網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)公告

受委托，本公司定于2025年3月28日11時(shí)00分開(kāi)始在江 (略) 電子交易系統(tǒng)（產(chǎn)權(quán)交易子系統(tǒng)） (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)，公開(kāi)對(duì)下列標(biāo)的進(jìn)行交易，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目編號(hào)：CQ【2025】(略)號(hào)

二、項(xiàng)目簡(jiǎn)介及起拍價(jià)（不設(shè)保留價(jià)）:

(略) 廬陵怡園7號(hào)綜合樓1-05號(hào)房屋四年租賃權(quán)，建筑面積52.1㎡，租賃期限4年，規(guī)劃用途：商業(yè)。起拍價(jià)3908元/月，競(jìng)買保證金(略)元。

業(yè)態(tài)要求：租賃物必須用于合法經(jīng)營(yíng)，且不得用于工業(yè)、化學(xué)農(nóng)藥、噪音擾民等不符合環(huán)保要求和法律法規(guī)、相關(guān)政策規(guī)定禁止的行業(yè)。

特別說(shuō)明：①租金以成交價(jià)為準(zhǔn)。買受人享有最后半年租期租金優(yōu)惠1個(gè)月，標(biāo)的“租金優(yōu)惠期”全部置于租期的最后時(shí)段，承租人中途違約或提前退租的，不享有租金優(yōu)惠。第一年和第二年租金按拍賣成交價(jià)計(jì)繳，之后每年租金在上一年租金的基礎(chǔ)上逐年遞增，遞增率為6%。即第三年租金在第二年租金的基礎(chǔ)上遞增6%，第四年租金在第三年租金的基礎(chǔ)上遞增6%。買受人在與委托人簽訂《房屋租賃合同》前一次性支付6000元（(略)仟元整）作為履約保證金。②租賃期間，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租賃產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)等費(fèi)用均由買受人支付并由其承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。

三、報(bào)名時(shí)間：自公告之日起至2025年3月27日17時(shí)止。

四、報(bào)名方式：登錄江 (略) (略) 上報(bào)名（報(bào)名注冊(cè)如需指導(dǎo)， (略) ，電話：(略)）。

五、標(biāo)的展示時(shí)間：自公告之日起至2025年3月27日17時(shí)止。

六、標(biāo)的展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地。

七、交易方式： (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)進(jìn)行交易。

八、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間：報(bào)價(jià)從2025年3月28日11時(shí)00分開(kāi)始；每個(gè)標(biāo)的自由報(bào)價(jià)時(shí)長(zhǎng)10分鐘，延時(shí)周期120秒；每個(gè)標(biāo)的具體競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間以交易系統(tǒng)設(shè)定的為準(zhǔn)。競(jìng)價(jià)階梯為50元或其整數(shù)倍。

九、競(jìng)買報(bào)名須知

1、競(jìng)買資格條件

（1）報(bào)名資格：本次招賣標(biāo)的面向中華人民共和國(guó)境內(nèi)法人、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織或具有完全民事行為能力的自然人公開(kāi)招賣。競(jìng)買人存在以下情形，不得報(bào)名參與競(jìng)買：

(略) 及下屬公司列入黑名單的；

(略) 及下屬公司有案件糾紛，經(jīng)司法機(jī)關(guān)裁決且生效后，仍不履行生效法律義務(wù)的；

③在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)上存在不良信用記錄的；

（2）意向競(jìng)買人報(bào)名資格審核：有意競(jìng)買者請(qǐng)?jiān)谂馁u會(huì)公告要求時(shí) (略) 城投 (略) （地址： (略) (略) (略) 18號(hào)吉安城控大樓15樓，聯(lián)系人：邱女士 0796-(略)），辦理競(jìng)買資格審查取得《意向競(jìng)買人報(bào)名資格確認(rèn)書(shū)》， (略) 上報(bào)名事宜。競(jìng)買資格審查資料遞交截止時(shí)間為2024年3月24日17時(shí)。

（3） (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)不接受聯(lián)合競(jìng)買。

2、網(wǎng)上報(bào)名流程及注意事項(xiàng)

（1）未注冊(cè)的競(jìng)買人應(yīng)在報(bào)名時(shí)間截止前進(jìn)入江 (略) 先進(jìn)行注冊(cè)登記（選擇“交易主體登錄”，點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊(cè)”，在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競(jìng)買人”，填寫基本信息注冊(cè)），然 (略) 上報(bào)名并繳納競(jìng)買保證金。已注冊(cè)的競(jìng)買人直接登錄江 (略) (略) 上報(bào)名并繳納競(jìng)買保證金。

（2）該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010。注：第一次使用時(shí)，需要安裝系統(tǒng)驅(qū)動(dòng)， (略) 站（江 (略) ）【幫助中心】欄目下載最新系統(tǒng)驅(qū)動(dòng)安裝包。

（3）“ (略) (略) ”保證金賬戶：開(kāi)戶銀行為自行勾選；銀 (略) 上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成。競(jìng)買人須在報(bào)名截止時(shí)間之前采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付保證金，系統(tǒng)不接受非轉(zhuǎn)賬方式支付的保證金。如：不接受現(xiàn)金入賬、不接受支付寶、 (略) 轉(zhuǎn)賬支付。

（4）競(jìng)買人可自 (略) (略) 上銀行、手機(jī)銀行將競(jìng)買保證金從報(bào)名人注冊(cè)時(shí)綁定的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬，系統(tǒng)不接受非競(jìng)買人本人同名賬戶入賬的保證金。交易中心對(duì)入賬到非“ (略) (略) ”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。

（5）不同的競(jìng)買人、不同的標(biāo)的分配的保證金繳納賬號(hào)均不一樣，競(jìng)買人在繳納保證金時(shí)請(qǐng)仔細(xì)核對(duì)每個(gè)標(biāo)的的保證金繳納賬戶信息。

（6）競(jìng)買人報(bào)名并繳納競(jìng)買保證金后，需 (略) 上交易系統(tǒng)查詢保證金繳納狀況，點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“足額繳納”后方為報(bào)名成功。

（7）非轉(zhuǎn)賬方式、通過(guò)支 (略) 支付、非本人同名賬戶、未轉(zhuǎn)賬至指定的競(jìng)買保證金繳款賬戶以及截止時(shí)間之后的到賬等根據(jù)交易規(guī)則都將被視作無(wú)效保證金，不能取得競(jìng)買資格。

（8）無(wú)效保證金退還手續(xù)只能在競(jìng)價(jià)標(biāo)的交易結(jié)束后才能辦理退付，辦理時(shí)需出賬人持身份證明和相關(guān)轉(zhuǎn)賬證據(jù)至交易中心現(xiàn)場(chǎng)辦理；報(bào)名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)辦理退付。

十、特別提示：

1、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)需競(jìng)買人自備 (略) 上操作完成，報(bào)名成功的競(jìng)買人應(yīng)提前 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)的所有程序及操作。

2、競(jìng)買人須對(duì)自己的競(jìng)買行為負(fù)責(zé)，請(qǐng)?jiān)诟?jìng)拍前認(rèn)真 (略) 絡(luò)競(jìng)拍資料中所有的內(nèi)容；資料由競(jìng)買人自行登錄 (略) 、 (略) 公共 (略) 下載。

3、競(jìng)拍成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)，買受人須持有效證 (略) （電話：(略))簽署《成交確認(rèn)書(shū)》并支付拍賣傭金，如提供虛假材料則不予以成交，該買受人的競(jìng)買保證金不予退還。

4、未競(jìng)得人所繳納的競(jìng)買保證金，在成交公示期滿（即3個(gè)工作日）無(wú)異議后交易中心按保證金退付流程原渠道退回；買受人所繳納的競(jìng)買保證金在其按約定的時(shí)間內(nèi)付清所有價(jià)款并簽訂租賃合同后，交易中心憑產(chǎn)權(quán)單位出具的保證金退款意見(jiàn)表按保證金退付流程原渠道退回。

十一、聯(lián)系方式

國(guó)泰新點(diǎn)技術(shù)支持電話：400-998-0000（服務(wù)熱線）

保證金退款電話：0796-(略)

拍賣人電話：(略) 吳先生

委托人電話：0796-(略) 邱女士

(略) (略)

　　　　　　　　　　　　 　 2025年2月25日