(略)

（第1次發(fā)布）

交易編號：區(qū)集資交﹝ * 號

受 (略) 市 (略) 區(qū)棠下街棠東第 * 股 (略) 的委托，定于 *** * : * 在 (略) 市 (略) 區(qū)農(nóng)村集 (略) 對 (略) 市 (略) 區(qū)棠下街棠東第 * 股 (略) 的 (略) 大塱地塊3號田出租項目（項目編號： (略) 交﹝ * 號）進行競投，本項目采用現(xiàn)場舉牌競價 (略) ，歡迎符合資格條件的意向人參與競投。

* 、競投人資格要求

（ * ）競投人必須是在中華人民共和國境內(nèi)具 (略) 為能力的自然人，除法律法規(guī)另有規(guī)定外;

（ * ）項目業(yè)主單位要求的其他資質(zhì)：只限 (略) 市 (略) 區(qū)棠下街棠東第 * 股 (略) 員參與競投

* 、資產(chǎn)情況

（ * ）交易資產(chǎn)類型：資源性資產(chǎn)

（ * ）交易資產(chǎn)地址： (略) 大塱地塊

（ * ）交易資產(chǎn)面積：1. * 畝

（ * ）交易資產(chǎn)的用途：耕地

（ * ）交易資產(chǎn)的現(xiàn)狀：閑置

（ * ）產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀：無產(chǎn)權(quán)證

注：本次交易不組織實地查看資產(chǎn)具體位置，標的以實物為準， (略) 查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。

* 、交易要求

（ * ）交易底價、交易保證金

1、交易底價： * 元/年

2、競投自然遞增報價： * 元/年

3、租金遞增方式：無。

4、交易競投保證金為￥ * 元（大寫： * 佰 * * 元整），在報名 (略) 轉(zhuǎn)賬方式確保資金到達指定保證金賬號（轉(zhuǎn)賬時在用途欄或附加信息欄請?zhí)顚憽案偼督灰妆ＷC金”）。若不能成功競得，將在該宗交易結(jié)果公示結(jié)束后5個工作日內(nèi) * 次性不計息全額返還該受讓意向人。若成功競得， (略) 約定轉(zhuǎn)為合同履約保證金。如交易保證金金額超過合同履約保證金的， (略) 分將在合同簽訂后5個工作日內(nèi)不計息返還給競得人；若交易保證金金額少于合同履約保證金的，由競得人向項目業(yè)主單位補足。賬號信息如下：

保證金賬戶： (略) 市 (略) 區(qū)農(nóng)村集 (略)

開 戶 行： (略) (略)

保證金賬號： ***

5、競投人支付交易保證金的戶名要與報名名稱及實際參加競投會的競投人名稱相符，否則，不接受其競投。

（ * ）租賃/承包期限：2年，自 *** 起至 *** 止；

免租期：無。

（ * ）其他需要約定的事項:

1、如競投人未 (略) ，視為放棄競投人資格，其交納的交易保證金 (略) * 次性不計息全額轉(zhuǎn)交給出租方，由 (略) 理。

2、競得人拒簽《 (略) 區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易確認書》的，或在競投結(jié)果公示結(jié)束后5個工作日，因競得人原因，未按時與出租方簽訂合同的，視為放棄競得資格其交納的交易保證金 (略) * 次性不計息全額轉(zhuǎn)交給項目業(yè)主單位，由項目業(yè) (略) 理。

3、本次競投對象只限 (略) 市 (略) 區(qū)棠下街棠東第 * 股 (略) 員；該出租耕地按現(xiàn)時的現(xiàn)狀（包括水電）出租，出租耕地計租面積約1. * 畝，任何與面積相關(guān)的費用計算均應(yīng)以此面積為基礎(chǔ)，任何其它方式的測量均不影響對該計租面積的確認。如租賃合同約定之計租面積與實際交付面積存在誤差的，則出租方不予退還，承租方也不用多繳誤差之租金數(shù)額。承租方不得以租賃合同約定之計租面積與實際交付面積存在誤差為由解除合同或要求出租方支付補償或賠償。

4、若承租方在承租過 (略) 門圖斑確認有違法情況的，需由承租方按照承租標的物原狀恢復(fù)， (略) 門圖斑復(fù)審?fù)ㄟ^為止。期間產(chǎn)生的費用及法律責任由承租方負責，對于上述圖斑問題，出租方有權(quán)終止合同及沒收承租方的合同履約保證金；

5、合同期內(nèi)，承租方不得轉(zhuǎn)租物業(yè)；如承租方確需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)名，必須向?qū)缱夥教岢鰰嫔暾?；?jīng)出租方書面同意并簽訂補充合 (略) ，出租方向原承租方毎次收 * 元轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)名手續(xù)費。

6、在租賃期內(nèi)，如國家、集體征用該農(nóng)用地，或“ * 舊”改造或村、社、連片自身發(fā)展建設(shè)改造,出租方應(yīng)提前 * 個月通知承租方，承租方必須無條件服從，租賃合同自動終止。承租方將農(nóng)田、設(shè)施及經(jīng)清點的附著物交回給出租方，待出租方 (略) 門。否則，因此產(chǎn)生的 * 切損失及法律責任由承租方負責。 (略) 及出租方在 (略) 分農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施、青苗及其附著物，為此， (略) 門支付的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施、青苗及其附著物等補償費, (略) 得補償， (略) 占 * %，其余 * %（按出租方占 * %、承租方占 * %)的比例分配；除上述補償外，出租方不再作任何補償；其他補償款如征用土地 (略) (略) 有。承租款計付至實際交還之日。

7、 (略) 合同保證金為 * 元（大寫： * 佰 * * 圓 ）競投成功后，該交易保證金 (略) 合同保證金。合同期滿，若承租方無任何違約事由，出租方將無息退還履約保證金；合同期內(nèi)，若承租方 (略) 、解除合同或出現(xiàn)其他違約事由的，履約保證金不予退還。如承租方拖欠租金或其他費用，則出租方有權(quán)直接先從履約保證金中扣除，然后要求承租方再重新補足履約保證金。若出租方需要通過法律或其他途徑 (略) 欠費用的，造成 * 切損失包括但不限于訴訟費、律師費、公告費、保全費等由承租方承擔。

注：本次交易只負責決定受讓人或 (略) 伙伴，項目交付、產(chǎn)權(quán)和股權(quán)交割手續(xù)按照國家相關(guān)法規(guī)辦理，不屬于本次交易內(nèi)容，本交易服務(wù)機構(gòu)不負任何責任。

* 、時間安排及要求

（ * ）公告時間： *** 至 ***

（ * ）報名時間及要求

根據(jù)公布的交易信息，競投人在 *** 至 *** 周 * 至周 * 上午9: * -- * : * ，下午1: * --5: * （法定節(jié)假日除外），到 (略) (略) * 樓 * 至 * 窗口報名；報名時需提交的如下材料，并保證其真實性和完整性：

1、《 (略) 區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易競投報名表》（ (略) (略) 網(wǎng)站的“資料下載”處下載）；

2、承諾書；

3、有效身份證明等相關(guān)材料：

（1） (略) 為能力的自然人須提供居民身份證復(fù)印件（原件備查）。

4、項目業(yè)主單位要求提交的其他資料：競投人須提供 (略) 市 (略) 區(qū)棠下街棠東第 * 股 (略) (略) 員證明材料。（加蓋項目業(yè)主單位公章）（ (略) 員到棠東毓桂大街7號 (略) 辦公室開具證明材料）。

5、交易保證金收據(jù)

注：競投人只需提交交納交易保證金的憑證， (略) 回單。

（ * ）競投會時間： *** * : * ，競投方式：現(xiàn)場舉牌競價。競投開始前 * 分鐘接受競 (略) ，遲到的競投人將視為自動放棄競投資格。

攜帶資料明細如下：

1、《 (略) 區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易競投報名資格確認書》原件

2、身份證原件

3、單位報名須帶公章（ (略) 蓋章）

4、委托代理：授權(quán)委托書原件、受委托人身份證原件及復(fù)印件

注：農(nóng)村 (略) 交易時，項目業(yè)主單位應(yīng)派出監(jiān) (略) 見證監(jiān)督。監(jiān)督小組人數(shù)在4名以上，成員由村領(lǐng)導班子 (略) 理事會、監(jiān)事會及街道交易管理機構(gòu)、 (略) 成員組成。

* 、其他事項詳見《交易文件》

（ * ）潛在競投人可在http:/ *** 下載；

（ * ）競投人到 (略) (略) * 樓 * 至 * 窗口報名時可向前臺工作人員領(lǐng)取交易文件。

* 、聯(lián)系方式

（ * ）項目業(yè)主單位的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式：

項目業(yè)主單位名稱： (略) 市 (略) 區(qū)棠下街棠東第 * 股 (略)

項目業(yè)主單位地址：棠東毓桂大街7號

聯(lián) 系 人：蘇賢臻

聯(lián) 系 電 話： ***

（ * ）交易服務(wù)機構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方式：

交易服務(wù)機構(gòu)名稱： (略) 市 (略) 區(qū)農(nóng)村集 (略)

交易服務(wù)機構(gòu)地址： (略) (略) 6樓（ (略) 區(qū)軟件路 * 號）

聯(lián) 系 部 門： (略)

聯(lián) 系 方 式： ***

(略) 市 (略) 區(qū)農(nóng)村集 (略)

* 年 * 月 * 日