寧夏回 (略) (略) (略) (略) 以南彩 (略) 西區(qū)地下負(fù)二層F53號車位使用權(quán)的拍賣公告
(略) (略) (略) 將于2025年7月29日10時至2025年7月30日10時（延時的除外） (略) (略) （網(wǎng)址http://**） (略) 絡(luò)公開拍賣，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
△寧夏回 (略) (略) (略) (略) 以南彩 (略) 西區(qū)地下負(fù)二層F53號車位使用權(quán)
評估價(jià)：*元；
起拍價(jià)：*.10元；
保證金：8000元；增價(jià)幅度：500元(以及其整倍數(shù))
圖片僅供參考，具體車位使用權(quán)的位置，請各位意向競買人實(shí)地看樣后確定。
二、競買人條件：
除法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或條件有特殊規(guī)定的，凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人]可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。特別提示，依照 (略) (法釋〔2021〕18號)《 (略) 司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》:司法拍賣房產(chǎn)受房產(chǎn)所在地限購政策約束的，競買人參加競買需按照國家及地方政府法律法規(guī)限購政策的規(guī)定，須具備競買（購房）資格并提交參與競拍所具備競買（購房）資格的證明材料。競買人虛構(gòu)競買（購房）資格導(dǎo)致拍賣行為無效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任； (略) 組織的司法拍賣房產(chǎn)活動，競買人虛構(gòu)購房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書確定的義務(wù)的， (略) 應(yīng)當(dāng)根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買 (略) 辦理委托手續(xù)。
競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買 (略) 提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受委托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：
自2025年6月24日9時起至2025年7月28日17時止（節(jié)假日除外）接受咨詢。本院已委托寧 (略) 在拍賣期間對上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作。
拍賣咨詢：寧 (略) 0951-*或王經(jīng)理*或關(guān)注我行公眾號“正通達(dá)拍賣”。
四、延時出價(jià)：
本次拍賣活動設(shè)置延時出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：
本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時出價(jià)最高的競價(jià)人則競買成功）不到保留價(jià)不成交。
六、瑕疵擔(dān)保：
標(biāo)的物狀況具體以實(shí)際為準(zhǔn)。法院所提供的照片及視頻資料僅供參考，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍內(nèi)，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀已確認(rèn)，自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。
特別提醒：有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。
七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。
拍賣成交之日前，拍賣標(biāo)的欠繳的所有稅、費(fèi)（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、管理費(fèi)、水、電、暖、氣等）由原產(chǎn)權(quán)人全部承擔(dān)。拍賣成交之日后，拍賣標(biāo)的欠繳的所有稅、費(fèi)（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、管理費(fèi)、水、電、暖、氣等）由買受人全部承擔(dān)。交易雙方按照國家法律法規(guī)及地方政府的規(guī)定應(yīng)繳納的所有稅、費(fèi)，由買賣雙方各自承擔(dān)。
八、異議的提出：
對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2025年7月2 (略) 聯(lián)系。
九、保證金的凍結(jié)與轉(zhuǎn)出：
拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣成交的，本標(biāo)的物競得者（買受人）原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款須在拍賣成交后10 (略) 指定賬戶。（戶名： (略) (略) (略) ；開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行銀川頤和城 (略) ；賬號：*2664）。
買受人悔拍的，保證金不予退還。
十、競價(jià)成功確認(rèn)書：
依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
十一、其他告知事項(xiàng)：
(略) (略) 對此拍品進(jìn) (略) ，本院已委托寧 (略) 在拍賣期間對上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，并出具了授權(quán)委托手續(xù)，本次拍賣期間不收取任何傭金費(fèi)用，各競買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。
特別提醒：競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。
十二、標(biāo)的物瑕疵:
1.拍賣標(biāo)的物現(xiàn)已被依法查封；存在抵押尚未解除；
2.涉案車位只有使用權(quán)，無備案信息，無法辦理獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)備案信息及產(chǎn)權(quán)證；上述拍賣標(biāo)的物不能進(jìn)行全封閉單獨(dú)管理；
3.拍賣標(biāo)的物成交后，只享有對車位的使用權(quán)；
其他詳情請意向競買人依據(jù)附件：評估報(bào)告掃描件自行詳細(xì)了解
十三、特別提示
1、拍賣成交后內(nèi)部結(jié)構(gòu)以國家相關(guān)管理機(jī)關(guān)出具的勘測定截圖和測量報(bào)告為準(zhǔn)，買受人需要恢復(fù)原房屋結(jié)構(gòu)的，恢復(fù)工作應(yīng)符合國家及地方政府相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，因恢復(fù)房屋結(jié)構(gòu)產(chǎn)生的全部稅、費(fèi)由買受人承擔(dān)。
2、標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞，房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，有意者請親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
3、本次拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，評估價(jià)含不可移動的固定裝修，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時登記機(jī)關(guān)核定為準(zhǔn)。
房屋其他詳情請意向競買人依據(jù)附件：評估報(bào)告掃描件自行詳細(xì)了解
本公告其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

拍賣咨詢：寧 (略) ：0951-*
王經(jīng)理*或關(guān)注我行公眾號“正通達(dá)拍賣”。
附：提供參考文書：《評估報(bào)告掃描件》

(略) (略) (略)
二〇二五年六月二十四日