【錦州農(nóng)商銀行】義縣義州鎮(zhèn)振興街3戶門市

發(fā)布時間： 2022年3月14日 13:47

競買公告

一、錦州農(nóng)村 (略) 將于2022年3月18日10：00時起至2022年3月19日10：00 時止（延時的除外）在京東網(wǎng)資產(chǎn)競價網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址http:/ *** ）開展義縣義州鎮(zhèn)振興街3戶門市，公開競價活動，現(xiàn)公告如下：

一、競買標(biāo)的物：

1、位于義縣義州鎮(zhèn)振興街農(nóng)發(fā)園門市樓（面積： *** 平方米， (略) 為：義房權(quán)證義州字第 *** (略) ）、義縣義州鎮(zhèn)振興街農(nóng)發(fā)園門市樓（面積： *** 平方米， (略) 為：義房權(quán)證義州字第2014 (略) ）、義縣義州鎮(zhèn)振興 (略) 東側(cè)門市（面積： *** 平方米， (略) 為：房權(quán)證 *** 字第00 (略) ）。起拍價： *** 元，保證金： *** 元，增價幅度： *** 元。

二、競買人條件：

（1）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

（2）競價前，競買人須在 (略) 并通過實名認(rèn)證（已 (略) 需通過實名認(rèn)證）。如參與競買人未在網(wǎng)絡(luò) (略) 開設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競 (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，買受人（委托人）（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

項目競價前系統(tǒng)將凍結(jié)競買人繳納的保證金，競價結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

（3）法律、行政法規(guī)和司法解釋對本標(biāo)的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買受人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。

（4）因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于2022年3月17日10： (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。本標(biāo)的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，亦視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2022年3月15日起至2022年3月17日止（節(jié)假日休息）接受咨詢（聯(lián)系人：郭經(jīng)理，0416- *** ），有意者請自行看樣。

五、本次競價活動設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

六、對此次競價標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于競價開始前3個工作日與郭經(jīng)理聯(lián)系。

七、競價方式：設(shè)有保留價的增價競價方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

八、競拍成交后，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)化為成交款，買受人須在成交之時起5日內(nèi)，買受人將尾款匯至指定賬戶[戶名：錦州農(nóng)村 (略) 。開戶行：錦州農(nóng)村 (略) ，賬號： *** *** 。買 (略) 有成交款后3日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到錦州農(nóng)村商業(yè)銀行東凌支行（地址：遼寧省錦州市古塔區(qū)人民街二段5- (略) ）辦理交接手續(xù)等相關(guān)事宜，逾期則視為買受人違約，競買保證金不予退還。

九、本 (略) 涉標(biāo)的物，全部依 (略) 置?，F(xiàn)狀是指看樣時點標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實狀況，至競價時點競買人沒有異議，則表示競買人認(rèn)可看樣時點與競價時點標(biāo)的現(xiàn)狀一致。請欲報名參與競價的競買人充分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險以及市場價格的波動，謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。

十、本公司對此次 (略) 作的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對競買人參與此次競價的建議，僅提供競買人參考。（特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。在辦理房產(chǎn)過戶 (略) 涉及到的必須繳納和補(bǔ)繳的任何稅、費均由買受人自行承擔(dān)并支付（若此標(biāo)的物拍賣成交前，未辦理過戶更名手續(xù)，買受人承擔(dān)兩次更名過戶稅費）。競買人應(yīng)在參加競買前實地勘察標(biāo)的，并自行詳細(xì)查閱、核實標(biāo)的的檔案及其有關(guān)資料，確認(rèn)標(biāo)的實物和登記手續(xù)狀況，拍賣成交后，由買受人自行解決房產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)等相關(guān)問題。標(biāo)的成交后，在交付給買受人之前已產(chǎn)生及欠繳的 (略) 由買受人自行承擔(dān)并負(fù)責(zé)清償。若標(biāo)的目前尚不具備辦證條件，銀行不保證能夠在現(xiàn)有條件下協(xié)助買受人辦理權(quán)屬證件及更名過戶等事宜。買受人應(yīng)自行承擔(dān)因此造成的風(fēng)險和損失。拍賣標(biāo)的如存在被查封、被占用等情況，競買人應(yīng)在參加競買前自行了解確認(rèn)，成交后由買受人自行負(fù)責(zé)解除、查封、清場、進(jìn)駐等事宜。銀行僅承擔(dān)協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)義務(wù)，協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶的義務(wù)范圍僅限于能夠履行的義務(wù)或提供文件資料（營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)機(jī)構(gòu)代碼證、授權(quán)委托書）。標(biāo)的按實物及權(quán)屬現(xiàn)狀拍賣，銀行對拍賣標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。公告及文件中的記載標(biāo)的物面積、用途和性質(zhì)是以現(xiàn)有相關(guān)資料確定的，僅供參考，若與其他資料或以其他方式取得的標(biāo)的面積、用途和性質(zhì)不符時，不作任何調(diào)整，不影響拍賣的成交價格。）

十一、本次網(wǎng)上公開競價《競買公告》、《競拍須知》、《標(biāo)的物介紹》等標(biāo)的物相關(guān)文件已在京東網(wǎng)資產(chǎn)競價網(wǎng)絡(luò)平臺公開展示，請仔細(xì)閱讀。錦州農(nóng)村 (略) 已就前述相關(guān)標(biāo)的物 (略) 有條款向競買人如實告知并做出詳細(xì)說明，競買人知悉并同意接受前 (略) 條款和內(nèi)容，競 (略) 置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。

十二、競買人在競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀競買須知。

十三、本公告其他未盡事宜，請向本公司咨詢。

咨詢電話：（郭經(jīng)理、0416- *** ）

聯(lián)系地址：（遼寧省錦州市古塔區(qū)人民街二段5- (略) ）

此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布。