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國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓須知
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華 (略) 市房地產(chǎn)管理法》、《中華 (略) 鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出 (略) 條例》以及《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定, (略) 自然 (略) 決定以掛牌方式出讓金竹鎮(zhèn)農(nóng)民異地轉(zhuǎn)移安置小區(qū) * 期5宗居住用地國有建設(shè)用地使用權(quán)。
* 、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的出讓人為 (略) 自然 (略) 。
* 、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓遵循公開、公平、公正和誠實信用原則。
* 、出讓地塊主要規(guī)劃指標、起始價等基本情況:
( * )土地坐落:金竹鎮(zhèn)農(nóng)民異地轉(zhuǎn)移安置小區(qū)(詳見示意圖)。
( * )地塊詳情
序號 | 地塊 名稱 | 地塊 座落 | 土地面積(m2) (土地面積以實測為準) | 土地用途 | 規(guī)劃指標要求 | 出讓年限 (年) | 起始價 (萬元) | 加價 幅度(萬元/次) | 保證金 (萬元) | |
建筑層數(shù) |
房屋建筑面積 (m2) | |||||||||
1 | 金竹安置小區(qū)C-6 | 金竹鎮(zhèn)農(nóng)民異地轉(zhuǎn)移安置小區(qū) * 期 | * . * (建筑占地 * .5m2、 (略) * . * m2) | 居住用地 | ≤ * 層 | ≤ * | * | * .5 | 0.4 | 3.1 |
2 | 金竹安置小區(qū)C-7 | 金竹鎮(zhèn)農(nóng)民異地轉(zhuǎn)移安置小區(qū) * 期 | * .5 (建筑占地 * .5m2、 (略) * m2) | 居住用地 | ≤ * 層 | ≤ * | * | * .5 | 0.4 | 3.1 |
3 | 金竹安置小區(qū)D- * | 金竹鎮(zhèn)農(nóng)民異地轉(zhuǎn)移安置小區(qū) * 期 | * (建筑占地 * m2、 (略) * m2) | 居住用地 | ≤ * 層 | ≤ * | * | * .5 | 0.4 | 2.9 |
4 | 金竹安置小區(qū)D- * | 金竹鎮(zhèn)農(nóng)民異地轉(zhuǎn)移安置小區(qū) * 期 | * (建筑占地 * m2、 (略) * m2) | 居住用地 | ≤ * 層 | ≤ * | * | * .5 | 0.4 | 2.9 |
5 | 金竹安置小區(qū)D- * | 金竹鎮(zhèn)農(nóng)民異地轉(zhuǎn)移安置小區(qū) * 期 | * (建筑占地 * m2、 (略) * m2) | 居住用地 | ≤ * 層 | ≤ * | * | * .5 | 0.4 | 2.9 |
( * )同 * 地塊內(nèi)鄰戶必須聯(lián)建,不留間距,鄰戶可共基礎(chǔ)共墻,也可共基礎(chǔ)各自砌墻,由相 (略) 協(xié)商決定,并簽訂共建基礎(chǔ)協(xié)議,“協(xié)議”報縣村 (略) (略) 備案,共用基礎(chǔ)建造費用各負擔(dān) * %。若旁邊地塊尚未確定建房戶的,共用基礎(chǔ)由先建戶建造,后建房戶承擔(dān)基礎(chǔ)建造費的 * %。建筑設(shè)計要求詳見《關(guān)于金竹鎮(zhèn)農(nóng)民異地轉(zhuǎn)移安置小區(qū) * 期、 * 期零星地塊規(guī)劃設(shè)計條件的復(fù)函》 (遂建設(shè)函[ * ] * 號)。
( * )本次掛牌地塊的清表、廢棄物等清理,由金竹鎮(zhèn)人民政府承諾在 * 日前完成,逾期未完成的,由金竹鎮(zhèn)人民政府負責(zé)解決。申請人在報 (略) 實地踏勘,詳細了解擬競買地塊的相關(guān)情況, * 旦提交申請,即視為申請人已了解擬競買地塊的相關(guān)情況,并自愿承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟與法律責(zé)任。
( * )地塊受讓后動工竣工時間:
金竹安置小區(qū)C-6、C-7、D- * 、D- * 、D- * 開工時間在 * 年1月 * 日之前;竣工時間在 * 年7月 * 日之前。
未能按期竣工的,每延期 * 日,按成交價0.1‰繳納違約金。
* 、競買資格及要求:
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買,申請人須單獨申請。申請人在 (略) 范圍內(nèi)有下列情形之 * 的,不得申請報名:⑴因土地受讓人申請解除 (略) 合同義務(wù)或自身原因被取消競買資格,自合同解除或被取消競買資格之日起不足 * 年的;⑵違規(guī)欠繳土地出讓價款,尚未全額支付的;⑶存在閑置土地,且閑置土地未通過竣工復(fù)核驗收的。
國有建設(shè) (略) 上掛牌出讓采取資格后審方式,即先競買,后審查資格。申請人應(yīng)認真、全面、系統(tǒng)閱讀《掛牌出讓文件》、《 (略) 省國有建設(shè) (略) 上交易規(guī)則》(試行),對上述內(nèi)容作充分了解,并完全理解競買人資格條件要求。若競得入選人資格不符合競買人條件,即視為違約,出讓人有權(quán)取消競得入選人的競得資格,競買保證金不予返還,出讓人有權(quán)對該國有建設(shè)用 (略) 出讓。此外,競得入選人還將承擔(dān)本次掛 (略) (略) 費用及由此造成的相應(yīng)損失。
* 、掛牌出讓依照 (略) :
( * )信息發(fā)布:出 (略) 。
( * )競買申請:競買申請人在 (略) 省 (略) 上交易系統(tǒng)注冊報名,繳納競買保證金。
( * )競買報價:競買人在 (略) 省 (略) 上交易系統(tǒng)提交競買報價。
( * )成交確認:出讓人根據(jù)《掛牌出讓文件》、《 (略) 省國有建設(shè) (略) 上交易規(guī)則》和競價結(jié)果確定競得入選人和成交價格。經(jīng)審查通過后,簽訂《成交確認書》。
( * )簽訂合同:出讓人與競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
( * )結(jié)果公布:出讓人在 (略) 省 (略) 上交易系統(tǒng)公布國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓結(jié)果。
* 、競買申請和資格獲取有關(guān)事項。
( * )辦理數(shù)字證書
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌 (略) (略) ,需憑數(shù)字證書在 (略) 省 (略) 上交易系統(tǒng) http:/ *** 申請報名、報價。
意向競買人應(yīng)登錄 (略) 省 (略) 上交易系統(tǒng),下載《數(shù)字證書申請表》,填寫好相關(guān)內(nèi)容,備齊相關(guān)證件,到 (略) (略) 申請辦理數(shù)字證書,數(shù)字證書的有效期為 * 年。已持有數(shù)字證書的申請人,不需重新辦理數(shù)字證書;如數(shù)字證書己過期,則需到 (略) (略) 續(xù)期。
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