?

(略)

* 、標(biāo)的情況

（ * ）基本情況

標(biāo)的序號(hào)	標(biāo)的名稱(chēng)	標(biāo)的 數(shù)量	轉(zhuǎn)讓方式	面積 （㎡）	起始價(jià) （元）	競(jìng)買(mǎi)保證金 （萬(wàn)元）	增價(jià)幅度 （萬(wàn)元）
1	騰飛 * 期3號(hào)樓2號(hào)裙房	1	掛牌+競(jìng)價(jià)	* . *	***	*	0.1

（ * ）其他需要說(shuō)明的情況

1.標(biāo)的轉(zhuǎn)讓方： (略) 市保障性安 (略)

2. (略) 為批準(zhǔn)方： (略) 資產(chǎn)監(jiān)督管理科

3.資產(chǎn)評(píng)估情況：經(jīng) (略) 信源土地房地 (略) 有限公司出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，以 * 日為價(jià)值時(shí)點(diǎn)。

* 、申請(qǐng)人資格要求

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。

* 、交易須知

（ * ）本次掛牌交易按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

（ * ）本次掛牌交易的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌交易文件。申請(qǐng)人可于 * 日9時(shí)0分至 * 日 * 時(shí) * 分，使用數(shù)字證書(shū)登 * “ (略) 公 (略) ”（ *** ）下載。

有關(guān)手續(xù)請(qǐng)查看“ (略) 公 (略) ” (略) 的《關(guān)于 (略) 公共資源交易平臺(tái)用戶(hù)注冊(cè)及辦理數(shù)字證書(shū)的說(shuō)明》。

（ * ）申請(qǐng)人可于 * 日 * 時(shí)前通過(guò)“ (略) 公 (略) ”提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，并在 * 日 * 時(shí) * 分前通過(guò)交易平臺(tái)查看是否獲得競(jìng)買(mǎi)資格。

申請(qǐng)資料包括：

申請(qǐng)文件包括：

1．法人申請(qǐng)的，應(yīng)提交以下加蓋公章的原件掃描件：

（1）申請(qǐng)書(shū)；

（2）法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人代表身份證；

（3）經(jīng)辦人授權(quán)委托書(shū)、經(jīng)辦人身份證；

（4）受讓方為國(guó)有或者國(guó)有控股企業(yè)的，需提供向國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)的請(qǐng)示及其批復(fù)；

（5） (略) 股東大會(huì)同意受讓的決議；

（6） (略) 資信證明。

2．自然人申請(qǐng)的，應(yīng)提交以下原件掃描件：

（1）申請(qǐng)書(shū)；

（2）申請(qǐng)人有效身份證明文件；

（3）申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)及委托代理人的身份證明文件；

（4）銀行資信證明。

報(bào)名審核通過(guò)后，請(qǐng)于 * 日 * 時(shí)0分前將競(jìng)買(mǎi)保證金足額交納至“ (略) 公 (略) ”給定的賬戶(hù)。

保證金交納方式詳見(jiàn)“ (略) 公 (略) ——交易服務(wù)大廳—— (略) ”《文件費(fèi)及保證金繳納——新版》

（ * ）標(biāo)的掛牌時(shí)間：

* 日9時(shí)0分至 * 日 * 時(shí)0分；

* 次競(jìng)價(jià)時(shí)間 * 日 * 時(shí) * 分

* 、交易流程

（ * ）申請(qǐng)人使用數(shù)字證書(shū)登 * “ (略) 公 (略) ”點(diǎn)擊“權(quán)益類(lèi)”，選擇交易標(biāo)的，下載掛牌交易文件——在線提交競(jìng)買(mǎi)資格申請(qǐng)文件——報(bào)名審核通過(guò)后交納競(jìng)買(mǎi)保證金——在預(yù)定的出價(jià)時(shí)間按照交易規(guī)則在線出價(jià)。

（ * ）報(bào)價(jià)規(guī)則

1、本次掛牌以?xún)r(jià)高者得為原則確定競(jìng)得人。

2、本次掛牌以 (略) 報(bào)價(jià)， (略) 中約定的增價(jià)幅度。

3、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià) * 經(jīng)報(bào)出，不得撤回。

4、在掛牌期間，競(jìng)買(mǎi)人可多次報(bào)價(jià)。

5、有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)相同的，確認(rèn)先提交報(bào)價(jià)者為該掛牌價(jià)格的出價(jià)人。

6、掛牌時(shí)間截止時(shí)，如有兩個(gè)（含兩個(gè)）以上的競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，轉(zhuǎn)入電子競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)，在競(jìng)價(jià)時(shí)限倒計(jì)時(shí)開(kāi)始后，即可繼續(xù)出價(jià)；如沒(méi)有兩個(gè)（含兩個(gè)）以上的競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，掛牌階段最高出價(jià)者即為競(jìng)得人。

7、本次交易不設(shè)底價(jià)。

8、當(dāng)掛牌結(jié)束后， (略) 于待開(kāi)始競(jìng)價(jià)狀態(tài)。若競(jìng)買(mǎi)人在掛牌期間出價(jià)最高，則該競(jìng)買(mǎi)人不需要競(jìng)拍確認(rèn)，直接獲得競(jìng)拍資格；若該競(jìng)買(mǎi)人在掛牌期間沒(méi)有出價(jià)或出價(jià)不是最高的，要參與競(jìng)價(jià)，必須要確認(rèn)是否繼續(xù)參加競(jìng)拍。競(jìng)買(mǎi)人可以根據(jù)輸入分包編號(hào)、分包名稱(chēng)點(diǎn)擊查詢(xún)，找到需要應(yīng)標(biāo)的數(shù)據(jù)，點(diǎn)擊“確認(rèn)”按鈕，彈出資格確認(rèn)框，競(jìng)買(mǎi)人選擇參與或放棄或取消。若選擇參與，則競(jìng)買(mǎi)人獲得繼續(xù)競(jìng)拍的資格，在開(kāi)始競(jìng)拍時(shí)，可以競(jìng)價(jià)；若選擇放棄或取消，則競(jìng)買(mǎi)人沒(méi)有繼續(xù)競(jìng)拍的資格。

9、項(xiàng)目增價(jià)幅度為 * 元或者是 * 元的整數(shù)倍。

（ * ）、注意事項(xiàng)

* 次 (略) (略) ，所以平臺(tái)系 (略) 和系統(tǒng)故障（平臺(tái)以 (略) 和系統(tǒng)故障不影響競(jìng) (略) ）。 * 但出現(xiàn)上述問(wèn)題我們將通知競(jìng)買(mǎi)人，并與省平臺(tái)聯(lián)系對(duì)原 (略) 延時(shí)，在延時(shí)過(guò)程中系統(tǒng)生成的成交公示無(wú)效。

( * ）申請(qǐng)人對(duì)掛牌出讓文件有疑問(wèn)的，可以在掛牌開(kāi)始時(shí)間前以書(shū)面或者口頭方式向 (略) 市公 (略) 咨詢(xún)，聯(lián)系人：于先生宋女士。電話(huà)： ***

（ * ）申 (略) 查看標(biāo)的物，可于 * 日9時(shí)0分至 * 日 * 時(shí)0分期間 (略) 預(yù)約。

聯(lián)系人：陳相海

聯(lián)系電話(huà)： ***

* 、 (略) 的事項(xiàng)

（ * ）競(jìng)得人必須在掛牌結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)到 (略) 市公 (略) 簽署成交確認(rèn)書(shū)，并在公示結(jié)束后的 * 個(gè)工作日內(nèi)足額交納價(jià)款。

競(jìng)得人拒絕簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》也不能對(duì)抗掛牌成交結(jié)果的法律效力。

（ * ）未競(jìng)得人的交易保證金可在競(jìng)買(mǎi)結(jié)束后在線申請(qǐng)退回；競(jìng)得人的交易保證金可在公示結(jié)束后申請(qǐng)退回。

* 、注意事項(xiàng)

（ * ）申請(qǐng)人須全面閱讀有關(guān)掛牌文件。競(jìng)買(mǎi)資格申請(qǐng) * 經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競(jìng)買(mǎi)人對(duì)掛牌文件及標(biāo)的現(xiàn)狀 (略) 接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。

（ * ）競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià) * 經(jīng)提交，不可撤回。

（ * ）確定競(jìng)得人后，競(jìng)得人需在約定時(shí)間前到達(dá)約定地點(diǎn)與掛牌人簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》。委托他人代簽的，應(yīng)提交法定代表人親筆簽名并蓋章的授權(quán)委托書(shū)?！冻山淮_認(rèn)書(shū)》對(duì)出讓人和競(jìng)得人具有法律效力，掛牌人改變掛牌結(jié)果的，或者競(jìng)得人放棄競(jìng)得標(biāo)的的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。

（ * ）有下列情形之 * 的，出讓人應(yīng)當(dāng)在掛牌開(kāi)始前終止掛牌活動(dòng)，并通知競(jìng)買(mǎi)人：

1．競(jìng)買(mǎi)人串通損害國(guó)家利益、社會(huì)利益或他人合法權(quán)益的；

2．掛牌工作人員私下接觸競(jìng)買(mǎi)人，足以影響掛牌公正性的；

3．應(yīng)當(dāng)依法終止掛牌活動(dòng)的其他情形。

（ * ）競(jìng) (略) 為之 * 的，視為違約，掛牌人可取消其競(jìng)得人資格，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還：

1．競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂成交確認(rèn)書(shū)的；

2．競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂合同的。

（ * ）掛牌成交價(jià)即為該標(biāo)的總價(jià)款.

（ * ）資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)資產(chǎn)交接前的保管工作，轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)由受讓方負(fù)責(zé)。

（ * ）此次掛牌出售的房屋尚未竣工驗(yàn)收，由市（區(qū)）保障辦等有關(guān)保障房項(xiàng)目建設(shè)單位 (略) 簽訂協(xié)議約定：“在房屋滿(mǎn)足產(chǎn)權(quán)登記辦理?xiàng)l件時(shí)，為其辦理產(chǎn)權(quán)登記”。

（ * ） (略) 有解釋權(quán)。

* 、聯(lián)系人與聯(lián)系方式

聯(lián) 系 人：于先生、宋女士 聯(lián)系電話(huà)： ***

產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)買(mǎi)人操作指南

為避免平臺(tái)頁(yè)面彈出的內(nèi)容被攔截，使用“搜狗瀏覽器”進(jìn)行以下操作。

* 、注冊(cè)

登錄 (略) 公 (略) （ *** ），點(diǎn)擊首頁(yè)上方“用戶(hù)注冊(cè)”，按照頁(yè)面提示填寫(xiě)法人注冊(cè)信息（不管是自然人還是法人都在法人里填寫(xiě)， (略) 會(huì)信用代碼填寫(xiě)（競(jìng)買(mǎi)人身份證號(hào)碼）；單位名稱(chēng)填寫(xiě)（競(jìng)買(mǎi)人本人）姓名；法人角色勾選（競(jìng)買(mǎi)人/競(jìng)得人）；法定代表人姓名填（競(jìng)買(mǎi)人本人）姓名；法定代表人聯(lián)系電話(huà)（競(jìng)買(mǎi)人電話(huà)）、基 (略) ( (略) (略) ）、基本戶(hù)賬戶(hù)名稱(chēng)（競(jìng)買(mǎi)人姓名）、基 (略) 號(hào)（任意 * 個(gè)數(shù)字）、基本戶(hù)賬號(hào)（ (略) 卡號(hào)）；營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件掃描件（自然人提交本人身份證正面）掃描件； (略) 許可證掃描件（自 (略) 卡掃描件）的注冊(cè)信息后提交，平臺(tái)將在1-2個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并將審核結(jié)果以手機(jī)短信的方式通知注冊(cè)人（短息提示“注冊(cè)成功”即可，如提示“沒(méi)有注冊(cè)成功”短信會(huì)提示原因需在“注冊(cè)記錄”里重新填寫(xiě)注冊(cè)信息后提交）。 (略) 電話(huà)： *** 。

* 、辦理數(shù)字證書(shū)

用戶(hù)注冊(cè)成功后，競(jìng)買(mǎi)人需攜帶相關(guān) (略) * 樓大廳辦理數(shù)字證書(shū)。 (略) QQ群:QQ號(hào) *** 。

辦理數(shù)字證書(shū)需攜帶資料：

①自然人需本人攜帶本人身份證原件。

②企業(yè)需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件、攜帶公章、代辦人身份證。

辦理數(shù)字證書(shū)交費(fèi)只采用P (略) 卡交納。

辦理數(shù)字證書(shū)地址： (略) 省 (略) 市 (略) 區(qū)康新路 * 號(hào) (略) (略) * 樓，聯(lián)系人：曲先生 *** 。

* 、登錄交易平臺(tái)

辦完數(shù)字證書(shū)，使用數(shù)字證書(shū)鏈接電腦后，登錄 (略) 公 (略) （ *** ），點(diǎn)擊首頁(yè)上方“交易平臺(tái)”，點(diǎn)擊“CA登 * ”下方的驅(qū)動(dòng)程序（黃字）進(jìn)入后選擇“ (略) 省交易平臺(tái)”，下載并安裝下方“ (略) CA數(shù)字證書(shū)客戶(hù)端”及下載其他相關(guān)內(nèi)容。下載安裝后，重新進(jìn)入點(diǎn)擊“CA登 * ”，進(jìn)入畫(huà)面再按順序點(diǎn)擊登 * 、確認(rèn)、輸入口令密碼確認(rèn)（可能要多輸入幾遍），進(jìn)入新的頁(yè)面選擇“權(quán)益類(lèi)”——“國(guó)有產(chǎn)權(quán)”——“競(jìng)買(mǎi)人”，進(jìn)入競(jìng)買(mǎi)人的界面。如系統(tǒng)進(jìn)不去，請(qǐng)咨詢(xún)： *** 或 *** 。

* 、交易操作

網(wǎng)上交易主要包括報(bào)名申請(qǐng)--提交資格申請(qǐng)--繳納保證金--網(wǎng)上競(jìng)價(jià) * 個(gè)環(huán)節(jié)。具體操作如下：

1、報(bào)名申請(qǐng)。點(diǎn)擊“正在報(bào)名”，在多個(gè)項(xiàng)目里找到要參與競(jìng)拍的項(xiàng)目，對(duì)該項(xiàng)目右側(cè)“報(bào)名”進(jìn)行勾選后確定，然后點(diǎn)擊“我的報(bào)名”在里面找到要參與競(jìng)拍的交易項(xiàng)目，點(diǎn)擊項(xiàng)目名稱(chēng)前面的小圓圈。

2、提交資格申請(qǐng)。在線提交競(jìng)買(mǎi)人資格申請(qǐng)相關(guān)資料，等 (略) 資格審核（點(diǎn)擊圓圈右上方 “報(bào)名資料管理”，再點(diǎn)擊“新增”后在“資料名稱(chēng)”里輸入“身份證、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)、承諾書(shū)及資信證明掃描件”或“企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)、承諾書(shū)及企業(yè)資信證明掃描件”，在附件上傳里點(diǎn)擊后面的“上傳”后再點(diǎn)擊“請(qǐng)選擇上傳的文件”選擇（找到）點(diǎn)擊提前準(zhǔn)備好上傳的掃描件（掃描件必須轉(zhuǎn)換成PDF格式）后確認(rèn)、保存。返回到上 * 頁(yè)點(diǎn)擊“提交核驗(yàn)“，提交完掃描件給 *** 打電話(huà) (略) 報(bào)名資料審核，等待 * 級(jí)審核通過(guò)。

3、繳納保證金。在通過(guò) * 級(jí)資格審核后，在“正在報(bào)名”最下方點(diǎn)擊“費(fèi)用管理”—— “保證金繳納申請(qǐng)”，點(diǎn)擊要參與項(xiàng)目的最后方“”彈出頁(yè)面，在“銀行選擇”里 (略) 點(diǎn)擊“確認(rèn)申請(qǐng)”，獲取隨機(jī)子賬戶(hù)（保證金申請(qǐng)賬號(hào)申請(qǐng)需要 * 段時(shí)間，建議半小時(shí)以后再來(lái)查詢(xún)申請(qǐng)結(jié)果）。獲取隨機(jī)子賬戶(hù)后，在線下將競(jìng)買(mǎi)保證金采用“轉(zhuǎn)賬、電匯”方式交納保證金，不支持現(xiàn)金存入（盡量用用戶(hù)注冊(cè) (略) 卡轉(zhuǎn)賬，保證金掛牌結(jié)束后原路退回?？紤]到可 (略) 轉(zhuǎn)賬系統(tǒng)延遲、銀行間系統(tǒng)差異等原因造成匯款失敗，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必在保證金交納截止時(shí)間前2日向戶(hù)名為：” (略) 省 (略) 公共資源交易保證金專(zhuān)用賬戶(hù)“交納保證金，過(guò)時(shí)視為放棄競(jìng)買(mǎi)權(quán)。 (略) 電話(huà)： * — *** 。到”我的報(bào)名“里，找到要參拍的項(xiàng)目，查看是否獲得競(jìng)拍資格，體現(xiàn)已獲得即獲得競(jìng)拍資格。

退款方式：使用數(shù)字證書(shū)登錄 (略) 公 (略) （ *** ），點(diǎn)擊首頁(yè)上方“交易平臺(tái)”，點(diǎn)擊“CA登 * ”，進(jìn)入畫(huà)面再按順序點(diǎn)擊登 * 、確認(rèn)、輸入口令密碼確認(rèn)（可能要多輸入幾遍），進(jìn)入新的頁(yè)面選擇“權(quán)益類(lèi)”——“國(guó)有產(chǎn)權(quán)”——“競(jìng)買(mǎi)人”，進(jìn)入競(jìng)買(mǎi)人的界面，點(diǎn)擊左下方“費(fèi)用管理”，再點(diǎn)擊“保證金退款申請(qǐng)”，點(diǎn)擊參與項(xiàng)目的最后方“”彈出頁(yè)面，勾選退款信息確認(rèn)列表下面“兩個(gè)小方框”后點(diǎn)擊上方退入投標(biāo)人賬戶(hù)完成申請(qǐng)，再與 (略) 市公 (略) 聯(lián)系，說(shuō)明退保證金已提交完畢（聯(lián)系電話(huà)： *** ），待 (略) 及 (略) 省公 (略) 核驗(yàn)后保證金方能退回。交易保證金退回原交費(fèi)賬戶(hù)。退款分兩個(gè)批次。第 * 批次為競(jìng)買(mǎi)結(jié)束后，沒(méi)有競(jìng)買(mǎi)成功的競(jìng)買(mǎi)人可申請(qǐng)保證金退款；第 * 批次：競(jìng)買(mǎi)成功的競(jìng)買(mǎi)人在公示期結(jié)束后， (略) 交齊，由 (略) 市公 (略) 完成”合同摘要登記“、并在電子平臺(tái)發(fā)布交易證明書(shū)后，可申請(qǐng)退還保證金。

參見(jiàn)“ (略) ”——“競(jìng)買(mǎi)保證金交納說(shuō)明”。

注意：此隨機(jī)子賬戶(hù)僅用于此競(jìng)買(mǎi)人參與此次產(chǎn)權(quán)交易的競(jìng)買(mǎi)保證金鑒收，不能重復(fù)使用。

競(jìng)買(mǎi)人保證金如沒(méi)有鑒收成功， (略) 或平臺(tái)服務(wù)人員詢(xún)問(wèn)（ *** *** ）。

4、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)。在“正在報(bào)名”下方點(diǎn)擊“掛牌競(jìng)標(biāo)”后再點(diǎn)擊“項(xiàng)目競(jìng)拍”，找到自己要競(jìng)拍的項(xiàng)目，勾選項(xiàng)目前邊小方框后，在點(diǎn)擊右下方橙色的字進(jìn)入“進(jìn)入掛牌/競(jìng)價(jià)頁(yè)”，找到最高出價(jià)，認(rèn)可此價(jià)格后點(diǎn)擊出價(jià)，競(jìng)價(jià)時(shí)間進(jìn)入倒計(jì)時(shí)（ (略) 有人在交易文件中規(guī)定的 (略) 在線報(bào)價(jià)）。

出讓須知

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