出租方名稱：國家石油 (略) (略) 甘肅分公司

我方作為出租方，向甘肅省產(chǎn)權(quán) (略) (略) （以下統(tǒng)稱“ (略) ”）提出申請，將我方依法擁有的租賃標(biāo)的公開租賃，由 (略) 公開發(fā)布租賃信息并組織競價(jià)。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：

1.本次公開租賃是我方真實(shí)意愿表示，租賃標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對該標(biāo)的擁有 (略) 置權(quán)且履約不存在任何限制條件。

2.我方公開租賃的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策。

3.我方所提交的有關(guān)出租標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

4.我方在公開租賃過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和 (略) 的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)規(guī)定履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

特別
告知

1.以上24套房產(chǎn)整體招租；

2.在租賃期間，承租方是房屋的實(shí)際管理人，在房屋內(nèi)發(fā)生的一切安全事故都由承租方承擔(dān)，與出租人無關(guān)，包括但不限于高空拋物，水電使用不當(dāng)，在房屋內(nèi)摔倒等等造成的人身傷亡，如果承租方利用此房進(jìn)行不正當(dāng)經(jīng)營，或是違法活動(dòng)，一切后果由承租方承擔(dān)且出租方有權(quán)無條件立刻收回房屋。

3.承租方須遵守國家法律、行政法規(guī)及出租方有關(guān)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)，嚴(yán)禁存放或從事可能產(chǎn)生粉塵、渣土、油漬、化學(xué)品等污染物的事項(xiàng)及其他違法行為。如承租方不能按規(guī)（約）定使用租賃標(biāo)的并導(dǎo)致《房屋租賃合同》不能履行的，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。

4.若該房產(chǎn)因出租方政策變化 (略) 政規(guī)劃拆除、承租方改變房屋用途等情況，出租方有權(quán)解除房屋租賃合同。

5.出租方有屋內(nèi)物 (略) 置權(quán)，房屋內(nèi)現(xiàn)有 (略) 理由出租方根據(jù)實(shí)際情況決定，并在《房屋租賃合同》進(jìn)行約定。承租方另需裝修、分隔、修建、改建或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得出租方和物業(yè)服務(wù)企業(yè)書面同意。按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，承租方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行施工或經(jīng)營。承租方增設(shè)的附屬設(shè)施、設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由承租方承擔(dān)。

6.免租期內(nèi)承租方須自行承擔(dān)包括但不限于物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)等費(fèi)用。

7.租賃期間，承租方因企業(yè)改革及不可抗力等原因?qū)е滦杼崆巴俗鈺r(shí)，承租方應(yīng)提前六個(gè)月書面告知出租方，并支付出租方三個(gè)月房租作為違約金。

8.租賃期滿，雙方不再續(xù)租時(shí)，出租方應(yīng)給于承租方必要的時(shí)間拆除租賃期間承租方的可移動(dòng)添附物或裝飾物。對承租方書面放棄的添附物或裝飾物，由出租方負(fù)責(zé) (略) 置，相關(guān)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。

交易
條件

交易價(jià)款支付方式

1.公告期內(nèi)，產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方的， (略) 絡(luò)競價(jià)方式確定承租方；只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方的，按掛牌價(jià)與意向承租方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約。

2.意向受讓方按上述方式參與交易程序后，由 (略) 出具《成交結(jié)果通知書》，確認(rèn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的成交方式、成交日期、交易價(jià)款等。

3.租賃標(biāo)的成交后， (略) 出具《成交結(jié)果通知書》，承租方須在3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》，《房屋租賃合同》簽訂后，承租方須在免租期結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)支付一次性向出租方指定賬戶支付第一季度租金。

1.法律法規(guī)允許的自然人、法人及非法人組織均可報(bào)名。

2.具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。

3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

1.承租方付清所有款項(xiàng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)由出租方向承租方移交租賃標(biāo)的。

2.租賃標(biāo)的移交前產(chǎn)生的水、電、暖、氣、物業(yè)等費(fèi)用由出租方承擔(dān)。

3.承租方須在收到出租方辦理移交手續(xù)通知后的5個(gè)工作日內(nèi)，與出租方辦理租賃標(biāo)的移交手續(xù)，逾期視為違約，已交納的租賃押金轉(zhuǎn)為違約金不予退還。

與交易相關(guān)的其他條件

1.本項(xiàng)目一經(jīng)公告即可進(jìn)入調(diào)查期，意向承租方通過資格并交納租賃保證金，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所涉及的財(cái)務(wù)、法律文件及該等報(bào)告所披露內(nèi)容以及已完成對本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查；并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受本公告之內(nèi)容。

2.意向承租方應(yīng)充分了解租賃標(biāo)的現(xiàn)狀，并到相關(guān)部門咨詢。參加競租則視同已經(jīng)實(shí)地踏勘和咨詢，確認(rèn)了出租標(biāo)的范圍、面積、設(shè)施設(shè)備、瑕疵等現(xiàn)狀并且完全接受本租賃公告的全部條款，自行承擔(dān)租賃后的全部風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

3.因政策調(diào)整、規(guī)劃變動(dòng)及其他非出租方因素引起的各類風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于面積勘測誤差）均由承租方承擔(dān)，且不改變成交結(jié)果和成交價(jià)格。

4.承租方負(fù)責(zé)除房屋主體結(jié)構(gòu)、管線（給水總閥前端管線含閥門、室外排水主管道、電 (略) 系統(tǒng)）以外的室內(nèi)、外其他所有維護(hù)、保養(yǎng)、維修及改造等費(fèi)用；負(fù)責(zé)購買財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。

5.承租方裝修過程中不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)，不得對房屋造成損害，且裝修裝飾必須符合安全、消防、衛(wèi)生、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)要求，由承租方自行辦理相關(guān)前置手續(xù)，所有裝修費(fèi)用及責(zé)任均由承租方承擔(dān)。裝修產(chǎn)生的建筑垃圾須按照相關(guān)行業(yè)主管部門的規(guī)定按期清運(yùn)并承擔(dān)全部費(fèi)用。

6.租賃期間包括但不限于物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)等因使用房屋產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)，具體按《房屋租賃合同》的約定執(zhí)行。

7租賃期內(nèi)，出租標(biāo)的的消防安全由承租方負(fù)責(zé)，承租方自行承擔(dān)消防安全設(shè)施增設(shè)、配置、檢驗(yàn)消防安全器械所發(fā)生的費(fèi)用；因經(jīng)營需要辦理水、電、暖等動(dòng)力產(chǎn)品增容所發(fā)生的費(fèi)用及因管線泄漏對他人財(cái)物造成的一切損失，經(jīng)營期間因承租房屋而產(chǎn)生的債務(wù)等與出租方無關(guān)，由承租方自行承擔(dān)。承租方在租賃房屋期間所發(fā)生的一切糾紛自行解決，其發(fā)生的費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。

9.租賃期間，承租方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施。因承租方使用不當(dāng)，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，由承租方負(fù)責(zé)按出租方要求修復(fù)或予以賠償。對任何其他人或物品直接/間接造成損失、損害的，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任并做出賠償。上述賠償包括但不限于修理、維修費(fèi)用，賠償給第三人的費(fèi)用和出租方及該物業(yè)管理單位因向承租方索賠所發(fā)生的費(fèi)用。

10.交易過程中涉及稅費(fèi)由交易雙方根據(jù)稅法及相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

11.成交后， (略) 僅向向雙方開具服務(wù)費(fèi)發(fā)票。

12.其他詳見《租賃申請承諾書》《租賃須知》等文件。

/

意向承租方應(yīng)在公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)向 (略) 提交報(bào)名資料，具體如下：

1.主體資料。法人需提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件等資質(zhì)文件；非法人組織需提供可證明其主體資格的相關(guān)材料。

2.委托代理的須提供授權(quán)委托書、委托代理人身份證復(fù)印件、受托人身份證復(fù)印件。

3. (略) 要求提供的其他文件材料。

注：上述資料中提供復(fù)印件的，須按本報(bào)名流程的規(guī)定自然人簽字按指印、法人及非法人組織加蓋公章，且原件備查。

1.租賃保證金交納起始時(shí)間2025-03-10 09:00 截止時(shí)間2025-03-14 17:00，賬號信息、到賬時(shí)間以銀行提示為準(zhǔn)。

2.若意向受讓方未成為受讓方， (略) 將按原渠道無息退還租賃保證金。

3.租賃標(biāo)的成交后， (略) 出具《成交結(jié)果通知書》，租賃保證金在扣除承租方應(yīng)向 (略) 支付的交易服務(wù)費(fèi)后，余款轉(zhuǎn)為租賃押金后剩余款項(xiàng)將按原渠道無息退還至承租方賬戶。

4.為保護(hù)交易各方合法權(quán)益，在此做出特別提示，意向承租方一旦通過資格確認(rèn)且交納租賃保證金即應(yīng)履行如下承諾：如意向承租方存在以下任何一種情形，意向承租方已交納的租賃保證金在扣除出租方和承租方應(yīng)向 (略) 交納的交易服務(wù)費(fèi)用后，剩余部分用以賠償出租方的損失，租賃保證金不足以扣除 (略) 交易服務(wù)費(fèi)的， (略) 有權(quán)向意向承租方繼續(xù)追償。

（1）征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方，在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)中各意向承租方均未有效報(bào)價(jià)的。

（2）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，承租方未在3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的。

（3）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，承租方未在免租期結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)支付一次性向出租方指定賬戶支付第一季度租金的。

（4）意向承租方提供虛假、失實(shí)材料造成出租方及 (略) 損失的。

（5）意向承租方拒絕參與交易程序的。

（6）意向承租方故意泄露出租方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)的商業(yè)秘密并造成相關(guān)損失的。

（7）承租方未履行所簽署的承諾文件之義務(wù)的。

5. (略) 置方式

（1）租賃標(biāo)的成交后， (略) 出具《成交結(jié)果通知書》，承租方已交納的租賃保證金在扣除承租方應(yīng)向 (略) 交納的交易服務(wù)費(fèi)后，余款轉(zhuǎn)為部分租賃押金后剩余款項(xiàng)將按原渠道無息退還至承租方賬戶。

（2）押 (略) 置方式詳見《房屋租賃合同》。

押金及第一季度租金交款銀行賬戶信息如下：

賬戶名稱：甘肅省產(chǎn)權(quán) (略) (略)

開 戶 行：蘭州銀行天成支行

銀行賬號：1012 9200 0278 706

特別提示：因承租方違約導(dǎo)致標(biāo)的再次掛牌的，若二次掛牌交易價(jià)款低于本次交易價(jià)款時(shí)，該承租方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。

陳經(jīng)理，聯(lián)系方式：(略)

蔡經(jīng)理，聯(lián)系方式：(略)

1. (略) 網(wǎng)站http://**.cn

2.微信公眾號：GSCQ456