(略) 市洞 (略) 將于 * 日 * 時(shí)至 * 日 * 時(shí)止（延時(shí)除外）在 (略) 市洞 (略) 阿里巴 (略) (略) 公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名： (略) 市洞 (略) ，網(wǎng)址： *** —— (略) 頁面：https:/ *** ），現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標(biāo)的：洞頭區(qū)北岙街道風(fēng)岙巷的不動(dòng)產(chǎn)（現(xiàn)門牌號(hào)風(fēng)岙巷9弄5號(hào)）。（1）房屋權(quán)屬狀況：權(quán)證號(hào)：北岙 * 3，建筑面積： * . * 平方米，房產(chǎn)用途：住宅。(2)土地權(quán)屬狀況：土地使用權(quán)證號(hào)：洞政國用（ * ）字第1- * 號(hào)，土地使用權(quán)面積： * . * 平方米，權(quán)利性質(zhì)：劃撥。[具體內(nèi)容詳見標(biāo)的調(diào)查情況表、競買公告及競買須知]

特別說明：1、該不動(dòng)產(chǎn)土地性質(zhì)為國有劃撥，拍賣成交后需繳納土地出讓金， (略) 人承擔(dān)， (略) 墊付。

2、因 * 拍買受人悔拍，故重新掛拍。

起拍價(jià)： * 萬元，保證金： * 萬元，增價(jià)幅度：0.3萬元

* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進(jìn)行，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人 * 同于拍賣開始前5個(gè)工作日內(nèi)攜帶委托書、雙方 (略) 辦理委托備案手續(xù)， (略) 確 (略) 委托。拍賣當(dāng)天不接收委托。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代 (略) 為。

因不符合條件參加競買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 (略) 了解當(dāng)?shù)叵拶徴?，如因限購原因造成無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的 (略) 承擔(dān)不利后果，港澳臺(tái)及外籍人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。

* 、咨詢、展示看樣的方式：即日起至拍 (略) ：本院已委托“來拍法服”在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的 (略) 咨詢及組織看樣等工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由“來拍法服”安排），請(qǐng)搜索并訪問“來拍法服”網(wǎng)站自助預(yù)約、或關(guān)注微信公眾號(hào)“來拍法服”自助預(yù)約看樣。 (略) 電話：（ (略) 編號(hào)：WT *** ） *** 0、 *** 。

如有產(chǎn)權(quán)過戶、金融貸款需求可 (略) 等機(jī)構(gòu)了解、核實(shí)，同時(shí)來拍法服也提供稅費(fèi)預(yù)估、產(chǎn)權(quán)過戶、金融貸款等相關(guān)服務(wù)。咨詢電話：（ (略) 編號(hào)：WT *** ） *** 0、 *** 。

* 、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少 * 人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

* 、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

* 、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù) (略) 辦理，本次交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，應(yīng)由相應(yīng)主體負(fù)擔(dān)?？赡艽嬖诘奈飿I(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)和其他未列明的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。

* 、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍 * 個(gè)工 (略) 聯(lián)系。

* 、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：【無】

十 * 、拍賣競 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十 * 、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?* 日前繳納，可 (略) (略) 付款， (略) 法院：

1、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

https:/ *** #q8）

2、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶：

戶名： (略) 市洞 (略) 執(zhí)行款專戶， (略) ： (略) 洞頭 (略) (略) ，賬號(hào)： *** 。

十 * 、買受人逾期未支付拍賣款的，本院將通知買受人支付，買受人明確表示不支付的，本院認(rèn)定其悔拍并裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。

拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖 (略) 人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn) (略) 人的債務(wù)。

十 * 、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自 (略) (略) 。（ (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：

https:/ *** ）

十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 絡(luò)平臺(tái)將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。

競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:https:/ *** 競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話： ***

本規(guī)則其他未盡事宜， (略) 咨詢。

咨詢電話： *** 0、 ***

(略) ： *** 0

詳細(xì)信息可在“ (略) (略) *** )”上查詢。

(略) 市洞 (略)

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