憑出讓方出具的《非買受人競買保證金退款意見表》在成交結束公示期滿后（公示期為5個工作日）按保證金退付流程2個工作日內原渠道退回。(特別提示：保證金不沖抵成交價款）

11、本項目標的情況介紹均由林權單位提供，可能與實際存在差異，僅供競買人參考， (略) (略) 泰和分中心對于本項目標的的實際狀況、瑕疵等的真實性和準確性不予保證，并不承擔任何法律責任。

八、聯(lián)系方式
1、國泰新點技術支持電話：400-998-0000 （服務熱線）
2、泰和縣天湖山林場： 劉先生*

3、 (略) (略) ：劉先生*

　　 (略) (略)

2025年3月26日