服務(wù)時間：周 * 至周 * 9: * - * : *

地址： (略) 市 (略) 區(qū)西 (略) 路3號天堂軟件園E幢9層

受理單位： (略) (略) 。

聯(lián)合競買各方均需辦理數(shù)字證書。

（ * ）申請競買

申請人可于 * 日 * : * 至 * 日 * : * (節(jié)假日休息)，憑數(shù)字證書，登錄 (略) 省 (略) 上交易系統(tǒng)，按系統(tǒng)提示提交競買申請，具體步驟如下：

1.登錄 (略) 省 (略) 上交易系統(tǒng)主頁；

2. (略) 政區(qū)選擇，進入 (略) 交易廳；

3.點擊欲申購地塊項目下的“競買申請”按鈕后，按系統(tǒng) (略) 競買申請向系統(tǒng)提交競買申請書和聲明書；

4.系統(tǒng)進入繳納競買保證金頁面，競買人必須選 (略) 繳納競買保證金，申請人打印繳納保證金通知單。

（ * ）繳納競買保證金

申請人在 * 日 * : * 前（ (略) 實際到賬時間為準，不接受現(xiàn)金匯款及第 * 方代繳）按繳納競買保證金通知單要求將競買保證金繳納到指定賬戶。

競買保證金應(yīng)由競買申請人繳納，其他單位和個人不得代繳。競得人的競買保證金中相當(dāng)于總出讓價款 * %部分轉(zhuǎn)作該地塊的定金，其余轉(zhuǎn)為國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款的預(yù)付款，不再退還。掛牌人在掛牌出讓結(jié)束后 * 個工作日內(nèi)退回未競得人的競買保證金，保證金不計息。

（ * ）獲取競買資格

競買申請人按時、足額繳納競買保證金后，系統(tǒng)自動生成《競買通知書》，通知競買申請人可參與該地塊的競買，成為競買人。

* 、網(wǎng)上掛牌競價主要事項

（ * ）網(wǎng)上掛牌時間

掛牌時間為：

金竹安置小區(qū)C-6： * 日上午 * ： * 至 * 日上午9： * 。

金竹安置小區(qū)C-7： * 日上午 * ： * 至 * 日上午 * ： * 。

金竹安置小區(qū)D- * ： * 日上午 * ： * 至 * 日上午 * ： * 。

金竹安置小區(qū)D- * ： * 日上午 * ： * 至 * 日上午 * ： * 。

金竹安置小區(qū)D- * ： * 日上午 * ： * 至 * 日上午 * ： * 。

 掛牌截止 (略) 上交易系統(tǒng)公布時間為準。

（ * ）網(wǎng)上競價規(guī)則

競買人通過 (略) 省 (略) 上 (略) 報價，競買人登錄到系統(tǒng)后，進入到掛牌出價界面，按 (略) 報價。系統(tǒng)對符合規(guī)定的報價予以接受，并即時公布。競買人的報價， * 經(jīng)提交并經(jīng)系統(tǒng)服務(wù)器記錄，不得修改或者撤回。

（ * ）競買人報價有下列情形之 * 的，為無效報價：

 1.報價因系 (略) 上掛牌期限內(nèi)報價的；

 2.報 (略) (略) 上掛牌報價期限內(nèi)收到的；

 3.報價不符合報價規(guī)定的；

 4.報價不符合《掛牌出讓文件》規(guī)定的其他情形。

（ * ）網(wǎng)上掛牌截止與成交結(jié)果確認

1.網(wǎng)上掛牌截止

(略) 規(guī)定自動確定。在公告規(guī)定的掛牌截止時間前4分鐘，系統(tǒng)將最高 (略) 提示。掛牌報價截止，無競買人報價的，掛牌截止。

掛牌報價截止時，有 * 個或者 * 個以上的競買人報價，系統(tǒng)提示競買人是否參與限時競價，提示時間為 * 分鐘。

無競買人選擇進入限時競價的，掛牌截止。有競買人選擇參與限時競價的，系統(tǒng)進入限時競價階段，所有競買人均可參與限時競價。

進入限時競價階段，系統(tǒng)以4分鐘為競價時限，如在4分鐘倒計時內(nèi)有新的報價，系統(tǒng)即從接受新的報價起重新計時。每次4分鐘倒計時的最后1分鐘內(nèi)，系統(tǒng)自動出現(xiàn)限時競價即將截止的提示。 4分鐘倒計時截止，無競買人報價，系統(tǒng)不再接受新的報價，掛牌截止，并顯示最高報價。

2.結(jié)果確認

網(wǎng)上掛牌按下列規(guī)則確認成交結(jié)果：

（1）在掛牌報價和限時競價期限內(nèi)只有 * 個競買人報價，且報價不低于底價，并符合其他條件的，該競買人為競得入選人；

（2）在掛牌報價和限時競價期限內(nèi)有兩個或者兩個以上的競買人報價的，出價最高者為競得入選人，但報價低于底價者除外；

（3）在掛牌報價和限時競價期限內(nèi)無應(yīng)價者或者競買人的報價均低于底價或不符合其他條件的，掛牌不成交。

3.競買結(jié)果的送達

網(wǎng)上掛牌競買結(jié) (略) 送達，成交后，系統(tǒng)自動發(fā)送《競得入選人通知書》至競得入選人在系統(tǒng)內(nèi)的個人文檔，競得入選人通過系統(tǒng)“我的文檔”接收、查閱、打印《競得入選人通知書》。

* 、競得入選人資格審查和成交確認

國有建設(shè) (略) 上掛牌出讓采取資格后審方式，即先競買，后審查資格。申請人應(yīng)認真、全面、系統(tǒng)閱讀《掛牌出讓文件》、《 (略) 省國有建設(shè) (略) 上交易規(guī)則》（試行），對上述內(nèi)容作充分了解，并完全理解競買人資格條件要求。若競得入選人資格不符合競買人條件或逾期不接受資格審核，即視為違約，出讓人有權(quán)取消競得入選人的競得資格，競買保證金不予返還，出讓人有權(quán)對該國有建設(shè)用 (略) 出讓。此外，競得入選人還將承擔(dān)本次掛 (略) (略) 費用及由此造成的相應(yīng)損失。

（ * ）競得入選人資格審查

競得入選人應(yīng)當(dāng)從成交之日起5個工 (略) 上下載打印的《競得入選人通知書》和下列資 (略) (略) * 樓（自然 (略) (略) ）接受資格審核。

1、從網(wǎng)上下載打印的《競買申請書》，單位加蓋公章，自然人簽名；

2、從網(wǎng)上下載打印的《競買聲明書》，單位加蓋公章，自然人簽名；

3、從網(wǎng)上下載打印的《競得人入選通知書》，單位加蓋公章，自然人簽名；

4、從網(wǎng)上下載打印的《競買資格確認書》，單位加蓋公章，自然人簽名；

5、從網(wǎng)上下載打印的《競買標的物現(xiàn)狀確認書》，單位加蓋公章，自然人簽名；

6、法人單位作為競得人的，提供法人單位有效證明文件原件及復(fù)印件（加蓋單位公章）。法定代表人本人申請的，提交法定代表人有效身份證明文件原件及復(fù)印件；法人授權(quán)委托辦理的，提交法定代表人有效身份證明文件復(fù)印件、法定代表人授權(quán)委托書、授權(quán)委托人有效身份證件原件及復(fù)印件；

7、其他組織作為競得人的，提供該組織合法存在的文件或有效證明原件及復(fù)印件，文件原件及復(fù)印件（加蓋公章）。組織負責(zé)人本人申請的，提交組織負責(zé)人有效身份證明文件原件及復(fù)印件；負責(zé)人授權(quán)委托辦理的，提交組織負責(zé)人有效身份證明文件復(fù)印件、授權(quán)委托書、受托人有效身份證件原件及復(fù)印件；

8、 (略) 進行開發(fā)建設(shè)的，從網(wǎng)上下載打印《 (略) 申請書》，單位加蓋公章；

9、掛牌文件規(guī)定需要提交的其他文件。

（ * ）成交確認

競得人入選人通過資格審查后即視為成交， (略) 與出讓人簽訂《成交確認書》。

* 、地塊的成交價款即為 (略) 自然 (略) 與競得人簽訂的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之出讓價款（不含契稅）。競得人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之后 * 個月內(nèi)繳清土地出讓價款（含競買保證金）。否則視為違約， (略) 自然 (略) 有權(quán)解除合同，并可以請求違約賠償。

十、競得入 (略) 為之 * 的，競得入選結(jié)果無效，造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任：

（ * ）提供虛假文件隱瞞事實的；

（ * ） (略) 賄、惡意串通等非法手段競得的。

十 * 、競買申請人、競買人應(yīng)當(dāng)嚴格遵守競買規(guī)則，在地塊掛牌及競買期間，不得采取 (略) 為阻擾或影響其他競買人的正常競買活動。如競買申請人、競買人發(fā) (略) 為，可能影響該地塊正常掛牌出讓的，經(jīng)查實， (略) 自然 (略) 可依法中止該地塊掛牌出讓，并保留依法追究相應(yīng)法律責(zé)任的權(quán)利。

十 * 、 (略) 省 (略) 上交易系統(tǒng)憑CA數(shù)字證書、用戶 (略) 身份認證。競買申請人、競買 (略) 絡(luò)風(fēng)險，保護個人電腦操作系統(tǒng)的安全，并妥善保管CA數(shù)字證書和密碼。因競買申請人、競買人個人電腦操作系統(tǒng)被侵入或其他自身原因?qū)е翪A數(shù)字證書遺失、密碼泄漏或被他人冒用、盜用的法律后果等造成的損失，由競買申請人、 (略) 承擔(dān)。

十 * 、競買申請人、競買人在 (略) 省 (略) 上交易 (略) 有行為，均被系統(tǒng)服務(wù)器自動記錄，視為其自身真實或經(jīng) (略) 為。競買申請人、 (略) 上掛牌出讓活動中 (略) 為所產(chǎn)生的法律后果， (略) 承擔(dān)。

十 * 、競得入選人應(yīng)按《成交確認書》規(guī)定的時間，與 (略) 自然 (略) 簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。該地塊供地條件為現(xiàn)狀供地,地上、地下管線的遷移（高壓線管除外）、地塊范圍內(nèi)圍墻構(gòu)筑等都不作為交地的前置條件。

如競得人不按規(guī)定時間簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，視為違約。 (略) 自然 (略) 有權(quán)取消競得人資格，競買保證金不予返還，且競得人應(yīng)承擔(dān)本次掛 (略) (略) 費用及由此造成的相應(yīng)損失。

十 * 、中止或終止出讓活動

（ * ）有下列情形之 * 的， (略) 自然 (略) (略) 上掛 (略) 上掛牌交易期間 (略) 上掛牌活動，并通知競買申請人、競買人。

1.競買人串通損害國家利益、社會利益或他人合法權(quán)益的；

2.掛牌工作人員私下接觸競買人， (略) 上掛牌出讓活動公正性的；

3.因宗地使用條件變更導(dǎo)致宗地價格發(fā)生重大變動等需重新報批出讓方案的；

4.因不可抗力、網(wǎng)絡(luò)入侵等非可 (略) 上交易系統(tǒng) (略) 的；

5.依法應(yīng)當(dāng)中止或終止掛牌活動的其他情形。

上述中止事項消除后， (略) 上掛牌出讓活動。

（ * ）因競買申請人、競買人計算 (略) 絡(luò)堵塞、病毒入侵、軟硬件故障等導(dǎo)致競買申請人、競買人不 (略) 上交易系統(tǒng)申請、報價、競價的，后果由競買申請人、 (略) 承擔(dān)，網(wǎng)上掛牌出讓活動不中止，也不終止。

十 * 、聯(lián)系方式

交易機構(gòu)： (略) 自然 (略)

地址： (略) (略) * 樓（自然 (略) 利 (略) ）

聯(lián)系電話： *** 、 *** 、 ***

聯(lián)系時間：工作日，上午8： * — * : * ，下午 * : * — * : *

聯(lián)系人：胡女士、諸葛女士

十 * 、 (略) 自然 (略) 對本《須知》有解釋權(quán)。 

                                                            (略) 自然 (略)

                   * 年 * 月5日