(略) 省 (略) 市觀山 (略) 關(guān)于拍賣位于 (略) 市 (略) 區(qū)長嶺路與觀山路西北 (略) TA-1、TA-2（2） (略)

（第 * 次拍賣）

（ * ）黔 * 號(hào)

重要提示

1、競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買公告》、《競(jìng)買須知》及《標(biāo)的物情況介紹表》要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、了解標(biāo)的物信息（如過戶要求、違章情況等）、了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。 如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會(huì)不予退還，請(qǐng)理性參拍！

2、競(jìng)買人如欲委托他人參拍的，請(qǐng)于開拍前 (略) (略) ，并辦理相應(yīng)的委托手續(xù)， (略) 將視被委托人為實(shí)際競(jìng)買人并辦理交割手續(xù)。 因未辦理委托手續(xù)導(dǎo)致的 * 次過戶風(fēng)險(xiǎn)及因此產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi) (略) 承擔(dān)及墊付。

(略) 市觀山 (略) 將于 * 日 * 時(shí)至 * 日 * 時(shí)止（延時(shí)除外）在 (略) 市觀山 (略) (略) (略) 絡(luò)平臺(tái)上（法院賬戶名： (略) 市觀山 (略) ， (略) 址：https:/ *** ）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)， (略) 上拍賣事宜敬告各位競(jìng)買人：

* 、本《拍賣公告》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相 (略) 制定，競(jìng)買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解 (略) 內(nèi)容。

* 、本次拍賣活動(dòng)遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)守信”的原則，拍賣活動(dòng)具備法律效力。參加本次拍賣活動(dòng)的當(dāng)事人和競(jìng)買人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款， (略) 為承擔(dān)法律責(zé)任。

* 、拍賣標(biāo)的： (略) 市 (略) 區(qū)長嶺路與觀山路西北 (略) TA-1、TA-2（2）8層3號(hào)房屋。

起拍價(jià)： *** . * 元，保證金: *** . * 元，增價(jià)幅度： * . * 元（或取整倍數(shù)）。

位于 (略) 省 (略) 市 (略) 區(qū)長嶺路與觀山路西北 (略) TA-1、TA-2（2）8層3號(hào)房屋。面積： * . * ㎡，【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：Y *** 號(hào)】，該房屋有租賃，租賃期自 * 日- * 日止，有優(yōu)先購買人（趙成磊）。本次拍賣標(biāo)的物僅限于房屋以及不可拆卸的裝飾裝修著物，不包含室內(nèi)暫未騰空搬離的家具家電等物品。

該房屋拍 (略) 法院免費(fèi)發(fā)布，如有中 (略) 無關(guān)。 (略) 工作人員 (略) 有 (略) 的， (略) 理。

* 、特別提醒：競(jìng) (略) 房屋過戶的相關(guān)政策，因無法 (略) 造成的損失 (略) 承擔(dān)。拍賣成交后，法院依法 (略) 門送達(dá)相應(yīng)法律文書， (略) 辦理相關(guān)過戶、辦證事宜。請(qǐng)意向買受人務(wù)必 (略) 門咨詢。相關(guān)過戶風(fēng)險(xiǎn)、過戶費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。拍賣財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證，請(qǐng)意向競(jìng)買人親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)買人 * 旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和 * 切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)，買受人悔拍后保證金不予退還。少數(shù)不動(dòng)產(chǎn)會(huì)出現(xiàn) (略) 門不符，交付以實(shí)物為準(zhǔn)，辦理 (略) 門登記為準(zhǔn)，相應(yīng)的后果 (略) 承擔(dān)。

* 、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自 * 日起至 * 日止（節(jié)假日除外） (略) ，本院已委托：“ (略) (略) ”在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的 (略) 咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由“ (略) (略) ”統(tǒng) * 安排）。

* 、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少 * 人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

* 、拍賣標(biāo)的物相關(guān)法律手續(xù) (略) 到 (略) 市觀山 (略) 辦理。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù) (略) 辦理，交易環(huán)節(jié)需繳納的稅費(fèi)，自行前往稅 (略) 并繳納。水、電、煤等戶名變更手續(xù) (略) 辦理，相關(guān)費(fèi)用自理。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人 (略) (略) 門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)以及辦理 * 次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的 * 切費(fèi)用。涉及違法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至 (略) 查詢，與拍賣人無涉。

* 、拍賣標(biāo)的以 (略) 拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。不動(dòng)產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)標(biāo)的物外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保， (略) 承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果。如有房屋結(jié)構(gòu)與登記不符， (略) (略) 門了解標(biāo)的物登記情況。

十、 (略) 期和展 (略) 的，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳盡的說明。拍賣人對(duì) (略) 作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn) (略) 競(jìng)買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng) (略) ，實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎 (略) 為，競(jìng)買人 * 旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和 * 切已知及未知的瑕疵。

十 * 、凡具 (略) 為能力的自然人和法人均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向 (略) 市觀山 (略) 辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人 * 同到觀山 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代 (略) 為。委托手續(xù)應(yīng)于開拍前 * (略) 提交合法有效的證明， (略) 確 (略) 委托。

不符合條件參加競(jìng)買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十 * 、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍前 * (略) 聯(lián)系。

本次拍賣已通知各方當(dāng)事人：因當(dāng)事人原因未接受通知的，公示滿 * 日視為已經(jīng)通知。

十 * 、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十 * 、優(yōu)先購買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于 (略) (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認(rèn)后才能競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

十 * 、競(jìng)拍前競(jìng)買人應(yīng)通過支付寶賬戶繳納足額的拍賣保證金。競(jìng)買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第 * 次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按網(wǎng)拍系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。拍賣成交的，本標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將 (略) 指定賬戶，其他競(jìng)買人的保證金在拍賣后即時(shí)解凍。拍賣未成交的，競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。（保證金支付幫助：

https//www *** #q1）。

十 * 、拍賣成交后，買受人應(yīng)在成交日后7天內(nèi)繳納拍賣尾款， (略) 付款 (略) 上支付，競(jìng)買人須與委托代理人 * 同到 (略) 市觀山 (略) (略) 裁定書、 (略) 通知書及拍賣成交確認(rèn)書，自行 (略) 門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。

1、銀行付款方式：拍賣尾 (略) 指定賬戶

戶名： (略) 市觀山 (略)

(略) ： (略) (略) (略)

賬號(hào)： ***

2、拍賣未成交的， (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，并退回原賬戶，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十 * 、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖 (略) 人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn) (略) 人的債務(wù)。

十 * 、買受人付清余款后應(yīng)及時(shí)交接標(biāo)的物， (略) 辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

十 * 、法院解除查封手續(xù)需要 * 定時(shí)間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間將會(huì)延長。標(biāo)的物拍賣成交后，辦理轉(zhuǎn)讓、移交等手續(xù)周期為 * 天，如不能接受，請(qǐng)慎重競(jìng)拍。

* 十、本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，拍賣時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、 (略) (略) 費(fèi)用和稅費(fèi)。

* 十 * 、參加競(jìng)買的人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競(jìng)買人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)買人惡意串標(biāo)， (略) 為 * 經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

* 十 * 、拍賣人根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣。

* 十 * 、為便于買受人及時(shí) (略) 拍賣相關(guān)的文書，競(jìng)買人在拍賣競(jìng)拍前 (略) (略) 絡(luò)平臺(tái)提供確切的送達(dá)地址，上述地址確認(rèn)為郵寄地址，如需更改，買受人應(yīng)在拍賣活動(dòng) (略) 聯(lián)系確認(rèn)更改。如果提供的送達(dá)地址不確切，或不及時(shí)告知變更后的地址， (略) 的有關(guān)法律文書無法送達(dá)或未能及時(shí)送達(dá)， (略) 承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。

* 十 * 、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：

https:/ *** #q1

* 十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

* 十 * 、凡發(fā)現(xiàn)拍 (略) 為，可如實(shí)舉報(bào)。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向“旺棋法服”咨詢。

咨詢、預(yù)約看樣聯(lián)系“旺棋法服”電話： *** 王助理。

法院聯(lián)系電話： *** （李法官）

法院監(jiān)督電話： *** （瞿法官）

(略) ： *** 0

聯(lián)系地址： (略) 市觀山 (略) 綠色金融法庭

網(wǎng)址：http:/ *** (略) 市觀山 (略)

* 〇 * * 年十 * 月十 * 日