天 (略) 關(guān)鎮(zhèn)崔廊公 (略) 側(cè)雙馨嘉園7-5- (略)

(略) 省 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時除外）， (略) 絡(luò)司法拍賣平臺,以網(wǎng)絡(luò)電子競價方式公開對以 (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，現(xiàn)公告如下：

* 、標(biāo)的物：位于天 (略) 關(guān)鎮(zhèn)崔廊公 (略) 側(cè)雙馨嘉園7-5- * (略) 。不動產(chǎn)權(quán)證號： *** ，建筑面積： * . * 平方米。

拍賣保留價： * . * 萬元，競買保證金：8萬元，每次加價幅度：0.5萬元。

* 、競買人條件：

1、競買人應(yīng)當(dāng)具 (略) 為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件， (略) 在地有限制、限購政策的，競買人應(yīng)當(dāng)滿足限制、限購政策的條件要求。

因不符合條件參加競買的，自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2、優(yōu)先購買權(quán)人須經(jīng) (略) 省 (略) 確認后方可報名參與競買，否則視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

* 、競買要求

1、 (略) 絡(luò)司法拍賣競價程序結(jié)束前報名、 (略) 絡(luò)司法拍賣平臺參加競拍，報名前需交納保證金。

競價前，競買 (略) 注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求 (略) 網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程相關(guān)準(zhǔn)則。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競價程序結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

2、競買人應(yīng)親自參加競買，如委托代理人代為競買的， (略) 絡(luò)司法拍賣競價程序開始前經(jīng) (略) 省 (略) 確認，代 (略) 出具的證明手續(xù)辦理競買登記手續(xù)方能參加競買。

(略) 人及聯(lián)合競買的，須經(jīng) (略) 省 (略) 確認后， (略) 出具的證明手續(xù)辦理競買登記手續(xù)方能參加競買。

* 、特別說明：

1、本次拍賣的標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保。請競買人在報名前詳細閱讀《競買須知》、標(biāo)的物介紹等材料；意向競買人請實地查看標(biāo)的物，未看樣的意向競買人視為現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

競買人在完成報名手續(xù)后，即視為對拍賣標(biāo)的物完全了解并接受拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和 * 切已知及未知的瑕疵，并自愿參與競買本標(biāo)的物。

2、標(biāo)的物有抵押，無租賃，無人占有，已騰空，欠繳稅費不詳。

3、對標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于 * 日前與 (略) 省 (略) 聯(lián)系確認。

4、標(biāo)的物拍賣成交后，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將自動生成《拍賣成交確認書》，《拍賣成交確認書》中將載明買受人的姓名及競價賬號。買受人應(yīng)當(dāng)在 * 日 * 時前將成交價款交至案款結(jié)算賬戶（競買保證金可沖抵成交價款），以到賬為準(zhǔn)，并持付款憑證、身份證明等相關(guān)資料，到 (略) 簽署上述成交確認書。結(jié)算賬戶名稱： (略) ；賬號： *** ； (略) ： (略) (略) (略) ；行號: *** 。

標(biāo)的物拍賣未成交或競買未成功的，競買人的保證金將于3日內(nèi)退還原交款賬戶。

5、競買人須以本人名義交納競買保證金，他人為競買人代交的將視為無效，所交款項退回原賬戶。因報名、交納競買保證金、辦理競買登記手續(xù)等事項需要 * 定時間，競買人應(yīng)預(yù)留足夠辦理拍賣相關(guān)手續(xù)時間。如因辦理競買手續(xù)的時間過于接近競價截止時間而導(dǎo)致無法參加競拍的，后果自負。

6、由于拍賣標(biāo)的物本身的價值致使起拍價、保證金、競買成交價格相對較高，競買人參與競拍時，支付保證金可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 。

7、標(biāo)的物面積最終 (略) 門確權(quán)為準(zhǔn)，若有出入，拍賣成交價款不予調(diào)整。

8、辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中需繳納的稅、費、金等，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。房屋過戶時，本院向有關(guān)登記機關(guān)出具過戶裁定 (略) 通知書，不負責(zé)提供其他單據(jù)或憑證，包括與納稅相關(guān)的票據(jù)和單據(jù)。以上相關(guān)過戶費用等費用 (略) (略) 門核實。

可能存在的物業(yè)費、水費、電費等欠費均由買受人承擔(dān)。

9、標(biāo)的物在拍賣成交后，由 (略) 省 (略) 負責(zé)交付。

* 、本公告同時 (略) 、 (略) (略) 、 (略) 、《濱海時報》。

* 、可貸款拍品的貸款須知

1、對可以申請拍賣貸款的拍品,競買人可在競拍前向金融機構(gòu)申請拍賣貸款服務(wù)。競買人向金融機構(gòu)申請拍賣 (略) 為,系其與金融機構(gòu)雙方 (略) 為, (略) 無關(guān),由此引起 (略) 承擔(dān)。

2、競買人在競拍成功后,必須依照《拍賣公告》的要求在 * 日 * 時前內(nèi)付清余款。 (略) 分余款已成功向金融機構(gòu)申請貸款的,可由金融機構(gòu)將相關(guān) (略) 執(zhí)行款賬戶。

3、競買人如有申請拍賣貸款服務(wù)的,就 (略) 與金融 機構(gòu)對接,具體操作及應(yīng)承擔(dān) (略) 無關(guān),貸款審核是否通過以金融機構(gòu)答復(fù)為準(zhǔn)。競買人在競拍成功后均應(yīng)按照《拍賣公告》確定的交款期限全額支付拍賣價款,不得以拍賣財產(chǎn)不符合金融機構(gòu)發(fā)放貸款條件而悔拍,否則應(yīng)承擔(dān)未能按時交款而導(dǎo)致流拍的法律后果。

4、貸款辦理過程中有可能發(fā)生保險、公正及相關(guān)代辦工作等， (略) (略) 。

聯(lián)系人：趙先生

聯(lián)系電話： ***

(略) 省 (略) 電話： ***

(略) 市 (略) 電話： ***

銀行名稱： (略) (略)

銀行地址： (略) 市 (略) 東路6號

咨詢聯(lián)系人：呂經(jīng)理 ***

賈經(jīng)理 ***

座機： ***

銀行指定第 * (略) (略)

地址： (略) 市浮陽南大道 * 號陽光寫字樓5樓（ (略) 對面）

咨詢聯(lián)系人：劉經(jīng)理 *** （微信同號）

熊經(jīng)理 *** （微信同號）

座機： ***

(略) 省 (略)

* 日

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